Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

21.01.2026 Rolnicza 2B lok. 1, Kębłowo

Cena brutto

550 000 zł

6 317

zł / m² lokalu

87,06 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kębłowo, ul. Rolnicza 2B lok. 1, obejmującą lokal o powierzchni 87 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 550 000 zł (tj. 6 317 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 5.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 6 317 zł

Powierzchnia 87 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 21.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Rolnicza 2B lok. 1, Kębłowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Rolnicza 2B lok. 1, Kębłowo

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

221507_2.0003.2028_BUD.1_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

1_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Cena brutto

550 000 zł

Cena / m²

6 317 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

21.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Kębłowo, ul. Rolnicza 2B lok. 1

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221507_2.0003.335/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 366 zł/m² 2021 8 transakcji

3 425 zł/m² 2022 34 transakcje

3 953 zł/m² 2023 12 transakcji

5 864 zł/m² 2024 8 transakcji

5 938 zł/m² 2025 16 transakcji

6 037 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Rolnicza 2B lok. 1, Kębłowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kębłowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kębłowo, ul. Rolnicza 2B lok. 1

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Kębłowo?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 87 m² została zawarta za kwotę 550 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Rolnicza Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Luzino Jednostka ewidencyjna Luzino - gmina wiejska, Kębłowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kębłowo, Kębłowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

550 000 zł

Powierzchnia

87,06 m²

Cena za metr kwadratowy

6 317 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 550 000 zł 6 317 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 6 317 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 5 756–5 953

1 5 953–6 150

Ta nieruchomość 2 6 150–6 346

2 6 346–6 543

0 6 543–6 740

1 6 740–6 936

0 6 936–7 133

1 7 133–7 330

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 32 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 243 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 317 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−0,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rolnicza 87,1 m² · 2026-01 · 0 m ul. Rolnicza 87,1 m² · 2026-01 · 0 m ul. Żytnia 130,3 m² · 2026-05 · 484 m ul. Żytnia 130,3 m² · 2025-08 · 485 m ul. Żytnia 130,3 m² · 2025-12 · 485 m ul. Żytnia 130,3 m² · 2025-06 · 485 m ul. Malinowa 69,1 m² · 2026-04 · 493 m ul. Malinowa 69,1 m² · 2025-08 · 493 m ul. Malinowa 63,1 m² · 2025-09 · 493 m ul. Borówkowa 120 m² · 2026-06 · 503 m ul. Diamentowa 134,5 m² · 2025-10 · 612 m ul. Rolnicza 158,8 m² · 2026-04 · 619 m ul. Rolnicza 158,8 m² · 2025-04 · 619 m ul. Żurawinowa 80,6 m² · 2026-04 · 649 m ul. Żurawinowa 80,6 m² · 2025-12 · 649 m ul. Lema 120,4 m² · 2026-06 · 660 m ul. Żurawinowa 80,6 m² · 2025-11 · 666 m ul. Cicha 87,6 m² · 2026-05 · 767 m ul. Miłosza 120,4 m² · 2025-04 · 781 m ul. Miłosza 120,4 m² · 2025-07 · 781 m ul. Cicha 87,6 m² · 2025-02 · 783 m ul. Cicha 87,6 m² · 2025-01 · 786 m ul. Orzeszkowej 120,4 m² · 2025-09 · 962 m ul. Witosa 121 m² · 2025-10 · 980 m ul. Witosa 121 m² · 2025-10 · 980 m ul. Orzeszkowej 75,4 m² · 2025-03 · 1013 m ul. Orzeszkowej 58,2 m² · 2025-05 · 1020 m ul. Orzeszkowej 52,3 m² · 2025-11 · 1020 m ul. Wiśniowa 136 m² · 2025-11 · 1095 m ul. Wiśniowa 136 m² · 2026-04 · 1105 m ul. Zamenhoffa 117 m² · 2025-11 · 1380 m ul. Zamenhoffa 117 m² · 2025-10 · 1380 m ul. Prusa 95 m² · 2024-11 · 1422 m ul. Prusa 95 m² · 2025-03 · 1422 m ul. Mickiewicza 82,9 m² · 2025-11 · 1685 m ul. Mickiewicza 82,9 m² · 2025-12 · 1685 m ul. Mickiewicza 82,9 m² · 2025-12 · 1703 m ul. Mickiewicza 82,9 m² · 2025-09 · 1703 m ul. Mickiewicza 82,9 m² · 2025-11 · 1724 m ul. Mickiewicza 82,9 m² · 2025-09 · 1725 m ul. Mickiewicza 82,9 m² · 2025-09 · 1725 m ul. Lniana 118,4 m² · 2025-09 · 1949 m ul. Lniana 118,4 m² · 2026-02 · 1949 m ul. Lniana 118,4 m² · 2025-09 · 1960 m ul. Lniana 118,4 m² · 2025-09 · 1960 m ul. Gospodarska 51,9 m² · 2025-07 · 1976 m ul. Gospodarska 54,9 m² · 2025-07 · 1976 m ul. Gospodarska 51,9 m² · 2025-09 · 1980 m ul. Gospodarska 54,9 m² · 2025-07 · 1980 m ul. Gospodarska 51,9 m² · 2025-07 · 1993 m ul. Gospodarska 54,9 m² · 2025-07 · 1993 m ul. Gospodarska 54,9 m² · 2025-11 · 1996 m ul. Gospodarska 51,9 m² · 2025-07 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,8%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.