Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 8 września 2026 · Słoneczna Dolina 7 lok. 2, Bojano

  • 8 września 2026
  • Słoneczna Dolina 7 lok. 2, Bojano

Cena transakcyjna

758 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

5 847zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

129,8m²

Data aktu notarialnego

8 września 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy
5 847 zł
Powierzchnia
130 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 września 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/4587
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna Dolina 7 lok. 2, Bojano
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

8 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bojano, ulica Słoneczna Dolina 7 lok. 2, obejmującą lokal o powierzchni 130 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 758 900 zł (tj. 5 847 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6.

Składniki transakcji

1 składnik

130 m² 5 847 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0019.131/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1023SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 030,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 030,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2215092
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,52 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,52 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2215092
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,52 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 030,52 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 4 864 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 5 104 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 5 384 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2026 6 232 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojano)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bojano, ulica Słoneczna Dolina 7 lok. 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Dobrzewino, ulica Ratanowa 10 lok. 2
 740 000 zł 10 742 zł/m² 69 m² 9 września 2026 269 m
Lokal
Bojano, ulica Słoneczna Dolina 13 lok. 2
 819 900 zł 6 317 zł/m² 130 m² 25 sierpnia 2026 67 m
Lokal
Bojano, ulica Truskawkowa
 809 000 zł 6 233 zł/m² 130 m² 15 maja 2026 22 m
Lokal
Bojano, ulica Truskawkowa
 759 000 zł 5 847 zł/m² 130 m² 13 maja 2026 22 m
Lokal
Bojano, ulica Truskawkowa
 825 000 zł 5 697 zł/m² 145 m² 26 lutego 2026 114 m
Lokal
BOJANO, ulica TRUSKAWKOWA
 757 000 zł 5 832 zł/m² 130 m² 17 grudnia 2025 45 m
Lokal
BOJANO, ulica TRUSKAWKOWA
 759 000 zł 5 847 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2025 45 m
Lokal
BOJANO, ulica TRUSKAWKOWA
 835 100 zł 5 767 zł/m² 145 m² 21 listopada 2025 114 m
Lokal
DOBRZEWINO
 770 000 zł 6 528 zł/m² 118 m² 30 października 2025 220 m
Lokal
DOBRZEWINO
 760 000 zł 6 443 zł/m² 118 m² 30 września 2025 220 m
Lokal
BOJANO
 748 000 zł 5 763 zł/m² 130 m² 12 września 2025 68 m
Lokal
BOJANO
 730 000 zł 5 624 zł/m² 130 m² 1 sierpnia 2025 68 m
Lokal
DOBRZEWINO
 630 000 zł 5 152 zł/m² 122 m² 2 kwietnia 2025 874 m
Lokal
DOBRZEWINO
 610 000 zł 4 989 zł/m² 122 m² 8 października 2024 874 m
Lokal
BOJANO, ulica CZYNU TYSIĄCLECIA 23A
 645 000 zł 5 227 zł/m² 123 m² 30 sierpnia 2024 311 m
Lokal
DOBRZEWINO, ulica RATANOWA 10
 1 220 000 zł 8 855 zł/m² 138 m² 22 maja 2024 271 m
Lokal
BĘDARGOWO, ulica CZYNU TYSIĄCLECIA 23A
 665 000 zł 5 389 zł/m² 123 m² 11 stycznia 2024 311 m
Lokal
DOBRZEWINO, ulica RATANOWA 10
 704 896 zł 5 116 zł/m² 138 m² 15 listopada 2023 271 m
Lokal
DOBRZEWINO
 599 000 zł 4 872 zł/m² 123 m² 12 października 2023 873 m
Lokal
DOBRZEWINO, ulica RATANOWA 10
 662 500 zł 4 808 zł/m² 138 m² 11 lipca 2023 271 m
Lokal
BOJANO
 595 000 zł 4 906 zł/m² 121 m² 11 kwietnia 2023 44 m
Lokal
BOJANO
 590 000 zł 4 875 zł/m² 121 m² 22 marca 2023 44 m
Lokal
DOBRZEWINO
 612 400 zł 4 981 zł/m² 123 m² 26 października 2022 873 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Bojano?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni 130 m² sprzedano za 758 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 758 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl