Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 29 października 2025 · Kozia Góra

  • 29 października 2025
  • Kozia Góra

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,65zł/m²

Powierzchnia działki

27 200m²

Data aktu notarialnego

29 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,65 zł/m²
Powierzchnia działki
27 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118957
Udział
1/1
Pełny adres
Kozia Góra
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kozia Góra, obejmującą działkę o powierzchni 27 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł, co daje 1,65 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

27 200 m² 1,65 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060312_2.0007.632Kod jednostki podziału terytorialnego: 060312

Plan ogólny gminy Wierzbica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19 684,13 m² z 27 376,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 692,69 m² z 27 376,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 376,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wierzbica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 376,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-10-23
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozia Góra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kozia Góra

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 5 000 m²

    Kozia Góra

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 709 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2022, 12 300 m²

    Kozia Góra

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 300 m²
    • w odległości 991 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 6 200 m²

    Pniówno

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 779 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 7 100 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 722 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 7 300 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 654 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 kwietnia 2021, 68 m²

    Kozia Góra

    344 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 m²
    • w odległości 893 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2020, 10 200 m²

    Kozia Góra

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 710 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 20 400 m²

    Kozia Góra

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 400 m²
    • w odległości 488 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2020, 18 100 m²

    Kozia Góra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 386 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2020, 2 900 m²

    Kozia Góra 20

    232 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 982 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2019, 1 500 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 949 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2019, 23 600 m²

    Kozia Góra

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 954 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2019, 5 456,55 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 456,55 m²
    • w odległości 753 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 2 200 m²

    Kozia Góra

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 982 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2018, 10 200 m²

    Kozia Góra

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 898 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2017, 7 000 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 734 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2017, 10 700 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 757 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2017, 2 700 m²

    Kozia Góra 13

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 915 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2016, 2 900 m²

    Kozia Góra 19

    12 669 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 858 m

  20. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 19 stycznia 2015, 11 100 m²

    Kozia Góra 17

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 9,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 903 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2014, 10 800 m²

    Kozia Góra

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 749 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2014, 20 000 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 399 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2014, 18 200 m²

    Kozia Góra

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 200 m²
    • w odległości 574 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2014, 17 000 m²

    Kozia Góra

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 800 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2012, 26 000 m²

    Kozia Góra

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 000 m²
    • w odległości 533 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2012, 9 600 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 606 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 12 000 m²

    Kozia Góra

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 579 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 22 700 m²

    Kozia Góra

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 700 m²
    • w odległości 879 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 2 323 m²

    Kozia Góra

    15 982 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 323 m²
    • w odległości 857 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2010, 19 842 m²

    Kozia Góra

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 842 m²
    • w odległości 663 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2010, 4 750 m²

    Kozia Góra

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 750 m²
    • w odległości 671 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2010, 88 533,82 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 533,82 m²
    • w odległości 914 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2009, 21 900 m²

    Kozia Góra

    14 300 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 102 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2009, 17 800 m²

    Kozia Góra

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 800 m²
    • w odległości 350 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2009, 43 200 m²

    Kozia Góra

    34 560 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 200 m²
    • w odległości 723 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2009, 32 800 m²

    Kozia Góra

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 800 m²
    • w odległości 907 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2009, 2 380 m²

    Kozia Góra

    3 953 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 380 m²
    • w odległości 802 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2008, 34 700 m²

    Kozia Góra

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 441 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2008, 10 800 m²

    Kozia Góra

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 749 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2007, 9 100 m²

    Kozia Góra

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 869 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2006, 7 400 m²

    Kozia Góra

    3 590 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 408 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2006, 2 300 m²

    Kozia Góra

    1 708 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 813 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2006, 12 000 m²

    Kozia Góra

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 565 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2005, 12 041,46 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 041,46 m²
    • w odległości 799 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lutego 2005, 7 400 m²

    Kozia Góra 17

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 400 m²
    • w odległości 903 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2003, 4 800 m²

    Kozia Góra

    970 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 928 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2003, 4 806 m²

    Kozia Góra

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 806 m²
    • w odległości 928 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2003, 4 450 m²

    Kozia Góra

    900 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 450 m²
    • w odległości 742 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 900 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 915 m

  50. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 700 m²

    Kozia Góra 30

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kozia Góra?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 27 200 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl