Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 7 grudnia 2022 · Rozłogi 12, Gdańsk

  • 7 grudnia 2022
  • Rozłogi 12, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 102zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

127,4m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
127,4 m²
Powierzchnia działki
489 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
131264
Udział
1/1
Pełny adres
Rozłogi 12, Gdańsk
Powiat
Gdańsk
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 102 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 127,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 489 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Rozłogi 12, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 127,4 m²) oraz działkę nr 81 (489 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

127,4 m² 5 102 zł/m² 3D
poza medianami cen
489 m² 1 329 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0258.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 299,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 1 674 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 258S)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Rozłogi 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 8 czerwca 2026

    Gdańsk, ulica Kłosowa 6

    1 229 074 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2026, 15,8 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 6 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • w odległości 249 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2025, 130,55 m²

    Gdańsk, ulica Jodłowa 73D

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 13 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,55 m²
    • w odległości 979 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2025

    Gdańsk, ulica Sówki 3

    204 619 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2024

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2023, 19 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 230 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 17,5 m²

    27 200 złCena za metr kwadratowy: 1 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,5 m²
    • w odległości 160 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 17,5 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 1 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,5 m²
    • w odległości 165 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 17,5 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 1 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,5 m²
    • w odległości 165 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 listopada 2023

    Gdańsk, ulica Zimna 11

    571 558 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2023, 19 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 596 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2023

    Gdańsk, ulica Zakole 7

    6 765 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2022

    Gdańsk, ulica Zalesie 5

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2022

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 sierpnia 2022

    Gdańsk, ulica Nowotna 18

    79 335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2022

    Gdańsk, ulica Zakole 7

    3 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2022

    63 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2022

    36 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2022

    Gdańsk, ulica Wrzosy 19c

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2022

    Gdańsk, ulica Zawiślańska 1

    5 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2021, 15,8 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 1 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • w odległości 249 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2021

    16 785 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2021, 15,8 m²

    29 510 złCena za metr kwadratowy: 1 868 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • w odległości 155 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 maja 2021

    1 832 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2021, 15,7 m²

    27 950 złCena za metr kwadratowy: 1 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,7 m²
    • w odległości 226 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2021

    Gdańsk, ulica Jodłowa 1C

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 grudnia 2020

    Gdańsk, ulica Sokola 18

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2020

    23 652 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2020, 15,4 m²

    23 652 złCena za metr kwadratowy: 1 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,4 m²
    • w odległości 501 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2020, 135,17 m²

    Gdańsk, ulica Jodłowa 73

    590 123 złCena za metr kwadratowy: 4 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,17 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2020, 130,55 m²

    Gdańsk, ulica Jodłowa 73A

    624 883 złCena za metr kwadratowy: 4 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,55 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2020, 130,59 m²

    597 623 złCena za metr kwadratowy: 4 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 972 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2020, 130,55 m²

    Gdańsk, ulica Jodłowa 73C

    629 123 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,55 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2020, 130,55 m²

    639 123 złCena za metr kwadratowy: 4 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,55 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2019, 234,57 m²

    Gdańsk, ulica Wilhelma Stryjewskiego 19

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 234,57 m²
    • w odległości 546 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2019

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2019, 18 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1 167 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 173 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 grudnia 2018

    Gdańsk, ulica Jodłowa 28

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2018, 15,8 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 1 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • w odległości 225 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2018, 233 m²

    Gdańsk, ulica Sokola 20A

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 4 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 233 m²
    • w odległości 172 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2018, 100 m²

    Gdańsk, ulica Kormoranów 7

    56 250 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 77 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2018, 227 m²

    Gdańsk, ulica Niska 16

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227 m²
    • w odległości 381 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2018

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2018

    Gdańsk, ulica Skiby 26

    3 837 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2017

    Gdańsk, ulica Sokola 10

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2017

    Gdańsk, ulica Sokola 24c

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2017, 166,5 m²

    Gdańsk, ulica Sówki 22

    611 000 złCena za metr kwadratowy: 3 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,5 m²
    • w odległości 894 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2017

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2017

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2017, 140 m²

    Gdańsk, ulica Sokola 21

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 105 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2016, 102,43 m²

    Gdańsk, ulica Skiby 12

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 8 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,43 m²
    • w odległości 556 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2016

    Gdańsk, ulica Hoża 12

    892 279 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2016, 18 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 254 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2016, 15,5 m²

    15 125 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 224 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2015, 198,04 m²

    Gdańsk, ulica Wilhelma Stryjewskiego 4

    22 835 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198,04 m²
    • w odległości 795 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2014

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2013

    Gdańsk, ulica Sówki 20

    632 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2011

    Gdańsk, ulica Skiby 4b

    35 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2011

    Gdańsk, ulica Zimna 3

    35 130 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 127,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl