Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Lubiąż, Wołów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Lubiąż 022203_5.0037 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 691 zł/m²

+258,3% r/r

Mediana ceny całkowitej

300 000 zł

Mediana metrażu

77,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych

Opis obszaru

Lubiąż to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 659 transakcji.

Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 691 zł/m², a mediana metrażu 77,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	261	1 205 zł/m²	68 100 zł	54,0 m²
Garaże	1	737 zł/m²	13 400 zł	18,2 m²
Inne lokale	5	694 zł/m²	34 150 zł	23,1 m²
Działki budowlane	124	24 zł/m²	25 000 zł	1 000,0 m²
Działki rolne	118	10 zł/m²	27 289 zł	1 723,0 m²
Działki pozostałe	21	27 zł/m²	12 400 zł	917,5 m²
Budynki	136	1 439 zł/m²	120 000 zł	61,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 553 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 120 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +258,3%

Zmiana 1 rok ? +258,3%

Zmiana 2 lata ? +258,3%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat wołowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim w 2025 r.: 9 969 zł miesięcznie. To 106,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 68 100 zł — z 261 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 9 364 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 20 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,8 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 68 100 zł
Mediana ceny za m²: 1 205 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 54,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 7 126 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 969 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wołowski
Liczba mieszkań w próbie: 261

Cena całego mieszkania 68 100 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 85 513 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 119 633 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,8%

Saldo migracji 2025 +20 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim

9 969 zł+149,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

106,3%+9,9

Stopa bezrobocia?

11,0%-4,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,1%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

9 364 -8,8%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 72550,5%-9,7%

Kobiety?

4 63949,5%-7,8%

Wiek

0-14 lat?

1 28913,8%-12,4%

15-29 lat?

1 39414,9%-34,0%

30-44 lata?

2 04821,9%-11,3%

45-64 lata?

2 65928,4%-9,1%

65+?

1 97421,1%+36,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 20 osób przez migracje w 2025 r.

+20 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

2,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,4+4,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,8

Zameldowania?

149

Wymeldowania?

129

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołowskim

18,8+3,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,8+0,2

Wodociąg?

8 427-6,7%

Kanalizacja?

4 578+23,8%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
20.04.2026	Księcia Bolesława Wysokiego 27, Lubiąż Budynek 394_BUD	32 000 zł	390 zł/m² ?	82,1 m² ?	1/1 ?	—	—
02.04.2026	Fryderyka Chopina 10, Lubiąż Budynek 415_BUD	500 000 zł	4 790 zł/m² ?	104,4 m² ?	1/1 ?	—	—
02.04.2026	Fryderyka Chopina 10, Lubiąż Budynek 1455_BUD	500 000 zł	6 797 zł/m² ?	73,6 m² ?	1/1 ?	—	—
02.04.2026	Fryderyka Chopina 10, Lubiąż Budynek 1456_BUD	500 000 zł	26 495 zł/m² ?	18,9 m² ?	1/1 ?	—	—
06.11.2025	Piaskowa 2a, Lubiąż Budynek 518_BUD	950 000 zł	7 190 zł/m² ?	132,1 m² ?	1/1 ?	—	—
11.06.2025	Piaskowa 1a, Lubiąż Budynek 133_BUD	650 000 zł	33 274 zł/m² ?	19,5 m² ?	1/1 ?	—	—
11.06.2025	Piaskowa 1a, Lubiąż Budynek 512_BUD	650 000 zł	5 204 zł/m² ?	124,9 m² ?	1/1 ?	—	—
11.06.2025	Piaskowa 1a, Lubiąż Budynek 39_BUD	650 000 zł	56 672 zł/m² ?	11,5 m² ?	1/1 ?	—	—
20.05.2025	Wincentego Witosa 5, Lubiąż Budynek 943_BUD	440 000 zł	4 776 zł/m² ?	92,1 m² ?	1/1 ?	—	—
20.05.2025	Wincentego Witosa 5, Lubiąż Budynek 859_BUD	440 000 zł	9 887 zł/m² ?	44,5 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wołowskim