Obręb ewidencyjny · wołowski
Ceny mieszkań wołowski — obręb ewidencyjny Lubiąż (Lubiąż, ul. Wojska Polskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 697 zł/m²
+225,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
44,0 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lubiąż to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 655 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 697 zł/m², a mediana metrażu 44,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 257 | 1 207 zł/m² | 69 100 zł | 54,0 m² |
| Garaże | 1 | 737 zł/m² | 13 400 zł | 18,2 m² |
| Inne lokale | 5 | 694 zł/m² | 34 150 zł | 23,1 m² |
| Działki budowlane | 124 | 24 zł/m² | 25 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 118 | 10 zł/m² | 27 289 zł | 1 723,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 27 zł/m² | 12 400 zł | 917,5 m² |
| Budynki | 136 | 1 439 zł/m² | 120 000 zł | 61,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim w 2025 r.: 9 969 zł miesięcznie. To 106,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 69 100 zł — z 257 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 9 364 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 20 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,8 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 69 100 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 207 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 126 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 969 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 257
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 7, Lubiąż Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 3 697 zł/m² ? | 27,1 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 30.03.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 12, Lubiąż Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 3 947 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.03.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 11E, Lubiąż Lokal 109_LOK | 120 000 zł | 3 822 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.02.2026 | Księcia Bolesława Wysokiego 24, Lubiąż Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 3 103 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.12.2025 | Legnicka 14, Lubiąż Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 3 077 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.12.2025 | Księcia Bolesława Wysokiego 7, Lubiąż Lokal 2_LOK | 220 000 zł | 5 301 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.09.2025 | Księcia Bolesława Wysokiego 5, Lubiąż Lokal 1_LOK | 207 000 zł | 3 912 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.08.2025 | Fryderyka Chopina 2, Lubiąż Lokal 1_LOK | 325 000 zł | 4 190 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.08.2025 | Nadodrzańska 5, Lubiąż Lokal 1_LOK | 355 000 zł | 4 153 zł/m² ? | 85,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.07.2025 | Michała Leopolda Willmanna 5, Lubiąż Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 1 527 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.