Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 17 września 2021 · prof. Walerego Fontanusa 22, Zabrze

  • 17 września 2021
  • prof. Walerego Fontanusa 22, Zabrze
  • 3 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

337zł/m²

Powierzchnia budynku

184,79m²

Data aktu notarialnego

17 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 009 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
337 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
57252
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
prof. Walerego Fontanusa 22, Zabrze
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

17 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 185 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to prof. Walerego Fontanusa 22, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (159 m²), budynek (26 m²) oraz działkę nr 1395/104 (1 009 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

159 ~ m² 2 138 ~ zł/m²? 3D
26 ~ m² 13 190 ~ zł/m²? 3D
1 009 m² 337 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0004.AR_1.1395/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 007,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 209,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 007,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 692 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 9 170 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 381 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 941 zł/m² 34 transakcje
  5. 2025 2 824 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 3 868 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maciejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 21
10 000 zł 2 089 ~ zł/m² 5 ~ m² 6 maja 2026 945 m
Budynek 1 150 000 zł 9 069 zł/m² 127 m² 4 maja 2026 318 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 13
250 000 zł 2 442 ~ zł/m² 102 ~ m² 14 kwietnia 2026 864 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 25
180 000 zł 2 126 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 kwietnia 2026 869 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 1
440 000 zł 5 810 ~ zł/m² 76 ~ m² 12 lutego 2026 786 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 5
280 000 zł 3 219 ~ zł/m² 87 ~ m² 12 lutego 2026 866 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
1 100 000 zł 8 674 zł/m² 127 m² 9 stycznia 2026 313 m
Budynek
Zabrze, ulica Marcelego Kruczka 3
250 000 zł 1 203 ~ zł/m² 208 ~ m² 5 grudnia 2025 278 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
864 000 zł 6 813 zł/m² 127 m² 28 listopada 2025 313 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1c
864 000 zł 6 813 zł/m² 127 m² 28 listopada 2025 318 m
Budynek 56 000 zł 2 848 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 listopada 2025 756 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 26
500 000 zł 4 124 ~ zł/m² 121 ~ m² 3 listopada 2025 991 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 18
10 300 zł 374 ~ zł/m² 28 ~ m² 25 czerwca 2025 119 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
12 969 zł 1 311 ~ zł/m² 10 ~ m² 23 kwietnia 2025 210 m
Budynek 32 000 zł 1 674 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 marca 2025 723 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
675 000 zł 3 909 ~ zł/m² 173 ~ m² 12 listopada 2024 210 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 20
700 100 zł 5 350 ~ zł/m² 131 ~ m² 23 października 2024 192 m
Budynek
Zabrze, ulica Rzeczna 4
110 000 zł 521 ~ zł/m² 211 ~ m² 23 października 2024 509 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 16
230 000 zł 4 846 ~ zł/m² 47 ~ m² 9 września 2024 790 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
510 000 zł 2 953 ~ zł/m² 173 ~ m² 28 sierpnia 2024 210 m
Budynek 4 920 000 zł 3 009 ~ zł/m² 1 635 ~ m² 12 sierpnia 2024 908 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 13
1 000 000 zł 5 788 ~ zł/m² 173 ~ m² 13 maja 2024 709 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 41
2 645 730 zł 1 618 ~ zł/m² 1 635 ~ m² 28 marca 2024 925 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 4
217 315 zł 1 896 ~ zł/m² 115 ~ m² 16 lutego 2024 992 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
1 225 000 zł 3 862 ~ zł/m² 317 ~ m² 12 lutego 2024 885 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 28
490 000 zł 4 480 ~ zł/m² 109 ~ m² 9 lutego 2024 630 m
Budynek 230 000 zł 2 397 ~ zł/m² 96 ~ m² 17 stycznia 2024 86 m
Budynek
Zabrze, ulica Rybnicka 11
750 000 zł 7 096 zł/m² 106 m² 19 grudnia 2023 290 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
950 000 zł 2 995 ~ zł/m² 317 ~ m² 13 grudnia 2023 877 m
Budynek 499 000 zł 8 072 ~ zł/m² 62 ~ m² 26 października 2023 698 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 9a
1 220 000 zł 9 928 ~ zł/m² 123 ~ m² 24 października 2023 720 m
Budynek 565 000 zł 8 435 ~ zł/m² 67 ~ m² 5 października 2023 718 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11b
559 000 zł 8 062 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 września 2023 719 m
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 6
650 000 zł 5 536 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 września 2023 952 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 19
1 035 000 zł 6 149 ~ zł/m² 168 ~ m² 13 września 2023 159 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 8
500 000 zł 5 393 ~ zł/m² 93 ~ m² 25 lipca 2023 566 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 5
830 000 zł 5 611 ~ zł/m² 148 ~ m² 8 maja 2023 378 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
725 000 zł 4 198 ~ zł/m² 173 ~ m² 25 stycznia 2023 210 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
340 000 zł 1 072 ~ zł/m² 317 ~ m² 28 września 2022 891 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 2
28 000 zł 1 061 ~ zł/m² 26 ~ m² 20 września 2022 570 m
Budynek 1 300 000 zł 5 882 ~ zł/m² 221 ~ m² 24 sierpnia 2022 185 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 28
225 000 zł 4 541 ~ zł/m² 50 ~ m² 7 lipca 2022 572 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 14
80 000 zł 3 260 ~ zł/m² 25 ~ m² 12 stycznia 2022 482 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 18
550 000 zł 2 825 ~ zł/m² 195 ~ m² 30 grudnia 2021 546 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 53
545 000 zł 3 484 ~ zł/m² 156 ~ m² 17 listopada 2021 969 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
547 000 zł 6 359 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 października 2021 617 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 48
800 000 zł 3 451 ~ zł/m² 232 ~ m² 17 września 2021 973 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
630 000 zł 3 648 ~ zł/m² 173 ~ m² 22 lipca 2021 210 m
Budynek 600 000 zł 2 403 ~ zł/m² 250 ~ m² 17 czerwca 2021 418 m
Budynek 95 000 zł 1 872 ~ zł/m² 51 ~ m² 24 maja 2021 607 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 11
112 500 zł 2 280 ~ zł/m² 49 ~ m² 19 maja 2021 603 m
Budynek 1 080 000 zł 11 171 ~ zł/m² 97 ~ m² 18 maja 2021 309 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11
460 000 zł 5 353 ~ zł/m² 86 ~ m² 15 kwietnia 2021 717 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 13
520 000 zł 3 027 ~ zł/m² 172 ~ m² 16 marca 2021 199 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 1
530 000 zł 3 528 ~ zł/m² 150 ~ m² 19 lutego 2021 809 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
650 000 zł 6 019 zł/m² 108 m² 26 października 2020 408 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 18a
378 500 zł 3 685 ~ zł/m² 103 ~ m² 19 października 2020 680 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 1
889 000 zł 9 038 ~ zł/m² 98 ~ m² 9 października 2020 565 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
33 012 zł 714 ~ zł/m² 46 ~ m² 17 września 2020 222 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
280 000 zł 1 575 ~ zł/m² 178 ~ m² 30 czerwca 2020 306 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 48
200 000 zł 863 ~ zł/m² 232 ~ m² 25 czerwca 2020 973 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 16
240 000 zł 1 104 ~ zł/m² 217 ~ m² 23 października 2019 138 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 9
380 000 zł 3 734 ~ zł/m² 102 ~ m² 16 października 2019 662 m
Budynek 100 000 zł 2 115 ~ zł/m² 47 ~ m² 11 października 2019 802 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 14
360 000 zł 3 087 ~ zł/m² 117 ~ m² 13 września 2019 679 m
Budynek 50 632 zł 634 ~ zł/m² 80 ~ m² 13 września 2019 985 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
250 000 zł 1 406 ~ zł/m² 178 ~ m² 10 września 2019 306 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
219 000 zł 2 546 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 lipca 2019 610 m
Budynek
Zabrze, ulica Objazdowa 27a
475 000 zł 3 529 ~ zł/m² 135 ~ m² 22 marca 2019 64 m
Budynek
Zabrze, ulica Przyszowicka 12
430 000 zł 3 251 ~ zł/m² 132 ~ m² 8 lutego 2019 972 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 4
30 000 zł 3 497 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 września 2018 920 m
Budynek 20 200 zł 530 ~ zł/m² 38 ~ m² 6 września 2018 401 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
12 000 zł 122 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 maja 2018 544 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
14 000 zł 142 ~ zł/m² 99 ~ m² 21 maja 2018 539 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
70 000 zł 10 261 ~ zł/m² 7 ~ m² 20 kwietnia 2018 327 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 9
240 000 zł 809 ~ zł/m² 297 ~ m² 26 stycznia 2018 841 m
Budynek 15 000 zł 283 ~ zł/m² 53 ~ m² 23 stycznia 2018 293 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 26
50 000 zł 5 231 ~ zł/m² 10 ~ m² 21 grudnia 2017 245 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 16
330 000 zł 4 626 ~ zł/m² 71 ~ m² 9 października 2017 642 m
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 10a
466 000 zł 3 239 ~ zł/m² 144 ~ m² 11 sierpnia 2017 978 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 7
40 000 zł 1 779 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 lipca 2017 340 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 24
440 000 zł 2 798 ~ zł/m² 157 ~ m² 28 czerwca 2017 748 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 9
207 050 zł 3 480 ~ zł/m² 60 ~ m² 18 stycznia 2017 309 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 20
270 000 zł 3 095 ~ zł/m² 87 ~ m² 20 grudnia 2016 713 m
Budynek 10 000 zł 916 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 listopada 2016 614 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 16a
340 000 zł 3 055 zł/m² 111 m² 25 października 2016 798 m
Budynek 15 471 zł 994 zł/m² 16 m² 7 października 2016 808 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 36a
345 000 zł 2 789 ~ zł/m² 124 ~ m² 12 września 2016 181 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 6
300 000 zł 2 451 zł/m² 122 m² 16 sierpnia 2016 567 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 18
150 000 zł 1 246 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 czerwca 2016 987 m
Budynek 14 000 zł 607 ~ zł/m² 23 ~ m² 9 lutego 2016 746 m
Budynek 175 000 zł 1 466 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 stycznia 2016 68 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 13
645 000 zł 2 600 ~ zł/m² 248 ~ m² 16 listopada 2015 79 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 1
500 000 zł 2 022 ~ zł/m² 247 ~ m² 10 września 2015 446 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 7
230 000 zł 1 217 ~ zł/m² 189 ~ m² 12 sierpnia 2015 726 m
Budynek 42 557 999 zł 1 626 zł/m² 26 167 m² 30 września 2014 758 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
475 000 zł 3 481 ~ zł/m² 136 ~ m² 25 lutego 2011 327 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 88
100 000 zł 714 ~ zł/m² 140 ~ m² 21 maja 2009 284 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
160 000 zł 1 481 zł/m² 108 m² 10 kwietnia 2006 408 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 185 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl