1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 27 lipca 2026 · ulica Operowa 16, Warszawa
Cena łączna
2 500 100zł
cena transakcyjna
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 542zł/m²
Powierzchnia budynku
295,7m²
Data aktu notarialnego
27 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 621 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 542 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 634866
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Operowa 16, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
27 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 296 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 621 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Operowa 16, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (296 m²) oraz działkę nr 43 (1 621 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
296 m²
8 455 zł/m²?
3D
Cena brutto
2 500 000 zł
Cena / m²
8 455 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27 lipca 2026
Powiat
Warszawa
Adres
Warszawa, ulica Operowa 16
1 621 m²
1 542 zł/m²?
3D
Identyfikator działki
Numer działki
43
Powierzchnia ewidencyjna
1 621 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto
2 500 000 zł
Cena / m²
1 542 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27 lipca 2026
Powiat
Warszawa
Adres
Warszawa, ulica Operowa 16
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0511.43Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Operowa 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 17 |
400 000 zł | 6 183 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 31 lipca 2026 | 324 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 39A |
1 770 000 zł | 12 203 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 29 lipca 2026 | 646 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lemiesz 4 |
63 000 zł | 4 057 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 27 lipca 2026 | 797 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 12 |
2 200 000 zł | 14 608 zł/m² | 151 m² | 16 lipca 2026 | 346 m |
| 564 000 zł | 42 133 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 3 czerwca 2026 | 814 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów 14 |
1 430 000 zł | 5 552 ~ zł/m² | 258 ~ m² | 11 grudnia 2025 | 921 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lemiesz 8A |
887 500 zł | 8 617 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 15 października 2025 | 609 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zegarynki 4 |
1 780 000 zł | 9 977 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 501 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Złotych Dębów 5 |
1 400 000 zł | 13 079 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 330 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40Ł |
1 360 000 zł | 14 054 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 4 lipca 2025 | 743 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
16 584 zł | 33 421 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 701 m |
| 15 124 zł | 30 477 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 701 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 38J |
746 000 zł | 9 157 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lemiesz 58A |
2 000 000 zł | 15 710 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 476 m |
| 400 000 zł | 15 486 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 792 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Morwowa 26 |
1 690 000 zł | 13 237 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 4 marca 2025 | 282 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Smugowa 23B |
1 360 000 zł | 9 061 zł/m² | 150 m² | 2 stycznia 2025 | 803 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Złotych Dębów 18 |
1 200 000 zł | 8 411 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 8 października 2024 | 478 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic 8H |
804 250 zł | 12 321 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 20 września 2024 | 533 m |
| 14 598 zł | 29 417 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 12 września 2024 | 701 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zegarynki 23B |
890 000 zł | 7 454 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 724 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
14 953 zł | 32 418 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 20 sierpnia 2024 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic 25A |
1 435 000 zł | 8 145 zł/m² | 176 m² | 31 lipca 2024 | 370 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic 25 |
1 432 000 zł | 11 706 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 31 lipca 2024 | 382 m |
| 4 000 000 zł | 13 897 ~ zł/m² | 288 ~ m² | 21 maja 2024 | 479 m | |
| 385 000 zł | 21 900 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 16 kwietnia 2024 | 738 m | |
| 600 000 zł | 3 970 135 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 29 stycznia 2024 | 672 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 32B |
680 000 zł | 5 791 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 826 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Smugowa 23L |
235 200 zł | 4 049 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 21 grudnia 2023 | 665 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40A |
2 150 000 zł | 11 430 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 893 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dynamiczna 15 |
1 000 000 zł | 15 591 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 17 listopada 2023 | 788 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mazurska 3 |
2 690 000 zł | 15 497 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 30 sierpnia 2023 | 881 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40M |
1 150 000 zł | 11 861 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 30 marca 2023 | 736 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poli Negri 5 |
700 000 zł | 9 033 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 10 marca 2023 | 753 m |
| 9 000 000 zł | 10 135 ~ zł/m² | 888 ~ m² | 7 grudnia 2022 | 916 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Złotych Dębów 18 |
1 000 000 zł | 7 009 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 8 listopada 2022 | 478 m |
| 430 000 zł | 5 776 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 9 sierpnia 2022 | 669 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiktorii Kaweckiej 18 |
1 000 000 zł | 3 008 ~ zł/m² | 332 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 558 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiktorii Kaweckiej 6 |
800 000 zł | 10 078 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 4 lipca 2022 | 810 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 29A |
1 580 000 zł | 8 157 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 28 czerwca 2022 | 439 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
14 833 zł | 182 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
15 531 zł | 191 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
13 025 zł | 10 283 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 8 czerwca 2022 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
14 751 zł | 181 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 8 czerwca 2022 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40H |
1 000 000 zł | 9 532 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 806 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 29A |
750 000 zł | 3 872 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 9 marca 2022 | 439 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiktorii Kaweckiej 18 |
570 000 zł | 1 714 ~ zł/m² | 332 ~ m² | 22 lutego 2022 | 558 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żyrardowska 3A |
627 000 zł | 3 412 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 575 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Smugowa 30A |
700 000 zł | 3 170 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 3 listopada 2021 | 930 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jeżowa 6 |
3 936 000 zł | 3 524 ~ zł/m² | 1 117 ~ m² | 11 października 2021 | 736 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
13 025 zł | 10 283 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 13 września 2021 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
13 025 zł | 10 283 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 13 września 2021 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
16 000 zł | 197 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jeżowa 10 |
710 000 zł | 3 788 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 27 lipca 2021 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lemiesz 4F |
1 035 000 zł | 8 539 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 13 lipca 2021 | 802 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ziołowa 4B |
660 000 zł | 15 537 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 361 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 32U |
300 000 zł | 3 468 zł/m² | 87 m² | 28 maja 2021 | 626 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Morwowa 25 |
661 950 zł | 8 404 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 10 maja 2021 | 176 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40W/1 |
1 450 000 zł | 47 760 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 5 stycznia 2021 | 743 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Smugowa 23L |
735 000 zł | 4 049 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 665 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 38Ł |
840 000 zł | 10 482 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 1 października 2020 | 692 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Romana Palestera 15 |
890 000 zł | 10 724 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 13 sierpnia 2020 | 894 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 36K |
630 000 zł | 11 719 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 13 lipca 2020 | 833 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów 13 |
520 000 zł | 2 102 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 8 kwietnia 2020 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ciupagi 11 |
880 000 zł | 7 797 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 31 marca 2020 | 406 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zegarynki 25D |
850 000 zł | 6 477 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 4 marca 2020 | 784 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Waligóry 56 |
690 000 zł | 13 875 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 28 lutego 2020 | 439 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Złotych Dębów 17 |
1 470 000 zł | 5 906 ~ zł/m² | 249 ~ m² | 10 lutego 2020 | 495 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 25 |
1 850 000 zł | 7 014 ~ zł/m² | 264 ~ m² | 31 stycznia 2020 | 397 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lemiesz 21A |
845 000 zł | 8 773 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 16 grudnia 2019 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 40 |
860 167 zł | 10 574 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 701 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 36H |
860 167 zł | 13 112 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 11 grudnia 2019 | 850 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gitarowa 20 |
785 000 zł | 3 446 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 2 grudnia 2019 | 252 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lemiesz 62 |
1 050 000 zł | 8 253 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 21 października 2019 | 525 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gitarowa 24 |
760 000 zł | 3 338 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 28 września 2019 | 231 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gitarowa 22 |
785 000 zł | 3 448 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 28 września 2019 | 231 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gitarowa 18 |
769 000 zł | 3 376 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 17 września 2019 | 252 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Smugowa |
2 300 000 zł | 26 241 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 16 lipca 2019 | 968 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jeżowa 10 |
450 000 zł | 2 401 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 15 lipca 2019 | 718 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włodzimierza Tetmajera 2 |
1 355 000 zł | 6 243 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 11 czerwca 2019 | 520 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zegarynki 25A |
786 000 zł | 6 854 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 31 maja 2019 | 760 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Borecka 29 |
1 100 000 zł | 53 842 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 15 lutego 2019 | 815 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic 19 |
1 415 000 zł | 8 787 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 4 lutego 2019 | 424 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czołowa 38L |
560 000 zł | 6 391 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 22 stycznia 2019 | 695 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Szynowa 11A |
50 000 zł | 922 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 17 grudnia 2018 | 994 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 35A |
930 000 zł | 7 265 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 22 listopada 2018 | 571 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Złotych Dębów 3 |
750 000 zł | 6 999 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 19 listopada 2018 | 321 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 29A |
750 000 zł | 3 872 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 9 listopada 2018 | 439 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic 1B |
785 000 zł | 8 035 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 31 października 2018 | 742 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Borecka 10 |
1 760 000 zł | 751 ~ zł/m² | 2 342 ~ m² | 5 lipca 2018 | 809 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dynamiczna 5 |
1 450 000 zł | 27 561 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 19 kwietnia 2018 | 884 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Operowa 21A |
660 000 zł | 2 026 zł/m² | 326 m² | 10 stycznia 2018 | 102 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poli Negri 4 |
90 000 zł | 1 336 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 15 grudnia 2017 | 825 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic 8C |
929 800 zł | 7 036 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 30 listopada 2017 | 524 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 43A |
265 000 zł | 9 217 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 23 listopada 2017 | 713 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Szynowa 4 |
463 500 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2017 | 968 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Morwowa 26A |
650 000 zł | 5 098 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 22 września 2017 | 290 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Waligóry 25FB |
655 000 zł | 5 552 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 13 lipca 2017 | 371 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Waligóry 26 |
335 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2017 | 145 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Majorki 21 |
300 000 zł | 1 598 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 1 marca 2017 | 331 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Morwowa 26 |
650 000 zł | 5 091 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 5 grudnia 2016 | 282 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Waligóry 25FA |
599 000 zł | 5 063 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 2 grudnia 2016 | 363 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 296 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.