metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

23.10.2025
Cena brutto
157 000 zł
4 243
zł / m²
35 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 m². Łączna cena transakcji wyniosła 157 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0_BUD (17 m²), budynek nr 0_BUD (18 m²), działkę nr 475/263 (18 m²) oraz działkę nr 475/264 (19 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0045.475/264

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0045.475/264Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0045.475/263

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0045.475/263Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 544 zł/m² 2021 26 transakcji
4 309 zł/m² 2022 23 transakcje
8 024 zł/m² 2023 26 transakcji
15 474 zł/m² 2024 40 transakcji
12 811 zł/m² 2025 15 transakcji
7 152 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 045)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

do 1 km
Budynek 42 500 zł 18.05.2026 4 519 ~ 9 ~ m² · 596 m Budynek 400 000 zł 28.04.2026 7 295 55 m² · 177 m Budynek 1 690 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 3 · 24.04.2026 20 467 ~ 83 ~ m² · 478 m Budynek 66 000 zł 21.04.2026 3 411 ~ 19 ~ m² · 35 m Budynek 3 204 zł 18.03.2026 188 17 m² · 103 m Budynek 80 000 zł 05.03.2026 4 444 18 m² · 85 m Budynek 3 738 zł 12.02.2026 197 19 m² · 120 m Budynek 3 382 zł 10.02.2026 182 ~ 19 ~ m² · 97 m Budynek 350 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 06.02.2026 20 455 ~ 17 ~ m² · 622 m Budynek 6 100 000 zł Gdańsk, ul. Sucha 24 · 03.02.2026 42 562 ~ 143 ~ m² · 865 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 12.01.2026 7 152 ~ 42 ~ m² · 622 m Budynek 2 000 000 zł Gdańsk, ul. Orla 1 · 16.09.2025 14 316 140 m² · 685 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 20 · 22.07.2025 12 811 ~ 23 ~ m² · 782 m Budynek 24 352 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 13 · 26.05.2025 562 ~ 43 ~ m² · 570 m Budynek 2 029 500 zł Gdańsk, ul. Władysława Broniewskiego 8 · 12.05.2025 12 151 ~ 167 ~ m² · 413 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 20.03.2025 18 878 ~ 12 ~ m² · 622 m Budynek 1 300 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Broniewskiego 8 · 21.01.2025 7 783 ~ 167 ~ m² · 413 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Sternicza 24 · 23.12.2024 20 934 ~ 91 ~ m² · 629 m Budynek 345 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 19.11.2024 20 163 ~ 17 ~ m² · 622 m Budynek 4 907 700 zł Gdańsk, ul. Sucha 24 · 18.11.2024 34 243 ~ 143 ~ m² · 865 m Budynek 82 000 zł 21.10.2024 4 824 17 m² · 36 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Łozy 34 · 30.08.2024 4 000 50 m² · 291 m Budynek 2 700 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Korzeniowskiego 34 · 20.08.2024 13 970 ~ 193 ~ m² · 790 m Budynek 1 250 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 36 · 24.07.2024 51 146 ~ 24 ~ m² · 835 m Budynek 1 370 000 zł Gdańsk, ul. Łozy 6 · 16.07.2024 21 483 ~ 64 ~ m² · 350 m Budynek 2 220 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 43 · 05.07.2024 25 938 ~ 86 ~ m² · 743 m Budynek 14 760 000 zł Gdańsk, ul. Uczniowska 30 · 01.07.2024 6 109 ~ 2 416 ~ m² · 560 m Budynek 2 800 000 zł 24.06.2024 6 811 ~ 411 ~ m² · 763 m Budynek 1 450 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 27 · 27.05.2024 12 083 120 m² · 518 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 67 · 23.05.2024 19 920 ~ 78 ~ m² · 599 m Budynek 70 000 zł 22.05.2024 3 831 ~ 18 ~ m² · 90 m Budynek 69 000 zł 08.05.2024 3 833 18 m² · 32 m Budynek 90 000 zł 29.04.2024 5 000 18 m² · 77 m Budynek 1 130 000 zł Gdańsk, ul. Łozy 80 · 01.03.2024 16 441 ~ 69 ~ m² · 247 m Budynek 399 750 zł Gdańsk, ul. Gdańska 2a · 27.02.2024 7 136 ~ 56 ~ m² · 666 m Budynek 1 520 000 zł Gdańsk, ul. Dworska 13a · 14.02.2024 20 560 ~ 74 ~ m² · 669 m Budynek 1 060 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 19 · 09.02.2024 14 507 ~ 73 ~ m² · 604 m Budynek 60 577 500 zł Gdańsk, ul. Uczniowska 52 · 08.12.2023 39 896 ~ 1 518 ~ m² · 409 m Budynek 250 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 22.11.2023 19 763 ~ 13 ~ m² · 622 m Budynek 1 680 000 zł Gdańsk, ul. Sucha 24 · 20.11.2023 11 722 ~ 143 ~ m² · 865 m Budynek 710 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 21 · 06.10.2023 12 456 57 m² · 609 m Budynek 74 000 zł 03.10.2023 3 895 19 m² · 117 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Południowa 1c · 18.09.2023 6 965 201 m² · 658 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Łozy 44 · 08.09.2023 15 346 ~ 68 ~ m² · 267 m Budynek 72 000 zł 17.07.2023 4 235 17 m² · 72 m Budynek 35 000 zł 14.07.2023 1 801 ~ 19 ~ m² · 75 m Budynek 31 906 zł 15.06.2023 1 877 17 m² · 56 m Budynek 1 260 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Gwiazdowskiego 42 · 28.03.2023 8 601 147 m² · 211 m Budynek 27 000 zł 08.03.2023 1 588 17 m² · 56 m Budynek 117 545 zł Gdańsk, ul. Konrada Korzeniowskiego 34 · 08.03.2023 1 773 ~ 66 ~ m² · 790 m Budynek 10 000 zł 28.12.2022 526 ~ 19 ~ m² · 711 m Budynek 73 300 zł 16.11.2022 3 918 ~ 19 ~ m² · 709 m Budynek 30 000 zł 14.09.2022 1 604 ~ 19 ~ m² · 71 m Budynek 117 745 zł Gdańsk, ul. Konrada Korzeniowskiego 34 · 12.09.2022 609 ~ 193 ~ m² · 790 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Portowców 7A · 09.09.2022 9 511 ~ 184 ~ m² · 381 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 16 · 17.08.2022 12 811 ~ 82 ~ m² · 527 m Budynek 27 060 000 zł Gdańsk, ul. Uczniowska 40 · 15.07.2022 9 940 ~ 2 722 ~ m² · 507 m Budynek 25 000 zł 07.06.2022 1 347 ~ 19 ~ m² · 81 m Budynek 48 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Korzeniowskiego 34 · 06.06.2022 993 ~ 48 ~ m² · 790 m Budynek 82 000 zł 28.01.2022 4 309 ~ 19 ~ m² · 705 m Budynek 1 665 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 14 · 07.01.2022 21 478 ~ 78 ~ m² · 531 m Budynek 68 000 zł 30.12.2021 3 295 ~ 21 ~ m² · 690 m Budynek 75 000 zł 29.12.2021 4 688 16 m² · 636 m Budynek 12 700 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1 · 15.12.2021 9 022 ~ 1 408 ~ m² · 602 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Dworska 15 · 29.10.2021 15 244 ~ 72 ~ m² · 643 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 19 · 21.10.2021 5 474 ~ 55 ~ m² · 604 m Budynek 1 020 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 12 · 10.09.2021 12 906 ~ 79 ~ m² · 536 m Budynek 39 500 zł 11.08.2021 2 155 ~ 18 ~ m² · 62 m Budynek 38 800 zł 09.08.2021 2 039 ~ 19 ~ m² · 52 m Budynek 82 000 zł 27.07.2021 4 309 ~ 19 ~ m² · 705 m Budynek 15 190 000 zł 16.07.2021 9 579 ~ 1 586 ~ m² · 103 m Budynek 14 575 500 zł Gdańsk, ul. Dworska 27a · 29.04.2021 22 441 ~ 650 ~ m² · 521 m Budynek 9 969 150 zł 01.02.2021 7 613 ~ 1 310 ~ m² · 351 m Budynek 90 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 47 · 15.01.2021 1 058 ~ 85 ~ m² · 558 m Budynek 7 150 000 zł Gdańsk, ul. Brzeźnieńska 4 · 13.01.2021 17 035 ~ 420 ~ m² · 932 m Budynek 27 000 zł 10.12.2020 1 304 ~ 21 ~ m² · 120 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Korzeniowskiego 27 · 18.08.2020 6 574 122 m² · 759 m Budynek 360 000 zł Gdańsk, ul. Portowców 9 · 24.06.2020 3 108 ~ 116 ~ m² · 404 m Budynek 885 000 zł Gdańsk, ul. Dworska 13 · 24.04.2020 13 063 ~ 68 ~ m² · 668 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Korzeniowskiego 38 · 12.03.2020 7 598 ~ 178 ~ m² · 821 m Budynek 1 025 000 zł 15.01.2020 3 244 ~ 316 ~ m² · 478 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2 · 22.11.2019 1 002 ~ 449 ~ m² · 668 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Ludwika Solskiego 8 · 31.10.2019 11 917 ~ 34 ~ m² · 188 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 29.10.2019 7 152 ~ 42 ~ m² · 622 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Łozy 102 · 24.09.2019 5 229 153 m² · 265 m Budynek 875 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 19 · 18.09.2019 11 042 ~ 79 ~ m² · 503 m Budynek 10 238 zł Gdańsk, ul. Uczniowska 41 · 30.08.2019 107 96 m² · 848 m Budynek 939 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 37 · 10.07.2019 11 939 ~ 79 ~ m² · 539 m Budynek 2 600 000 zł 29.04.2019 1 237 ~ 2 103 ~ m² · 478 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2 · 28.03.2019 557 ~ 898 ~ m² · 668 m Budynek 625 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 31 · 18.03.2019 8 608 ~ 73 ~ m² · 647 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 17 · 11.02.2019 6 358 ~ 79 ~ m² · 500 m Budynek 135 000 zł Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 20 · 28.12.2018 5 765 ~ 23 ~ m² · 782 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 19 · 16.11.2018 9 465 ~ 79 ~ m² · 503 m Budynek 775 000 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Zelwerowicza 67 · 30.10.2018 9 960 ~ 78 ~ m² · 599 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 09.07.2018 5 483 ~ 42 ~ m² · 622 m Budynek 25 215 000 zł Gdańsk, ul. Starowiejska 65C · 06.06.2018 8 342 ~ 3 023 ~ m² · 951 m Budynek 620 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 2 · 25.01.2018 2 617 ~ 237 ~ m² · 558 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 2 · 25.01.2018 3 377 ~ 237 ~ m² · 558 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Starowiejska 71 · 28.12.2017 1 274 ~ 235 ~ m² · 836 m Budynek 720 000 zł Gdańsk, ul. Emilii Plater 20 · 27.12.2017 8 744 ~ 82 ~ m² · 672 m Budynek 780 000 zł 15.12.2017 931 ~ 838 ~ m² · 543 m Budynek 7 700 000 zł Gdańsk, ul. Gdańska 18 · 20.11.2017 284 133 ~ 27 ~ m² · 438 m Budynek 2 000 000 zł 09.11.2017 2 499 800 m² · 520 m Budynek 11 700 zł Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 6 · 18.07.2017 166 ~ 71 ~ m² · 751 m Budynek 446 500 zł Gdańsk, ul. Miła 4 · 13.01.2017 5 784 77 m² · 878 m Budynek 1 035 000 zł Gdańsk, ul. Letnicka 1 · 23.12.2016 1 142 906 m² · 660 m Budynek 950 000 zł Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 13 · 27.09.2016 6 293 151 m² · 155 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Miła 12 · 29.07.2016 6 688 67 m² · 930 m Budynek 0 zł Gdańsk, ul. Sucha 31 · 08.06.2016 0 ~ 10 830 ~ m² · 849 m Budynek 3 006 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Pułaskiego 10a · 22.01.2016 271 ~ 11 ~ m² · 907 m Budynek 3 771 zł 25.11.2015 99 ~ 38 ~ m² · 807 m Budynek 255 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 05.10.2015 7 988 ~ 32 ~ m² · 622 m Budynek 650 000 zł Gdańsk, ul. Portowców 17 · 19.05.2015 7 355 ~ 88 ~ m² · 464 m Budynek 690 025 zł Gdańsk, ul. Zdrojowa 5 · 30.04.2015 3 801 ~ 182 ~ m² · 767 m Budynek 3 600 000 zł Gdańsk, ul. Uczniowska 48 · 23.12.2014 1 254 ~ 2 870 ~ m² · 515 m Budynek 260 000 zł Gdańsk, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18 · 22.12.2014 6 199 ~ 42 ~ m² · 622 m Budynek 505 000 zł 26.08.2014 7 891 64 m² · 308 m Budynek 2 152 500 zł Gdańsk, ul. Sucha 20 · 12.08.2014 2 841 ~ 758 ~ m² · 893 m Budynek 265 000 zł Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 20 · 30.05.2014 5 658 ~ 47 ~ m² · 782 m Budynek 275 000 zł 21.05.2014 4 297 64 m² · 308 m Budynek 850 000 zł Gdańsk, ul. Walecznych 12 · 12.05.2014 7 548 ~ 113 ~ m² · 785 m Budynek 30 400 zł Gdańsk, ul. Oksywska 2 · 10.12.2013 308 99 m² · 925 m Budynek 9 037 zł Gdańsk, ul. Konrada Korzeniowskiego 5 · 29.11.2013 48 ~ 189 ~ m² · 594 m Budynek 19 909 zł Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 18 · 04.06.2013 302 66 m² · 776 m Budynek 2 021 zł Gdańsk, ul. Dworska 10 · 28.03.2013 64 ~ 31 ~ m² · 831 m Budynek 806 880 zł Gdańsk, ul. Karola Chodkiewicza 13A · 21.02.2013 3 753 215 m² · 729 m Budynek 21 223 zł Gdańsk, ul. Gwiazda Morza 9 · 18.12.2012 182 117 m² · 712 m Budynek 1 681 zł 25.10.2012 65 ~ 26 ~ m² · 684 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 35 · 14.11.2011 7 051 ~ 106 ~ m² · 102 m Budynek 730 000 zł Gdańsk, ul. Portowców 21 · 21.10.2011 10 557 ~ 69 ~ m² · 493 m Budynek 920 000 zł Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 37 · 12.10.2011 7 697 ~ 120 ~ m² · 113 m Budynek 900 000 zł 04.08.2011 6 255 ~ 144 ~ m² · 85 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Bogumiła Kobieli 31 · 15.06.2011 7 324 ~ 143 ~ m² · 72 m Budynek 770 000 zł Gdańsk, ul. Tadeusza Gwiazdowskiego 54 · 29.09.2010 11 089 ~ 69 ~ m² · 225 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 045 Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
157 000 zł
Powierzchnia
35 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 157 000 zł 4 486 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +15,4% mediana: 3 886 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–21 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 81 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 100 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 15,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 886 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−95,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Brzeźno 18 m² · 2025-10 · 0 m 78 500 zł 4 361 zł/m² Brzeźno 17 m² · 2025-10 · 3 m 78 500 zł 4 618 zł/m² Brzeźno 19,4 m² · 2026-04 · 35 m 66 000 zł 3 412 zł/m² Brzeźno 17 m² · 2024-10 · 36 m 82 000 zł 4 824 zł/m² Brzeźno 18 m² · 2026-03 · 85 m 80 000 zł 4 444 zł/m² Brzeźno 18,5 m² · 2026-02 · 97 m 3 382 zł 182 zł/m² Brzeźno 17 m² · 2026-03 · 103 m 3 204 zł 188 zł/m² Brzeźno 19 m² · 2026-02 · 120 m 3 738 zł 197 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 886 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
260,3%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 250 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 95,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 351 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 100 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 15,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości