Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

27.03.2025 Kasztanowa 40, Zgierz
Cena brutto
325 000
273
zł / m²
211,64 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 212 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 189 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 40, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 569_BUD (212 m²), działkę nr 212 (600 m²) oraz działkę nr 213 (589 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0117.213

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0117.213Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0117.212

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0117.212Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 061 zł/m² 2021 55 transakcji
4 444 zł/m² 2022 33 transakcje
1 614 zł/m² 2023 33 transakcje
10 538 zł/m² 2024 25 transakcji
2 547 zł/m² 2025 37 transakcji
8 022 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kasztanowa 40, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 117)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zgierz, ul. Kasztanowa 40

do 1 km
Budynek 1 200 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 39 · 08.06.2026 8 525 ~ 141 ~ m² · 378 m Budynek 625 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 16 · 25.05.2026 3 635 ~ 172 ~ m² · 208 m Budynek 180 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 26 · 16.04.2026 4 591 ~ 39 ~ m² · 162 m Budynek 730 000 zł 16.04.2026 55 039 ~ 13 ~ m² · 273 m Budynek 587 540 zł 08.01.2026 51 531 ~ 11 ~ m² · 234 m Budynek 960 000 zł Łódź, ul. Przepiórcza 23 · 08.01.2026 2 975 ~ 323 ~ m² · 728 m Budynek — zł Zgierz, ul. Kasztanowa 16 · 27.11.2025 172 ~ m² · 208 m Budynek 416 500 zł Zgierz, ul. Orzechowa 35B · 23.09.2025 7 264 ~ 57 ~ m² · 219 m Budynek 15 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 5A · 14.08.2025 174 ~ 86 ~ m² · 365 m Budynek 940 000 zł Zgierz, ul. Bukowa 11 · 30.07.2025 3 766 250 m² · 247 m Budynek 650 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 77 · 27.06.2025 5 507 ~ 118 ~ m² · 255 m Budynek 37 595 zł Łódź, ul. Przepiórcza · 25.06.2025 635 ~ 59 ~ m² · 794 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 91 · 24.06.2025 2 307 ~ 152 ~ m² · 420 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Orzechowa 11 · 17.06.2025 3 781 ~ 145 ~ m² · 239 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 91 · 16.06.2025 4 615 ~ 76 ~ m² · 420 m Budynek 475 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 71 · 12.03.2025 4 472 ~ 106 ~ m² · 259 m Budynek 420 000 zł Zgierz, ul. Koralowa 7 · 27.02.2025 945 ~ 444 ~ m² · 609 m Budynek 670 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 13 · 19.02.2025 6 222 ~ 108 ~ m² · 222 m Budynek 830 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 28A · 07.02.2025 7 920 105 m² · 562 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Letnia 67 · 31.01.2025 637 ~ 235 ~ m² · 759 m Budynek — zł Zgierz, ul. Letnia 67 · 22.01.2025 235 ~ m² · 759 m Budynek 1 305 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 28D · 21.01.2025 12 452 105 m² · 545 m Budynek 50 000 zł Łódź, ul. Jaskółcza 33 · 15.01.2025 2 128 ~ 23 ~ m² · 772 m Budynek 1 000 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 28 · 15.11.2024 9 542 105 m² · 557 m Budynek 950 000 zł Zgierz, ul. Bukowa 8 · 17.10.2024 7 401 ~ 128 ~ m² · 252 m Budynek 1 850 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 32 · 12.09.2024 3 114 ~ 594 ~ m² · 523 m Budynek 2 000 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 32 · 28.08.2024 2 222 ~ 900 ~ m² · 549 m Budynek 1 960 000 zł Zgierz, ul. Koralowa 2A · 16.05.2024 7 014 279 m² · 626 m Budynek 65 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 5A · 11.04.2024 755 ~ 86 ~ m² · 365 m Budynek 430 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 57A · 05.04.2024 5 955 ~ 72 ~ m² · 111 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 22 · 03.04.2024 3 049 ~ 115 ~ m² · 186 m Budynek — zł Zgierz, ul. Klonowa 44 · 15.01.2024 159 ~ m² · 89 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Orzechowa 35 · 13.12.2023 828 ~ 121 ~ m² · 207 m Budynek 1 025 000 zł Zgierz, ul. Grunwaldzka 17A · 12.12.2023 7 101 ~ 144 ~ m² · 731 m Budynek 810 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 28 · 28.11.2023 7 729 105 m² · 554 m Budynek 860 000 zł Zgierz, ul. Bukowa 11 · 23.11.2023 3 445 250 m² · 247 m Budynek 870 000 zł 25.10.2023 8 302 105 m² · 557 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 50 · 18.10.2023 354 ~ 283 ~ m² · 541 m Budynek 480 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 60 · 16.10.2023 1 263 ~ 380 ~ m² · 225 m Budynek 725 000 zł 19.09.2023 3 628 ~ 200 ~ m² · 237 m Budynek 17 000 zł Zgierz, ul. Leszczynowa 22 · 19.09.2023 255 ~ 67 ~ m² · 278 m Budynek 270 000 zł Zgierz, ul. Orzechowa 35B · 17.08.2023 4 709 ~ 57 ~ m² · 219 m Budynek 225 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 68 · 23.06.2023 3 226 ~ 70 ~ m² · 233 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 3 · 15.06.2023 2 104 ~ 95 ~ m² · 308 m Budynek 180 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 1 · 22.05.2023 2 553 ~ 71 ~ m² · 338 m Budynek 835 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 60 · 28.10.2022 6 656 ~ 125 ~ m² · 458 m Budynek 1 200 000 zł Łódź, ul. Mrówcza 20B · 27.09.2022 4 444 270 m² · 729 m Budynek 635 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 60A · 06.09.2022 4 453 ~ 143 ~ m² · 451 m Budynek 615 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 18 · 30.06.2022 1 773 ~ 347 ~ m² · 211 m Budynek 703 845 zł 27.04.2022 7 178 ~ 98 ~ m² · 470 m Budynek 430 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 5 · 13.04.2022 3 422 ~ 126 ~ m² · 379 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 57 · 29.03.2022 6 059 99 m² · 112 m Budynek 720 000 zł Łódź, ul. Królowej Lasu · 22.03.2022 5 852 123 m² · 362 m Budynek 714 684 zł Zgierz, ul. Chełmska 40N · 15.03.2022 7 270 ~ 98 ~ m² · 520 m Budynek 709 265 zł 09.03.2022 7 279 ~ 97 ~ m² · 470 m Budynek 865 000 zł Zgierz, ul. Leszczynowa 16 · 15.02.2022 12 231 ~ 71 ~ m² · 316 m Budynek 694 380 zł 10.02.2022 7 100 ~ 98 ~ m² · 514 m Budynek 90 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 74 · 09.02.2022 231 ~ 390 ~ m² · 416 m Budynek 520 000 zł Łódź, ul. Kazimiery I Jana Marczyńskich · 09.12.2021 4 222 123 m² · 392 m Budynek 459 000 zł Łódź, ul. Szczygla 26 · 08.12.2021 693 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 69 · 30.11.2021 13 804 ~ 33 ~ m² · 341 m Budynek 177 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 68 · 19.11.2021 2 538 ~ 70 ~ m² · 233 m Budynek 625 000 zł 15.11.2021 1 684 ~ 371 ~ m² · 717 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 7 · 08.11.2021 5 759 ~ 96 ~ m² · 339 m Budynek — zł Zgierz, ul. Kasztanowa 23 · 30.09.2021 117 ~ m² · 146 m Budynek 1 200 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 21 · 30.09.2021 3 010 ~ 399 ~ m² · 163 m Budynek 674 420 zł 29.09.2021 4 743 142 m² · 470 m Budynek 370 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 40 · 27.09.2021 2 829 ~ 131 ~ m² · 98 m Budynek 40 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 6 · 06.09.2021 342 ~ 117 ~ m² · 127 m Budynek 421 772 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 39 · 25.08.2021 2 715 ~ 155 ~ m² · 57 m Budynek 640 000 zł 14.06.2021 4 501 142 m² · 470 m Budynek 650 000 zł 11.06.2021 4 572 142 m² · 470 m Budynek 345 000 zł 10.06.2021 1 727 ~ 200 ~ m² · 237 m Budynek 254 000 zł Zgierz, ul. Niecała 16 · 20.05.2021 4 209 ~ 60 ~ m² · 791 m Budynek 390 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 11 · 19.05.2021 3 859 ~ 101 ~ m² · 209 m Budynek 510 000 zł Zgierz, ul. Koralowa 6 · 19.05.2021 3 824 ~ 133 ~ m² · 570 m Budynek 463 012 zł Zgierz, ul. Pomorska 38 · 11.05.2021 4 062 114 m² · 621 m Budynek 499 012 zł Zgierz, ul. Pomorska 38 · 07.05.2021 3 642 137 m² · 621 m Budynek 561 290 zł Zgierz, ul. Pomorska 38 · 07.05.2021 4 127 136 m² · 627 m Budynek 570 790 zł Zgierz, ul. Pomorska 38 · 06.05.2021 4 077 140 m² · 633 m Budynek 561 265 zł Zgierz, ul. Pomorska 38 · 20.04.2021 4 097 137 m² · 602 m Budynek 506 727 zł Zgierz, ul. Pomorska 38 · 20.04.2021 3 699 137 m² · 621 m Budynek 525 012 zł Zgierz, ul. Pomorska 38 · 20.04.2021 3 750 140 m² · 621 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Jarzębinowa 15 · 15.04.2021 2 001 ~ 250 ~ m² · 336 m Budynek 775 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 27-29 · 09.03.2021 5 922 ~ 131 ~ m² · 296 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 67 · 12.02.2021 6 247 ~ 88 ~ m² · 231 m Budynek 780 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 70 · 29.01.2021 8 786 ~ 89 ~ m² · 247 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Wiśniowa 3 · 18.12.2020 2 811 ~ 196 ~ m² · 602 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Grunwaldzka 17 · 19.10.2020 4 237 ~ 57 ~ m² · 726 m Budynek 430 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 7 · 25.09.2020 6 311 ~ 68 ~ m² · 274 m Budynek 595 000 zł Zgierz, ul. Zagadkowa 14A · 22.09.2020 4 366 136 m² · 662 m Budynek 589 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 14.09.2020 4 566 129 m² · 744 m Budynek — zł Zgierz, ul. Chełmska 40C · 05.08.2020 164 ~ m² · 470 m Budynek — zł Zgierz, ul. Chełmska 40M · 05.08.2020 164 ~ m² · 508 m Budynek 570 000 zł Zgierz, ul. Zagadkowa 14 · 16.07.2020 4 246 134 m² · 662 m Budynek 455 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 7B · 25.06.2020 4 775 ~ 95 ~ m² · 332 m Budynek 538 500 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 21.04.2020 4 174 129 m² · 743 m Budynek 485 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 28.02.2020 3 760 129 m² · 743 m Budynek 579 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 28.02.2020 4 136 140 m² · 763 m Budynek 152 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 17 · 18.02.2020 6 572 ~ 23 ~ m² · 238 m Budynek 485 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 18.02.2020 3 760 129 m² · 720 m Budynek 480 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 18.02.2020 3 721 129 m² · 743 m Budynek 539 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 18.02.2020 4 178 129 m² · 743 m Budynek 579 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34 · 12.02.2020 4 136 140 m² · 743 m Budynek 489 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 34H · 12.02.2020 3 791 129 m² · 752 m Budynek 125 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 64A · 16.01.2020 3 953 ~ 32 ~ m² · 424 m Budynek 540 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 3A · 25.07.2019 4 500 120 m² · 392 m Budynek 1 400 000 zł Łódź, ul. Mrówcza 7G · 05.07.2019 6 364 220 m² · 747 m Budynek 370 000 zł 17.06.2019 5 541 ~ 67 ~ m² · 263 m Budynek 525 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 3 · 04.06.2019 4 375 120 m² · 405 m Budynek 235 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 22 · 29.04.2019 2 546 ~ 92 ~ m² · 154 m Budynek 155 000 zł Zgierz, ul. Grunwaldzka 3 · 01.04.2019 1 947 ~ 80 ~ m² · 617 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 40 · 28.03.2019 1 418 ~ 212 ~ m² · 14 m Budynek 545 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 60 · 27.03.2019 4 344 ~ 125 ~ m² · 458 m Budynek 70 000 zł Zgierz, ul. Koralowa 7 · 21.03.2019 158 ~ 444 ~ m² · 609 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 34 · 12.03.2019 706 ~ 227 ~ m² · 58 m Budynek 315 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 65 · 12.02.2019 2 729 ~ 115 ~ m² · 338 m Budynek 585 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 41 · 31.01.2019 3 838 ~ 152 ~ m² · 506 m Budynek 120 000 zł Łódź, ul. Szczygla 27 · 08.10.2018 6 000 20 m² · 629 m Budynek 430 000 zł Zgierz, ul. Koralowa 6a · 27.09.2018 2 758 ~ 156 ~ m² · 567 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 32 · 03.09.2018 544 ~ 920 ~ m² · 549 m Budynek 25 000 zł Łódź, ul. Kuropatwia 18 · 10.08.2018 476 53 m² · 776 m Budynek 60 000 zł Zgierz, ul. Brzoskwiniowa 10 · 20.06.2018 953 ~ 63 ~ m² · 157 m Budynek 460 000 zł Łódź, ul. Jaskółcza 32A · 25.04.2018 2 344 ~ 196 ~ m² · 771 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 12 · 24.04.2018 2 084 ~ 72 ~ m² · 505 m Budynek 60 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 5A · 18.04.2018 492 ~ 122 ~ m² · 365 m Budynek 497 000 zł Łódź, ul. Kazimiery I Jana Marczyńskich 37 · 09.04.2018 3 617 ~ 137 ~ m² · 483 m Budynek 390 000 zł Łódź, ul. Czapli 27/29 · 26.03.2018 2 926 ~ 133 ~ m² · 776 m Budynek 257 500 zł Zgierz, ul. Bukowa 8 · 14.02.2018 2 481 ~ 104 ~ m² · 252 m Budynek — zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 31 · 26.01.2018 242 ~ m² · 225 m Budynek 400 000 zł Łódź, ul. Przepiórcza 23 · 11.01.2018 1 381 ~ 290 ~ m² · 728 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Kuropatwia 18 · 19.10.2017 816 122 m² · 783 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 26A · 09.08.2017 5 991 ~ 67 ~ m² · 284 m Budynek 565 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 25 · 07.08.2017 3 108 ~ 182 ~ m² · 287 m Budynek 515 000 zł Zgierz, ul. Orzechowa 44A · 06.07.2017 4 658 ~ 111 ~ m² · 294 m Budynek 534 600 zł Zgierz, ul. Orzechowa 44 · 09.06.2017 4 858 ~ 110 ~ m² · 282 m Budynek 270 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 57A · 15.05.2017 3 739 ~ 72 ~ m² · 111 m Budynek 292 000 zł Zgierz, ul. Zagadkowa 4 · 12.05.2017 3 851 ~ 76 ~ m² · 659 m Budynek 135 000 zł Zgierz, ul. Bukowa 8 · 16.12.2016 1 301 ~ 104 ~ m² · 252 m Budynek 825 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 76 · 21.11.2016 1 106 ~ 746 ~ m² · 428 m Budynek 387 500 zł Zgierz, ul. Topolowa 22 · 23.08.2016 3 892 ~ 100 ~ m² · 231 m Budynek 553 000 zł Zgierz, ul. Jarzębinowa 19 · 22.08.2016 3 055 ~ 181 ~ m² · 324 m Budynek 585 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 1-3 · 03.08.2016 1 607 ~ 364 ~ m² · 519 m Budynek 740 000 zł Łódź, ul. Przepiórcza 21 · 29.04.2016 2 349 315 m² · 769 m Budynek 432 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 28 · 18.04.2016 4 122 105 m² · 557 m Budynek 235 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 15 · 24.03.2016 3 966 ~ 59 ~ m² · 215 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 61 · 03.03.2016 1 111 ~ 108 ~ m² · 103 m Budynek 175 000 zł 16.02.2016 1 670 105 m² · 550 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Pomorska 28 · 11.12.2015 4 771 105 m² · 557 m Budynek 439 000 zł 20.11.2015 4 189 105 m² · 532 m Budynek 360 000 zł Zgierz, ul. Brzoskwiniowa 8 · 10.11.2015 2 579 ~ 140 ~ m² · 167 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 39 · 31.08.2015 1 418 ~ 141 ~ m² · 57 m Budynek 523 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 31 · 27.08.2015 5 036 ~ 104 ~ m² · 325 m Budynek 427 000 zł 26.08.2015 4 074 105 m² · 536 m Budynek 430 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 7 · 22.07.2015 2 327 ~ 185 ~ m² · 285 m Budynek 270 000 zł 10.07.2015 1 714 ~ 158 ~ m² · 459 m Budynek 150 200 zł 26.06.2015 1 433 105 m² · 545 m Budynek 1 200 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 40 · 10.03.2015 918 ~ 1 307 ~ m² · 490 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 71 · 30.01.2015 2 354 ~ 106 ~ m² · 259 m Budynek 68 300 zł Zgierz, ul. Wierzbowa 15B · 03.11.2014 1 242 ~ 55 ~ m² · 754 m Budynek 329 000 zł Zgierz, ul. Brzoskwiniowa 16 · 01.10.2014 5 554 ~ 59 ~ m² · 130 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 59 · 27.08.2014 1 111 ~ 216 ~ m² · 103 m Budynek 215 000 zł Zgierz, ul. Jesionowa 6 · 30.06.2014 2 143 ~ 100 ~ m² · 341 m Budynek 210 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 30 · 28.06.2014 5 074 ~ 41 ~ m² · 87 m Budynek 100 000 zł Łódź, ul. Przepiórcza 31 · 30.04.2014 1 563 64 m² · 514 m Budynek 260 000 zł Łódź, ul. Mrówcza 5A · 07.04.2014 956 272 m² · 579 m Budynek 540 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 52 · 01.02.2014 5 511 ~ 98 ~ m² · 523 m Budynek 750 000 zł Zgierz, ul. Porzeczkowa 31 · 11.12.2013 3 094 ~ 242 ~ m² · 225 m Budynek 530 000 zł Zgierz, ul. Leszczynowa 38 · 05.07.2013 4 383 ~ 121 ~ m² · 209 m Budynek 100 000 zł 28.06.2013 3 226 31 m² · 749 m Budynek 480 600 zł Zgierz, ul. Zagadkowa 10a · 24.04.2013 6 398 ~ 75 ~ m² · 662 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 9 · 16.04.2013 1 506 ~ 80 ~ m² · 268 m Budynek 1 050 000 zł Zgierz, ul. Koralowa 4B · 18.03.2013 5 725 ~ 183 ~ m² · 576 m Budynek 420 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 9 · 13.03.2013 2 948 ~ 142 ~ m² · 256 m Budynek — zł Zgierz, ul. Brzoskwiniowa 14 · 16.01.2013 165 ~ m² · 138 m Budynek 360 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 2 · 28.12.2012 4 595 ~ 78 ~ m² · 151 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Letnia 65a · 29.11.2012 486 ~ 679 ~ m² · 739 m Budynek 370 000 zł Zgierz, ul. Chełmska 71 · 05.11.2012 3 090 ~ 120 ~ m² · 708 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Przepiórcza 31 · 18.06.2012 4 286 70 m² · 574 m Budynek 477 000 zł Zgierz, ul. Zagadkowa 6 · 11.05.2012 6 276 76 m² · 662 m Budynek 675 000 zł Zgierz, ul. Leszczynowa 36a · 03.11.2011 7 181 94 m² · 212 m Budynek 315 000 zł 04.08.2011 4 701 67 m² · 263 m Budynek 30 000 zł Łódź, ul. Czapli 33 · 08.07.2011 200 150 m² · 706 m Budynek 262 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 24 · 28.04.2011 1 617 162 m² · 136 m Budynek 220 000 zł Zgierz, ul. Grunwaldzka 7 · 26.04.2011 6 111 36 m² · 648 m Budynek 2 000 000 zł Zgierz, ul. Letnia 65a · 25.03.2011 10 526 190 m² · 750 m Budynek 300 000 zł Łódź, ul. Jaskółcza 38 · 29.12.2010 10 000 30 m² · 707 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 67 · 02.11.2010 3 636 88 m² · 231 m Budynek 115 000 zł Zgierz, ul. Topolowa 17 · 22.10.2010 5 000 23 m² · 238 m Budynek 730 000 zł Zgierz, ul. Orzechowa 33a · 06.10.2010 4 650 157 m² · 171 m Budynek 285 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 11 · 21.09.2010 2 478 115 m² · 250 m Budynek 65 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 68 · 12.08.2010 833 78 m² · 233 m Budynek 562 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 74 · 03.08.2010 3 071 183 m² · 284 m Budynek 560 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 11 · 16.11.2009 4 786 117 m² · 239 m Budynek 700 000 zł 23.09.2009 1 923 364 m² · 518 m Budynek 260 000 zł Zgierz, ul. Brzoskwiniowa 16 · 28.07.2009 4 407 59 m² · 130 m Budynek 140 000 zł Zgierz, ul. Kasztanowa 10 · 24.04.2009 1 918 73 m² · 262 m Budynek 60 000 zł Zgierz, ul. Bukowa 11 · 17.08.2004 588 102 m² · 247 m Budynek 95 000 zł Zgierz, ul. Łagiewnicka 41 · 25.06.2004 506 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Klonowa 62 · 20.10.2003 2 251 ~ 107 ~ m² · 162 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
211,64 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 325 000 zł 1 536 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −75,9% mediana: 6 377 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 75 m ?
  • Cena o 75,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 377 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+811,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kasztanowa 211,6 m² · 2025-03 · 14 m 250 000 zł 1 181 zł/m² ul. Klonowa 39,2 m² · 2026-04 · 170 m 180 000 zł 4 590 zł/m² ul. Kasztanowa 41,3 m² · 2026-05 · 202 m 625 000 zł 15 148 zł/m² ul. Kasztanowa 98 m² · 2026-05 · 208 m 625 000 zł 6 377 zł/m² ul. Kasztanowa 32,7 m² · 2026-05 · 215 m 625 000 zł 19 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 811,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 75,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości