metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Nowy Sącz (kod teryt: 1262)

21.07.2025 Brzeziny 4A, Nowy Sącz
Cena brutto
678 000 zł
mieszkanie: 678 000 zł
6 596
zł / m² lokalu
mieszkanie: 6 567 zł/m²
103,25 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 103,25 m²
4 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 136 m². Łączna cena transakcji wyniosła 678 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza (kod teryt: 1262). Adres przypisany do transakcji to Brzeziny 4A, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (48 m²), lokal nr 2_LOK (55 m²), budynek nr 671_BUD (70 m²), budynek nr 672_BUD (70 m²), budynek nr 673_BUD (71 m²), budynek nr 674_BUD (71 m²), działkę nr 27/33 (391 m²), działkę nr 27/35 (297 m²), działkę nr 27/36 (329 m²) oraz działkę nr 27/39 (119 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0110.27/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0110.27/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

275SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 391,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 469,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0110.27/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0110.27/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

275SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 296,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 356,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

126201_1.0110.27/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0110.27/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

275SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 328,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 394,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 360 zł/m² 2021 26 transakcji
6 859 zł/m² 2022 6 transakcji
8 743 zł/m² 2023 18 transakcji
6 552 zł/m² 2024 15 transakcji
6 680 zł/m² 2025 22 transakcje
5 894 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Brzeziny 4A, Nowy Sącz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 110)

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ul. Brzeziny 4A

do 1 km
Lokal 600 000 zł Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 15.01.2026 5 894 102 m² · 404 m Lokal 499 100 zł Nowy Sącz, ul. Juranda 16B · 23.12.2025 5 827 86 m² · 907 m Lokal 408 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 22.12.2025 8 400 49 m² · 992 m Lokal 560 100 zł 05.12.2025 6 559 85 m² · 907 m Lokal 479 100 zł 05.12.2025 5 597 86 m² · 907 m Lokal 320 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 14.10.2025 6 610 48 m² · 992 m Lokal 890 000 zł 14.08.2025 8 743 102 m² · 784 m Lokal 325 000 zł Nowy Sącz, ul. Brzeziny 4B · 11.08.2025 5 898 55 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 62G · 31.07.2025 7 788 81 m² · 419 m Lokal 705 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 62G · 14.07.2025 8 716 81 m² · 419 m Lokal 325 000 zł Nowy Sącz, ul. Brzeziny 4B · 11.07.2025 6 750 48 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 11.07.2025 5 898 55 m² · 11 m Lokal 325 000 zł Nowy Sącz, ul. Brzeziny 4 · 11.07.2025 5 898 55 m² · 22 m Lokal 330 000 zł Nowy Sącz, ul. Brzeziny 4 · 11.07.2025 6 854 48 m² · 25 m Lokal 325 000 zł 10.07.2025 6 750 48 m² · 22 m Lokal 375 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 16.05.2025 7 759 48 m² · 992 m Lokal 420 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 21.03.2025 9 477 44 m² · 992 m Lokal 479 100 zł 12.03.2025 5 558 86 m² · 907 m Lokal 450 100 zł 11.03.2025 5 231 86 m² · 907 m Lokal 485 000 zł Nowy Sącz, ul. Juranda 16 · 07.03.2025 5 673 86 m² · 887 m Lokal 489 100 zł Nowy Sącz, ul. Juranda 16 · 06.03.2025 5 697 86 m² · 907 m Lokal 430 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 11.02.2025 9 702 44 m² · 992 m Lokal 830 000 zł 14.01.2025 7 064 118 m² · 886 m Lokal 810 000 zł 06.12.2024 7 393 110 m² · 715 m Lokal 360 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 26.09.2024 7 440 48 m² · 992 m Lokal 150 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 62G · 30.08.2024 1 854 81 m² · 419 m Lokal 313 500 zł 07.08.2024 3 173 99 m² · 622 m Lokal 535 000 zł 19.07.2024 6 620 81 m² · 565 m Lokal 880 000 zł 11.07.2024 7 321 120 m² · 487 m Lokal 860 000 zł 24.06.2024 7 152 120 m² · 448 m Lokal 530 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 30.04.2024 6 552 81 m² · 419 m Lokal 600 000 zł Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 23.04.2024 8 463 71 m² · 404 m Lokal 285 000 zł 11.03.2024 2 832 101 m² · 695 m Lokal 340 000 zł Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 31.01.2024 5 431 63 m² · 404 m Lokal 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 31.01.2024 3 526 71 m² · 404 m Lokal 345 600 zł Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 31.01.2024 4 874 71 m² · 404 m Lokal 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Jastrzębia 3A · 31.01.2024 3 994 63 m² · 404 m Lokal 790 000 zł 24.01.2024 7 211 110 m² · 730 m Lokal 475 000 zł 03.10.2023 6 970 68 m² · 565 m Lokal 560 000 zł 22.08.2023 4 874 115 m² · 983 m Lokal 781 000 zł 17.08.2023 6 797 115 m² · 971 m Lokal 275 000 zł 16.08.2023 3 114 88 m² · 983 m Lokal 817 000 zł 11.08.2023 6 848 119 m² · 971 m Lokal 304 900 zł 10.08.2023 5 544 55 m² · 971 m Lokal 379 000 zł 08.08.2023 6 891 55 m² · 983 m Lokal 817 000 zł 04.08.2023 6 848 119 m² · 983 m Lokal 299 900 zł 03.08.2023 3 396 88 m² · 983 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 25.07.2023 49 m² · 992 m Lokal 350 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 02.03.2023 7 897 44 m² · 992 m Lokal 980 000 zł 01.03.2023 10 324 95 m² · 768 m Lokal 599 000 zł Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 23 · 16.01.2023 8 496 71 m² · 809 m Lokal 475 632 zł 24.11.2022 6 480 73 m² · 547 m Lokal 315 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 21.11.2022 7 085 44 m² · 992 m Lokal 486 178 zł 03.10.2022 7 148 68 m² · 547 m Lokal 398 099 zł 26.09.2022 6 570 61 m² · 565 m Lokal 401 393 zł 29.08.2022 6 633 61 m² · 565 m Lokal 388 500 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 12.04.2022 8 766 44 m² · 992 m Lokal 304 036 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 10.11.2021 5 266 58 m² · 314 m Lokal 305 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 22.10.2021 6 293 48 m² · 992 m Lokal 372 001 zł 20.10.2021 4 526 82 m² · 960 m Lokal 470 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 26.08.2021 5 313 88 m² · 314 m Lokal 270 000 zł 12.08.2021 3 051 89 m² · 966 m Lokal 480 123 zł 10.08.2021 5 427 88 m² · 314 m Lokal 290 000 zł 04.08.2021 3 277 89 m² · 987 m Lokal 314 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 28.07.2021 6 489 48 m² · 992 m Lokal 328 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 21.07.2021 7 502 44 m² · 992 m Lokal 245 000 zł 19.07.2021 3 877 63 m² · 966 m Lokal 298 246 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 16.07.2021 5 165 58 m² · 314 m Lokal 220 000 zł 15.07.2021 3 481 63 m² · 983 m Lokal 197 000 zł 29.06.2021 4 888 40 m² · 966 m Lokal 297 500 zł 29.06.2021 4 992 60 m² · 987 m Lokal 250 000 zł 25.06.2021 4 195 60 m² · 966 m Lokal 290 000 zł 24.06.2021 4 866 60 m² · 987 m Lokal 196 500 zł 24.06.2021 4 876 40 m² · 987 m Lokal 210 000 zł 24.06.2021 3 523 60 m² · 987 m Lokal 537 000 zł 18.06.2021 3 691 146 m² · 655 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 31.05.2021 4 118 49 m² · 992 m Lokal 288 000 zł 13.05.2021 3 333 86 m² · 925 m Lokal 283 500 zł 13.05.2021 3 449 82 m² · 960 m Lokal 289 500 zł 13.05.2021 3 355 86 m² · 960 m Lokal 150 000 zł 17.03.2021 1 876 80 m² · 695 m Lokal 245 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 26.02.2021 5 061 48 m² · 992 m Lokal 250 000 zł 19.01.2021 3 169 79 m² · 969 m Lokal 283 000 zł 28.12.2020 2 830 100 m² · 850 m Lokal 280 000 zł 28.12.2020 2 764 101 m² · 850 m Lokal 275 000 zł 23.12.2020 2 812 98 m² · 850 m Lokal 270 000 zł 01.12.2020 4 097 66 m² · 850 m Lokal 264 000 zł 19.11.2020 4 006 66 m² · 850 m Lokal 240 000 zł 10.11.2020 3 846 62 m² · 850 m Lokal 285 000 zł 10.11.2020 4 325 66 m² · 850 m Lokal 293 000 zł 06.11.2020 3 766 78 m² · 850 m Lokal 283 000 zł 05.11.2020 2 785 102 m² · 850 m Lokal 263 000 zł 04.11.2020 2 692 98 m² · 850 m Lokal 239 000 zł 04.11.2020 3 849 62 m² · 850 m Lokal 274 000 zł 03.11.2020 4 158 66 m² · 850 m Lokal 270 000 zł 03.11.2020 2 665 101 m² · 850 m Lokal 270 000 zł 02.11.2020 2 665 101 m² · 850 m Lokal 265 000 zł 30.10.2020 4 021 66 m² · 850 m Lokal 275 000 zł 30.10.2020 4 173 66 m² · 850 m Lokal — zł 30.10.2020 66 m² · 850 m Lokal 277 500 zł 23.07.2020 3 393 82 m² · 625 m Lokal 395 500 zł 15.07.2020 4 211 94 m² · 759 m Lokal 395 950 zł 08.07.2020 4 117 96 m² · 759 m Lokal 415 500 zł 02.07.2020 4 377 95 m² · 759 m Lokal 395 500 zł 02.07.2020 4 157 95 m² · 768 m Lokal 286 500 zł 07.05.2020 3 934 73 m² · 625 m Lokal 285 000 zł 29.04.2020 3 827 74 m² · 695 m Lokal 285 000 zł 28.04.2020 3 925 73 m² · 650 m Lokal 277 000 zł 17.04.2020 3 820 73 m² · 622 m Lokal 284 500 zł 09.04.2020 3 897 73 m² · 625 m Lokal 290 000 zł 08.04.2020 3 951 73 m² · 650 m Lokal 285 500 zł 17.03.2020 3 948 72 m² · 695 m Lokal 285 500 zł 13.03.2020 3 570 80 m² · 695 m Lokal 285 000 zł 04.03.2020 3 494 82 m² · 622 m Lokal 285 500 zł 03.03.2020 3 505 81 m² · 625 m Lokal 280 360 zł 03.03.2020 3 866 73 m² · 650 m Lokal 290 500 zł 27.02.2020 3 570 81 m² · 650 m Lokal 432 660 zł 14.02.2020 4 251 102 m² · 784 m Lokal — zł Nowy Sącz, ul. Pienińska 6 · 12.02.2020 141 m² · 939 m Lokal 359 000 zł 13.01.2020 2 669 134 m² · 314 m Lokal 349 000 zł Nowy Sącz, ul. Graniczna 64 · 19.12.2019 2 267 154 m² · 360 m Lokal 410 500 zł 02.10.2019 3 747 110 m² · 715 m Lokal 375 000 zł 04.09.2019 3 423 110 m² · 715 m Lokal 270 000 zł 21.06.2019 4 030 67 m² · 969 m Lokal 250 000 zł 08.03.2019 3 731 67 m² · 969 m Lokal 240 000 zł 06.03.2019 3 042 79 m² · 969 m Lokal 156 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 27.02.2019 4 633 34 m² · 992 m Lokal 200 000 zł 19.02.2019 2 933 68 m² · 969 m Lokal 200 000 zł 19.02.2019 2 933 68 m² · 969 m Lokal 223 000 zł 24.01.2019 2 826 79 m² · 969 m Lokal 260 000 zł 18.01.2019 3 346 78 m² · 969 m Lokal 240 000 zł 17.01.2019 3 187 75 m² · 969 m Lokal 275 000 zł 28.12.2018 3 485 79 m² · 969 m Lokal 245 000 zł 20.12.2018 3 153 78 m² · 969 m Lokal 239 000 zł 19.12.2018 3 504 68 m² · 969 m Lokal 239 000 zł 19.12.2018 3 504 68 m² · 969 m Lokal 240 000 zł 18.12.2018 3 709 65 m² · 969 m Lokal 240 000 zł 15.12.2018 3 187 75 m² · 969 m Lokal 240 000 zł 14.12.2018 3 042 79 m² · 969 m Lokal 260 000 zł 13.12.2018 4 019 65 m² · 969 m Lokal 145 000 zł Nowy Sącz, ul. Pienińska 6 · 06.11.2018 939 m Lokal 218 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 22.09.2018 4 986 44 m² · 992 m Lokal 379 000 zł 22.08.2018 1 570 241 m² · 590 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 17.08.2018 4 133 48 m² · 992 m Lokal 205 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 25.06.2018 4 235 48 m² · 992 m Lokal 310 000 zł 17.04.2018 2 638 118 m² · 875 m Lokal 330 500 zł 07.03.2018 2 813 118 m² · 875 m Lokal 240 000 zł Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 23 · 05.12.2017 3 292 73 m² · 809 m Lokal 221 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 13.10.2017 4 565 48 m² · 992 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 23 · 05.09.2017 2 837 71 m² · 809 m Lokal 353 000 zł 12.07.2017 3 004 118 m² · 875 m Lokal — zł 05.07.2017 118 m² · 868 m Lokal 299 500 zł 05.07.2017 2 549 118 m² · 875 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 23 · 03.07.2017 2 837 71 m² · 809 m Lokal 235 000 zł Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 23 · 29.06.2017 3 599 65 m² · 809 m Lokal 240 000 zł Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 23 · 17.06.2017 3 265 74 m² · 809 m Lokal 240 000 zł Nowy Sącz, ul. Dembińskiego 23 · 13.06.2017 3 509 68 m² · 809 m Lokal 169 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 202c · 09.03.2017 15 654 11 m² · 192 m Lokal 137 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 26.03.2015 3 091 44 m² · 992 m Lokal 145 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 20.02.2015 3 272 44 m² · 992 m Lokal 167 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 11.12.2014 3 768 44 m² · 992 m Lokal 230 500 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 202c · 01.09.2014 180 m Lokal 275 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 202c · 02.07.2014 3 419 80 m² · 180 m Lokal 188 000 zł 22.05.2014 192 m Lokal 165 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 202c · 15.05.2014 180 m Lokal 230 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 202c · 21.03.2014 180 m Lokal 250 000 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 202c · 10.01.2014 180 m Lokal 179 348 zł Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka 202c · 22.10.2013 180 m Lokal 0 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 14.02.2013 0 48 m² · 992 m Lokal 218 000 zł 14.08.2012 2 868 76 m² · 613 m Lokal 200 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 06.08.2012 4 131 48 m² · 992 m Lokal 175 000 zł 16.04.2012 2 129 82 m² · 613 m Lokal 330 000 zł 23.02.2011 2 828 117 m² · 590 m Lokal 1 550 000 zł 27.01.2011 4 507 344 m² · 565 m Lokal 261 960 zł 26.01.2011 2 045 128 m² · 698 m Lokal 320 000 zł 27.10.2010 698 m Lokal 225 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 16.06.2009 5 146 44 m² · 992 m Lokal 134 000 zł Nowy Sącz, ul. 29 Listopada 18F · 29.05.2009 3 023 44 m² · 992 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Brzeziny Województwo małopolskie Powiat powiat Nowy Sącz Gmina Nowy Sącz Jednostka ewidencyjna Nowy Sącz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 110, Nowy Sącz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Nowym Sączu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
678 000 zł
Powierzchnia
103,25 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 678 000 zł 6 567 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1,7% mediana: 6 681 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 208 m ?
  • Cena o 1,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 65 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 681 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+9,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Brzeziny 48,2 m² · 2025-07 · 10 m 339 000 zł 7 041 zł/m² ul. Brzeziny 55,1 m² · 2025-07 · 10 m 339 000 zł 6 152 zł/m² ul. Osiedlowa 109,6 m² · 2024-12 · 729 m 809 000 zł 7 384 zł/m² ul. Juranda 85,9 m² · 2025-03 · 894 m 489 000 zł 5 696 zł/m² ul. Nawojowska 47,9 m² · 2025-01 · 1057 m 448 595 zł 9 365 zł/m² ul. Nawojowska 48,2 m² · 2025-01 · 1057 m 451 405 zł 9 365 zł/m² ul. 29 Listopada 48,4 m² · 2026-01 · 1110 m 344 532 zł 7 114 zł/m² ul. 29 Listopada 42,8 m² · 2026-01 · 1110 m 270 623 zł 6 321 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Nowy Sącz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 960 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
6 681 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
94,0%
Mieszkań w sprzedaży
4 482 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowy Sącz ?
79 416 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowy Sącz ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowy Sącz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Nowym Sączu ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Nowym Sączu ?
7 879,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Nowym Sączu ?
84 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Nowym Sączu ?
24,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Nowym Sączu ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowy Sącz ?
12 853,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowy Sącz ?
69 483 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowy Sącz ?
69 482 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowy Sącz; część danych: Nowy Sącz

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,2%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości