Przejdź do treści
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 30 kwietnia 2026 · Siewna 7 lok. 8, Kębłowo

  • 30 kwietnia 2026
  • Siewna 7 lok. 8, Kębłowo

Cena transakcyjna

280 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

7 248zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38,63m²

Data aktu notarialnego

30 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
7 248 zł
Powierzchnia
39 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/2555
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Siewna 7 lok. 8, Kębłowo
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

30 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kębłowo, ulica Siewna 7 lok. 8, obejmującą lokal o powierzchni 39 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 280 000 zł (tj. 7 248 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: biurowa, liczba izb: 2.

Składniki transakcji

1 składnik

39 m² 7 248 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0003.435/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 162,88 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 162,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

30SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 2 162,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 297,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,09%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 162,99 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 891 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 863 zł/m² 45 transakcji
  3. 2023 5 375 zł/m² 35 transakcji
  4. 2024 6 042 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 730 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 336 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kębłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kębłowo, ulica Siewna 7 lok. 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Kębłowo, ulica Okrężna
550 000 zł 6 821 zł/m² 81 m² 28 sierpnia 2026 778 m
Lokal
Gościcino, ulica Morelowa 5 lok. 6
430 000 zł 9 409 zł/m² 46 m² 7 lipca 2026 999 m
Lokal
Kębłowo, ulica Siewna 7 lok. 9
340 000 zł 8 475 zł/m² 40 m² 1 lipca 2026 11 m
Lokal
Kębłowo, ulica Siewna 7 lok. 1
330 000 zł 7 527 zł/m² 44 m² 26 maja 2026 0 m
Lokal
Kębłowo, ulica Siewna 7 lok. 14
265 000 zł 6 851 zł/m² 39 m² 11 maja 2026 0 m
Lokal
Kębłowo, ulica Siewna 7 lok. 4
300 000 zł 7 446 zł/m² 40 m² 6 maja 2026 0 m
Lokal
Kębłowo, ulica Siewna 7 lok. 3
545 000 zł 7 295 zł/m² 75 m² 28 kwietnia 2026 0 m
Lokal
Kębłowo, ulica Krucza 4C lok. 2
610 000 zł 8 528 zł/m² 72 m² 24 marca 2026 385 m
Lokal
Kębłowo, ulica Kapitańska 28 lok. 1
549 900 zł 5 544 zł/m² 99 m² 9 stycznia 2026 185 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
725 000 zł 7 320 zł/m² 99 m² 4 grudnia 2025 282 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
379 000 zł 6 902 zł/m² 55 m² 27 listopada 2025 874 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
768 000 zł 7 750 zł/m² 99 m² 17 listopada 2025 231 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 24,26,28,30,32
545 000 zł 5 495 zł/m² 99 m² 23 września 2025 191 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
374 000 zł 7 202 zł/m² 52 m² 10 września 2025 870 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWIA 2
660 000 zł 7 612 zł/m² 87 m² 13 sierpnia 2025 455 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 24,26,28,30,32
565 000 zł 5 696 zł/m² 99 m² 7 sierpnia 2025 174 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 24,26,28,30,32
595 000 zł 5 999 zł/m² 99 m² 7 sierpnia 2025 195 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 24,26,28,30,32
490 000 zł 4 940 zł/m² 99 m² 23 lipca 2025 180 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
360 000 zł 6 932 zł/m² 52 m² 9 lipca 2025 869 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
369 000 zł 6 720 zł/m² 55 m² 9 lipca 2025 869 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
339 000 zł 6 174 zł/m² 55 m² 9 lipca 2025 870 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
359 875 zł 6 930 zł/m² 52 m² 9 lipca 2025 873 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
339 000 zł 6 174 zł/m² 55 m² 9 lipca 2025 873 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica GOSPODARSKA 5,5A,5B,5C
350 000 zł 6 740 zł/m² 52 m² 4 lipca 2025 874 m
Lokal
GOŚCICINO
680 100 zł 6 265 zł/m² 109 m² 5 maja 2025 858 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 16,18,20,22
570 000 zł 6 036 zł/m² 94 m² 25 marca 2025 159 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica POZIOMKOWA 28
560 000 zł 5 654 zł/m² 99 m² 21 marca 2025 834 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
285 000 zł 8 490 zł/m² 34 m² 4 lutego 2025 999 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica CEDROWA 9A,9B
540 000 zł 6 835 zł/m² 79 m² 30 grudnia 2024 284 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
220 000 zł 6 671 zł/m² 33 m² 26 listopada 2024 999 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica POZIOMKOWA 28
580 000 zł 5 868 zł/m² 99 m² 15 listopada 2024 834 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica JEŻYNOWA 1
498 000 zł 5 909 zł/m² 84 m² 4 listopada 2024 794 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica JEŻYNOWA 1
499 000 zł 5 927 zł/m² 84 m² 7 października 2024 794 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 16,18,20,22
530 000 zł 5 612 zł/m² 94 m² 27 września 2024 154 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 16,18,20,22
490 000 zł 5 188 zł/m² 94 m² 28 maja 2024 145 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KAPITAŃSKA 16,18,20,22
480 000 zł 5 083 zł/m² 94 m² 30 kwietnia 2024 150 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KRUCZA 4A, 4B, 4C, 4D
620 000 zł 8 646 zł/m² 72 m² 4 kwietnia 2024 350 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica CEZAREGO KLIMKA 49A
599 000 zł 4 877 zł/m² 123 m² 20 lutego 2024 901 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
310 000 zł 9 204 zł/m² 34 m² 25 stycznia 2024 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
309 000 zł 6 731 zł/m² 46 m² 24 listopada 2023 999 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
640 000 zł 6 461 zł/m² 99 m² 20 listopada 2023 276 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica CEZAREGO KLIMKA 49A
599 000 zł 4 877 zł/m² 123 m² 15 listopada 2023 901 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
610 000 zł 6 159 zł/m² 99 m² 24 października 2023 285 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica JEŻYNOWA 13
555 000 zł 4 869 zł/m² 114 m² 11 października 2023 702 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
226 000 zł 6 698 zł/m² 34 m² 28 września 2023 999 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
455 000 zł 4 593 zł/m² 99 m² 27 września 2023 184 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
465 000 zł 4 694 zł/m² 99 m² 11 września 2023 194 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
177 282 zł 5 375 zł/m² 33 m² 12 lipca 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
245 700 zł 5 376 zł/m² 46 m² 6 lipca 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
173 575 zł 3 781 zł/m² 46 m² 30 czerwca 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
184 635 zł 5 469 zł/m² 34 m² 6 czerwca 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
226 000 zł 6 690 zł/m² 34 m² 25 maja 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
177 921 zł 5 283 zł/m² 34 m² 10 maja 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
181 872 zł 5 390 zł/m² 34 m² 25 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
232 815 zł 5 088 zł/m² 46 m² 25 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
232 764 zł 5 070 zł/m² 46 m² 21 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
180 565 zł 5 500 zł/m² 33 m² 19 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
178 398 zł 5 287 zł/m² 34 m² 18 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
185 240 zł 5 500 zł/m² 34 m² 13 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
228 230 zł 4 998 zł/m² 46 m² 13 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
241 150 zł 5 300 zł/m² 46 m² 12 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
178 504 zł 5 300 zł/m² 34 m² 7 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
180 565 zł 5 480 zł/m² 33 m² 6 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
219 348 zł 5 376 zł/m² 41 m² 4 kwietnia 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
245 700 zł 5 400 zł/m² 46 m² 31 marca 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
241 945 zł 5 286 zł/m² 46 m² 23 marca 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
177 762 zł 5 262 zł/m² 34 m² 10 marca 2023 999 m
Lokal
GOŚCICINO, ulica MORELOWA 5,7
171 207 zł 5 100 zł/m² 34 m² 7 marca 2023 999 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
379 000 zł 3 827 zł/m² 99 m² 2 grudnia 2022 198 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
450 000 zł 4 542 zł/m² 99 m² 1 grudnia 2022 171 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
379 000 zł 3 827 zł/m² 99 m² 29 listopada 2022 202 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
379 000 zł 3 826 zł/m² 99 m² 24 listopada 2022 175 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
379 000 zł 3 826 zł/m² 99 m² 23 listopada 2022 179 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
400 000 zł 4 036 zł/m² 99 m² 23 listopada 2022 208 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
420 000 zł 4 236 zł/m² 99 m² 15 listopada 2022 216 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
369 000 zł 3 726 zł/m² 99 m² 5 października 2022 254 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
454 000 zł 4 581 zł/m² 99 m² 30 września 2022 231 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
439 000 zł 4 434 zł/m² 99 m² 23 września 2022 243 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
399 000 zł 4 032 zł/m² 99 m² 20 września 2022 260 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
369 000 zł 3 722 zł/m² 99 m² 16 września 2022 226 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
369 000 zł 3 727 zł/m² 99 m² 16 września 2022 249 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica HUSARSKA
369 000 zł 3 725 zł/m² 99 m² 13 września 2022 220 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica KRUCZA 4A, 4B, 4C, 4D
450 000 zł 6 253 zł/m² 72 m² 15 lipca 2022 402 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica SIEWNA 15 A-E
663 000 zł 5 569 zł/m² 119 m² 30 czerwca 2022 115 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
349 000 zł 3 524 zł/m² 99 m² 31 marca 2022 274 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
369 000 zł 3 725 zł/m² 99 m² 31 marca 2022 285 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
320 000 zł 3 231 zł/m² 99 m² 28 marca 2022 271 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
345 000 zł 3 483 zł/m² 99 m² 28 marca 2022 281 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
370 000 zł 3 735 zł/m² 99 m² 25 marca 2022 276 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
330 000 zł 3 332 zł/m² 99 m² 25 marca 2022 282 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA 10 A-C,12 A-D
350 000 zł 3 535 zł/m² 99 m² 23 marca 2022 271 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWIA 2
375 000 zł 4 325 zł/m² 87 m² 10 listopada 2021 455 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWIA 2
300 000 zł 3 451 zł/m² 87 m² 29 września 2021 455 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica SIEWNA 15 A-E
350 000 zł 2 940 zł/m² 119 m² 8 lipca 2021 135 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica SIEWNA 15 A-E
350 000 zł 2 940 zł/m² 119 m² 29 czerwca 2021 109 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica SIEWNA 15 A-E
300 000 zł 2 520 zł/m² 119 m² 28 maja 2021 127 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica SIEWNA 15 A-E
295 000 zł 2 478 zł/m² 119 m² 6 maja 2021 121 m
Lokal
KĘBŁOWO, ulica SIEWNA 15 A-E
300 000 zł 2 520 zł/m² 119 m² 29 kwietnia 2021 115 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Kębłowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 39 m² sprzedano za 280 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl