metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

11.12.2025 Legnicka 14, Lubiąż
Cena brutto
280 000 zł
3 077
zł / m² lokalu
91 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Legnicka 14, Lubiąż; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (91 m²), budynek nr 293_BUD (48 m²), budynek nr 596_BUD (217 m²) oraz działkę nr 126/2 (1 900 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0037.126/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 885 zł/m² 2020 3 transakcje
2 838 zł/m² 2021 1 transakcja
2 968 zł/m² 2022 2 transakcje
3 124 zł/m² 2023 3 transakcje
3 065 zł/m² 2024 3 transakcje
4 077 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Legnicka 14, Lubiąż Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubiąż)

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubiąż, ul. Legnicka 14

do 1 km
Lokal 355 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 5 · 14.08.2025 4 153 85 m² · 687 m Lokal 170 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 12.05.2025 4 000 43 m² · 963 m Lokal 125 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 26 · 13.09.2024 2 465 51 m² · 947 m Lokal 248 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 25.06.2024 4 283 58 m² · 963 m Lokal 240 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 28 · 09.05.2024 3 065 78 m² · 931 m Lokal 160 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 28.12.2023 2 174 74 m² · 997 m Lokal 553 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 7 · 23.10.2023 3 139 176 m² · 604 m Lokal 145 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 18.08.2022 2 437 60 m² · 997 m Lokal 210 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 12.04.2022 3 500 60 m² · 963 m Lokal 170 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 14.05.2021 2 838 60 m² · 997 m Lokal 57 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 18.09.2020 1 647 35 m² · 963 m Lokal 100 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 20.07.2020 2 242 45 m² · 997 m Lokal 160 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 28 · 24.06.2020 1 885 85 m² · 931 m Lokal 120 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 06.06.2018 2 000 60 m² · 997 m Lokal — zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 23.06.2017 58 m² · 997 m Lokal 80 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 07.06.2017 1 358 59 m² · 963 m Lokal 55 000 zł Lubiąż, ul. Krótka · 28.04.2017 1 499 37 m² · 944 m Lokal 54 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza · 13.03.2017 1 065 51 m² · 958 m Lokal 60 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 01.02.2017 1 412 43 m² · 963 m Lokal 110 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 22.12.2016 1 560 71 m² · 963 m Lokal 130 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 14.04.2016 1 757 74 m² · 997 m Lokal 55 000 zł Lubiąż, ul. Krótka 3 · 22.07.2015 1 499 37 m² · 944 m Lokal 87 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 15.07.2015 2 727 32 m² · 997 m Lokal 80 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 24.03.2015 2 000 40 m² · 963 m Lokal 70 893 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 23.03.2015 1 191 60 m² · 963 m Lokal 84 000 zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 5 · 21.11.2014 983 85 m² · 687 m Lokal — zł Lubiąż, ul. Nadodrzańska 5 · 21.11.2014 85 m² · 687 m Lokal 57 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 2 · 06.10.2014 1 647 35 m² · 963 m Lokal 42 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 11.08.2014 597 70 m² · 997 m Lokal 84 382 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 06.11.2013 1 146 74 m² · 997 m Lokal 110 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 04.10.2013 1 209 91 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 26.08.2013 1 111 90 m² · 997 m Lokal 76 900 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 21.03.2013 736 104 m² · 687 m Lokal 3 805 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 05.02.2013 54 70 m² · 997 m Lokal 60 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 13.07.2012 1 296 46 m² · 997 m Lokal 80 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 26 · 03.07.2012 1 329 60 m² · 958 m Lokal 59 500 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 10.02.2012 990 60 m² · 997 m Lokal 88 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 26 · 12.01.2012 989 89 m² · 958 m Lokal 71 400 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 14.10.2010 1 006 71 m² · 963 m Lokal 71 400 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 28.09.2010 1 006 71 m² · 963 m Lokal 37 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 29.06.2010 1 048 35 m² · 963 m Lokal 41 500 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 23.06.2010 1 045 40 m² · 963 m Lokal 72 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 13.04.2010 1 021 71 m² · 963 m Lokal 52 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 26.02.2010 1 024 51 m² · 997 m Lokal 80 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 22.01.2010 1 096 73 m² · 997 m Lokal 80 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 22.01.2010 1 096 73 m² · 997 m Lokal 155 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 26 · 04.01.2010 2 575 60 m² · 958 m Lokal 80 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 11.12.2009 1 096 73 m² · 997 m Lokal 50 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 08.12.2009 1 066 47 m² · 997 m Lokal 60 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 03.12.2009 659 91 m² · 0 m Lokal 52 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 29.10.2009 1 030 51 m² · 997 m Lokal 68 000 zł Lubiąż, ul. Księcia Bolesława Wysokiego 26 · 20.10.2009 764 89 m² · 958 m Lokal 100 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 15.10.2009 1 403 71 m² · 963 m Lokal 76 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 13.10.2009 1 092 70 m² · 997 m Lokal 65 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 29.09.2009 1 092 60 m² · 997 m Lokal 59 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 17.09.2009 1 000 59 m² · 997 m Lokal 125 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 15.06.2009 2 083 60 m² · 963 m Lokal 135 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 29.12.2008 1 920 70 m² · 997 m Lokal 90 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 05.11.2008 1 275 71 m² · 963 m Lokal 50 000 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 29.09.2008 1 250 40 m² · 963 m Lokal 75 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 07.03.2008 1 491 50 m² · 997 m Lokal 47 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 22.02.2008 637 74 m² · 997 m Lokal 75 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 18.02.2008 1 491 50 m² · 997 m Lokal 40 200 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 22.08.2007 676 60 m² · 963 m Lokal 22 500 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 07.12.2006 656 34 m² · 963 m Lokal 36 150 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 07.12.2006 620 58 m² · 997 m Lokal 38 000 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 06.12.2006 610 62 m² · 997 m Lokal 44 100 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 30.11.2006 596 74 m² · 997 m Lokal 35 930 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 30.11.2006 610 59 m² · 997 m Lokal 30 572 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 14.06.2006 609 50 m² · 997 m Lokal 27 734 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 01.06.2006 599 46 m² · 997 m Lokal 36 240 zł Lubiąż, ul. Lubiąż · 12.05.2006 604 60 m² · 963 m Lokal 43 660 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 12.05.2006 590 74 m² · 997 m Lokal 26 715 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 12.05.2006 599 45 m² · 997 m Lokal 41 536 zł Lubiąż, ul. Adama Mickiewicza 4A-4F · 11.05.2006 590 70 m² · 997 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Legnicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - obszar wiejski, Lubiąż Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lubiąż, Lubiąż Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 000 zł 3 077 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −22% mediana: 3 947 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
  • Cena o 22,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 947 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−9,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Legnicka 91 m² · 2025-12 · 3 m 280 000 zł 3 077 zł/m² ul. Nadodrzańska 85,5 m² · 2025-08 · 697 m 355 000 zł 4 153 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 50,7 m² · 2024-09 · 964 m 110 000 zł 2 170 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 42,5 m² · 2025-05 · 982 m 170 000 zł 4 000 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 31,6 m² · 2025-02 · 1016 m 136 000 zł 4 304 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 31,4 m² · 2026-03 · 1016 m 120 000 zł 3 822 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 29 m² · 2026-02 · 1043 m 90 000 zł 3 103 zł/m² ul. Księcia Bolesława Wysokiego 42,9 m² · 2024-11 · 1100 m 180 000 zł 4 196 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 364 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?
9 969,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?
106,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 427 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 578 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,5%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości