Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 13 maja 2026 · Słoneczna Dolina 5, Bojano

  • 13 maja 2026
  • Słoneczna Dolina 5, Bojano
  • 2 składniki

Cena łączna

759 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 847zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

129,8m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 847 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
129,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/3506
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słoneczna Dolina 5, Bojano
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

13 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 129,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 136 m². Łączna cena transakcji wyniosła 759 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna Dolina 5, Bojano; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (129,8 m²) oraz działkę nr 131/34 (2 136 m², udział 681/66000).

Składniki transakcji

2 składniki

129,8 m² 5 847 zł/m² 3D
22,04 m² udział 681/66000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0019.131/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1023SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 132,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 132,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 132,62 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 132,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 132,62 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 132,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 132,62 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 5 831 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2026 6 232 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojano)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bojano, ulica Słoneczna Dolina 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 137,78 m², udział 1/2

    Dobrzewino, ulica Ratanowa 10

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 10 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,78 m², udział 1/2
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 282 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 129,8 m²

    Bojano, ulica Słoneczna Dolina 7

    758 900 złCena za metr kwadratowy: 5 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 129,8 m²

    Bojano, ulica Słoneczna Dolina 13

    819 900 złCena za metr kwadratowy: 6 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 89 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 15 maja 2026, 129,8 m²

    Bojano, ulica Truskawkowa

    809 000 złCena za metr kwadratowy: 6 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2026, 144,81 m²

    Bojano, ulica Truskawkowa

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 5 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,81 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 stycznia 2026, 90,19 m²

    Bojano, ulica Lisia

    595 123 złCena za metr kwadratowy: 6 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,19 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2025, 90,19 m²

    BOJANO, ulica LISIA 4

    660 123 złCena za metr kwadratowy: 7 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2025, 129,8 m²

    BOJANO, ulica TRUSKAWKOWA

    757 000 złCena za metr kwadratowy: 5 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 grudnia 2025, 129,8 m²

    BOJANO, ulica TRUSKAWKOWA

    759 000 złCena za metr kwadratowy: 5 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 21 listopada 2025, 144,81 m²

    BOJANO, ulica TRUSKAWKOWA

    835 100 złCena za metr kwadratowy: 5 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,81 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2025, 117,95 m²

    DOBRZEWINO

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 6 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,95 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 222 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 września 2025, 117,95 m²

    DOBRZEWINO

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 6 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,95 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 222 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 września 2025, 129,8 m²

    BOJANO

    748 000 złCena za metr kwadratowy: 5 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2025, 129,8 m²

    BOJANO

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 45 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 2 kwietnia 2025, 122,28 m²

    DOBRZEWINO

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 8 października 2024, 122,28 m²

    DOBRZEWINO

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 4 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2024, 123,39 m²

    BOJANO, ulica CZYNU TYSIĄCLECIA 23A

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 5 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 332 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2024, 137,78 m²

    DOBRZEWINO, ulica RATANOWA 10

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 8 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,78 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 282 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2024, 123,39 m²

    BĘDARGOWO, ulica CZYNU TYSIĄCLECIA 23A

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 5 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 332 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2023, 137,78 m²

    DOBRZEWINO, ulica RATANOWA 10

    704 896 złCena za metr kwadratowy: 5 116 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,78 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 282 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 października 2023, 122,95 m²

    DOBRZEWINO

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2023, 137,78 m²

    DOBRZEWINO, ulica RATANOWA 10

    662 500 złCena za metr kwadratowy: 4 808 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,78 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 282 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 kwietnia 2023, 121,27 m²

    BOJANO

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 4 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 marca 2023, 121,02 m²

    BOJANO

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 października 2022, 122,95 m²

    DOBRZEWINO

    612 400 złCena za metr kwadratowy: 4 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 129,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 759 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl