Obręb ewidencyjny · wejherowski
Ceny mieszkań wejherowski — obręb ewidencyjny Bojano (Bojano, ul. Aleja Brzozowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 759 zł/m²
+5,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
669 500 zł
Mediana metrażu
90,2 m²
Liczba transakcji
133
Ostatnie 12 miesięcy · 133 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bojano to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 846 transakcji.
Mieszkania: 133 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 759 zł/m², a mediana metrażu 90,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 524 | 5 792 zł/m² | 570 000 zł | 108,5 m² |
| Garaże | 2 | 561 zł/m² | 10 000 zł | 17,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 38 | 1 919 zł/m² | 30 000 zł | 15,6 m² |
| Działki budowlane | 232 | 255 zł/m² | 349 500 zł | 1 073,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 58 zł/m² | 50 000 zł | 4 192,0 m² |
| Działki pozostałe | 109 | 48 zł/m² | 110 000 zł | 1 020,0 m² |
| Budynki | 1 | 28 558 zł/m² | 1 150 000 zł | 49,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szemud; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 570 000 zł — z 524 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szemud mieszkało 22 830 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 36,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 643 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 633 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 570 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 792 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 108,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 524
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szemud
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szemud przybyły 643 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Turystyczna 15 lok. 2, Bojano Lokal 2_LOK | 954 000 zł | 8 760 zł/m² ? | 108,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.04.2026 | Kasztanowa 4 lok. 1, Bojano Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 689 000 zł | 9 168 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.04.2026 | Miedziana 7 lok. 2, Bojano Lokal 2_LOK | 938 000 zł | 6 422 zł/m² ? | 146,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.04.2026 | Wiosenna 34 lok. 1, Bojano Lokal 1_LOK | 849 000 zł | 6 611 zł/m² ? | 128,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.04.2026 | Urocza 2 lok. 2, Bojano Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 830 000 zł | 5 746 zł/m² ? | 144,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.04.2026 | Miedziana 5 lok. 1, Bojano Lokal 1_LOK | 885 000 zł | 6 133 zł/m² ? | 144,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.04.2026 | Miedziana 5 lok. 2, Bojano Lokal 2_LOK | 820 000 zł | 5 677 zł/m² ? | 144,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.04.2026 | Wiosenna 39C lok. 1, Bojano Lokal 1_LOK | 545 000 zł | 9 040 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.04.2026 | Modrzewiowa 7F lok. 2, Bojano Lokal 2_LOK | 540 000 zł | 6 468 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27.03.2026 | Szkolna 19 lok. 1, Bojano Lokal 1_LOK | 320 000 zł | 9 032 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.