metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

10.12.2024 Główna 26, Sosnowiec
Cena brutto
650 000 zł
925
zł / m²
191,15 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 191 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 703 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475). Adres przypisany do transakcji to Główna 26, Sosnowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (191 m²), działkę nr 528/2 (550 m²) oraz działkę nr 528/6 (153 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247501_1.0004.528/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0004.528/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247501_1.0004.528/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0004.528/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 178 zł/m² 2021 43 transakcje
7 844 zł/m² 2022 31 transakcji
4 718 zł/m² 2023 26 transakcji
1 714 zł/m² 2024 15 transakcji
1 701 zł/m² 2025 22 transakcje
17 656 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Główna 26, Sosnowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kazimierz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sosnowiec, ul. Główna 26

do 1 km
Budynek 875 000 zł Sosnowiec, ul. Kościuszkowców 15 · 20.03.2026 7 187 ~ 122 ~ m² · 998 m Budynek 3 936 000 zł Sosnowiec, ul. Dworcowa 1A · 03.03.2026 7 841 ~ 502 ~ m² · 208 m Budynek 445 000 zł Sosnowiec, ul. Fredry · 17.02.2026 1 703 ~ 261 ~ m² · 647 m Budynek 50 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 08.01.2026 2 122 ~ 24 ~ m² · 301 m Budynek 250 000 zł Sosnowiec, ul. Gustawa Morcinka 37b · 20.11.2025 2 529 ~ 99 ~ m² · 773 m Budynek 115 000 zł Sosnowiec, ul. Główna 13a · 22.10.2025 1 688 ~ 68 ~ m² · 297 m Budynek 126 000 zł Sosnowiec, ul. Główna · 30.07.2025 8 192 ~ 15 ~ m² · 93 m Budynek 355 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa · 25.07.2025 2 591 ~ 137 ~ m² · 707 m Budynek 600 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 8a · 28.04.2025 1 384 ~ 433 ~ m² · 736 m Budynek 44 000 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 23.04.2025 2 063 ~ 21 ~ m² · 339 m Budynek 50 000 zł Sosnowiec, ul. Dworcowa 1A · 21.03.2025 100 ~ 502 ~ m² · 200 m Budynek 25 000 zł Sosnowiec, ul. Wagowa 1 · 18.03.2025 488 ~ 51 ~ m² · 341 m Budynek 575 100 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 27 · 13.03.2025 2 468 ~ 233 ~ m² · 352 m Budynek 1 200 000 zł Sosnowiec, ul. Dworcowa - · 09.01.2025 2 607 ~ 460 ~ m² · 167 m Budynek 1 040 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 35 · 29.11.2024 6 853 ~ 152 ~ m² · 762 m Budynek 150 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 45 · 24.10.2024 737 ~ 204 ~ m² · 851 m Budynek 670 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa · 10.10.2024 11 724 ~ 57 ~ m² · 879 m Budynek 68 833 zł Sosnowiec, ul. Główna 13 · 31.07.2024 782 ~ 88 ~ m² · 317 m Budynek 400 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 57 · 08.07.2024 2 530 ~ 158 ~ m² · 777 m Budynek 40 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 45 · 29.05.2024 2 358 ~ 17 ~ m² · 851 m Budynek 10 000 zł Sosnowiec, ul. Główna 13 · 22.03.2024 114 ~ 88 ~ m² · 317 m Budynek 118 000 zł 13.02.2024 1 732 ~ 68 ~ m² · 302 m Budynek 1 330 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 14C · 18.01.2024 14 358 ~ 93 ~ m² · 922 m Budynek 215 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 21 · 28.12.2023 2 445 ~ 88 ~ m² · 309 m Budynek 1 845 000 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa 1 · 22.12.2023 4 508 ~ 409 ~ m² · 140 m Budynek 380 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 12 · 17.11.2023 2 543 ~ 149 ~ m² · 141 m Budynek 190 008 zł Sosnowiec, ul. Gustawa Morcinka 29 · 18.10.2023 1 498 ~ 127 ~ m² · 904 m Budynek 126 000 zł Sosnowiec, ul. Główna · 15.09.2023 16 385 ~ 8 ~ m² · 93 m Budynek 460 000 zł Sosnowiec, ul. Szmejka 13 · 26.07.2023 2 508 ~ 183 ~ m² · 737 m Budynek 38 500 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 07.06.2023 1 766 ~ 22 ~ m² · 584 m Budynek 23 000 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 18.05.2023 1 055 ~ 22 ~ m² · 550 m Budynek 35 000 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 08.05.2023 1 645 ~ 21 ~ m² · 347 m Budynek 260 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 1 · 21.04.2023 2 712 ~ 96 ~ m² · 487 m Budynek 2 550 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 92 · 25.11.2022 3 997 ~ 638 ~ m² · 780 m Budynek 45 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 06.09.2022 1 909 ~ 24 ~ m² · 301 m Budynek 495 000 zł Sosnowiec, ul. Kościuszkowców 16b · 29.08.2022 4 133 ~ 120 ~ m² · 807 m Budynek 5 319 915 zł Sosnowiec, ul. Główna 17B · 02.08.2022 4 957 ~ 1 073 ~ m² · 197 m Budynek 49 500 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 27.06.2022 2 270 ~ 22 ~ m² · 550 m Budynek 45 000 zł Sosnowiec, ul. Szmejka 18 · 20.06.2022 3 059 ~ 15 ~ m² · 752 m Budynek 16 876 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 95 · 12.04.2022 1 768 ~ 10 ~ m² · 427 m Budynek 25 000 zł Sosnowiec, ul. Kościuszkowców - · 02.02.2022 438 ~ 57 ~ m² · 546 m Budynek 465 000 zł Sosnowiec, ul. Kościuszkowców 15 · 14.01.2022 3 819 ~ 122 ~ m² · 998 m Budynek 1 275 000 zł Sosnowiec, ul. Dworcowa - · 06.12.2021 2 770 ~ 460 ~ m² · 167 m Budynek 150 000 zł Sosnowiec, ul. Gustawa Morcinka 37A · 28.10.2021 1 246 ~ 120 ~ m² · 755 m Budynek 19 500 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 11.10.2021 894 ~ 22 ~ m² · 550 m Budynek 710 000 zł Sosnowiec, ul. Główna 17 · 28.09.2021 2 251 ~ 315 ~ m² · 239 m Budynek 740 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 4c · 16.09.2021 3 645 203 m² · 873 m Budynek 818 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 6C · 26.08.2021 6 873 ~ 119 ~ m² · 928 m Budynek 470 000 zł Sosnowiec, ul. Kościuszkowców 25 · 10.08.2021 3 786 ~ 124 ~ m² · 825 m Budynek 60 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej - · 16.06.2021 877 ~ 68 ~ m² · 487 m Budynek 300 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 1 · 14.05.2021 1 269 ~ 236 ~ m² · 761 m Budynek 20 000 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 23.03.2021 917 ~ 22 ~ m² · 617 m Budynek 75 000 zł Sosnowiec, ul. Wagowa 36a-38a · 04.02.2021 181 ~ 415 ~ m² · 481 m Budynek 13 000 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 01.02.2021 596 ~ 22 ~ m² · 617 m Budynek 220 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 12A · 25.01.2021 1 758 ~ 125 ~ m² · 591 m Budynek 50 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 71 · 03.12.2020 1 935 ~ 26 ~ m² · 633 m Budynek 20 000 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 25.11.2020 917 ~ 22 ~ m² · 584 m Budynek 50 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 52 · 24.11.2020 1 189 ~ 42 ~ m² · 643 m Budynek 8 500 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 16.11.2020 390 ~ 22 ~ m² · 617 m Budynek 10 000 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 12.11.2020 459 ~ 22 ~ m² · 617 m Budynek 9 000 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 04.11.2020 413 ~ 22 ~ m² · 603 m Budynek 30 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej - · 30.09.2020 1 125 ~ 27 ~ m² · 958 m Budynek 205 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 23d · 20.08.2020 2 826 ~ 73 ~ m² · 433 m Budynek 22 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 25.04.2019 934 ~ 24 ~ m² · 301 m Budynek 265 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry · 03.04.2019 857 ~ 309 ~ m² · 565 m Budynek 492 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 8A · 27.02.2019 1 171 420 m² · 736 m Budynek 24 000 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 29.10.2018 1 333 18 m² · 333 m Budynek 360 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 9 · 14.09.2018 5 902 61 m² · 332 m Budynek 422 850 zł Sosnowiec, ul. Nowa 14B · 05.06.2018 3 304 128 m² · 881 m Budynek 414 850 zł 26.04.2018 3 241 128 m² · 922 m Budynek 15 000 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 18.01.2018 789 19 m² · 338 m Budynek 45 000 zł Sosnowiec, ul. Główna 24A · 20.12.2017 1 126 ~ 40 ~ m² · 44 m Budynek 2 097 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 04.07.2017 110 19 m² · 339 m Budynek 2 011 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 22.06.2017 106 19 m² · 342 m Budynek 2 011 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 21.06.2017 106 19 m² · 341 m Budynek 2 011 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 21.06.2017 95 ~ 21 ~ m² · 347 m Budynek 452 600 zł Sosnowiec, ul. Nowa 4S · 19.06.2017 3 836 118 m² · 958 m Budynek 2 183 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 27.04.2017 104 21 m² · 331 m Budynek 2 097 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 27.04.2017 110 19 m² · 336 m Budynek 2 011 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 27.04.2017 106 19 m² · 354 m Budynek 2 011 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 27.04.2017 112 18 m² · 358 m Budynek 2 011 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 25.04.2017 112 18 m² · 344 m Budynek 2 011 zł Sosnowiec, ul. Mikołaja Reja - · 25.04.2017 106 19 m² · 349 m Budynek 100 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Kasprowicza · 13.04.2017 4 407 ~ 23 ~ m² · 911 m Budynek 465 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 10a · 15.09.2016 1 099 ~ 423 ~ m² · 584 m Budynek 100 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 23c · 15.06.2016 519 ~ 193 ~ m² · 432 m Budynek 421 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 14A · 10.05.2016 3 289 128 m² · 842 m Budynek 135 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 1a · 05.05.2016 1 364 99 m² · 297 m Budynek 450 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 64 · 11.12.2015 938 480 m² · 644 m Budynek 90 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 2D · 20.11.2015 456 ~ 197 ~ m² · 734 m Budynek 36 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 14 · 28.09.2015 477 ~ 75 ~ m² · 532 m Budynek 350 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej - · 27.05.2015 387 ~ 905 ~ m² · 661 m Budynek 60 000 zł Sosnowiec, ul. Gustawa Morcinka 37A · 27.05.2015 644 ~ 93 ~ m² · 755 m Budynek 100 000 zł Sosnowiec, ul. Szmejka 10 · 20.05.2015 676 148 m² · 801 m Budynek 120 000 zł Sosnowiec, ul. Szmejka 9 · 14.05.2015 579 ~ 207 ~ m² · 795 m Budynek 10 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 01.12.2014 10 ~ 990 ~ m² · 301 m Budynek 82 600 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej - · 20.11.2014 1 558 53 m² · 487 m Budynek 30 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 3 · 18.07.2014 163 ~ 185 ~ m² · 753 m Budynek 3 404 394 zł Sosnowiec, ul. Główna 17B · 09.05.2014 3 172 ~ 1 073 ~ m² · 197 m Budynek 75 000 zł Sosnowiec, ul. Szmejka 9 · 10.12.2013 499 ~ 150 ~ m² · 795 m Budynek 13 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 14.08.2013 13 ~ 990 ~ m² · 301 m Budynek 12 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 13.08.2013 12 ~ 990 ~ m² · 301 m Budynek 190 890 zł Sosnowiec, ul. Wagowa - · 28.06.2013 950 201 m² · 293 m Budynek 230 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 21 · 31.05.2013 2 228 ~ 103 ~ m² · 495 m Budynek 100 000 zł Sosnowiec, ul. Szmejka 3 · 10.05.2013 1 250 80 m² · 848 m Budynek 6 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 24.04.2013 36 ~ 167 ~ m² · 301 m Budynek 290 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 7B · 15.04.2013 2 636 110 m² · 323 m Budynek 235 000 zł Sosnowiec, ul. Jana Kasprowicza 2 · 08.04.2013 3 264 72 m² · 905 m Budynek 411 600 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa - · 30.01.2013 2 068 199 m² · 233 m Budynek 84 000 zł Sosnowiec, ul. Nowa 9 · 16.11.2012 2 400 35 m² · 794 m Budynek 1 861 500 zł Sosnowiec, ul. Główna 19 · 31.10.2012 798 ~ 2 334 ~ m² · 156 m Budynek 12 000 zł Sosnowiec, ul. Brunona Jasieńskiego 5 · 24.10.2012 122 98 m² · 427 m Budynek 328 300 zł 05.10.2012 396 830 m² · 667 m Budynek 430 000 zł Sosnowiec, ul. Kościuszkowców 24 · 15.06.2012 3 219 ~ 134 ~ m² · 954 m Budynek 454 500 zł Sosnowiec, ul. Ogrodowa 1 · 30.01.2012 692 657 m² · 140 m Budynek 10 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego - · 29.07.2011 10 ~ 990 ~ m² · 301 m Budynek 441 000 zł Sosnowiec, ul. Główna 24 · 06.05.2011 943 ~ 468 ~ m² · 43 m Budynek 198 000 zł Sosnowiec, ul. Kościuszkowców 41 · 27.04.2011 612 ~ 324 ~ m² · 632 m Budynek 255 950 zł Sosnowiec, ul. Lucjana Szenwalda 8 · 10.12.2010 1 695 151 m² · 850 m Budynek 110 000 zł Sosnowiec, ul. Brunona Jasieńskiego 5 · 29.06.2010 720 ~ 153 ~ m² · 427 m Budynek 100 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry 10a · 10.03.2010 1 219 ~ 82 ~ m² · 584 m Budynek 215 000 zł Sosnowiec, ul. Główna 26 · 16.12.2009 556 ~ 387 ~ m² · 13 m Budynek 400 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej - · 08.09.2009 1 224 ~ 327 ~ m² · 644 m Budynek 50 000 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry - · 03.09.2009 1 087 46 m² · 485 m Budynek 200 000 zł Sosnowiec, ul. Armii Krajowej 56 · 28.10.2008 720 m Budynek 140 000 zł Sosnowiec, ul. Główna 26 · 03.10.2008 346 405 m² · 13 m Budynek 1 050 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 30 · 05.09.2008 267 m Budynek 6 237 zł Sosnowiec, ul. Aleksandra Fredry - · 26.06.2008 662 m Budynek 130 000 zł Sosnowiec, ul. Dworcowa 7 · 12.05.2008 317 410 m² · 673 m Budynek 150 000 zł Sosnowiec, ul. Leopolda Staffa 7 · 22.04.2008 1 064 141 m² · 876 m Budynek 1 020 000 zł Sosnowiec, ul. Władysława Broniewskiego 30 · 11.01.2008 267 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Główna Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kazimierz, Sosnowiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
650 000 zł
Powierzchnia
191,15 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 650 000 zł 3 400 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −42,9% mediana: 5 954 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 44 m ?
  • Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 34 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 954 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+109,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Główna 191,2 m² · 2024-12 · 26 m 635 000 zł 3 322 zł/m² ul. Główna 68,1 m² · 2025-10 · 296 m 113 800 zł 1 670 zł/m² ul. Nowa 57,2 m² · 2024-10 · 861 m 327 214 zł 5 726 zł/m² ul. Nowa 115,4 m² · 2024-11 · 1006 m 894 500 zł 7 752 zł/m² ul. Juliuszowska 106,4 m² · 2025-01 · 1177 m 624 000 zł 5 865 zł/m² ul. Sezamkowa 140,9 m² · 2025-03 · 1287 m 1 224 000 zł 8 690 zł/m² ul. Juliuszowska 131,9 m² · 2025-11 · 1297 m 758 000 zł 5 749 zł/m² ul. Juliuszowska 132,8 m² · 2025-10 · 1327 m 449 000 zł 3 381 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
5 954 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
51,2%
Mieszkań w sprzedaży
810 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?
182 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?
8 693,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?
22,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sosnowcu ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?
9 768,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?
184 943 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?
173 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 109,9%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 42,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości