Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 19 lutego 2025 · Jodłowa 73D, Gdańsk
Cena łączna
1 700 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
12 977zł/m²
Powierzchnia budynku
130,55m²
Data aktu notarialnego
19 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 131 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 12 977 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 162964
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Jodłowa 73D, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
19 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 131 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 73D, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (131 m²), działkę nr 117/13 (131 m²) oraz działkę nr 117/14 (112 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0762.117/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1052SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0762.117/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1052SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Jodłowa 73D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kłosowa 6 |
1 229 074 zł | 1 210 ~ zł/m² | 1 016 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 576 m |
| Budynek | 95 000 zł | 6 013 zł/m² | 16 m² | 7 kwietnia 2026 | 944 m |
| Budynek | 73 000 zł | 3 753 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 6 marca 2025 | 941 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sówki 3 |
204 619 zł | 2 616 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 24 stycznia 2025 | 445 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sztutowska 18a |
2 145 000 zł | 2 648 ~ zł/m² | 810 ~ m² | 8 maja 2024 | 819 m |
| Budynek | 105 000 zł | 5 688 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 26 kwietnia 2024 | 942 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 158 zł/m² | 19 m² | 4 grudnia 2023 | 942 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 632 zł/m² | 19 m² | 27 czerwca 2023 | 751 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rozłogi 12 |
650 000 zł | 5 102 zł/m² | 127 m² | 7 grudnia 2022 | 979 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 574 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 19 listopada 2022 | 936 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Nowotna 18 |
79 335 000 zł | 12 488 ~ zł/m² | 6 353 ~ m² | 5 sierpnia 2022 | 765 m |
| Budynek | 63 000 zł | 3 316 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 6 czerwca 2022 | 931 m |
| Budynek | 36 000 zł | 1 939 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 5 maja 2022 | 702 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zawiślańska 1 |
5 500 000 zł | 75 935 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 marca 2022 | 423 m |
| Budynek | 24 200 zł | 1 532 zł/m² | 16 m² | 13 września 2021 | 944 m |
| Budynek | 16 785 zł | 873 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 lipca 2021 | 760 m |
| Budynek | 27 950 zł | 1 780 zł/m² | 16 m² | 7 maja 2021 | 947 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jodłowa 1C |
945 000 zł | 11 068 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 lutego 2021 | 478 m |
| Budynek | 23 652 zł | 1 355 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 15 października 2020 | 939 m |
| Budynek | 23 652 zł | 1 536 zł/m² | 15 m² | 10 września 2020 | 832 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jodłowa 73A |
624 883 zł | 4 787 zł/m² | 131 m² | 30 lipca 2020 | 24 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jodłowa 73 |
590 123 zł | 4 366 zł/m² | 135 m² | 30 lipca 2020 | 32 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jodłowa 73C |
629 123 zł | 4 819 zł/m² | 131 m² | 24 lipca 2020 | 8 m |
| Budynek | 597 623 zł | 4 576 zł/m² | 131 m² | 24 lipca 2020 | 16 m |
| Budynek | 639 123 zł | 4 896 zł/m² | 131 m² | 23 lipca 2020 | 0 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jodłowa 40 |
434 000 zł | 4 280 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 11 lutego 2019 | 157 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Jodłowa 28 |
580 000 zł | 4 307 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 17 grudnia 2018 | 117 m |
| Budynek | 16 500 zł | 1 044 zł/m² | 16 m² | 10 grudnia 2018 | 928 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kępna 7 |
1 000 000 zł | 3 172 ~ zł/m² | 315 ~ m² | 13 lipca 2018 | 683 m |
| Budynek | 20 000 zł | 1 090 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 30 stycznia 2018 | 823 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sówki 22 |
611 000 zł | 3 670 zł/m² | 167 m² | 7 czerwca 2017 | 197 m |
| Budynek | 25 000 zł | 1 316 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 kwietnia 2017 | 931 m |
| Budynek | 23 000 zł | 1 278 zł/m² | 18 m² | 23 sierpnia 2016 | 939 m |
| Budynek | 15 125 zł | 976 zł/m² | 16 m² | 11 maja 2016 | 942 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sówki 20 |
632 000 zł | 14 241 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 6 sierpnia 2013 | 198 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 131 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.