Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat wałbrzyski

Akt notarialny z 19 listopada 2025 · Bystrzycka 35, Dziećmorowice

  • 19 listopada 2025
  • Bystrzycka 35, Dziećmorowice
  • 3 składniki

Cena łączna

93 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

450m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 900 m²

Data aktu notarialnego

19 listopada 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
900 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
450 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
207 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
413476
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/2
Pełny adres
Bystrzycka 35, Dziećmorowice
Powiat
powiat wałbrzyski

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Bystrzycka 35, Dziećmorowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 133 (900 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
450 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0007.133Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 917,51 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dziećmorowice nr 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2026, 123 m²

    Dziećmorowice, Osiedle Słoneczne 37

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 9 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 grudnia 2025

    Dziećmorowice, Osiedle Słoneczne 21

    1 280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2025

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 10

    1 340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2025

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 9

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2025

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 35

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 13

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 92

    612 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 sierpnia 2024

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 19

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  10. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2024

    Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 56

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2024

    Dziećmorowice, Osiedle Słoneczne 38

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 541 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2023

    Dziećmorowice, ulica Henryka Sienkiewicza 28

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2023

    Dziećmorowice, Osiedle Słoneczne 41A

    2 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2022

    Dziećmorowice, Osiedle Słoneczne 41

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2022

    Wałbrzych, ulica Kłodzka 1

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 43

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2022

    Wałbrzych, Osiedle Górnicze 1C

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 22

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2022

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 26

    286 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 877 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2022

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 25

    286 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2021

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 2

    388 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 41C

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2021

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2021

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2020

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 1

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 5 marca 2020

    Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 60

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 listopada 2019

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2019

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 31

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 listopada 2019

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2018

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 5

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2017, 18,43 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,43 m²
    • w odległości 665 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2017

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2017, 15,87 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,87 m²
    • w odległości 773 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2016

    Wałbrzych, ulica Kłodzka 2

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 980 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2016, 17,19 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,19 m²
    • w odległości 825 m

  38. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 11 października 2016

    Wałbrzych, ulica Bystrzycka 3

    4 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2016

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 72

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2015, 99,2 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,2 m²
    • w odległości 918 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2015

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 12

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2014, 165 m²

    Wałbrzych, ulica Głuszycka 80

    205 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165 m²
    • w odległości 818 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2014

    Dziećmorowice, ulica Bystrzycka 18a

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2014, 168,84 m²

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 18

    401 470 złCena za metr kwadratowy: 2 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 168,84 m²
    • w odległości 934 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2013, 14,37 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14,37 m²
    • w odległości 645 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2013

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2013

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2013, 99,2 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,2 m²
    • w odległości 918 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2013

    Wałbrzych, ulica Wiosenna 14

    499 551 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl