Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński
Akt notarialny z 7 marca 2025 · Kraszewska 28C, Wiktorów
Cena łączna
915 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 903zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
155m²
Data aktu notarialnego
7 marca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 5 903 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 155 m²
- Powierzchnia działki
- 626 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2025/2708
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kraszewska 28C, Wiktorów
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
7 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 915 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Kraszewska 28C, Wiktorów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155 m²) oraz działkę nr 144/25 (626 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wiktorów, ulica Kraszewska 28C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026, 157 m²
Wiktorów, ulica Kraszewska 26H
990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 306 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 157 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 316 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026, 155 m²
Wiktorów, ulica Kraszewska 28F
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 6 452 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 364 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026
Wiktorów, ulica Radosna 26C
769 320 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 832 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2025, 139 m²
STARY KRASZEW, ulica BAJECZNA 7
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 273 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 826 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 90 m²
Wiktorów, ulica Radosna 26D
686 524 złCena za metr kwadratowy: 7 628 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 836 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 90 m²
Wiktorów, ulica Radosna 26E
668 782 złCena za metr kwadratowy: 7 431 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 837 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 90 m²
Wiktorów, ulica Radosna 26G
680 610 złCena za metr kwadratowy: 7 562 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 840 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025, 90 m²
Wiktorów, ulica Radosna 26F
668 782 złCena za metr kwadratowy: 7 431 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 839 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2025, 155 m²
WIKTORÓW, ulica KRASZEWSKA 26F
950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 129 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 327 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2025, 155 m²
WIKTORÓW, ulica KRASZEWSKA 28G
900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 357 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025
STARY KRASZEW, ulica RADZYMIŃSKA 210
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 990 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2025, 133 m²
DYBÓW KOLONIA, ulica KORCZAKA 74
2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 21 805 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133 m²
- w odległości 506 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025, 155 m²
WIKTORÓW, ulica KRASZEWSKA 28D
980 000 złCena za metr kwadratowy: 6 323 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 398 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025, 128 m²
DYBÓW-KOLONIA, ulica MAJOWA 16
600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025, 113 m²
DYBÓW-KOLONIA, ulica MAJOWA
150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 327 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113 m²
- w odległości 430 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2025, 155 m²
Wiktorów, ulica Kraszewska 28B
888 000 złCena za metr kwadratowy: 5 729 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 155 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 140 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2023, 99 m²
Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 75A
850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 586 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023, 285 m²
Radzymin, ulica Korczaka J.
440 000 złCena za metr kwadratowy: 1 544 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 285 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 987 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2023, 219 m²
Wiktorów, ulica Ciepła 1
600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 740 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 219 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 764 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2022, 1 504 m²
Dybów Kolonia, ulica Korczaka J. 74
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 1 263 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 504 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2022, 142 m²
Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 79B
845 000 złCena za metr kwadratowy: 5 951 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 822 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2022, 207 m²
Dybów Kolonia, ulica Majowa 41
2 150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 386 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 207 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2022, 142 m²
Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA
870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 127 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 804 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021, 142 m²
Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA
870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 127 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 837 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021, 142 m²
Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 77C
860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 857 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021, 201 m²
Radzymin, ulica Korczaka J. 9A
400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 990 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 201 m²
- w odległości 597 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 915 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.