Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 24 listopada 2017 · ulica Modlińska, Warszawa

  • 24 listopada 2017
  • ulica Modlińska, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

240 480zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

400zł/m²

Powierzchnia budynku

1 032,36m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
601 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
400 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
269551
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Modlińska, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 032 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 480 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Modlińska, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (1 032 m²) oraz działkę nr 107 (1 002 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 032 ~ m² 233 ~ zł/m²?
1 002 m² 240 zł/m²?

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0627.109/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 975,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 975,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 137 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 7 997 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 039 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 000 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 13 912 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-06-27)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Pałuków 43
1 826 000 zł 30 122 ~ zł/m² 61 ~ m² 3 sierpnia 2026 767 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 8
1 000 000 zł 8 552 ~ zł/m² 117 ~ m² 16 grudnia 2025 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Morelowa 3
17 846 808 zł 14 440 ~ zł/m² 1 236 ~ m² 14 sierpnia 2025 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 8
260 000 zł 3 741 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 czerwca 2025 348 m
Budynek
Warszawa, ulica Morelowa 3
13 530 000 zł 10 947 ~ zł/m² 1 236 ~ m² 23 grudnia 2024 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Zdzisława Beksińskiego 1
17 504 157 zł 23 871 ~ zł/m² 733 ~ m² 19 grudnia 2024 104 m
100 000 zł 5 168 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2024 902 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 38
50 000 zł 668 ~ zł/m² 75 ~ m² 10 grudnia 2024 462 m
Budynek
Warszawa, ulica Płochocińska 8
500 000 zł 12 686 ~ zł/m² 39 ~ m² 6 grudnia 2024 923 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 8B
2 000 000 zł 20 989 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 listopada 2024 582 m
23 425 276 zł 437 120 ~ zł/m² 54 ~ m² 31 lipca 2024 831 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 10
1 250 000 zł 13 147 ~ zł/m² 95 ~ m² 23 lipca 2024 579 m
840 000 zł 13 798 768 ~ zł/m² 0 ~ m² 21 marca 2024 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 82
500 000 zł 7 228 ~ zł/m² 69 ~ m² 2 lutego 2024 401 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 156
7 100 000 zł 7 111 ~ zł/m² 998 ~ m² 15 stycznia 2024 606 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 23D
1 585 000 zł 9 994 zł/m² 159 m² 16 października 2023 918 m
1 600 000 zł 22 689 ~ zł/m² 71 ~ m² 7 września 2023 855 m
143 082 705 zł 6 196 739 ~ zł/m² 23 ~ m² 28 czerwca 2023 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15E
850 000 zł 10 637 ~ zł/m² 80 ~ m² 27 kwietnia 2023 846 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 33B
9 200 000 zł 8 147 ~ zł/m² 1 129 ~ m² 2 marca 2023 734 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15A
955 000 zł 11 985 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 lutego 2023 872 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15
850 000 zł 10 428 ~ zł/m² 82 ~ m² 26 stycznia 2023 879 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15B
870 000 zł 10 897 ~ zł/m² 80 ~ m² 28 grudnia 2022 866 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15F
950 000 zł 11 626 ~ zł/m² 82 ~ m² 20 grudnia 2022 840 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15D
870 000 zł 10 898 ~ zł/m² 80 ~ m² 14 grudnia 2022 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 13
1 095 000 zł 8 797 ~ zł/m² 124 ~ m² 4 listopada 2022 188 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
160 380 zł 1 785 ~ zł/m² 90 ~ m² 8 września 2022 730 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 23J
1 550 000 zł 17 739 ~ zł/m² 87 ~ m² 2 sierpnia 2022 963 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 19
65 000 zł 588 ~ zł/m² 110 ~ m² 21 lipca 2022 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 5
1 450 000 zł 8 260 ~ zł/m² 176 ~ m² 27 czerwca 2022 847 m
2 300 100 zł 10 785 ~ zł/m² 213 ~ m² 22 czerwca 2022 289 m
38 900 000 zł 725 882 ~ zł/m² 54 ~ m² 20 grudnia 2021 831 m
38 900 000 zł 27 788 ~ zł/m² 1 400 ~ m² 20 grudnia 2021 944 m
Budynek
Warszawa, ulica Płużnicka 6D
1 500 505 zł 31 683 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 października 2021 366 m
443 000 zł 90 965 ~ zł/m² 5 ~ m² 28 lipca 2021 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska
270 000 zł 13 946 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 czerwca 2021 901 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
660 000 zł 7 344 ~ zł/m² 90 ~ m² 9 kwietnia 2021 730 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19
1 155 000 zł 7 502 zł/m² 154 m² 31 marca 2021 991 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka 4
300 000 zł 3 417 ~ zł/m² 88 ~ m² 9 marca 2021 856 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 51
18 278 415 zł 15 220 ~ zł/m² 1 201 ~ m² 28 stycznia 2021 472 m
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 13
825 000 zł 5 601 ~ zł/m² 147 ~ m² 20 stycznia 2021 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 101
5 000 zł 23 ~ zł/m² 213 ~ m² 11 stycznia 2021 188 m
270 000 zł 55 441 ~ zł/m² 5 ~ m² 28 października 2020 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37A
1 070 000 zł 11 082 ~ zł/m² 97 ~ m² 28 października 2020 784 m
418 000 zł 85 832 ~ zł/m² 5 ~ m² 24 września 2020 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22C
190 000 zł 3 672 ~ zł/m² 52 ~ m² 29 lipca 2020 225 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22D
260 000 zł 1 896 ~ zł/m² 137 ~ m² 29 lipca 2020 226 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 6
980 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 388 m
Budynek
Warszawa, ulica Leliwitów 11
390 000 zł 3 597 ~ zł/m² 108 ~ m² 1 kwietnia 2020 603 m
452 000 zł 5 244 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 marca 2020 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 29
495 000 zł 4 188 ~ zł/m² 118 ~ m² 28 lutego 2020 749 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 12
35 000 zł 411 ~ zł/m² 85 ~ m² 21 stycznia 2020 850 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
315 000 zł 5 825 ~ zł/m² 54 ~ m² 30 grudnia 2019 185 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42B
900 000 zł 12 609 ~ zł/m² 71 ~ m² 2 grudnia 2019 808 m
Budynek
Warszawa, ulica Życzliwa 28
808 000 zł 6 193 ~ zł/m² 130 ~ m² 22 listopada 2019 213 m
36 343 000 zł 845 383 ~ zł/m² 43 ~ m² 10 października 2019 462 m
36 343 000 zł 161 259 ~ zł/m² 225 ~ m² 10 października 2019 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna
570 000 zł 4 159 ~ zł/m² 137 ~ m² 7 października 2019 206 m
462 500 zł 5 365 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 października 2019 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł 11 362 ~ zł/m² 98 ~ m² 19 lipca 2019 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł 11 362 ~ zł/m² 98 ~ m² 19 lipca 2019 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 22
614 000 zł 12 183 ~ zł/m² 50 ~ m² 17 lipca 2019 984 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77
314 126 zł 2 779 ~ zł/m² 113 ~ m² 25 czerwca 2019 439 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77
1 077 000 zł 9 528 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 czerwca 2019 439 m
450 000 zł 4 164 ~ zł/m² 108 ~ m² 3 czerwca 2019 688 m
338 250 zł 3 924 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 kwietnia 2019 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42A
332 500 zł 4 655 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 kwietnia 2019 803 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
7 213 872 zł 70 420 ~ zł/m² 102 ~ m² 29 marca 2019 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
4 177 418 zł 40 779 ~ zł/m² 102 ~ m² 22 marca 2019 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
6 106 999 zł 34 041 ~ zł/m² 179 ~ m² 22 marca 2019 309 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
6 106 999 zł 37 299 ~ zł/m² 164 ~ m² 22 marca 2019 311 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
1 350 000 zł 7 525 ~ zł/m² 179 ~ m² 20 marca 2019 309 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
2 550 000 zł 15 574 ~ zł/m² 164 ~ m² 20 marca 2019 311 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4
1 900 000 zł 13 487 ~ zł/m² 141 ~ m² 20 marca 2019 318 m
186 835 zł 3 486 ~ zł/m² 54 ~ m² 6 lutego 2019 831 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 47A
815 000 zł 5 326 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 stycznia 2019 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Tarasowa 3A
3 864 000 zł 85 166 ~ zł/m² 45 ~ m² 19 grudnia 2018 243 m
3 050 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 615 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 175
700 000 zł brak danych brak danych 15 października 2018 645 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19C
725 000 zł 8 135 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 sierpnia 2018 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19B
725 000 zł 8 117 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 sierpnia 2018 977 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna
740 000 zł 8 312 ~ zł/m² 89 ~ m² 1 sierpnia 2018 984 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19D
750 000 zł 8 421 ~ zł/m² 89 ~ m² 20 lipca 2018 962 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19
740 000 zł 8 242 ~ zł/m² 90 ~ m² 12 lipca 2018 991 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40B
320 000 zł 4 475 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 czerwca 2018 778 m
365 000 zł 4 234 ~ zł/m² 86 ~ m² 6 czerwca 2018 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40H
560 000 zł 7 856 ~ zł/m² 71 ~ m² 4 czerwca 2018 807 m
Budynek
Warszawa, ulica Żubowiecka 4
40 000 zł 152 ~ zł/m² 263 ~ m² 9 maja 2018 949 m
320 000 zł 65 708 ~ zł/m² 5 ~ m² 5 kwietnia 2018 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 2
350 000 zł 1 972 ~ zł/m² 177 ~ m² 4 kwietnia 2018 426 m
334 000 zł 420 ~ zł/m² 795 ~ m² 29 marca 2018 552 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13B
765 000 zł 7 018 ~ zł/m² 109 ~ m² 18 stycznia 2018 846 m
290 500 zł 59 651 ~ zł/m² 5 ~ m² 17 stycznia 2018 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13D
808 000 zł 7 290 ~ zł/m² 111 ~ m² 5 stycznia 2018 827 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
700 000 zł 12 944 ~ zł/m² 54 ~ m² 15 grudnia 2017 185 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
360 000 zł 6 657 ~ zł/m² 54 ~ m² 15 grudnia 2017 185 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13C
760 000 zł 6 924 ~ zł/m² 110 ~ m² 15 grudnia 2017 836 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13A
738 000 zł 6 712 ~ zł/m² 110 ~ m² 24 listopada 2017 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13
780 000 zł 7 044 ~ zł/m² 111 ~ m² 22 listopada 2017 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 117
170 400 zł 1 230 ~ zł/m² 139 ~ m² 27 października 2017 120 m
Budynek
Warszawa, ulica Leszczynowa 11
2 427 051 zł 1 238 ~ zł/m² 1 961 ~ m² 17 sierpnia 2017 928 m
8 350 000 zł 5 965 ~ zł/m² 1 400 ~ m² 20 czerwca 2017 944 m
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 3A
860 000 zł 6 233 ~ zł/m² 138 ~ m² 31 marca 2017 810 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka
315 000 zł 3 654 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 marca 2017 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127
2 188 000 zł 4 711 ~ zł/m² 464 ~ m² 28 marca 2017 158 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 12A
400 000 zł 8 047 ~ zł/m² 50 ~ m² 28 marca 2017 443 m
Budynek
Warszawa, ulica Marcina Kątskiego 1A
500 000 zł 4 951 ~ zł/m² 101 ~ m² 22 lutego 2017 701 m
340 000 zł 69 815 ~ zł/m² 5 ~ m² 20 lutego 2017 591 m
5 000 zł 25 530 ~ zł/m² 0 ~ m² 6 lutego 2017 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 121A
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 84 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127A
2 200 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 116 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołacińska 10
5 260 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołacińska 14
5 260 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 968 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 032 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 480 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl