metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

02.04.2026 Fryderyka Chopina, Lubiąż
Cena brutto
500 000 zł
556
zł / m²
196,81 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 197 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Fryderyka Chopina, Lubiąż; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1455_BUD (74 m²), budynek nr 1456_BUD (19 m²), budynek nr 415_BUD (104 m²) oraz działkę nr 275/6 (900 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0037.275/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 149 zł/m² 2021 17 transakcji
2 760 zł/m² 2022 12 transakcji
1 863 zł/m² 2023 12 transakcji
931 zł/m² 2024 13 transakcji
4 169 zł/m² 2025 13 transakcji
390 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Fryderyka Chopina, Lubiąż Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubiąż)

Sprzedane budynki w pobliżu – Lubiąż, ul. Fryderyka Chopina

do 1 km
Budynek 32 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 27 · 20.04.2026 390 ~ 82 ~ m² · 265 m Budynek 950 000 zł Lubiąż, ul. Piaskowa 2a · 06.11.2025 7 190 ~ 132 ~ m² · 829 m Budynek 650 000 zł Lubiąż, ul. Piaskowa 1A · 11.06.2025 4 169 ~ 156 ~ m² · 697 m Budynek 430 000 zł Lubiąż · 24.04.2025 2 463 ~ 175 ~ m² · 866 m Budynek 25 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 13.01.2025 1 286 ~ 19 ~ m² · 378 m Budynek 18 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 28.10.2024 868 ~ 21 ~ m² · 293 m Budynek 15 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 02.10.2024 758 ~ 20 ~ m² · 294 m Budynek 300 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 21a · 12.09.2024 1 347 ~ 223 ~ m² · 462 m Budynek 20 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 05.02.2024 931 ~ 21 ~ m² · 333 m Budynek 20 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 24.01.2024 918 ~ 22 ~ m² · 318 m Budynek 20 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 24.01.2024 940 ~ 21 ~ m² · 325 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 57 · 31.10.2023 1 073 ~ 140 ~ m² · 508 m Budynek 12 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 04.09.2023 599 ~ 20 ~ m² · 357 m Budynek 360 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 27 · 01.08.2023 4 385 ~ 82 ~ m² · 265 m Budynek 65 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 17.02.2023 5 914 ~ 11 ~ m² · 742 m Budynek 138 900 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 11.01.2023 1 863 ~ 75 ~ m² · 934 m Budynek 430 000 zł Lubiąż, ul. Zjazdowa 2 · 25.08.2022 2 953 ~ 146 ~ m² · 657 m Budynek 30 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 8 · 23.08.2022 228 ~ 132 ~ m² · 179 m Budynek 190 000 zł Lubiąż, ul. Niecała · 22.04.2022 1 515 ~ 125 ~ m² · 122 m Budynek 340 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 25 · 14.03.2022 1 508 ~ 225 ~ m² · 561 m Budynek 182 310 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 15.12.2021 852 ~ 214 ~ m² · 961 m Budynek 20 000 zł Lubiąż, ul. Niecała · 16.09.2021 180 ~ 111 ~ m² · 87 m Budynek 145 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 17.05.2021 1 149 ~ 126 ~ m² · 112 m Budynek 140 000 zł Lubiąż, ul. Cicha 7 · 26.04.2021 728 ~ 192 ~ m² · 767 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Piaskowa 2 · 08.04.2021 1 303 ~ 154 ~ m² · 804 m Budynek 8 000 zł Lubiąż, ul. Legnicka · 15.02.2021 49 163 m² · 693 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 19 · 01.12.2020 857 ~ 175 ~ m² · 333 m Budynek 61 875 zł Lubiąż, ul. Leśna 5 · 29.07.2020 1 196 ~ 52 ~ m² · 803 m Budynek 50 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 8 · 22.05.2020 1 519 ~ 33 ~ m² · 179 m Budynek 40 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 47 · 18.02.2020 300 ~ 133 ~ m² · 851 m Budynek 400 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 13.02.2020 4 346 ~ 92 ~ m² · 646 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 9 · 07.02.2020 907 ~ 220 ~ m² · 728 m Budynek 40 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 08.08.2019 1 404 ~ 28 ~ m² · 260 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 10 · 12.06.2019 850 ~ 235 ~ m² · 168 m Budynek 10 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 05.06.2019 339 ~ 29 ~ m² · 336 m Budynek 130 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 26.04.2019 481 ~ 270 ~ m² · 675 m Budynek 10 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 04.02.2019 451 ~ 22 ~ m² · 317 m Budynek 176 900 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 18.12.2018 92 ~ 1 918 ~ m² · 234 m Budynek 500 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 44 · 11.12.2018 2 228 224 m² · 488 m Budynek 250 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 20.11.2018 1 369 ~ 183 ~ m² · 65 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 03.10.2018 437 ~ 343 ~ m² · 817 m Budynek 30 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 09.08.2018 518 ~ 58 ~ m² · 761 m Budynek 189 000 zł Lubiąż, ul. Legnicka 5 · 23.05.2018 1 217 ~ 155 ~ m² · 810 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 24A · 17.05.2018 348 ~ 287 ~ m² · 790 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Sezamkowa 5 · 24.04.2018 814 ~ 184 ~ m² · 108 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 10 · 20.04.2018 1 133 ~ 177 ~ m² · 168 m Budynek 5 500 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 01.02.2018 273 ~ 20 ~ m² · 297 m Budynek 20 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 16.11.2017 705 ~ 28 ~ m² · 907 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Niecała 1 · 09.11.2017 601 ~ 166 ~ m² · 184 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Fryderyka Chopina 6 · 29.09.2017 1 499 ~ 133 ~ m² · 84 m Budynek 7 500 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 25.09.2017 332 ~ 23 ~ m² · 327 m Budynek 12 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 20.09.2017 487 ~ 25 ~ m² · 311 m Budynek 50 000 zł Lubiąż, ul. Leśna 3 · 20.06.2017 450 ~ 111 ~ m² · 828 m Budynek 345 000 zł Lubiąż, ul. Fryderyka Chopina 5A · 12.06.2017 3 743 ~ 92 ~ m² · 112 m Budynek 10 500 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 1 · 25.05.2017 503 ~ 21 ~ m² · 278 m Budynek 50 000 zł Lubiąż, ul. Tadeusza Kościuszki 5 · 14.04.2017 157 ~ 318 ~ m² · 936 m Budynek 5 466 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 22.03.2017 243 ~ 22 ~ m² · 315 m Budynek 145 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 26 · 31.01.2017 1 056 ~ 137 ~ m² · 756 m Budynek 8 200 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 18.01.2017 384 ~ 21 ~ m² · 328 m Budynek 8 200 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 15.11.2016 362 ~ 23 ~ m² · 312 m Budynek 8 200 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 23.09.2016 384 ~ 21 ~ m² · 330 m Budynek 8 500 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 22.08.2016 440 ~ 19 ~ m² · 373 m Budynek 300 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna 47a · 22.08.2016 1 310 ~ 229 ~ m² · 857 m Budynek 8 200 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 18.08.2016 368 ~ 22 ~ m² · 316 m Budynek 8 200 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 27.07.2016 384 ~ 21 ~ m² · 330 m Budynek 120 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 20 · 20.06.2016 945 ~ 127 ~ m² · 208 m Budynek 8 200 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego · 07.06.2016 398 ~ 21 ~ m² · 334 m Budynek 60 600 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 12.04.2016 1 368 ~ 44 ~ m² · 351 m Budynek — zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 4 · 29.06.2015 157 ~ m² · 642 m Budynek 380 000 zł Lubiąż, ul. Tadeusza Kościuszki 8 · 08.11.2013 2 147 177 m² · 873 m Budynek 320 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 8 · 25.10.2013 1 141 280 m² · 729 m Budynek 70 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 24.09.2013 350 200 m² · 822 m Budynek 6 042 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 05.09.2013 0 m² · 294 m Budynek 120 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 20.03.2013 1 538 78 m² · 265 m Budynek 6 065 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 28.12.2012 296 21 m² · 380 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 07.11.2012 936 214 m² · 462 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Michała Leopolda Willmanna · 31.10.2012 833 120 m² · 464 m Budynek 9 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 19.12.2011 90 100 m² · 862 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 18.11.2011 701 214 m² · 657 m Budynek 19 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 20.10.2011 86 220 m² · 694 m Budynek 4 900 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 09.08.2011 0 m² · 371 m Budynek 9 040 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska · 29.11.2010 452 20 m² · 297 m Budynek 150 000 zł Lubiąż, ul. Fryderyka Chopina · 16.09.2010 284 528 m² · 225 m Budynek 270 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 03.09.2010 1 198 225 m² · 582 m Budynek 30 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 21.06.2010 186 161 m² · 753 m Budynek 200 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 29.01.2009 1 250 160 m² · 48 m Budynek 100 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 19.11.2008 1 111 90 m² · 20 m Budynek 50 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 29.05.2008 455 110 m² · 498 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Fryderyka Chopina Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - obszar wiejski, Lubiąż Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lubiąż, Lubiąż Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
196,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 2 541 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +60,2% mediana: 1 586 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–188 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 28 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 167 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 60,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 586 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+272,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Fryderyka Chopina 104,4 m² · 2026-04 · 7 m 500 000 zł 4 790 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 73,6 m² · 2026-04 · 15 m 500 000 zł 6 797 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 82,1 m² · 2026-04 · 262 m 32 000 zł 390 zł/m² ul. Nadodrzańska 20,7 m² · 2024-10 · 290 m 18 000 zł 868 zł/m² ul. Nadodrzańska 19,8 m² · 2024-10 · 291 m 15 000 zł 758 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 19,4 m² · 2025-01 · 378 m 25 000 zł 1 286 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 63,6 m² · 2024-09 · 440 m 300 000 zł 4 717 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 159,1 m² · 2024-09 · 470 m 300 000 zł 1 886 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 228 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 364 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?
9 969,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?
106,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 427 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 578 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 272,5%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 60,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości