Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Bojano, Szemud

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221509_2.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

298zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

299 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 004,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 1 października 2024 – 1 października 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bojano to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 209 transakcji.

Działki pozostałe: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 298 zł/m², a mediana powierzchni 1 004,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 255 6 687 zł/m² 640 000 zł 92,5 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe Niska próba 22 1 613 zł/m² 30 000 zł 16,7 m²
Działki budowlane 107 299 zł/m² 370 000 zł 1 074,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 26 298 zł/m² 299 000 zł 1 004,0 m²
Budynki 64 7 766 zł/m² 765 000 zł 99,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    579 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 897 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    108,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    586

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +36,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +643 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 579 000 zł — z 586 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szemud mieszkało 22 830 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 36,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 643 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 633 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,1 do 15,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 633 złrocznie

    +110,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 830osób

    +36,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 506osób

    +35,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 324osoby

    +38,2%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 125osób

    +35,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 065osób

    +7,6%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 385osób

    +43,5%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 662osoby

    +46,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 593osoby

    +69,8%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +643 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    28,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    28,2

    +17,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    863

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    220

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    +7,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 193

    +40,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 522

    +73,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2026, 1 010 m²

      -- brak danych --

      441 000 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 010 m²
      • numer działki 538/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2026, 120,06 m²

      -- brak danych --

      441 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 120,06 m²
      • udział 3/51
      • numer działki 538/18
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki, 22 kwietnia 2026, 72 m²

      -- brak danych --

      7 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 72 m²
      • numer działki 393/50

    4. Sprzedaż działki, 5 marca 2026, 1 003 m²

      -- brak danych --

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 003 m²
      • numer działki 396/21
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki, 5 marca 2026, 1 005 m²

      -- brak danych --

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 005 m²
      • numer działki 396/22
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki, 5 marca 2026, 1 001 m²

      -- brak danych --

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 001 m²
      • numer działki 396/20
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki, 2 lutego 2026, 2 692 m²

      -- brak danych --

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 692 m²
      • numer działki 17/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2026, 1 010 m²

      -- brak danych --

      364 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 010 m²
      • numer działki 538/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2026, 120,06 m²

      -- brak danych --

      364 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 120,06 m²
      • udział 3/51
      • numer działki 538/18
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2025, 1 008 m²

      BOJANO

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 008 m²
      • numer działki 396/23

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Bojano
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych