Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.11.2018 Jęczmienna 23A, Knurów

Cena brutto

100 000 zł

162

zł / m²

616 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Knurów, ul. Jęczmienna 23A, obejmującą działkę o powierzchni 616 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 162 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 162 zł

Powierzchnia 616 m²

Powierzchnia gruntu 616 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.11.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jęczmienna 23A, Knurów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jęczmienna 23A, Knurów

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240501_1.0001.AR_4.138/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

138/1

Powierzchnia ewidencyjna

616 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.11.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Adres

Knurów, ul. Jęczmienna 23A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240501_1.0001.AR_4.138/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

237 zł/m² 2021 15 transakcji

138 zł/m² 2022 13 transakcji

1 567 zł/m² 2023 4 transakcje

43 zł/m² 2024 6 transakcji

386 zł/m² 2025 2 transakcje

2 097 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Jęczmienna 23A, Knurów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Knurów)

Sprzedane działki w pobliżu – Knurów, ul. Jęczmienna 23A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Knurów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 616 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jęczmienna Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Knurów Jednostka ewidencyjna Knurów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Knurów, Knurów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

616 m²

Cena za metr kwadratowy

162 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 162 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −59,5% mediana: 400 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 224–258

1 258–291

0 291–325

0 325–358

2 358–392

4 392–425

0 425–459

3 459–492

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 59,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

400 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−45,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle 1000-lecia 874 m² · 2025-06 · 194 m Osiedle 1000-lecia 3 519 m² · 2025-12 · 403 m Knurów 500 m² · 2025-02 · 505 m ul. ks. Alojzego Koziełka 876 m² · 2025-07 · 593 m ul. ks. Alojzego Koziełka 854 m² · 2025-06 · 624 m Knurów 415 m² · 2026-01 · 683 m Knurów 873 m² · 2024-11 · 685 m Knurów 862 m² · 2024-12 · 715 m ul. ks. Alojzego Koziełka 1 071 m² · 2025-12 · 853 m ul. ks. Alojzego Koziełka 796 m² · 2025-02 · 876 m Farskie 807 m² · 2025-11 · 934 m ul. Klasztorna 424 m² · 2024-09 · 953 m ul. Klasztorna 424 m² · 2024-12 · 953 m Knurów 252 m² · 2025-05 · 1055 m Knurów 230 m² · 2025-06 · 1069 m ul. Mieczysława Karłowicza 800 m² · 2024-10 · 1091 m Farskie 1 006 m² · 2025-12 · 1109 m Farskie 280 m² · 2025-09 · 1114 m Farskie 1 005 m² · 2025-09 · 1147 m Knurów 685 m² · 2026-03 · 1205 m Osiedle Wojska Polskiego Drugie 105 m² · 2025-06 · 1254 m Knurów 24 m² · 2025-12 · 1375 m ul. Kopalniana 5 537 m² · 2025-01 · 1497 m Bojków Górny 1 102 m² · 2024-10 · 1663 m Bojków Górny 1 163 m² · 2026-02 · 1688 m Osiedle Wojska Polskiego Drugie 8 032 m² · 2025-02 · 1725 m ul. Rolników 5 m² · 2024-10 · 1806 m ul. Rolników 2 m² · 2024-10 · 1806 m Bojków Górny 1 134 m² · 2025-07 · 1822 m Bojków Górny 1 002 m² · 2026-01 · 1834 m Bojków Górny 288 m² · 2025-10 · 1875 m Bojków Górny 1 025 m² · 2025-07 · 1974 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Knurów

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 146 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

71 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Knurów; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Knurów ?

34 919 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Knurów ?

-4,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Knurów ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?

8 447,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?

18,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Knurów ?

8 503,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Knurów ?

35 268 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Knurów ?

31 943 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Knurów; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 59,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,8%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Cena o 59,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.