Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 28 sierpnia 2023 · Spokojna 41h, Tomaszowice

  • 28 sierpnia 2023
  • Spokojna 41h, Tomaszowice
  • 3 składniki

Cena łączna

750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

443m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
443 m²
Powierzchnia wszystkich działek
871 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 693 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
82237
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spokojna 41h, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 41h, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 672 (443 m²) oraz działkę nr 675 (428 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
443 m² 3D
42,8 m²? 23 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0010.672

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.672Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 442,40 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0010.675

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.675Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 427,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 672 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 140 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 106 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 133 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 065 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 41h

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279,37 m² 7 września 2026 565 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105,2 m² 17 lipca 2026 61 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 1 230 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 981 m
2 550 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 748 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 464 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112,2 m² 16 maja 2025 440 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112,2 m² 28 kwietnia 2025 444 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 291 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 831 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 807 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 709 m
2 653 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 582 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 857 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89,18 m² 22 sierpnia 2024 876 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 628 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 427 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 431 m
4 750 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 832 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 871 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 623 m
737 500 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 996 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 96,65 m² 19 czerwca 2024 895 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 852 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 96,65 m² 6 czerwca 2024 857 m
740 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 27 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 948 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 608 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 407 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 791 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 865 m
765 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 16 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34
 500 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 952 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 643 m
689 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 27 m
740 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 24 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 852 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 21 m
720 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 8 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 344 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71
 1 370 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 799 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 541 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 64 m
654 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 39 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 58 m
634 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 45 m
345 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 956 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
 1 090 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2022 929 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 815 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2022 998 m
211 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 956 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 808 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 981 m
375 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 191 m
560 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 86 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 86 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 977 m
557 500 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 954 m
507 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 932 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 939 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 969 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 192 m
610 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 189 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 826 m
471 230 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 843 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 728 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 218 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 938 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 425 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 964 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 291 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 838 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 91 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 89 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 259 m
540 000 zł 3 291 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 822 m
530 000 zł 3 230 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 831 m
600 000 zł 3 657 zł/m² 164,08 m² 23 października 2018 807 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 103 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 99 m
659 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 439 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 775 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 297 m
479 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 537 m
499 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 543 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 778 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 733 m
426 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 767 m
387 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 786 m
420 001 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2016 984 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 337 m
540 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 791 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 815 m
470 000 zł 4 197 zł/m² 111,99 m² 3 sierpnia 2015 806 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 582 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 583 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 829 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 439 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 975 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 944 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 926 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 943 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 810 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 746 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 944 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 836 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 705 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 968 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 847 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 810 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 986 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 702 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 957 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 929 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66
 599 000 zł 4 594 zł/m² 130,39 m² 2 grudnia 2011 825 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 936 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 936 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A
 540 000 zł 4 141 zł/m² 130,39 m² 29 sierpnia 2011 804 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68
 600 000 zł 4 602 zł/m² 130,39 m² 3 sierpnia 2011 840 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 919 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 940 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 969 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1
 515 000 zł 3 950 zł/m² 130,39 m² 9 lutego 2011 815 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 926 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
 585 000 zł 3 925 zł/m² 149,05 m² 2 lutego 2011 763 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 259 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 413 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 314 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 318 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 236 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 294 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 728 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 218 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 207 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 230 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 233 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 876 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 342 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 277 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 277 m
30 000 zł 1 250 zł/m² 24 m² 25 marca 2009 903 m
450 000 zł 2 813 zł/m² 160 m² 12 marca 2009 989 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 263 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 396 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 357 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 245 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 396 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
 220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2005 768 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 866 m
220 000 zł 1 432 zł/m² 153,67 m² 2 września 2004 996 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 459 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl