Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)

12.01.2024
Cena brutto
246 000
463
zł / m²
531 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 531 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 246 000 zł (tj. 463 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120107_2.0011.556/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2021 8 transakcji
65 zł/m² 2022 10 transakcji
725 zł/m² 2023 1 transakcja
103 zł/m² 2024 3 transakcje
65 zł/m² 2025 15 transakcji
6 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzezawa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński

do 1 km
Działka 1 350 000 zł 12.03.2026 244 5 526 m² · 139 m Działka 5 286 zł 19.02.2026 6 881 m² · 600 m Działka 2 922 zł 19.02.2026 6 487 m² · 671 m Działka 7 254 zł 19.02.2026 6 1 209 m² · 752 m Działka 4 584 zł 19.02.2026 6 764 m² · 864 m Działka 465 000 zł 10.02.2026 554 839 m² · 874 m Działka 217 500 zł 19.01.2026 143 1 523 m² · 714 m Działka 50 062 zł 08.01.2026 83 600 m² · 684 m Działka 2 000 zł 05.12.2025 65 31 m² · 636 m Działka 510 348 zł 25.11.2025 79 6 479 m² · 173 m Działka 55 300 zł 25.11.2025 100 553 m² · 189 m Działka 246 000 zł 25.11.2025 1 618 152 m² · 840 m Działka 400 000 zł 30.10.2025 82 4 868 m² · 31 m Działka 250 000 zł 14.10.2025 66 3 800 m² · 252 m Działka 22 500 zł 22.09.2025 12 1 900 m² · 252 m Działka 22 500 zł 05.09.2025 12 1 900 m² · 252 m Działka 119 000 zł 05.09.2025 149 800 m² · 291 m Działka 7 000 zł 05.09.2025 68 103 m² · 591 m Działka 150 000 zł 04.09.2025 46 3 250 m² · 149 m Działka 135 000 zł 29.08.2025 135 1 000 m² · 399 m Działka 1 000 zł 22.08.2025 10 100 m² · 728 m Działka 1 000 zł 23.06.2025 14 70 m² · 775 m Działka 90 000 zł 18.06.2025 70 1 290 m² · 851 m Działka 609 000 zł 07.05.2025 1 406 433 m² · 839 m Działka 125 000 zł 12.02.2025 139 900 m² · 807 m Działka 1 000 zł 16.01.2025 21 49 m² · 775 m Działka 120 000 zł 14.01.2025 46 2 587 m² · 882 m Działka 90 000 zł 19.11.2024 90 1 000 m² · 399 m Działka 5 000 zł 19.11.2024 103 49 m² · 775 m Działka 80 000 zł 25.10.2024 60 1 328 m² · 353 m Działka 100 000 zł 11.09.2024 83 1 201 m² · 719 m Działka 300 000 zł 11.09.2024 299 1 004 m² · 850 m Działka 97 828 zł 13.08.2024 109 900 m² · 803 m Działka 96 000 zł 05.07.2024 80 1 200 m² · 599 m Działka 108 000 zł 05.07.2024 120 900 m² · 697 m Działka 699 000 zł 28.03.2024 933 750 m² · 827 m Działka 685 000 zł 06.02.2024 922 743 m² · 810 m Działka 690 000 zł 28.12.2023 725 952 m² · 870 m Działka 248 550 zł 04.07.2023 32 7 851 m² · 732 m Działka 176 600 zł 06.04.2023 91 1 937 m² · 184 m Działka 156 000 zł 27.01.2023 173 900 m² · 722 m Działka 88 000 zł 06.12.2022 87 1 008 m² · 614 m Działka 2 000 zł 06.12.2022 10 193 m² · 669 m Działka 89 000 zł 14.11.2022 99 900 m² · 810 m Działka 100 000 zł 03.11.2022 143 700 m² · 596 m Działka 120 000 zł 02.11.2022 94 1 276 m² · 470 m Działka 124 000 zł 17.10.2022 39 3 200 m² · 520 m Działka 4 455 zł 05.08.2022 44 102 m² · 654 m Działka 259 675 zł 14.04.2022 65 3 995 m² · 852 m Działka 164 710 zł 14.04.2022 65 2 534 m² · 862 m Działka 79 560 zł 18.03.2022 65 1 224 m² · 783 m Działka 6 000 zł 18.02.2022 30 200 m² · 643 m Działka 330 000 zł 26.10.2021 332 995 m² · 880 m Działka 130 000 zł 05.10.2021 85 1 529 m² · 781 m Działka 140 000 zł 18.09.2021 33 4 300 m² · 800 m Działka 130 000 zł 06.09.2021 16 8 056 m² · 814 m Działka 57 000 zł 03.08.2021 51 1 125 m² · 443 m Działka 8 000 zł 31.07.2021 20 400 m² · 572 m Działka 75 000 zł 13.07.2021 68 1 100 m² · 633 m Działka 54 868 zł 06.07.2021 43 1 276 m² · 799 m Działka 750 zł 12.05.2021 8 100 m² · 566 m Działka 36 000 zł 21.04.2021 8 4 499 m² · 719 m Działka 79 170 zł 18.03.2021 10 7 549 m² · 719 m Działka 105 000 zł 11.02.2021 39 2 684 m² · 784 m Działka 78 400 zł 12.11.2020 65 1 200 m² · 722 m Działka 63 022 zł 27.10.2020 70 900 m² · 778 m Działka 36 000 zł 12.10.2020 8 4 494 m² · 690 m Działka 82 500 zł 05.10.2020 19 4 375 m² · 669 m Działka 12 500 zł 25.09.2020 50 251 m² · 634 m Działka 84 000 zł 02.09.2020 19 4 489 m² · 669 m Działka 60 000 zł 13.07.2020 55 1 098 m² · 709 m Działka 110 000 zł 27.02.2020 20 5 480 m² · 719 m Działka 27 500 zł 13.02.2020 25 1 114 m² · 386 m Działka 102 500 zł 13.02.2020 14 7 354 m² · 436 m Działka 60 000 zł 05.02.2020 33 1 813 m² · 616 m Działka 65 000 zł 10.10.2019 13 5 100 m² · 766 m Działka 365 000 zł 23.09.2019 456 800 m² · 539 m Działka 72 000 zł 22.08.2019 31 2 300 m² · 650 m Działka 70 638 zł 29.07.2019 78 900 m² · 690 m Działka 141 276 zł 29.07.2019 78 1 800 m² · 722 m Działka 30 000 zł 26.07.2019 60 500 m² · 552 m Działka 10 000 zł 25.07.2019 4 2 300 m² · 650 m Działka 120 000 zł 11.07.2019 17 7 200 m² · 566 m Działka 82 000 zł 05.07.2019 410 200 m² · 855 m Działka 50 000 zł 04.01.2019 36 1 400 m² · 855 m Działka 90 000 zł 16.08.2018 36 2 529 m² · 614 m Działka 125 000 zł 25.07.2018 137 911 m² · 832 m Działka 78 000 zł 10.07.2018 20 3 900 m² · 401 m Działka 375 000 zł 15.06.2018 750 500 m² · 550 m Działka 62 000 zł 05.06.2018 16 3 800 m² · 461 m Działka 46 400 zł 17.05.2018 14 3 400 m² · 461 m Działka 38 500 zł 15.05.2018 12 3 300 m² · 420 m Działka 51 300 zł 15.05.2018 15 3 500 m² · 518 m Działka 480 000 zł 11.05.2018 44 11 007 m² · 142 m Działka 155 000 zł 10.05.2018 517 300 m² · 778 m Działka 86 500 zł 02.05.2018 173 500 m² · 768 m Działka 10 000 zł 04.04.2018 21 474 m² · 432 m Działka 30 000 zł 05.02.2018 14 2 100 m² · 850 m Działka 52 250 zł 07.12.2017 15 3 600 m² · 461 m Działka 60 000 zł 07.12.2017 17 3 600 m² · 461 m Działka 40 000 zł 07.12.2017 12 3 400 m² · 499 m Działka 160 000 zł 20.11.2017 178 900 m² · 594 m Działka 1 000 zł 30.10.2017 50 20 m² · 337 m Działka 65 000 zł 18.08.2017 65 1 000 m² · 417 m Działka 40 500 zł 16.08.2017 45 900 m² · 479 m Działka 15 000 zł 06.07.2017 7 2 200 m² · 728 m Działka 45 000 zł 03.07.2017 45 1 000 m² · 438 m Działka 11 500 zł 03.07.2017 21 549 m² · 454 m Działka 75 000 zł 10.06.2017 5 16 200 m² · 620 m Działka 13 880 zł 30.05.2017 35 400 m² · 557 m Działka 50 000 zł 19.04.2017 243 206 m² · 661 m Działka 150 000 zł Rzezawa, ul. Długa 16 · 19.04.2017 21 7 100 m² · 798 m Działka 25 000 zł 03.01.2017 17 1 509 m² · 344 m Działka 210 000 zł 02.01.2017 175 1 199 m² · 734 m Działka 32 000 zł 30.12.2016 64 500 m² · 552 m Działka 10 822 zł 14.10.2016 54 200 m² · 614 m Działka 29 272 zł 07.10.2016 52 563 m² · 507 m Działka 60 000 zł 26.09.2016 47 1 276 m² · 470 m Działka 25 000 zł 29.07.2016 45 554 m² · 502 m Działka 39 000 zł 02.06.2016 30 1 300 m² · 628 m Działka 35 296 zł 30.05.2016 54 648 m² · 585 m Działka 60 000 zł 06.05.2016 46 1 300 m² · 590 m Działka 55 000 zł 29.01.2016 22 2 515 m² · 839 m Działka 2 000 zł 01.10.2015 36 56 m² · 755 m Działka 40 000 zł 06.07.2015 17 2 400 m² · 759 m Działka 21 000 zł 11.06.2015 14 1 500 m² · 641 m Działka 3 500 zł 21.05.2015 3 1 200 m² · 853 m Działka 37 515 zł 07.05.2015 68 553 m² · 542 m Działka 30 000 zł 22.04.2015 13 2 300 m² · 461 m Działka 300 000 zł 17.04.2015 31 9 810 m² · 591 m Działka 28 000 zł 30.03.2015 44 643 m² · 577 m Działka 41 328 zł 27.03.2015 68 610 m² · 629 m Działka 35 555 zł 09.03.2015 65 547 m² · 537 m Działka 60 000 zł 23.02.2015 24 2 470 m² · 521 m Działka 28 000 zł 05.12.2014 41 682 m² · 625 m Działka 21 000 zł 20.11.2014 11 2 000 m² · 440 m Działka 35 000 zł 21.10.2014 10 3 400 m² · 336 m Działka 270 000 zł 10.10.2014 338 800 m² · 539 m Działka 310 000 zł 27.05.2014 620 500 m² · 606 m Działka 12 792 zł 20.05.2014 70 183 m² · 486 m Działka 14 800 zł 03.03.2014 49 300 m² · 489 m Działka 48 500 zł 27.02.2014 33 1 479 m² · 609 m Działka 34 000 zł 28.01.2014 31 1 097 m² · 643 m Działka 52 800 zł 03.12.2013 33 1 600 m² · 603 m Działka 62 620 zł 02.12.2013 26 2 400 m² · 255 m Działka 2 000 zł 23.09.2013 5 400 m² · 581 m Działka 20 000 zł 06.09.2013 6 3 100 m² · 690 m Działka 5 004 zł 06.09.2013 2 2 059 m² · 806 m Działka 40 000 zł 02.09.2013 57 700 m² · 445 m Działka 12 500 zł 11.06.2013 47 268 m² · 31 m Działka 80 000 zł 28.03.2013 80 1 000 m² · 578 m Działka 45 000 zł 01.02.2013 18 2 500 m² · 262 m Działka 40 000 zł 28.12.2012 33 1 204 m² · 441 m Działka 7 550 zł 04.12.2012 65 116 m² · 510 m Działka 55 000 zł 01.10.2012 50 1 100 m² · 438 m Działka 9 660 zł 04.07.2012 10 966 m² · 478 m Działka 115 000 zł 21.05.2012 25 4 600 m² · 38 m Działka 35 000 zł 27.12.2011 50 700 m² · 520 m Działka 60 000 zł 27.12.2011 50 1 200 m² · 521 m Działka 12 220 zł 20.12.2011 65 188 m² · 444 m Działka 55 000 zł 12.12.2011 46 1 200 m² · 855 m Działka 59 000 zł 22.10.2011 49 1 200 m² · 817 m Działka 50 000 zł 30.09.2011 12 4 300 m² · 671 m Działka 69 420 zł 19.09.2011 60 1 157 m² · 151 m Działka 40 000 zł 18.08.2011 10 4 000 m² · 850 m Działka 10 000 zł 16.03.2011 3 4 000 m² · 825 m Działka 32 000 zł 04.03.2011 64 500 m² · 552 m Działka 85 000 zł 18.02.2011 47 1 800 m² · 393 m Działka 215 000 zł 10.02.2011 215 1 000 m² · 58 m Działka 5 000 zł 08.12.2010 25 200 m² · 528 m Działka 60 000 zł 18.11.2010 15 4 000 m² · 554 m Działka 60 000 zł 25.10.2010 14 4 400 m² · 369 m Działka 56 280 zł 22.10.2010 60 938 m² · 103 m Działka 70 000 zł 30.09.2010 15 4 600 m² · 884 m Działka 20 000 zł 26.07.2010 6 3 400 m² · 221 m Działka 50 000 zł 05.07.2010 100 500 m² · 373 m Działka 28 200 zł 28.05.2010 3 9 400 m² · 134 m Działka 70 000 zł 24.05.2010 14 5 100 m² · 511 m Działka 20 000 zł 15.02.2010 18 1 133 m² · 846 m Działka 32 000 zł 29.12.2009 32 1 000 m² · 436 m Działka 60 000 zł 21.12.2009 30 2 000 m² · 574 m Działka 115 000 zł 07.12.2009 144 800 m² · 338 m Działka 290 000 zł 17.11.2009 286 1 014 m² · 526 m Działka 232 000 zł 01.10.2009 37 6 200 m² · 684 m Działka 30 000 zł 10.09.2009 28 1 071 m² · 344 m Działka 330 000 zł 13.08.2009 367 900 m² · 820 m Działka 30 300 zł 31.07.2009 4 7 400 m² · 365 m Działka 67 000 zł 29.07.2009 8 8 200 m² · 215 m Działka 33 000 zł 29.07.2009 9 3 500 m² · 226 m Działka 298 000 zł Rzezawa, ul. Brzozowa 11 · 14.05.2009 291 1 025 m² · 463 m Działka 55 000 zł 15.04.2009 39 1 400 m² · 658 m Działka 68 180 zł 18.03.2009 136 500 m² · 373 m Działka 35 000 zł 19.02.2009 6 6 100 m² · 633 m Działka 30 000 zł 05.02.2009 9 3 500 m² · 226 m Działka 35 000 zł 03.02.2009 7 5 100 m² · 256 m Działka 47 450 zł Rzezawa, ul. Wiśniowa 16 · 29.01.2009 50 949 m² · 119 m Działka 51 000 zł 09.01.2009 39 1 300 m² · 628 m Działka 265 000 zł 08.01.2009 259 1 023 m² · 494 m Działka 45 000 zł 19.12.2008 5 8 200 m² · 215 m Działka 152 000 zł 28.11.2008 138 1 100 m² · 841 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 531 m² została zawarta za kwotę 246 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
246 000 zł
Powierzchnia
531 m²
Cena za metr kwadratowy
463 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 246 000 zł 463 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −49,8% mediana: 922 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 56 m ?
  • Cena o 49,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
922 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+75,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rzezawa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 160 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
5 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rzezawa ?
11 600 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rzezawa ?
6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rzezawa ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rzezawa ?
8 174,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rzezawa ?
8 433 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rzezawa ?
8 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rzezawa; część danych: powiat bocheński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 49,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 75,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 49,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości