Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 12 grudnia 2025 · MAZOWIECKA 197D, STARE ZAŁUBICE

  • 12 grudnia 2025
  • MAZOWIECKA 197D, STARE ZAŁUBICE
  • 2 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 667zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

30m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 667 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
30 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/2704
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
MAZOWIECKA 197D, STARE ZAŁUBICE
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 30 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to MAZOWIECKA 197D, STARE ZAŁUBICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 30 m²) oraz działkę nr 269/12 (600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

30 m² 10 667 zł/m² 3D
600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143409_5.0021.269/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 143409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 599,49 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 5 432 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARE ZAŁUBICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – STARE ZAŁUBICE, ulica MAZOWIECKA 197D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026, 107 m²

    Arciechów, ulica Zegrzyńska 4A

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 888 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2026, 107 m²

    Arciechów, ulica Zegrzyńska

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2026, 61 m²

    Borki, ulica Słowiańska 9A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • w odległości 380 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2025, 75 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 716 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2025, 43 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka

    237 500 złCena za metr kwadratowy: 5 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 64 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 listopada 2025

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2025, 127 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • w odległości 773 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2025

    Borki, ulica Ryńska 36

    888 889 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 775 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka 268

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 maja 2025

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2025

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024

    Borki, ulica Ryńska

    167 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024, 93 m²

    Arciechów, ulica Jaworowa 14A

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • w odległości 939 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2024, 95 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka 199C

    682 000 złCena za metr kwadratowy: 7 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 30 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 89 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka 235

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • w odległości 428 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2023, 21 m²

    Borki, ulica Rekreacyjna

    234 000 złCena za metr kwadratowy: 11 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21 m²
    • w odległości 638 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023, 75 m²

    Borki, ulica Słowiańska 32

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 16 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 639 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023, 26 m²

    Borki, ulica Ryńska 23

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • w odległości 729 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2023, 16 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16 m²
    • w odległości 960 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 czerwca 2023, 115 m²

    Stare Załubice, ulica Wolicka 3

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 1 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 442 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2023, 21 m²

    Borki, ulica Rekreacyjna

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21 m²
    • w odległości 638 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023, 40 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 708 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2023, 53 m²

    Stare Załubice, ulica Na Uboczu

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • w odległości 342 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2022

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2022, 84 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka 209

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • w odległości 155 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2022, 107 m²

    Borki, ulica Słowiańska 20A

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 8 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2022

    Borki, ulica Rekreacyjna

    7 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2022, 39 m²

    Stare Załubice, ulica Mazowiecka

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 8 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 809 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2022, 46 m²

    Borki, ulica Ryńska

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • w odległości 717 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022, 49 m²

    Stare Załubice, Aleja Wojciechowskiego

    40 500 złCena za metr kwadratowy: 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49 m²
    • w odległości 722 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2022, 43 m²

    Borki, ulica Słowiańska

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 809 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021, 48 m²

    Borki, ulica Ryńska

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 661 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 października 2021

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2021, 97 m²

    Borki, ulica Słowiańska

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97 m²
    • w odległości 251 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021, 45 m²

    Borki, ulica Słowiańska

    226 600 złCena za metr kwadratowy: 5 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w odległości 267 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2021, 73 m²

    Borki, ulica Sumakowa 55D

    342 600 złCena za metr kwadratowy: 4 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • w odległości 404 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 30 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl