Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
318 780 zł
220
zł / m²
1 449 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 449 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 318 780 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 417/7 (901 m²) oraz działkę nr 342/7 (548 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
102004_5.0036.417/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
417/7
Powierzchnia ewidencyjna
901 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
318 780 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
220 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102004_5.0036.342/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
342/7
Powierzchnia ewidencyjna
548 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
120 560 zł
Cena / m²
220 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0036.342/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0036.342/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 547,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 656,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0036.417/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0036.417/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 900,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 080,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m²
2021
6 transakcji
47 zł/m²
2022
11 transakcji
257 zł/m²
2023
2 transakcje
169 zł/m²
2024
3 transakcje
247 zł/m²
2025
3 transakcje
35 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
do 1 km
Działka 200 000 zł
Wola Grzymkowa · 03.06.2026
35
5 737 m² · 260 m
Działka 310 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa · 27.03.2026
164
1 895 m² · 207 m
Działka 190 000 zł
24.02.2026
98
1 934 m² · 477 m
Działka 184 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 58/60 · 09.02.2026
181
1 018 m² · 643 m
Działka 188 716 zł
08.01.2026
196
962 m² · 461 m
Działka 191 273 zł
08.01.2026
170
1 122 m² · 524 m
Działka 235 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa · 02.12.2025
247
953 m² · 646 m
Działka 335 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Kazimierza Wielkiego 25 · 16.07.2025
311
1 076 m² · 686 m
Działka 2 000 zł
16.06.2025
164
12 m² · 596 m
Działka 320 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 58/60 · 27.03.2025
260
1 231 m² · 698 m
Działka 250 000 zł
Wola Grzymkowa 3 · 07.11.2024
200
1 250 m² · 443 m
Działka 180 000 zł
24.07.2024
169
1 062 m² · 342 m
Działka 205 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Szmaragdowa 14 · 17.06.2024
169
1 214 m² · 379 m
Działka 230 000 zł
16.05.2024
66
3 469 m² · 537 m
Działka 150 000 zł
19.04.2024
42
3 538 m² · 524 m
Działka 200 000 zł
19.04.2024
27
7 406 m² · 613 m
Działka 210 000 zł
30.08.2023
218
962 m² · 476 m
Działka 300 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 54/56 · 02.08.2023
52
5 762 m² · 680 m
Działka 240 000 zł
09.11.2022
123
1 950 m² · 449 m
Działka 265 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Szmaragdowa 8 · 22.09.2022
237
1 118 m² · 337 m
Działka 750 zł
22.07.2022
0
1 947 m² · 596 m
Działka 750 zł
22.07.2022
0
1 947 m² · 596 m
Działka 111 500 zł
12.07.2022
37
2 977 m² · 570 m
Działka 239 000 zł
Wola Grzymkowa 3 · 29.06.2022
91
2 618 m² · 443 m
Działka 10 000 zł
28.06.2022
102
98 m² · 191 m
Działka 340 000 zł
Wola Grzymkowa 5 · 24.06.2022
219
1 549 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
20.04.2022
47
1 070 m² · 384 m
Działka 51 170 zł
13.04.2022
33
1 566 m² · 472 m
Działka 80 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 83 · 08.02.2022
55
1 446 m² · 378 m
Działka 165 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Rosiczkowa 3 · 26.01.2022
229
720 m² · 537 m
Działka 131 500 zł
13.10.2021
117
1 122 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
20.09.2021
104
962 m² · 476 m
Działka 450 000 zł
14.09.2021
33
13 443 m² · 582 m
Działka 115 000 zł
26.08.2021
51
2 264 m² · 194 m
Działka 160 000 zł
17.08.2021
128
1 251 m² · 66 m
Działka 50 000 zł
19.07.2021
22
2 271 m² · 188 m
Działka 80 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa · 05.07.2021
22
3 589 m² · 137 m
Działka 50 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa · 05.07.2021
17
3 011 m² · 262 m
Działka 146 000 zł
03.07.2021
126
1 161 m² · 143 m
Działka 110 000 zł
18.06.2021
100
1 105 m² · 348 m
Działka 74 500 zł
17.06.2021
100
745 m² · 599 m
Działka 92 000 zł
Wola Grzymkowa 3 · 21.05.2021
50
1 844 m² · 403 m
Działka 154 940 zł
26.02.2021
122
1 270 m² · 33 m
Działka 104 000 zł
24.11.2020
41
2 520 m² · 160 m
Działka 174 000 zł
19.11.2020
79
2 201 m² · 356 m
Działka 95 000 zł
26.10.2020
45
2 110 m² · 113 m
Działka 109 565 zł
21.10.2020
85
1 289 m² · 95 m
Działka 120 000 zł
07.10.2020
62
1 950 m² · 449 m
Działka 75 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Rosiczkowa 5 · 04.09.2020
94
800 m² · 535 m
Działka 450 000 zł
21.07.2020
196
2 298 m² · 411 m
Działka 290 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Koralowa 11 · 03.07.2020
321
903 m² · 394 m
Działka 131 000 zł
23.06.2020
66
1 984 m² · 363 m
Działka 150 000 zł
Rąbień AB, ul. Przylesie 7 · 25.05.2020
128
1 171 m² · 599 m
Działka 140 000 zł
Wola Grzymkowa 25 · 10.03.2020
120
1 169 m² · 489 m
Działka 60 000 zł
26.02.2020
32
1 862 m² · 160 m
Działka 95 000 zł
21.02.2020
42
2 237 m² · 160 m
Działka 50 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa · 22.01.2020
17
3 005 m² · 207 m
Działka 50 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa · 22.01.2020
17
3 013 m² · 207 m
Działka 50 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa · 22.01.2020
17
3 009 m² · 207 m
Działka 148 280 zł
Wola Grzymkowa, ul. Arnikowa · 09.12.2019
35
4 177 m² · 156 m
Działka 110 000 zł
29.11.2019
35
3 173 m² · 477 m
Działka 84 000 zł
25.11.2019
94
896 m² · 126 m
Działka 60 000 zł
18.11.2019
64
938 m² · 149 m
Działka 149 160 zł
28.10.2019
120
1 243 m² · 664 m
Działka 70 000 zł
11.10.2019
37
1 868 m² · 160 m
Działka 1 312 100 zł
04.06.2019
100
13 121 m² · 697 m
Działka 102 080 zł
25.04.2019
80
1 276 m² · 124 m
Działka 108 500 zł
16.04.2019
44
2 470 m² · 547 m
Działka 130 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 58/60 · 08.03.2019
29
4 537 m² · 656 m
Działka 154 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 54/56 · 04.02.2019
32
4 762 m² · 700 m
Działka 105 000 zł
17.12.2018
47
2 244 m² · 424 m
Działka 200 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa 54/56 · 29.11.2018
18
10 992 m² · 615 m
Działka — zł
08.11.2018
1 018 m² · 552 m
Działka 130 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Zbigniewa Religi · 19.09.2018
26
4 993 m² · 692 m
Działka 139 000 zł
25.06.2018
62
2 245 m² · 448 m
Działka 140 000 zł
12.04.2018
30
4 613 m² · 258 m
Działka 82 000 zł
03.04.2018
85
969 m² · 461 m
Działka 72 500 zł
29.12.2017
31
2 363 m² · 405 m
Działka 82 000 zł
22.11.2017
86
950 m² · 541 m
Działka 200 000 zł
13.11.2017
214
935 m² · 496 m
Działka 140 000 zł
13.11.2017
76
1 837 m² · 555 m
Działka 12 500 zł
04.10.2017
9
1 421 m² · 653 m
Działka 43 000 zł
24.07.2017
49
878 m² · 616 m
Działka 70 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Rosiczkowa 3 · 21.07.2017
97
720 m² · 537 m
Działka 280 000 zł
Wola Grzymkowa 21a · 16.05.2017
214
1 306 m² · 343 m
Działka 62 000 zł
08.05.2017
77
801 m² · 430 m
Działka 320 000 zł
25.05.2016
219
1 459 m² · 574 m
Działka 72 500 zł
24.05.2016
29
2 500 m² · 381 m
Działka 81 000 zł
15.04.2016
56
1 447 m² · 181 m
Działka 36 900 zł
10.02.2016
12
3 001 m² · 207 m
Działka 130 000 zł
14.01.2016
52
2 524 m² · 400 m
Działka 38 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Makowa 9 · 11.01.2016
82
463 m² · 467 m
Działka 84 999 zł
Wola Grzymkowa, ul. Storczykowa · 22.12.2015
18
4 805 m² · 315 m
Działka 73 800 zł
11.12.2015
14
5 200 m² · 133 m
Działka 78 160 zł
01.10.2015
80
977 m² · 447 m
Działka 131 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa · 08.09.2015
120
1 092 m² · 672 m
Działka 450 zł
08.05.2015
0
991 m² · 381 m
Działka 20 310 zł
22.04.2015
30
677 m² · 694 m
Działka 500 zł
10.04.2015
1
552 m² · 411 m
Działka 200 000 zł
02.04.2015
11
18 189 m² · 194 m
Działka 95 889 zł
23.01.2015
20
4 699 m² · 340 m
Działka 54 900 zł
03.09.2014
60
915 m² · 517 m
Działka 57 000 zł
13.08.2014
25
2 264 m² · 400 m
Działka 1 zł
26.03.2014
0
2 426 m² · 700 m
Działka 159 408 zł
28.08.2013
40
3 981 m² · 682 m
Działka 86 000 zł
14.06.2013
74
1 166 m² · 445 m
Działka 310 000 zł
27.03.2013
309
1 002 m² · 545 m
Działka 1 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Makowa · 01.03.2013
1
1 549 m² · 449 m
Działka 96 500 zł
Rąbień AB, ul. Przylesie 9 · 11.02.2013
82
1 171 m² · 613 m
Działka 525 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Storczykowa 10 · 26.11.2012
118
4 441 m² · 339 m
Działka 302 500 zł
23.10.2012
323
937 m² · 499 m
Działka 150 000 zł
03.10.2012
123
1 224 m² · 459 m
Działka 65 000 zł
05.04.2012
43
1 499 m² · 700 m
Działka 18 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Miętowa 4 · 31.01.2012
19
963 m² · 507 m
Działka 15 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Miętowa 4 · 31.01.2012
16
963 m² · 507 m
Działka 280 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Makowa · 13.01.2012
125
2 242 m² · 453 m
Działka 180 000 zł
30.12.2011
52
3 450 m² · 535 m
Działka 280 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Makowa 11 · 16.08.2011
125
2 243 m² · 444 m
Działka 120 000 zł
Wola Grzymkowa 1 · 05.07.2011
40
2 975 m² · 591 m
Działka 126 000 zł
01.07.2011
100
1 260 m² · 378 m
Działka 87 000 zł
17.06.2011
93
937 m² · 499 m
Działka 342 000 zł
20.01.2011
490
698 m² · 286 m
Działka 91 840 zł
22.07.2010
35
2 624 m² · 295 m
Działka 26 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Makowa 9 · 13.04.2010
56
463 m² · 467 m
Działka 60 000 zł
Rąbień AB, ul. Jaśminowa 8-10 · 16.03.2010
99
607 m² · 670 m
Działka 1 500 zł
Wola Grzymkowa, ul. Makowa · 18.01.2010
1
1 549 m² · 449 m
Działka 85 000 zł
08.12.2009
86
986 m² · 524 m
Działka 120 000 zł
30.11.2009
87
1 387 m² · 448 m
Działka — zł
06.11.2009
1 163 m² · 407 m
Działka 25 000 zł
05.11.2009
54
463 m² · 467 m
Działka 460 000 zł
28.09.2009
369
1 245 m² · 555 m
Działka 15 000 zł
25.09.2009
11
1 422 m² · 470 m
Działka 265 000 zł
07.08.2009
444
597 m² · 437 m
Działka 200 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 96a · 24.07.2009
143
1 399 m² · 284 m
Działka 15 000 zł
13.05.2009
11
1 422 m² · 411 m
Działka 49 752 zł
11.05.2009
22
2 302 m² · 390 m
Działka 86 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Rosiczkowa 3 · 20.04.2009
119
720 m² · 537 m
Działka 1 000 zł
07.04.2009
1
1 563 m² · 209 m
Działka 83 000 zł
23.03.2009
29
2 893 m² · 140 m
Działka 2 000 zł
23.03.2009
1
1 563 m² · 209 m
Działka 46 000 zł
27.02.2009
47
971 m² · 244 m
Działka 80 200 zł
25.02.2009
29
2 726 m² · 209 m
Działka 60 225 zł
20.02.2009
46
1 302 m² · 174 m
Działka 62 350 zł
22.01.2009
48
1 287 m² · 115 m
Działka 95 000 zł
Wola Grzymkowa 26 · 19.11.2008
71
1 329 m² · 508 m
Działka 60 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 81 · 12.11.2008
33
1 809 m² · 364 m
Działka 4 500 zł
12.05.2008
1
5 156 m² · 543 m
Działka 4 500 zł
28.04.2008
2
2 578 m² · 543 m
Działka 300 000 zł
11.04.2008
54
5 519 m² · 199 m
Działka 300 000 zł
05.03.2008
32
9 419 m² · 323 m
Działka 3 987 zł
Wola Grzymkowa 27b · 05.03.2008
1
4 784 m² · 690 m
Działka 3 987 zł
Wola Grzymkowa 27b · 03.03.2008
1
4 784 m² · 690 m
Działka 19 933 zł
Wola Grzymkowa 27b · 24.01.2008
4
4 784 m² · 690 m
Działka 158 000 zł
07.12.2007
160
988 m² · 682 m
Działka 220 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 96a · 31.10.2007
157
1 399 m² · 284 m
Działka 235 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Ludwika Węgierskiego 15 · 27.07.2007
205
1 147 m² · 519 m
Działka 40 000 zł
13.07.2007
57
696 m² · 625 m
Działka 60 000 zł
06.07.2007
40
1 500 m² · 682 m
Działka 60 000 zł
29.06.2007
40
1 500 m² · 687 m
Działka 60 000 zł
29.06.2007
40
1 500 m² · 693 m
Działka 80 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Koralowa 3 · 19.06.2007
67
1 186 m² · 437 m
Działka 3 552 zł
31.05.2007
12
296 m² · 313 m
Działka 31 000 zł
11.04.2007
25
1 265 m² · 437 m
Działka 35 000 zł
22.03.2007
33
1 070 m² · 384 m
Działka 50 000 zł
12.03.2007
41
1 224 m² · 349 m
Działka 39 800 zł
Wola Grzymkowa 25 · 24.01.2007
34
1 169 m² · 489 m
Działka 55 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 90 · 21.12.2006
13
4 140 m² · 187 m
Działka 60 000 zł
21.12.2006
11
5 610 m² · 475 m
Działka 40 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 90 · 15.12.2006
16
2 555 m² · 250 m
Działka 72 000 zł
13.12.2006
57
1 256 m² · 288 m
Działka 15 000 zł
21.11.2006
12
1 245 m² · 555 m
Działka 165 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 77 · 09.11.2006
144
1 143 m² · 332 m
Działka 35 000 zł
06.11.2006
35
988 m² · 682 m
Działka 35 000 zł
06.11.2006
35
992 m² · 694 m
Działka 37 000 zł
23.10.2006
19
1 906 m² · 518 m
Działka 14 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Makowa 13 · 06.09.2006
12
1 141 m² · 438 m
Działka 35 000 zł
Wola Grzymkowa 1e · 20.07.2006
4
7 901 m² · 330 m
Działka 27 000 zł
20.07.2006
15
1 800 m² · 677 m
Działka 30 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Rumiankowa 15 · 09.06.2006
16
1 847 m² · 106 m
Działka 12 000 zł
Wola Grzymkowa 3d · 10.05.2006
12
1 017 m² · 421 m
Działka 24 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Ludwika Węgierskiego 15 · 08.05.2006
21
1 147 m² · 519 m
Działka 20 000 zł
20.04.2006
21
972 m² · 465 m
Działka 110 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 102 · 24.03.2006
65
1 684 m² · 306 m
Działka 94 410 zł
07.02.2006
10
9 441 m² · 345 m
Działka 25 000 zł
26.01.2006
34
732 m² · 355 m
Działka 70 000 zł
20.01.2006
15
4 780 m² · 334 m
Działka 40 000 zł
13.01.2006
41
984 m² · 435 m
Działka 25 000 zł
Wola Grzymkowa, ul. Wolska 102 · 25.10.2005
24
1 022 m² · 294 m
Działka 17 000 zł
22.09.2005
18
937 m² · 499 m
Działka 32 000 zł
14.09.2005
69
463 m² · 467 m
Działka 211 000 zł
17.08.2005
139
1 523 m² · 589 m
Działka 2 400 zł
25.07.2005
3
933 m² · 229 m
Działka 35 000 zł
22.07.2005
44
789 m² · 701 m
Działka 27 500 zł
07.07.2005
15
1 863 m² · 484 m
Działka 149 000 zł
05.07.2005
8
18 424 m² · 283 m
Działka 1 393 zł
08.06.2005
1
1 393 m² · 227 m
Działka 15 000 zł
06.12.2004
15
994 m² · 522 m
Działka 2 080 zł
09.07.2003
16
127 m² · 331 m
Działka 11 000 zł
27.05.2003
7
1 624 m² · 495 m
Działka 25 000 zł
Aleksandrów Łódzki, ul. Torfowa · 11.03.2003
9
2 662 m² · 678 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 449 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 318 780 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
318 780 zł
Powierzchnia
1 449 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
318 780 zł
220 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−11,3%
mediana: 248 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
226–237
0
237–248
2
248–259
0
259–270
0
270–281
0
281–293
0
293–304
2
304–315
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 104 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 291 m ?
- Cena o 11,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
248 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−20,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wola Grzymkowa
120 560 zł 220 zł/m²
ul. Torfowa
234 000 zł 308 zł/m²
ul. Torfowa
19 000 zł 317 zł/m²
Budy Wolskie
250 000 zł 248 zł/m²
Budy Wolskie
250 000 zł 248 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 133 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości