Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
85 000 zł
14
zł / m²
6 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 14 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0008.983 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
983
Powierzchnia ewidencyjna
6 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
85 000 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0008.983Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2021
6 transakcji
5 zł/m²
2022
1 transakcja
76 zł/m²
2023
2 transakcje
43 zł/m²
2024
4 transakcje
22 zł/m²
2025
6 transakcji
81 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 10 000 zł
21.04.2026
84
119 m² · 697 m
Działka 18 000 zł
31.03.2026
81
223 m² · 935 m
Działka 82 650 zł
30.01.2026
20
4 100 m² · 861 m
Działka 40 000 zł
12.12.2025
14
2 800 m² · 526 m
Działka 315 000 zł
02.09.2025
77
4 100 m² · 803 m
Działka 220 000 zł
14.08.2025
31
7 200 m² · 518 m
Działka 175 000 zł
08.08.2025
141
1 240 m² · 331 m
Działka 16 200 zł
20.03.2025
6
2 700 m² · 617 m
Działka 20 000 zł
29.08.2024
6
3 100 m² · 798 m
Działka 170 000 zł
19.08.2024
137
1 240 m² · 281 m
Działka 217 500 zł
12.07.2024
41
5 300 m² · 994 m
Działka 30 000 zł
08.07.2024
45
672 m² · 906 m
Działka 110 000 zł
12.07.2023
76
1 449 m² · 829 m
Działka 90 000 zł
15.03.2023
78
1 150 m² · 608 m
Działka 80 000 zł
23.08.2022
5
16 000 m² · 731 m
Działka 120 000 zł
01.07.2022
116
1 037 m² · 942 m
Działka 110 000 zł
21.12.2021
59
1 852 m² · 829 m
Działka 30 000 zł
15.11.2021
43
700 m² · 794 m
Działka 175 000 zł
20.09.2021
53
3 330 m² · 226 m
Działka 50 000 zł
18.08.2021
9
5 400 m² · 874 m
Działka 70 000 zł
18.08.2021
9
7 400 m² · 1 000 m
Działka 45 000 zł
22.01.2021
19
2 400 m² · 695 m
Działka 55 000 zł
22.01.2021
19
2 900 m² · 702 m
Działka 110 000 zł
16.12.2020
27
4 100 m² · 264 m
Działka 25 000 zł
30.11.2020
5
5 000 m² · 380 m
Działka 70 000 zł
22.10.2020
50
1 400 m² · 314 m
Działka 70 000 zł
27.07.2020
36
1 931 m² · 595 m
Działka 323 900 zł
27.07.2020
51
6 352 m² · 628 m
Działka 40 000 zł
04.06.2020
35
1 150 m² · 608 m
Działka 70 000 zł
17.03.2020
36
1 931 m² · 602 m
Działka 7 517 zł
19.02.2020
147
51 m² · 950 m
Działka 130 000 zł
16.12.2019
47
2 760 m² · 642 m
Działka 145 000 zł
03.12.2019
68
2 134 m² · 289 m
Działka 70 000 zł
17.09.2019
10
6 800 m² · 903 m
Działka 57 000 zł
06.08.2019
29
1 936 m² · 642 m
Działka 1 000 zł
05.07.2019
6
169 m² · 642 m
Działka 55 000 zł
05.07.2019
28
1 938 m² · 642 m
Działka 40 000 zł
13.02.2019
31
1 300 m² · 941 m
Działka 6 060 zł
04.09.2018
15
400 m² · 194 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
28
1 946 m² · 988 m
Działka 25 000 zł
19.02.2018
25
1 000 m² · 736 m
Działka 4 000 zł
05.10.2017
20
200 m² · 835 m
Działka 15 000 zł
03.07.2017
5
2 917 m² · 290 m
Działka 20 000 zł
16.03.2017
5
4 300 m² · 589 m
Działka 20 000 zł
03.03.2017
4
4 600 m² · 580 m
Działka 15 000 zł
10.10.2016
13
1 200 m² · 905 m
Działka 80 000 zł
29.06.2016
54
1 485 m² · 982 m
Działka 67 750 zł
29.04.2016
3
26 097 m² · 695 m
Działka 40 000 zł
15.04.2016
17
2 400 m² · 308 m
Działka 20 000 zł
02.03.2016
3
7 000 m² · 708 m
Działka 4 910 zł
12.06.2015
10
500 m² · 877 m
Działka 5 030 zł
12.06.2015
6
900 m² · 890 m
Działka 15 000 zł
09.06.2015
4
4 002 m² · 383 m
Działka 134 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 395 · 27.06.2014
86
1 567 m² · 711 m
Działka 69 003 zł
29.10.2013
49
1 400 m² · 943 m
Działka 60 000 zł
10.10.2013
67
900 m² · 666 m
Działka 65 000 zł
03.07.2013
31
2 100 m² · 893 m
Działka 90 000 zł
28.11.2012
30
2 998 m² · 862 m
Działka 30 000 zł
02.11.2012
6
4 700 m² · 995 m
Działka 9 000 zł
10.09.2012
10
900 m² · 913 m
Działka 23 000 zł
24.08.2012
11
2 100 m² · 945 m
Działka 10 000 zł
Krzęcin, ul. Wierzbowa 18 · 29.05.2012
3
4 000 m² · 613 m
Działka 57 000 zł
17.05.2012
9
6 500 m² · 291 m
Działka 35 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 391 · 16.05.2012
29
1 198 m² · 893 m
Działka 16 150 zł
23.03.2012
7
2 300 m² · 305 m
Działka 25 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 392 · 29.02.2012
26
973 m² · 894 m
Działka 22 200 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 390 · 26.01.2012
27
826 m² · 922 m
Działka 80 000 zł
14.01.2012
9
9 100 m² · 979 m
Działka 45 000 zł
03.08.2011
9
5 200 m² · 293 m
Działka 14 500 zł
27.01.2011
4
3 900 m² · 900 m
Działka 14 200 zł
29.12.2010
3
4 100 m² · 551 m
Działka 5 000 zł
15.09.2010
7
700 m² · 486 m
Działka 138 000 zł
19.08.2010
27
5 200 m² · 632 m
Działka 90 000 zł
08.06.2010
7
12 900 m² · 164 m
Działka 69 665 zł
22.03.2010
38
1 852 m² · 774 m
Działka 5 750 zł
21.01.2010
80
72 m² · 446 m
Działka 17 000 zł
11.01.2010
14
1 229 m² · 811 m
Działka 40 100 zł
10.12.2009
9
4 300 m² · 354 m
Działka 3 300 zł
24.09.2009
3
1 300 m² · 470 m
Działka 13 400 zł
27.07.2009
2
6 400 m² · 121 m
Działka 12 000 zł
27.07.2009
4
2 700 m² · 884 m
Działka 23 100 zł
24.07.2009
7
3 300 m² · 605 m
Działka 4 400 zł
22.07.2009
2
1 900 m² · 881 m
Działka 105 000 zł
Krzęcin, ul. Krzęcin 395 · 21.05.2009
67
1 567 m² · 711 m
Działka 135 000 zł
23.04.2009
64
2 100 m² · 944 m
Działka 57 600 zł
04.03.2009
8
7 200 m² · 518 m
Działka 22 400 zł
04.03.2009
8
2 800 m² · 526 m
Działka 125 000 zł
16.02.2009
109
1 150 m² · 968 m
Działka 22 300 zł
25.11.2008
2
9 600 m² · 353 m
Działka 500 zł
23.09.2008
15
33 m² · 937 m
Działka 500 zł
09.09.2008
6
77 m² · 926 m
Działka 2 500 zł
28.07.2008
1
2 800 m² · 443 m
Działka 27 100 zł
05.06.2008
4
6 300 m² · 889 m
Działka 6 565 zł
16.05.2008
3
1 982 m² · 290 m
Działka 19 200 zł
06.02.2008
8
2 400 m² · 530 m
Działka 70 000 zł
18.01.2008
27
2 600 m² · 244 m
Działka 4 500 zł
16.01.2008
2
2 900 m² · 702 m
Działka 28 000 zł
11.01.2008
11
2 500 m² · 695 m
Działka 35 000 zł
03.01.2008
10
3 500 m² · 325 m
Działka 85 000 zł
27.12.2007
40
2 100 m² · 893 m
Działka 90 000 zł
23.10.2007
335
269 m² · 737 m
Działka 25 000 zł
04.09.2007
31
800 m² · 893 m
Działka 25 000 zł
04.09.2007
19
1 300 m² · 944 m
Działka 30 000 zł
02.08.2007
5
5 700 m² · 57 m
Działka 12 700 zł
08.05.2007
6
2 300 m² · 305 m
Działka 77 000 zł
19.04.2007
55
1 400 m² · 929 m
Działka 13 500 zł
26.03.2007
2
6 000 m² · 908 m
Działka 27 500 zł
16.01.2007
14
1 900 m² · 545 m
Działka 12 000 zł
15.05.2006
20
600 m² · 810 m
Działka 20 000 zł
12.05.2006
12
1 700 m² · 928 m
Działka 14 000 zł
20.03.2006
147
95 m² · 830 m
Działka 5 800 zł
18.01.2006
1
5 800 m² · 885 m
Działka 4 400 zł
18.01.2006
1
4 400 m² · 904 m
Działka 7 000 zł
14.10.2005
5
1 397 m² · 751 m
Działka 40 700 zł
21.06.2005
9
4 770 m² · 238 m
Działka 7 000 zł
25.03.2005
1
8 200 m² · 499 m
Działka 25 000 zł
15.02.2005
3
7 600 m² · 149 m
Działka 7 000 zł
18.10.2004
1
6 000 m² · 625 m
Działka 1 400 zł
09.01.2004
2
690 m² · 702 m
Działka 600 zł
09.01.2004
1
1 200 m² · 797 m
Działka 2 600 zł
Krzęcin 360 · 27.11.2003
4
680 m² · 782 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 200 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
6 200 m²
Cena za metr kwadratowy
14 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
85 000 zł
14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−45,2%
mediana: 25 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7–17
3
17–27
2
27–37
1
37–46
0
46–56
0
56–66
1
66–76
2
76–85
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 7 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 45,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−17,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Ostrą Górą
85 000 zł 14 zł/m²
Zagórze
16 200 zł 6 zł/m²
Gościniec
10 000 zł 8 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Lamuze
50 000 zł 19 zł/m²
Babiniec
85 000 zł 32 zł/m²
Babiniec
100 000 zł 23 zł/m²
Lamuze
300 000 zł 42 zł/m²
Zelczyna
59 630 zł 92 zł/m²
Zelczyna
6 000 zł 28 zł/m²
Na Górce
1 871 zł 67 zł/m²
Na Górce
1 683 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 447 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,4%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości