Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Nadarzyńska, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 646zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

530 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 28 października 2024 – 28 października 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Nadarzyńska, Kobyłka: w statystykach ujęto 27 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 414 zł/m², a mediana powierzchni 42,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 11 646 zł/m² 530 000 zł 44,7 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    432 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 414 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 432 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 30 października 2025

      Nadarzyńska , Orląt Lwowskich, Kobyłka

      20 938 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki brak danych
      • numer działki 151/9, 135
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 58,16 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 9 543 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,16 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż działki rolnej, 28 sierpnia 2025, 666 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

      • powierzchnia działki 666 m²
      • numer działki 48/2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2025, 32,63 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 11 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,63 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż budynku, 15 maja 2025, 92 m²

      Nadarzyńska 41, Kobyłka

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 696 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92 m²

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2025, 32,32 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 11 448 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,32 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2024, 44,72 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      539 000 złCena za metr kwadratowy: 12 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,72 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż działki rolnej, 26 listopada 2024, 800 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      480 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 275/1
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2024, 44,89 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 11 807 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 października 2024, 53,8 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 10 874 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż działki rolnej, 26 września 2024

      Nadarzyńska, Kobyłka

      6 250 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki brak danych
      • numer działki 101/11, 102/3, 104/9, 112/1, 117/12, 117/13, 117/15, 118/4, 121/4, 124/9
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż budynku, 5 września 2024, 92 m²

      Nadarzyńska 41, Kobyłka

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92 m²

    13. Sprzedaż działki budowlanej, 5 września 2024, 598 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      325 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 598 m²
      • numer działki 197
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż działki rolnej, 13 lutego 2024, 2 239,22 m²

      Nadarzyńska , Orląt Lwowskich, Kobyłka

      7 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 126 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 239,22 m²
      • numer działki 101/1, 101/5, 101/6, 102/3, 104/8, 112/1, 117/4, 117/10, 117/12, 118/4, 121/4, 124/9
      • poza medianami cen

    15. Sprzedaż działki rolnej, 4 grudnia 2023, 2 801 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 801 m²
      • numer działki 237/2
      • poza medianami cen

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 listopada 2023, 57,77 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    17. Sprzedaż budynku, 17 maja 2023, 1 706 m²

      Nadarzyńska 67, Kobyłka

      11 800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 917 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 706 m²

    18. Sprzedaż działki, 14 kwietnia 2022, 5 792 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 792 m²
      • numer działki 64

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2022, 39,13 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 7 922 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,13 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    20. Sprzedaż działki rolnej, 14 marca 2022, 622 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²

      • powierzchnia działki 622 m²
      • numer działki 53/2

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2022, 23,1 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      214 500 złCena za metr kwadratowy: 9 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,1 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2022, 70,52 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 7 232 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    23. Sprzedaż budynku, 28 grudnia 2021, 29 m²

      Nadarzyńska 12A, Kobyłka

      770 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 29 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż budynku, 28 grudnia 2021, 107 m²

      Nadarzyńska 12A, Kobyłka

      770 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 107 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    25. Sprzedaż działki, 27 grudnia 2021, 2 942 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 942 m²
      • numer działki 63/1

    26. Sprzedaż działki rolnej, 17 grudnia 2021, 1 234 m²

      Nadarzyńska, Kobyłka

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 234 m²
      • numer działki 122

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2021, 39,48 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,48 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2021, 36,09 m²

      Nadarzyńska 4B, Kobyłka

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 8 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,09 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych