metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

13.11.2025 Aleja Prymasa Tysiąclecia 85, Warszawa
Cena brutto
550 000 zł
10 462
zł / m² lokalu
52,57 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Prymasa Tysiąclecia 85, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (53 m²), budynek nr 18_BUD (715 m²) oraz działkę nr 84 (684 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0713.84Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 500 zł/m² 2021 19 transakcji
10 981 zł/m² 2022 16 transakcji
12 361 zł/m² 2023 23 transakcje
14 367 zł/m² 2024 13 transakcji
13 745 zł/m² 2025 7 transakcji
12 816 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Prymasa Tysiąclecia 85, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-07-13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85

do 1 km
Lokal 436 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 29.01.2026 12 816 34 m² · 92 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 12.12.2025 14 851 55 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 13.11.2025 12 593 54 m² · 46 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 21.10.2025 13 745 44 m² · 0 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 91 · 08.09.2025 12 907 45 m² · 132 m Lokal 685 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 91 · 07.09.2025 12 202 56 m² · 132 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 24.07.2025 16 482 37 m² · 110 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 11.06.2025 14 073 49 m² · 148 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 04.12.2024 16 940 54 m² · 44 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 21.11.2024 11 046 68 m² · 44 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 19.11.2024 14 037 48 m² · 148 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 23.10.2024 14 367 40 m² · 148 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 09.10.2024 17 317 32 m² · 182 m Lokal 899 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 29.09.2024 15 766 57 m² · 89 m Lokal 697 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 25.08.2024 16 049 43 m² · 44 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 12.08.2024 14 759 41 m² · 148 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 14.05.2024 13 815 43 m² · 44 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 27.03.2024 12 123 58 m² · 84 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 26.03.2024 12 736 59 m² · 82 m Lokal 770 484 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 81 · 12.02.2024 15 600 49 m² · 160 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 11.02.2024 12 254 54 m² · 44 m Lokal 876 955 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 10.12.2023 17 723 49 m² · 148 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 27.11.2023 14 399 39 m² · 92 m Lokal 549 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 20.11.2023 12 624 43 m² · 56 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 06.11.2023 13 503 39 m² · 148 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 23.10.2023 11 973 43 m² · 44 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 05.10.2023 13 676 72 m² · 171 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 17.09.2023 14 471 41 m² · 148 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 31.08.2023 12 361 49 m² · 92 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 31.08.2023 16 543 30 m² · 180 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 24.07.2023 9 901 56 m² · 95 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 20.07.2023 12 264 41 m² · 148 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 19.07.2023 14 810 49 m² · 110 m Lokal 599 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 16.07.2023 11 121 54 m² · 44 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 27.06.2023 12 154 30 m² · 180 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 19.06.2023 10 027 66 m² · 44 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 05.06.2023 12 368 54 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 31.05.2023 9 855 43 m² · 95 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 23.05.2023 10 307 49 m² · 148 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 26.04.2023 13 732 36 m² · 182 m Lokal 187 500 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 12.04.2023 14 465 13 m² · 82 m Lokal 453 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 12.04.2023 12 310 37 m² · 92 m Lokal 492 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 26.02.2023 9 083 54 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 31.01.2023 4 950 10 m² · 182 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 09.11.2022 14 134 33 m² · 180 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 02.11.2022 11 599 45 m² · 89 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 03.10.2022 1 681 48 m² · 84 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 11.09.2022 8 440 30 m² · 180 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 14.07.2022 14 104 50 m² · 148 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 10.07.2022 3 616 62 m² · 84 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 07.07.2022 12 593 48 m² · 148 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 29.05.2022 11 074 54 m² · 171 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 23.05.2022 11 462 39 m² · 82 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 11.04.2022 11 896 69 m² · 95 m Lokal 463 450 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 30.03.2022 9 338 50 m² · 148 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 91 · 24.03.2022 10 889 45 m² · 132 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 27.02.2022 9 957 60 m² · 182 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 09.02.2022 10 698 57 m² · 89 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 17.01.2022 9 181 64 m² · 82 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 13.01.2022 12 418 61 m² · 182 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 19.12.2021 12 073 29 m² · 180 m Lokal 599 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 16.11.2021 11 750 51 m² · 171 m Lokal 472 500 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 91 · 07.11.2021 10 500 45 m² · 136 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 02.11.2021 11 730 53 m² · 171 m Lokal 449 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 25.10.2021 14 155 32 m² · 82 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 07.10.2021 10 247 53 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 22.09.2021 9 804 43 m² · 47 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 25.08.2021 10 698 57 m² · 95 m Lokal 558 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 25.08.2021 11 321 49 m² · 110 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 10.08.2021 10 128 56 m² · 171 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 03.08.2021 12 917 28 m² · 180 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 30.05.2021 8 762 34 m² · 148 m Lokal 413 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 11.05.2021 10 888 38 m² · 148 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 04.05.2021 9 965 34 m² · 148 m Lokal 538 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 29.04.2021 9 906 54 m² · 44 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 29.03.2021 11 917 28 m² · 180 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 81 · 09.03.2021 8 469 49 m² · 160 m Lokal 554 426 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 25.02.2021 9 059 61 m² · 182 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 09.02.2021 9 271 41 m² · 92 m Lokal 562 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 27.12.2020 12 384 45 m² · 44 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 13.12.2020 11 916 44 m² · 44 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 10.12.2020 8 615 42 m² · 110 m Lokal 454 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 16.11.2020 11 841 38 m² · 180 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 28.10.2020 7 439 54 m² · 44 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 30.08.2020 8 155 57 m² · 89 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 15.07.2020 9 390 38 m² · 180 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 24.06.2020 9 963 49 m² · 92 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 16.03.2020 10 068 49 m² · 148 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 03.03.2020 8 863 28 m² · 180 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 10.02.2020 10 700 53 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 02.02.2020 8 593 44 m² · 44 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 02.02.2020 13 551 25 m² · 182 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 14.01.2020 8 630 49 m² · 148 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 17.12.2019 8 287 43 m² · 46 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 21.11.2019 11 021 27 m² · 180 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 12.11.2019 7 713 45 m² · 44 m Lokal 339 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 25.09.2019 8 853 38 m² · 92 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 08.08.2019 1 436 35 m² · 110 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 03.07.2019 8 939 43 m² · 0 m Lokal 507 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 04.06.2019 7 960 64 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 23.05.2019 9 331 38 m² · 110 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 22.01.2019 10 188 31 m² · 182 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 81 · 27.12.2018 6 884 49 m² · 160 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 20.12.2018 7 278 57 m² · 89 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 18.09.2018 8 025 42 m² · 110 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 09.09.2018 7 250 45 m² · 89 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 15.08.2018 9 030 59 m² · 182 m Lokal 84 500 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 26.07.2018 1 566 54 m² · 44 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 01.07.2018 5 996 89 m² · 82 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 26.06.2018 7 013 43 m² · 44 m Lokal 314 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 15.04.2018 7 385 43 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 83 · 20.03.2018 8 330 48 m² · 182 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 22.02.2018 6 756 56 m² · 56 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 10.01.2018 8 047 27 m² · 180 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 27.12.2017 7 589 29 m² · 180 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 10.12.2017 6 481 54 m² · 44 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 30.10.2017 6 185 65 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 30.08.2017 7 514 53 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 22.06.2017 7 226 39 m² · 82 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 17.05.2017 5 796 56 m² · 44 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 03.05.2017 8 359 32 m² · 82 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 26.04.2017 6 658 45 m² · 56 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 24.04.2017 8 815 33 m² · 180 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 23.04.2017 6 193 48 m² · 148 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 93 · 16.03.2017 8 279 29 m² · 180 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 11.10.2016 7 338 44 m² · 54 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 19.09.2016 5 556 54 m² · 47 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 19.09.2016 6 793 57 m² · 157 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 81 · 24.08.2016 6 095 63 m² · 163 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 11.08.2016 6 211 34 m² · 154 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 10.08.2016 8 588 45 m² · 93 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 15.07.2016 6 401 67 m² · 54 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 81 · 29.04.2016 5 696 68 m² · 163 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 20.04.2016 7 865 38 m² · 113 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 12.04.2016 6 390 45 m² · 47 m Lokal 204 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 17.02.2016 4 678 44 m² · 54 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 27.01.2016 5 296 43 m² · 47 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 91 · 22.01.2016 7 111 45 m² · 135 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 07.12.2015 3 815 59 m² · 93 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 27.10.2015 5 202 58 m² · 84 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 14.10.2015 5 373 54 m² · 54 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 21.09.2015 5 423 76 m² · 157 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 19.08.2015 5 451 44 m² · 33 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 20.07.2015 7 155 34 m² · 154 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 81 · 29.05.2015 5 152 64 m² · 163 m Lokal 431 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 26.05.2015 7 375 58 m² · 84 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 28.04.2015 5 768 47 m² · 96 m Lokal 373 500 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 27.03.2015 5 363 70 m² · 54 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 25.03.2015 5 125 53 m² · 33 m Lokal 518 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 19.03.2015 7 337 71 m² · 84 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 91 · 26.02.2015 3 220 47 m² · 135 m Lokal 331 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 87 · 17.02.2015 6 112 54 m² · 54 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 28.01.2015 5 705 53 m² · 33 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 09.01.2015 8 496 44 m² · 157 m Lokal 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 04.12.2014 884 62 m² · 84 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 03.11.2014 4 911 57 m² · 93 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 30.09.2014 6 027 62 m² · 84 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 06.09.2014 4 486 39 m² · 84 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 19.08.2014 4 588 87 m² · 157 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 11.07.2014 4 717 34 m² · 154 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 02.06.2014 7 320 53 m² · 157 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 17.04.2014 6 044 58 m² · 157 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 02.04.2014 5 726 53 m² · 33 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 31.03.2014 6 856 54 m² · 33 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 22.08.2013 5 987 43 m² · 47 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 11.07.2013 5 688 45 m² · 93 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 04.06.2013 2 401 54 m² · 47 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 08.03.2013 7 187 72 m² · 157 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 03.01.2013 6 654 32 m² · 84 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 06.12.2012 5 153 35 m² · 96 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 24.02.2012 6 792 59 m² · 84 m Lokal 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 23.09.2011 7 383 54 m² · 47 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 01.07.2011 5 800 45 m² · 93 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 29.04.2011 7 862 49 m² · 113 m Lokal 352 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 10.03.2011 7 188 49 m² · 113 m Lokal 492 500 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 02.02.2011 6 976 71 m² · 84 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 28.12.2010 6 806 57 m² · 33 m Lokal 343 174 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Bema 81 · 20.12.2010 7 636 45 m² · 163 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 17.12.2010 7 865 38 m² · 113 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 85 · 28.09.2010 2 826 53 m² · 33 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 3 · 02.09.2010 7 939 53 m² · 157 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 06.08.2010 7 201 40 m² · 113 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 02.08.2010 7 562 39 m² · 84 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 06.07.2010 6 665 38 m² · 113 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 89 · 31.05.2010 6 655 56 m² · 93 m Lokal 319 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 26.05.2010 8 504 38 m² · 113 m Lokal 232 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 06.08.2009 5 903 39 m² · 84 m Lokal 309 000 zł Warszawa, ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 91 · 02.07.2009 6 867 45 m² · 135 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 29.05.2009 7 155 34 m² · 154 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 20.10.2008 6 393 41 m² · 113 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 28.05.2008 7 645 39 m² · 96 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 6 · 14.09.2007 7 977 38 m² · 113 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 12.07.2007 7 754 35 m² · 154 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 8 · 12.07.2007 7 754 35 m² · 154 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 90 · 21.06.2007 5 318 66 m² · 47 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 07.03.2007 6 416 58 m² · 84 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 23.10.2006 8 559 22 m² · 84 m Lokal 172 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 20.09.2006 7 748 22 m² · 84 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Grabowska 4 · 20.09.2006 4 880 49 m² · 96 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Marcina Kasprzaka 92 · 02.06.2006 4 650 48 m² · 84 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Prymasa Tysiąclecia Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wola - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6-07-13, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
52,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 550 000 zł 10 462 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −27,2% mediana: 14 367 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 27,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 105 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 85 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 367 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
+4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 52,6 m² · 2025-11 · 2 m 550 000 zł 10 462 zł/m² ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 54,5 m² · 2025-12 · 2 m 760 000 zł 13 935 zł/m² ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 44,4 m² · 2025-10 · 2 m 610 000 zł 13 745 zł/m² ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 54 m² · 2025-11 · 43 m 680 000 zł 12 593 zł/m² ul. ulica Marcina Kasprzaka 54,3 m² · 2024-12 · 45 m 920 000 zł 16 940 zł/m² ul. ulica Marcina Kasprzaka 67,9 m² · 2024-11 · 45 m 750 000 zł 11 046 zł/m² ul. Aleja Prymasa Tysiąclecia 57 m² · 2024-09 · 88 m 899 000 zł 15 766 zł/m² ul. ulica Grabowska 34 m² · 2026-01 · 92 m 436 000 zł 12 816 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,0%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 27,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości