Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
237 000 zł
6
zł / m²
39 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.05.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wisła Mała, ul. Borsuków 52, obejmującą działkę o powierzchni 39 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 237 000 zł (tj. 6 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0011.AR_6.63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
63
Powierzchnia ewidencyjna
39 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
237 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
24.05.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Wisła Mała, ul. Borsuków 52
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0011.63Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2020
4 transakcje
26 zł/m²
2021
9 transakcji
30 zł/m²
2022
4 transakcje
33 zł/m²
2023
3 transakcje
14 zł/m²
2025
1 transakcja
139 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wisła Mała, ul. Borsuków 52
do 1 km
Działka 255 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków · 06.03.2026
263
968 m² · 975 m
Działka 150 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29 · 03.03.2026
15
9 722 m² · 719 m
Działka 119 000 zł
14.11.2025
14
8 335 m² · 899 m
Działka 240 000 zł
19.11.2024
187
1 286 m² · 245 m
Działka 3 840 zł
27.10.2023
8
500 m² · 551 m
Działka 450 000 zł
Wisła Mała, ul. Bociania · 28.09.2023
45
9 983 m² · 924 m
Działka 138 000 zł
07.06.2023
107
1 286 m² · 245 m
Działka 165 000 zł
04.01.2023
33
5 000 m² · 447 m
Działka 60 000 zł
14.12.2022
6
10 010 m² · 903 m
Działka 60 000 zł
21.07.2022
49
1 232 m² · 428 m
Działka 80 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 24.02.2022
80
1 000 m² · 848 m
Działka 190 000 zł
03.01.2022
11
17 289 m² · 742 m
Działka 43 638 zł
27.09.2021
26
1 670 m² · 973 m
Działka 90 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 33E · 07.09.2021
14
6 289 m² · 476 m
Działka 50 000 zł
21.07.2021
50
1 000 m² · 605 m
Działka 70 000 zł
12.07.2021
62
1 132 m² · 739 m
Działka 47 000 zł
02.07.2021
47
1 000 m² · 586 m
Działka 38 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 31B · 02.04.2021
38
1 000 m² · 626 m
Działka 22 000 zł
01.04.2021
7
3 266 m² · 686 m
Działka 50 000 zł
19.03.2021
8
6 411 m² · 521 m
Działka 40 000 zł
10.02.2021
13
3 047 m² · 651 m
Działka 190 000 zł
12.01.2021
11
18 042 m² · 667 m
Działka 60 000 zł
12.01.2021
16
3 708 m² · 804 m
Działka 57 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 09.12.2020
57
1 000 m² · 999 m
Działka 1 500 zł
27.11.2020
3
472 m² · 744 m
Działka 70 000 zł
04.09.2020
19
3 706 m² · 764 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 04.09.2020
57
968 m² · 975 m
Działka 40 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
40
1 000 m² · 775 m
Działka 167 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 03.09.2020
56
2 968 m² · 897 m
Działka 58 500 zł
18.09.2019
33
1 778 m² · 306 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 23.04.2019
55
1 000 m² · 873 m
Działka 250 000 zł
01.04.2019
5
49 200 m² · 764 m
Działka 0 zł
15.02.2019
0
4 329 m² · 731 m
Działka 5 700 zł
11.12.2018
0
620 213 m² · 607 m
Działka 52 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
52
1 000 m² · 800 m
Działka 55 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 07.08.2018
55
1 000 m² · 848 m
Działka 54 000 zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem · 06.08.2018
54
1 000 m² · 824 m
Działka 50 000 zł
04.07.2018
44
1 132 m² · 739 m
Działka 47 500 zł
01.06.2018
23
2 022 m² · 236 m
Działka 128 500 zł
30.10.2017
4
33 878 m² · 889 m
Działka 40 000 zł
29.09.2017
4
11 303 m² · 956 m
Działka 0 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29AC · 18.07.2017
0
1 480 m² · 304 m
Działka 49 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29F · 03.07.2017
24
2 056 m² · 306 m
Działka 50 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29E · 03.07.2017
24
2 054 m² · 306 m
Działka 61 500 zł
08.08.2016
27
2 301 m² · 245 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Nad Jeziorem 76 · 15.01.2016
572 m² · 755 m
Działka 60 000 zł
21.12.2015
35
1 724 m² · 245 m
Działka — zł
07.10.2015
3 830 m² · 643 m
Działka — zł
19.08.2015
15 902 m² · 975 m
Działka — zł
04.08.2015
5 000 m² · 975 m
Działka 30 000 zł
26.05.2015
6
5 000 m² · 975 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29AC · 13.05.2015
41
1 480 m² · 268 m
Działka — zł
20.02.2015
1 430 m² · 306 m
Działka — zł
05.02.2015
2 770 m² · 381 m
Działka 34 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 27.06.2014
49
700 m² · 840 m
Działka — zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 39D · 23.06.2014
1 133 m² · 776 m
Działka 65 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 23 · 17.06.2014
15
4 275 m² · 508 m
Działka — zł
23.12.2013
19 095 m² · 942 m
Działka 66 500 zł
27.09.2013
4
17 800 m² · 808 m
Działka 61 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 55 · 19.08.2013
2
24 931 m² · 219 m
Działka 37 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 12 · 08.07.2013
53
700 m² · 837 m
Działka 49 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 29D · 20.05.2013
33
1 480 m² · 296 m
Działka 45 000 zł
02.05.2013
31
1 430 m² · 340 m
Działka 45 000 zł
22.03.2013
30
1 500 m² · 306 m
Działka 220 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 20.02.2013
260
845 m² · 727 m
Działka 45 000 zł
01.02.2013
5
8 335 m² · 899 m
Działka 61 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 55 · 08.11.2012
2
24 931 m² · 219 m
Działka 85 000 zł
13.07.2012
23
3 707 m² · 721 m
Działka 61 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 55 · 13.04.2012
2
24 931 m² · 219 m
Działka 126 500 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 16B · 29.03.2012
150
845 m² · 727 m
Działka 25 000 zł
24.11.2011
2
10 006 m² · 940 m
Działka 20 000 zł
17.11.2011
4
5 050 m² · 952 m
Działka 60 000 zł
14.07.2011
40
1 500 m² · 292 m
Działka 66 415 zł
06.05.2011
46
1 430 m² · 316 m
Działka 20 000 zł
04.10.2010
5
4 000 m² · 434 m
Działka 87 964 zł
20.08.2010
3
31 427 m² · 573 m
Działka 110 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 31 · 20.08.2010
20
5 490 m² · 638 m
Działka 23 320 zł
08.06.2010
5
4 664 m² · 365 m
Działka 243 285 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 8c · 26.11.2009
170
1 429 m² · 955 m
Działka 237 945 zł
26.11.2009
178
1 340 m² · 967 m
Działka 156 432 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 47 · 03.09.2009
28
5 584 m² · 388 m
Działka 58 000 zł
11.02.2009
5
12 632 m² · 184 m
Działka 164 400 zł
09.12.2008
65
2 545 m² · 744 m
Działka 60 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 25 · 09.10.2008
31
1 953 m² · 448 m
Działka 65 000 zł
27.06.2008
18
3 707 m² · 721 m
Działka 13 000 zł
05.02.2008
1
10 000 m² · 979 m
Działka 20 000 zł
04.01.2008
26
776 m² · 422 m
Działka 30 000 zł
Wisła Mała, ul. Borsuków 21A · 14.12.2007
30
1 000 m² · 494 m
Działka 45 000 zł
26.11.2007
12
3 707 m² · 721 m
Działka 20 000 zł
14.11.2007
5
3 708 m² · 804 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 39 500 m² została zawarta za kwotę 237 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 237 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.05.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
237 000 zł
Powierzchnia
39 500 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
237 000 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−75%
mediana: 24 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
8–13
2
13–18
0
18–23
0
23–28
0
28–33
1
33–38
0
38–43
2
43–48
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 75,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wisła Mała
60 000 zł 49 zł/m²
Strumień
165 000 zł 33 zł/m²
ul. Borsuków
150 000 zł 15 zł/m²
Wisła Mała
119 000 zł 14 zł/m²
Wisła Mała
60 000 zł 6 zł/m²
ul. Bociania
450 000 zł 45 zł/m²
Wisła Mała
44 000 zł 9 zł/m²
Wisła Mała
361 100 zł 100 zł/m²
Adelajda
130 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 363 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 75,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości