metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 23 działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

29.01.2025 Stanisława Lema 4, Gdańsk
Cena brutto
835 246 zł
14 908
zł / m² lokalu
56,01 m²
Powierzchnia lokalu
23 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 23 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 344 m². Łączna cena transakcji wyniosła 835 246 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Lema 4, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr A_137_LOK (56 m²), budynek nr 1019_BUD (13 307 m²), budynek nr 1020_BUD (13 356 m²), działkę nr 722/5 (16 m²), działkę nr 723/55 (25 m²), działkę nr 723/56 (12 m²), działkę nr 723/59 (8 579 m²), działkę nr 724/1 (1 712 m²), działkę nr 722/4 (0 m²), działkę nr 723/14 (0 m²), działkę nr 723/28 (0 m²), działkę nr 723/29 (1 m²), działkę nr 723/30 (0 m²), działkę nr 723/31 (0 m²), działkę nr 723/44 (2 m²), działkę nr 723/64 (1 m²), działkę nr 724/2 (0 m²), działkę nr 724/5 (0 m²), działkę nr 912/12 (0 m²), działkę nr 912/9 (0 m²), działkę nr 913/1 (0 m²), działkę nr 913/3 (0 m²), działkę nr 154/26 (1 m²), działkę nr 154/34 (3 m²), działkę nr 154/55 (8 m²) oraz działkę nr 155/1 (3 m²).

Składniki transakcji

26 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0064.912/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.912/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0064.913/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0064.913/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0063.154/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0063.154/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 877 zł/m² 2021 15 transakcji
11 380 zł/m² 2022 12 transakcji
11 233 zł/m² 2023 15 transakcji
3 891 zł/m² 2024 23 transakcje
13 853 zł/m² 2025 8 transakcji
15 028 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Lema 4, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabornia)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Stanisława Lema 4

do 1 km
Lokal 707 000 zł 27.05.2026 10 445 68 m² · 75 m Lokal 725 246 zł 07.05.2026 17 093 42 m² · 0 m Lokal 935 000 zł 19.01.2026 10 560 89 m² · 92 m Lokal 1 080 000 zł 06.06.2025 17 043 63 m² · 92 m Lokal 690 000 zł 29.05.2025 9 381 74 m² · 75 m Lokal 1 180 246 zł 16.04.2025 8 764 135 m² · 75 m Lokal 920 123 zł 08.04.2025 10 183 90 m² · 92 m Lokal 580 000 zł 07.10.2024 15 633 37 m² · 61 m Lokal 996 500 zł 16.09.2024 10 536 95 m² · 93 m Lokal 675 000 zł 28.08.2024 17 259 39 m² · 92 m Lokal 1 235 000 zł 02.08.2024 9 047 137 m² · 89 m Lokal 810 000 zł 29.07.2024 9 926 82 m² · 75 m Lokal 600 002 zł 05.06.2024 13 931 43 m² · 92 m Lokal 550 000 zł 04.06.2024 12 220 45 m² · 75 m Lokal 603 000 zł 18.04.2024 8 947 67 m² · 92 m Lokal 735 000 zł 09.02.2024 8 906 83 m² · 92 m Lokal 768 000 zł 11.01.2024 9 959 77 m² · 89 m Lokal 870 000 zł 20.06.2023 9 308 93 m² · 0 m Lokal 725 000 zł 07.06.2023 8 624 84 m² · 75 m Lokal 595 000 zł 21.05.2023 8 224 72 m² · 0 m Lokal 1 060 000 zł 14.04.2023 7 863 135 m² · 89 m Lokal 618 000 zł 23.03.2023 11 796 52 m² · 0 m Lokal 699 000 zł 14.03.2023 9 310 75 m² · 93 m Lokal 615 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 34 · 23.02.2023 7 704 80 m² · 0 m Lokal 645 000 zł 23.02.2023 12 454 52 m² · 92 m Lokal 640 000 zł 02.09.2022 8 529 75 m² · 92 m Lokal 692 000 zł 21.06.2022 8 592 81 m² · 0 m Lokal 1 010 000 zł 25.04.2022 8 940 113 m² · 75 m Lokal 700 000 zł 31.03.2022 8 882 79 m² · 93 m Lokal 558 623 zł 17.01.2022 14 276 39 m² · 92 m Lokal 400 000 zł 07.01.2022 10 965 36 m² · 92 m Lokal 738 100 zł 03.01.2022 8 378 88 m² · 92 m Lokal 530 000 zł 17.12.2021 11 929 44 m² · 93 m Lokal 10 000 zł 13.12.2021 4 329 2 m² · 89 m Lokal 710 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 34 · 15.07.2021 8 417 84 m² · 0 m Lokal 830 000 zł 24.06.2021 7 314 113 m² · 89 m Lokal 625 000 zł 07.06.2021 8 121 77 m² · 89 m Lokal 550 123 zł 06.05.2021 10 553 52 m² · 92 m Lokal 650 246 zł 05.05.2021 8 671 75 m² · 62 m Lokal 485 000 zł Gdańsk, ul. prof. Stefana Hausbrandta 30 · 04.01.2021 6 506 75 m² · 92 m Lokal 427 000 zł 16.07.2020 6 555 65 m² · 0 m Lokal 405 000 zł 17.04.2020 10 574 38 m² · 92 m Lokal 1 389 637 zł 28.01.2020 10 281 135 m² · 92 m Lokal 304 000 zł 27.11.2019 8 092 38 m² · 92 m Lokal 370 246 zł 24.05.2019 6 715 55 m² · 75 m Lokal 1 070 684 zł 23.05.2019 6 729 159 m² · 75 m Lokal 510 246 zł 15.05.2019 4 357 117 m² · 92 m Lokal 252 246 zł 09.05.2019 6 589 38 m² · 92 m Lokal 408 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 30.04.2019 7 368 55 m² · 75 m Lokal 272 246 zł 29.04.2019 3 959 69 m² · 92 m Lokal 299 246 zł 24.04.2019 7 647 39 m² · 75 m Lokal 325 246 zł 24.04.2019 4 608 71 m² · 75 m Lokal 460 246 zł 24.04.2019 7 566 61 m² · 92 m Lokal 270 246 zł 23.04.2019 4 075 66 m² · 92 m Lokal 420 246 zł 19.04.2019 4 823 87 m² · 92 m Lokal 580 806 zł 18.04.2019 10 190 57 m² · 75 m Lokal 276 246 zł 17.04.2019 4 094 67 m² · 92 m Lokal 402 246 zł 16.04.2019 8 040 50 m² · 0 m Lokal 367 246 zł 16.04.2019 6 742 54 m² · 92 m Lokal 420 246 zł 12.04.2019 5 158 81 m² · 0 m Lokal 420 246 zł 10.04.2019 7 717 54 m² · 75 m Lokal 255 246 zł 09.04.2019 3 844 66 m² · 75 m Lokal 402 021 zł 08.04.2019 4 229 95 m² · 75 m Lokal 242 246 zł 04.04.2019 6 576 37 m² · 75 m Lokal 450 246 zł 03.04.2019 7 403 61 m² · 75 m Lokal 720 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 11.03.2019 7 500 96 m² · 89 m Lokal 460 000 zł 14.02.2019 9 465 49 m² · 61 m Lokal 445 246 zł 29.12.2018 4 879 91 m² · 75 m Lokal 365 246 zł 29.12.2018 6 641 55 m² · 75 m Lokal 260 246 zł 29.12.2018 6 439 40 m² · 75 m Lokal 257 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 28.12.2018 3 651 70 m² · 0 m Lokal 345 246 zł 28.12.2018 6 212 56 m² · 75 m Lokal 288 246 zł 28.12.2018 6 777 43 m² · 75 m Lokal 350 126 zł 28.12.2018 6 366 55 m² · 92 m Lokal 400 246 zł 27.12.2018 6 446 62 m² · 75 m Lokal 243 246 zł 27.12.2018 3 576 68 m² · 75 m Lokal 246 zł 27.12.2018 4 63 m² · 75 m Lokal 315 247 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 21.12.2018 4 266 74 m² · 0 m Lokal 303 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 21.12.2018 6 196 49 m² · 75 m Lokal 380 246 zł 20.12.2018 6 914 55 m² · 75 m Lokal 415 246 zł 19.12.2018 6 688 62 m² · 75 m Lokal 212 246 zł 18.12.2018 6 816 31 m² · 75 m Lokal 265 246 zł 17.12.2018 6 133 43 m² · 75 m Lokal 233 246 zł 14.12.2018 3 452 68 m² · 92 m Lokal 438 246 zł 13.12.2018 6 663 66 m² · 75 m Lokal 212 246 zł 13.12.2018 6 822 31 m² · 75 m Lokal 1 127 576 zł 12.12.2018 10 263 110 m² · 92 m Lokal 696 943 zł 11.12.2018 9 978 70 m² · 75 m Lokal 395 246 zł 07.12.2018 6 579 60 m² · 0 m Lokal 460 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 07.12.2018 4 756 97 m² · 92 m Lokal 401 246 zł 06.12.2018 7 186 56 m² · 75 m Lokal 342 246 zł 06.12.2018 4 522 76 m² · 75 m Lokal 218 848 zł 05.12.2018 3 274 67 m² · 75 m Lokal 630 246 zł 04.12.2018 6 905 91 m² · 92 m Lokal 355 246 zł 30.11.2018 6 535 54 m² · 75 m Lokal 236 246 zł 30.11.2018 6 245 38 m² · 75 m Lokal 240 246 zł 30.11.2018 6 593 36 m² · 92 m Lokal 353 246 zł Gdańsk, ul. Stanisława Lema 2 · 29.11.2018 4 349 81 m² · 0 m Lokal 360 246 zł 29.11.2018 4 435 81 m² · 0 m Lokal 248 246 zł 28.11.2018 3 667 68 m² · 0 m Lokal 212 246 zł 26.11.2018 6 302 34 m² · 92 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 10.08.2017 7 054 69 m² · 89 m Lokal 473 000 zł 09.03.2017 7 844 60 m² · 80 m Lokal 0 zł 06.05.2016 0 105 m² · 89 m Lokal 450 000 zł 19.02.2016 85 5 302 m² · 89 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 11.09.2015 6 794 66 m² · 61 m Lokal 299 000 zł 10.06.2015 57 5 279 m² · 89 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 03.06.2015 652 23 m² · 89 m Lokal 294 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 10.03.2015 56 5 277 m² · 89 m Lokal 5 600 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 30.12.2014 2 000 3 m² · 89 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 05.12.2014 70 5 296 m² · 89 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 20.11.2014 71 5 296 m² · 89 m Lokal 306 000 zł 06.10.2014 58 5 280 m² · 93 m Lokal 246 288 zł 03.10.2014 47 5 271 m² · 93 m Lokal 409 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 19.09.2014 77 5 299 m² · 89 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 29.08.2014 92 5 316 m² · 89 m Lokal 5 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.07.2014 2 174 2 m² · 89 m Lokal 433 630 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 28.07.2014 82 5 315 m² · 89 m Lokal 270 000 zł 22.07.2014 52 5 227 m² · 89 m Lokal 261 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 16.07.2014 5 090 51 m² · 89 m Lokal 388 480 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 04.07.2014 73 5 296 m² · 89 m Lokal 407 000 zł 02.07.2014 77 5 296 m² · 93 m Lokal 404 980 zł 25.06.2014 76 5 297 m² · 89 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 23.06.2014 36 5 260 m² · 89 m Lokal 305 500 zł 18.06.2014 58 5 283 m² · 89 m Lokal 395 000 zł 18.06.2014 75 5 296 m² · 89 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 18.06.2014 77 5 298 m² · 93 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 12.06.2014 84 5 307 m² · 89 m Lokal 285 000 zł 12.06.2014 54 5 277 m² · 89 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 11.06.2014 56 5 278 m² · 93 m Lokal 505 000 zł 10.06.2014 95 5 321 m² · 89 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 06.06.2014 90 5 316 m² · 89 m Lokal 299 497 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 04.06.2014 57 5 278 m² · 89 m Lokal 292 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 30.05.2014 55 5 280 m² · 89 m Lokal 390 000 zł 30.05.2014 74 5 299 m² · 93 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 27.05.2014 79 5 299 m² · 89 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 21.05.2014 75 5 299 m² · 89 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 21.05.2014 96 5 321 m² · 89 m Lokal 470 000 zł 15.05.2014 88 5 315 m² · 93 m Lokal 240 000 zł 14.05.2014 46 5 269 m² · 89 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 13.05.2014 64 5 284 m² · 89 m Lokal 215 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 06.05.2014 41 5 266 m² · 93 m Lokal 302 749 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 23.04.2014 57 5 279 m² · 89 m Lokal 321 000 zł 16.04.2014 61 5 282 m² · 89 m Lokal 375 000 zł 16.04.2014 71 5 294 m² · 93 m Lokal 265 000 zł 04.04.2014 50 5 271 m² · 89 m Lokal 295 000 zł 31.03.2014 56 5 279 m² · 36 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.03.2014 49 5 271 m² · 89 m Lokal 318 353 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.03.2014 60 5 279 m² · 89 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 31.03.2014 311 48 m² · 89 m Lokal 327 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 28.03.2014 62 5 278 m² · 89 m Lokal 313 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 28.03.2014 59 5 279 m² · 89 m Lokal 269 060 zł 28.03.2014 51 5 271 m² · 93 m Lokal 382 000 zł 27.03.2014 72 5 293 m² · 93 m Lokal 4 886 zł 26.03.2014 2 231 2 m² · 89 m Lokal 31 390 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 25.03.2014 1 247 25 m² · 89 m Lokal 430 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 24.03.2014 81 5 302 m² · 89 m Lokal 355 000 zł 24.03.2014 67 5 293 m² · 89 m Lokal 312 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 19.03.2014 59 5 279 m² · 89 m Lokal 223 582 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 19.03.2014 42 5 270 m² · 93 m Lokal 277 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 14.03.2014 5 323 52 m² · 89 m Lokal 229 276 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 14.03.2014 5 359 43 m² · 89 m Lokal 415 000 zł 14.03.2014 4 792 87 m² · 89 m Lokal 273 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 14.03.2014 5 578 49 m² · 89 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 49 · 13.03.2014 5 474 52 m² · 89 m Lokal 435 000 zł 11.03.2014 5 033 86 m² · 89 m Lokal 325 000 zł 23.09.2013 6 646 49 m² · 80 m Lokal 271 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 25.07.2013 5 232 52 m² · 80 m Lokal 374 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 17.06.2013 5 598 67 m² · 80 m Lokal 278 300 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 11.06.2013 5 428 51 m² · 80 m Lokal 343 300 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 24.05.2013 5 637 61 m² · 61 m Lokal 280 800 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 16.04.2013 5 495 51 m² · 80 m Lokal 315 160 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 27.03.2013 6 485 49 m² · 80 m Lokal 258 339 zł 22.03.2013 5 046 51 m² · 61 m Lokal 453 000 zł 21.03.2013 6 300 72 m² · 61 m Lokal 259 132 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 27.02.2013 5 121 51 m² · 80 m Lokal 318 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 26.02.2013 6 490 49 m² · 80 m Lokal 283 000 zł 19.02.2013 5 776 49 m² · 80 m Lokal 420 000 zł 19.02.2013 5 833 72 m² · 80 m Lokal 335 000 zł 14.02.2013 6 215 54 m² · 61 m Lokal 387 000 zł 12.02.2013 6 397 61 m² · 80 m Lokal 368 335 zł 11.02.2013 5 330 69 m² · 80 m Lokal 313 600 zł 07.02.2013 6 066 52 m² · 61 m Lokal 320 000 zł 07.02.2013 6 517 49 m² · 80 m Lokal 334 960 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 07.02.2013 6 238 54 m² · 80 m Lokal 415 000 zł 22.11.2012 6 191 67 m² · 80 m Lokal 390 000 zł 12.10.2012 5 941 66 m² · 80 m Lokal 315 425 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 23.08.2012 6 473 49 m² · 80 m Lokal 331 878 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 22.08.2012 5 106 65 m² · 61 m Lokal 404 674 zł 22.08.2012 6 130 66 m² · 80 m Lokal 281 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 22.08.2012 5 817 48 m² · 80 m Lokal 365 156 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 10.08.2012 6 651 55 m² · 80 m Lokal 282 000 zł 04.08.2012 5 795 49 m² · 61 m Lokal 375 003 zł 04.08.2012 5 586 67 m² · 80 m Lokal 517 377 zł 03.08.2012 6 341 82 m² · 80 m Lokal 297 570 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 03.08.2012 5 989 50 m² · 80 m Lokal 316 999 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 03.08.2012 6 272 51 m² · 80 m Lokal 327 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 45 · 03.08.2012 6 074 54 m² · 80 m Lokal 427 000 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 02.08.2012 6 420 67 m² · 61 m Lokal 202 794 zł Gdańsk, ul. Czesława Miłosza 47 · 01.08.2012 6 269 32 m² · 61 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 23 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Lema Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabornia, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
835 246 zł
Powierzchnia
56,01 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 835 246 zł 14 912 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +6,6% mediana: 13 983 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–53 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 17 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 983 zł/m²
Transakcje ?
45
Trend roczny ?
+1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czesława Miłosza 39,9 m² · 2025-04 · 51 m 630 000 zł 15 789 zł/m² ul. Czesława Miłosza 37,1 m² · 2024-10 · 51 m 555 000 zł 14 960 zł/m² ul. Czesława Miłosza 43,9 m² · 2025-05 · 55 m 624 000 zł 14 227 zł/m² ul. Czesława Miłosza 52,8 m² · 2025-03 · 55 m 700 000 zł 13 255 zł/m² ul. Czesława Miłosza 38,2 m² · 2026-03 · 55 m 389 877 zł 10 198 zł/m² ul. Czesława Miłosza 51 m² · 2026-03 · 86 m 725 000 zł 14 230 zł/m² ul. Czesława Miłosza 49,3 m² · 2025-07 · 86 m 699 877 zł 14 196 zł/m² ul. Czesława Miłosza 51,7 m² · 2025-04 · 86 m 750 000 zł 14 512 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 983 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,0%.
  • Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 6,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości