Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2025 · Śląska 42, Sokolniki-Las

  • 22 kwietnia 2025
  • Śląska 42, Sokolniki-Las
  • 2 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

799m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
799 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
213 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44949
Udział
1/1
Pełny adres
Śląska 42, Sokolniki-Las
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 799 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Śląska 42, Sokolniki-Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 2458 (799 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
799 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0020.2458Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

406SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 798,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 319,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 798,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 798,55 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOKOLNIKI-LAS)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sokolniki-Las, ulica Śląska 42

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2026

    Sokolniki-Las, ulica Traugutta Romualda 46

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Gdańska 4

    1 145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 173 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Kopernika Mikołaja 6

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026

    Sokolniki-Las, ulica Literacka 12

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Słowackiego Juliusza 20

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2026

    Sokolniki-Las, ulica Różana 76

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Śląska 33

    242 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 18

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sokolnickiego

    20 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2025

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 12

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 26

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2025

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 40

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2025

    Sokolniki-Las, ulica Generała Sowińskiego Józefa 6

    452 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2025

    Jasionka 10

    238 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2025

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 13

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Gdańska 2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Gdańska 2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Jana III Sobieskiego 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Chopina Fryderyka 7

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    Sokolniki-Las, ulica Ozorkowska 14

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2024

    Sokolniki-Las, ulica Różana 25

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Różana 78

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 stycznia 2024

    Sokolniki-Las, ulica Dzierżonia 2

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2024, 142 m²

    Katarzynów, ulica Akacjowa 18

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 6 127 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Księdza Konarskiego Stanisława 28

    177 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 25

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2023

    Sokolniki-Las, ulica Zwycięska 1

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2023

    Jasionka 5d

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Okólna 49

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Generała Sowińskiego Józefa 19

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Sienkiewicza Henryka 24

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 360 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2023

    Sokolniki-Las, ulica Różana 78

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    Sokolniki-Las, ulica Literacka 16

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2022, 81 m²

    Katarzynów, ulica Trzcinowa 10

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 6 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 643 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Sokolniki-Las, ulica Sokolnickiego 7

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2021, 93,35 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 69

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,35 m²
    • w odległości 697 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 marca 2020, 139,8 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 51

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,8 m²
    • w odległości 666 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2019, 55,41 m²

    Sokolniki-Las, ulica Wojska Polskiego 6

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,41 m²
    • w odległości 553 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2019

    Sokolniki-Las, ulica Traugutta Romualda 28

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2018

    Sokolniki-Las, ulica Literacka 16

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2018

    Jasionka 5c

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2018

    Sokolniki-Las, ulica Różana 39

    158 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2018

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 3

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2017

    Sokolniki-Las, ulica Konopnickiej Marii 41

    162 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2017, 155,7 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 620 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2017, 31,7 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kochanowskiego Jana 48

    61 008 złCena za metr kwadratowy: 1 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,7 m²
    • w odległości 440 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2015

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 14

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2015

    Sokolniki-Las, ulica Różana 35

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2015

    Sokolniki-Las, ulica Kielecka 11

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2014

    Sokolniki-Las, ulica Paderewskiego Ignacego 9

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 301 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2014

    Sokolniki-Las, ulica Śląska 13

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2014

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2013

    Sokolniki-Las, ulica Mickiewicza Adama 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2013

    Sokolniki-Las, ulica Słowackiego Juliusza 24

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2013

    Sokolniki-Las, ulica Różana

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2012

    Sokolniki-Las, ulica Kielecka 11

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2011, 179 m²

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 14

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 4 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • w odległości 651 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2009, 126 m²

    Sokolniki-Las, ulica Kilińskiego Jana 50

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • w odległości 724 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2007, 179 m²

    Sokolniki-Las, ulica Targowa 14

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 3 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • w odległości 651 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl