Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 11 maja 2026 · Kraszewska 28F, Wiktorów

  • 11 maja 2026
  • Kraszewska 28F, Wiktorów
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 452zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

155m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 452 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
155 m²
Powierzchnia działki
688 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/3641
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kraszewska 28F, Wiktorów
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

11 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 688 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Kraszewska 28F, Wiktorów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155 m²) oraz działkę nr 144/32 (688 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

155 m² 6 452 zł/m² 3D
688 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143409_5.0019.144/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 143409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 687,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 6 877 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIKTORÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wiktorów, ulica Kraszewska 28F

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026, 157 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska 26H

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2026

    Wiktorów, ulica Radosna 26C

    769 320 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 565 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2025, 139 m²

    STARY KRASZEW, ulica BAJECZNA 7

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 8 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 90 m²

    Wiktorów, ulica Radosna 26G

    680 610 złCena za metr kwadratowy: 7 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 552 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 90 m²

    Wiktorów, ulica Radosna 26E

    668 782 złCena za metr kwadratowy: 7 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 90 m²

    Wiktorów, ulica Radosna 26D

    686 524 złCena za metr kwadratowy: 7 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025, 90 m²

    Wiktorów, ulica Radosna 26F

    668 782 złCena za metr kwadratowy: 7 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 554 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2025, 155 m²

    WIKTORÓW, ulica KRASZEWSKA 26F

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 6 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2025, 155 m²

    WIKTORÓW, ulica KRASZEWSKA 28G

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    STARY KRASZEW, ulica RADZYMIŃSKA 210

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 638 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2025, 133 m²

    DYBÓW KOLONIA, ulica KORCZAKA 74

    2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 21 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 847 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025, 155 m²

    WIKTORÓW, ulica KRASZEWSKA 28D

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 6 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025, 128 m²

    DYBÓW-KOLONIA, ulica MAJOWA 16

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 774 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025, 113 m²

    DYBÓW-KOLONIA, ulica MAJOWA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 791 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2025, 155 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska 28B

    888 000 złCena za metr kwadratowy: 5 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 334 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2025, 155 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska 28C

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 5 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 364 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2024, 109 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 182A

    760 123 złCena za metr kwadratowy: 6 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 900 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2023, 108 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 180

    690 123 złCena za metr kwadratowy: 6 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2023, 99 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 75A

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 555 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2023, 112 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 190

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 5 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2023, 219 m²

    Wiktorów, ulica Ciepła 1

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 219 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022, 109 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 182

    760 123 złCena za metr kwadratowy: 6 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 888 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2022, 108 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 180A

    700 123 złCena za metr kwadratowy: 6 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 917 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 września 2022, 1 504 m²

    Dybów Kolonia, ulica Korczaka J. 74

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 1 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 504 m²
    • w odległości 900 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2022, 142 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 79B

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 5 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 462 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2022, 207 m²

    Dybów Kolonia, ulica Majowa 41

    2 150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207 m²
    • w odległości 850 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2022, 142 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021, 142 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021, 142 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 77C

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021, 112 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 194

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 773 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 lipca 2021, 201 m²

    Radzymin, ulica Korczaka J. 9A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 990 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201 m²
    • w odległości 887 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2021, 112 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA 192

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 797 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl