Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 147 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.02.2025 Jacka Malczewskiego 2, Słupsk

Cena brutto

610 000 zł

1 196

zł / m²

146,93 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 147 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 510 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Jacka Malczewskiego 2, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1002_BUD (51 m²), budynek nr 261_BUD (96 m²), działkę nr 163/9 (45 m²) oraz działkę nr 166/2 (465 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek 510 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 196 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.02.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jacka Malczewskiego 2, Słupsk

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Słupsk (kod teryt: 2263)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jacka Malczewskiego 2, Słupsk

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

226301_1.0011.1002_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1002_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

610 000 zł

Cena / m²

12 033 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

226301_1.0011.261_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

261_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

610 000 zł

Cena / m²

6 338 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Jacka Malczewskiego 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226301_1.0011.163/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

163/9

Powierzchnia ewidencyjna

45 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

610 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 196 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Jacka Malczewskiego

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

226301_1.0011.166/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

166/2

Powierzchnia ewidencyjna

465 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

610 000 zł

Cena / m²

1 312 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Słupsk (kod teryt: 2263)

Adres

Słupsk, ul. Jacka Malczewskiego 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0011.163/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0011.163/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-04

Publikacja2026-08-13

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 44,63 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.3

orientacyjnie 58,02 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

17 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,63 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-04

Publikacja2026-08-13

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 44,63 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-20

Publikacja2026-07-20

Otwórz w Rejestrze

Działka ewidencyjna 2

226301_1.0011.166/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0011.166/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-04

Publikacja2026-08-13

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 464,21 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.3

orientacyjnie 603,47 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

17 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 464,21 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-03-04

Publikacja2026-08-13

Otwórz w Rejestrze

Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 464,21 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-07-20

Publikacja2026-07-20

Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 465 zł/m² 2021 31 transakcji

2 929 zł/m² 2022 15 transakcji

2 999 zł/m² 2023 23 transakcje

2 902 zł/m² 2024 32 transakcje

3 361 zł/m² 2025 36 transakcji

3 545 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Jacka Malczewskiego 2, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane budynki w pobliżu – Słupsk

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jacka Malczewskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

610 000 zł

Powierzchnia

146,93 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 610 000 zł 4 152 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −10,4% mediana: 4 635 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 880–2 643

Ta nieruchomość 1 2 643–4 406

1 4 406–6 170

1 6 170–7 933

1 7 933–9 697

1 9 697–11 460

1 11 460–13 223

1 13 223–14 987

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 10,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 208 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 635 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−67,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jacka Malczewskiego 50,7 m² · 2025-02 · 7 m ul. Jacka Malczewskiego 96,2 m² · 2025-02 · 8 m ul. Jacka Malczewskiego 80,6 m² · 2025-07 · 30 m ul. Jacka Malczewskiego 80,6 m² · 2026-02 · 30 m ul. Jacka Malczewskiego 80,8 m² · 2026-02 · 31 m ul. Jacka Malczewskiego 80,8 m² · 2025-07 · 31 m ul. Artura Grottgera 46,3 m² · 2024-10 · 44 m ul. Artura Grottgera 78,5 m² · 2024-10 · 55 m ul. Artura Grottgera 92,4 m² · 2024-10 · 58 m ul. Juliusza Kossaka 91,8 m² · 2025-03 · 177 m ul. Juliusza Kossaka 101,4 m² · 2024-10 · 237 m ul. Artura Grottgera 116,5 m² · 2024-11 · 300 m ul. Złota 149,3 m² · 2025-11 · 357 m ul. Złota 79,1 m² · 2025-11 · 365 m ul. Koszalińska 20,3 m² · 2026-04 · 442 m Osiedle Nadrzecze 132,5 m² · 2025-09 · 459 m ul. Koszalińska 18,1 m² · 2025-01 · 464 m ul. Koszalińska 18,1 m² · 2025-11 · 467 m ul. Koszalińska 17,4 m² · 2025-08 · 468 m ul. Koszalińska 18,1 m² · 2025-11 · 469 m ul. Koszalińska 19,1 m² · 2025-04 · 470 m ul. Koszalińska 19,3 m² · 2024-09 · 482 m Osiedle Nadrzecze 495,5 m² · 2024-12 · 489 m ul. Koszalińska 18,5 m² · 2026-04 · 498 m ul. Koszalińska 17,9 m² · 2025-08 · 500 m ul. Pomorska 78,3 m² · 2025-09 · 501 m ul. Przemysłowa 362,1 m² · 2024-10 · 505 m ul. Przemysłowa 166,9 m² · 2024-10 · 522 m ul. Koszalińska 19,5 m² · 2025-06 · 526 m ul. Koszalińska 20 m² · 2025-02 · 527 m ul. Przemysłowa 243,4 m² · 2024-10 · 534 m ul. Koszalińska 19 m² · 2025-04 · 540 m ul. Koszalińska 19,4 m² · 2025-08 · 554 m ul. Koszalińska 18,9 m² · 2025-05 · 563 m ul. Koszalińska 19 m² · 2025-05 · 565 m Osiedle Nadrzecze 211 m² · 2024-09 · 566 m Osiedle Jana III Sobieskiego 19,8 m² · 2026-01 · 583 m ul. Szczecińska 17,7 m² · 2025-12 · 613 m ul. Pomorska 20,8 m² · 2024-11 · 626 m ul. Mikołaja Reja 35,8 m² · 2026-04 · 642 m ul. Mikołaja Reja 20,6 m² · 2026-04 · 648 m Osiedle Nadrzecze 1 020,3 m² · 2025-09 · 649 m ul. Mikołaja Reja 35,9 m² · 2025-05 · 658 m ul. Mikołaja Reja 20,4 m² · 2025-05 · 663 m ul. Mikołaja Reja 16,5 m² · 2025-05 · 668 m ul. Przemysłowa 671,4 m² · 2025-02 · 674 m ul. Cecorska 262,2 m² · 2025-06 · 692 m ul. Jana Kochanowskiego 59,9 m² · 2026-01 · 696 m ul. Cecorska 96,8 m² · 2025-06 · 703 m ul. Mikołaja Reja 48,2 m² · 2025-09 · 709 m ul. Mikołaja Reja 16,9 m² · 2025-09 · 713 m Osiedle Nadrzecze 242,3 m² · 2025-03 · 726 m Osiedle Nadrzecze 350,2 m² · 2025-03 · 732 m ul. prof. Tadeusza Kotarbińskiego 18,1 m² · 2025-08 · 761 m Osiedle Nadrzecze 436,6 m² · 2025-03 · 761 m ul. Przemysłowa 625 m² · 2025-03 · 767 m ul. Cecorska 192,4 m² · 2024-10 · 768 m ul. Cecorska 121,9 m² · 2024-10 · 771 m ul. Cecorska 153,5 m² · 2024-10 · 775 m ul. Józefa Piłsudskiego 246,3 m² · 2025-02 · 781 m ul. Przemysłowa 331,4 m² · 2025-03 · 787 m Osiedle Nadrzecze 76,9 m² · 2025-03 · 788 m ul. Przemysłowa 249,4 m² · 2025-03 · 803 m ul. Piotra Skargi 18,8 m² · 2024-10 · 807 m ul. Poznańska 272 m² · 2025-10 · 827 m ul. Poznańska 232,6 m² · 2025-01 · 834 m ul. Poznańska 1 226,2 m² · 2025-10 · 843 m ul. Poznańska 30,3 m² · 2026-05 · 862 m ul. Poznańska 69,8 m² · 2026-05 · 868 m ul. Poznańska 24,8 m² · 2026-05 · 875 m ul. Poznańska 145 m² · 2026-05 · 877 m ul. Poznańska 245,7 m² · 2025-10 · 881 m ul. Poznańska 1 863,2 m² · 2025-10 · 899 m Osiedle Jana III Sobieskiego 20,2 m² · 2026-03 · 925 m ul. Wita Stwosza 20 m² · 2025-07 · 928 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 21 m² · 2025-02 · 936 m ul. Wita Stwosza 17,8 m² · 2026-03 · 942 m ul. Józefa Piłsudskiego 57,9 m² · 2024-10 · 982 m ul. Józefa Piłsudskiego 103,6 m² · 2024-10 · 1005 m ul. Józefa Piłsudskiego 422,6 m² · 2024-10 · 1006 m ul. Wrocławska 22,8 m² · 2026-05 · 1013 m ul. Wrocławska 26,2 m² · 2025-01 · 1031 m ul. Wrocławska 20,7 m² · 2025-01 · 1034 m Osiedle Nadrzecze 130,4 m² · 2024-10 · 1035 m ul. Wrocławska 19,1 m² · 2025-01 · 1036 m ul. Wrocławska 19,1 m² · 2025-01 · 1038 m ul. Wrocławska 19,2 m² · 2025-01 · 1041 m Osiedle Jana III Sobieskiego 20,9 m² · 2025-07 · 1047 m Osiedle Nadrzecze 19,6 m² · 2024-11 · 1051 m ul. Karola Chodkiewicza 74,8 m² · 2025-01 · 1059 m ul. Słoneczna 4 277,6 m² · 2025-02 · 1062 m ul. Józefa Piłsudskiego 18,3 m² · 2026-01 · 1065 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,6 m² · 2025-04 · 1083 m ul. Józefa Piłsudskiego 18,6 m² · 2026-04 · 1083 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,6 m² · 2025-06 · 1083 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,5 m² · 2025-01 · 1088 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,9 m² · 2024-12 · 1096 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,4 m² · 2025-04 · 1096 m Osiedle Nadrzecze 14,5 m² · 2025-02 · 1109 m Osiedle Jana III Sobieskiego 20,6 m² · 2025-01 · 1111 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,8 m² · 2025-03 · 1121 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,5 m² · 2024-09 · 1123 m Osiedle Jana III Sobieskiego 18,5 m² · 2024-11 · 1123 m ul. Szczecińska 186,6 m² · 2025-12 · 1166 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 17,3 m² · 2025-11 · 1167 m ul. Ignacego Jana Paderewskiego 15,9 m² · 2025-12 · 1181 m ul. Marii Konopnickiej 20,8 m² · 2024-12 · 1190 m ul. Zygmunta Augusta 79,3 m² · 2026-02 · 1197 m Osiedle Niepodległości 18,3 m² · 2024-12 · 1200 m ul. Adama Mickiewicza 21,4 m² · 2025-09 · 1204 m ul. Marii Konopnickiej 20,6 m² · 2024-10 · 1206 m ul. profesora Kazimierza Michałowskiego 186,6 m² · 2025-04 · 1209 m ul. Stanisława Żółkiewskiego 77,1 m² · 2025-08 · 1209 m ul. Zbigniewa Herberta 109,8 m² · 2025-08 · 1211 m ul. Wileńska 19,1 m² · 2025-03 · 1218 m ul. Cypriana Kamila Norwida 142 m² · 2025-08 · 1222 m Osiedle Nadrzecze 133,5 m² · 2026-02 · 1258 m Osiedle Nadrzecze 566,9 m² · 2026-02 · 1282 m ul. Wileńska 19,4 m² · 2026-02 · 1285 m ul. Słoneczna 988,2 m² · 2026-04 · 1302 m Osiedle Nadrzecze 788,8 m² · 2025-09 · 1310 m Osiedle Nadrzecze 544,9 m² · 2025-09 · 1321 m Osiedle Nadrzecze 126,2 m² · 2025-09 · 1334 m ul. Tadeusza Sygietyńskiego 68,4 m² · 2024-10 · 1367 m ul. Wazów 1 492,6 m² · 2025-12 · 1370 m Osiedle Nadrzecze 36,6 m² · 2025-08 · 1378 m ul. Stefana Jaracza 133,6 m² · 2025-01 · 1385 m ul. Stefana Jaracza 148,7 m² · 2025-01 · 1385 m ul. Wojska Polskiego 144,3 m² · 2024-10 · 1400 m ul. Stefana Jaracza 16,6 m² · 2025-01 · 1402 m ul. Fryderyka Chopina 19,9 m² · 2026-03 · 1417 m ul. Bolesława Chrobrego 170,4 m² · 2025-12 · 1516 m ul. Bolesława Chrobrego 182 m² · 2025-12 · 1538 m ul. Adama Mickiewicza 21,3 m² · 2026-03 · 1551 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 18,2 m² · 2024-12 · 1573 m ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 18 m² · 2025-09 · 1584 m Słupsk 22,1 m² · 2025-10 · 1589 m ul. Stanisława Moniuszki 21,4 m² · 2025-05 · 1594 m ul. Wileńska 245,9 m² · 2025-01 · 1598 m ul. Stanisława Moniuszki 18,1 m² · 2024-11 · 1607 m ul. Bolesława Limanowskiego 72,7 m² · 2025-05 · 1659 m ul. Kołłątaja 18,6 m² · 2025-03 · 1663 m ul. Juliusza Słowackiego 21,7 m² · 2025-07 · 1665 m ul. Zarszyńska 62,3 m² · 2025-05 · 1675 m ul. 3-go Maja 19 m² · 2024-12 · 1687 m ul. Zarszyńska 124 m² · 2026-01 · 1692 m ul. Królowej Jadwigi 46,7 m² · 2026-04 · 1701 m ul. Władysława Reymonta 27,2 m² · 2025-09 · 1702 m ul. 3-go Maja 19,5 m² · 2026-01 · 1703 m ul. Łukasza Cieplińskiego 80,6 m² · 2024-12 · 1706 m ul. Łukasza Cieplińskiego 80,6 m² · 2024-10 · 1706 m ul. Zygmunta Krasińskiego 27,8 m² · 2025-03 · 1709 m ul. Zygmunta Krasińskiego 209,2 m² · 2025-03 · 1709 m ul. Zygmunta Krasińskiego 62,2 m² · 2025-03 · 1711 m ul. Zygmunta Krasińskiego 38 m² · 2025-03 · 1711 m ul. Władysława Reymonta 19,1 m² · 2024-10 · 1719 m ul. Zygmunta Krasińskiego 199,5 m² · 2025-04 · 1724 m ul. Zygmunta Krasińskiego 25,1 m² · 2025-03 · 1731 m ul. Wolności 19,5 m² · 2025-10 · 1737 m ul. Zygmunta Krasińskiego 18,2 m² · 2025-12 · 1743 m ul. Stary Rynek 284,8 m² · 2025-03 · 1743 m ul. Marii Zaborowskiej 82,1 m² · 2025-07 · 1745 m ul. Stanisława Staszica 22,3 m² · 2025-04 · 1749 m ul. Stanisława Staszica 23,5 m² · 2025-01 · 1752 m ul. Tadeusza Mazowieckiego 90,3 m² · 2025-10 · 1755 m ul. Władysława Grabskiego 73,3 m² · 2025-04 · 1765 m ul. Wolności 25,5 m² · 2025-03 · 1776 m ul. Anny Walentynowicz 67,5 m² · 2025-08 · 1783 m ul. Frycza Modrzewskiego 79,6 m² · 2026-03 · 1808 m ul. Ludwika Solskiego 22,6 m² · 2024-12 · 1821 m ul. Frycza Modrzewskiego 100,6 m² · 2025-04 · 1838 m Osiedle Niepodległości 18,4 m² · 2024-09 · 1843 m ul. Stefana Banacha 149,5 m² · 2025-08 · 1843 m ul. Główna 102,5 m² · 2024-11 · 1847 m ul. Główna 82,2 m² · 2024-11 · 1851 m Osiedle Niepodległości 18,8 m² · 2025-11 · 1863 m ul. Zamkowa 17,8 m² · 2025-12 · 1879 m ul. Mikołajczyka 124,1 m² · 2025-11 · 1917 m ul. Mikołaja Kopernika 18,3 m² · 2026-05 · 1924 m ul. Mikołaja Kopernika 18,1 m² · 2025-01 · 1934 m ul. Stanisława Małachowskiego 18,7 m² · 2025-12 · 1949 m ul. Mikołaja Kopernika 22,9 m² · 2024-10 · 1951 m ul. Stanisława Małachowskiego 18,4 m² · 2025-12 · 1958 m Kobylnica 652,1 m² · 2024-11 · 1966 m ul. Stanisława Małachowskiego 18,2 m² · 2025-10 · 1967 m ul. Stanisława Małachowskiego 18,9 m² · 2025-01 · 1970 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 163 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

4 635 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

76,1%

Mieszkań w sprzedaży

479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?

84 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?

-0,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?

8 548,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?

91,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?

28,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?

5,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?

12 410,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?

83 436 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?

81 204 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

Cena jest o 10,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,7%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 10,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.