Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

26.02.2026 Osiedle Kaszubskie 26 lok. 40, Wejherowo

Cena brutto

310 000 zł

6 935

zł / m² lokalu

44,7 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wejherowo, ul. Osiedle Kaszubskie 26 lok. 40, obejmującą lokal o powierzchni 45 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 310 000 zł (tj. 6 935 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, powierzchnia przynależna: 4 m².

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 6 935 zł

Powierzchnia 45 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 26.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Osiedle Kaszubskie 26 lok. 40, Wejherowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Kaszubskie 26 lok. 40, Wejherowo

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

221503_1.0010.1256_BUD.40_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

40_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

310 000 zł

Cena / m²

6 935 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Wejherowo, ul. Osiedle Kaszubskie 26 lok. 40

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221503_1.0010.834/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 423 zł/m² 2021 56 transakcji

5 938 zł/m² 2022 35 transakcji

6 628 zł/m² 2023 30 transakcji

6 991 zł/m² 2024 30 transakcji

7 383 zł/m² 2025 42 transakcje

7 337 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Osiedle Kaszubskie 26 lok. 40, Wejherowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wejherowo 10)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wejherowo, ul. Osiedle Kaszubskie 26 lok. 40

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Wejherowo?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 45 m² została zawarta za kwotę 310 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Osiedle Kaszubskie Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Wejherowo Jednostka ewidencyjna Wejherowo - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wejherowo 10, Wejherowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

310 000 zł

Powierzchnia

44,7 m²

Cena za metr kwadratowy

6 935 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 310 000 zł 6 935 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −8,2% mediana: 7 556 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 4 505–5 096

1 5 096–5 686

1 5 686–6 277

4 6 277–6 867

Ta nieruchomość 5 6 867–7 458

7 7 458–8 048

5 8 048–8 639

4 8 639–9 230

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 273 m ?
Cena o 8,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 556 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−8,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,2%.
Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 8,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.