Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 15 lipca 2016 · Pitagorasa 4A, Niemcz

  • 15 lipca 2016
  • Pitagorasa 4A, Niemcz
  • 3 składniki

Cena łączna

571 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 565zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

102,6m²

Data aktu notarialnego

15 lipca 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 565 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
102,6 m²
Powierzchnia działek
322 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 lipca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18656
Pełny adres
Pitagorasa 4A, Niemcz
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

15 lipca 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 102,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 571 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Pitagorasa 4A, Niemcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 102,6 m²), działkę nr 203/26 (322 m²) oraz działkę nr 203/27 (445 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

102,6 m² 5 556 zł/m² 3D
322 m² 3D
445 m² 2,25 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040306_2.0008.203/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.203/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 444,92 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040306_2.0008.203/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.203/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 322,60 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 6 751 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niemcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niemcz, ulica Pitagorasa 4A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2025, 200 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 5

    1 878 500 złCena za metr kwadratowy: 9 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 803 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025, 189,61 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 3

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 6 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2025

    Jagodowo, ulica Szlachetna 5

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025, 247 m²

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 83

    3 444 000 złCena za metr kwadratowy: 13 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 247 m²
    • w odległości 526 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2025, 163,75 m²

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 40

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,75 m²
    • w odległości 380 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025

    Niemcz, ulica Pitagorasa 4G

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2025, 194,12 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 7

    1 255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2024, 215 m²

    Niemcz, ulica Krzysztofa Kolumba 23

    1 423 000 złCena za metr kwadratowy: 6 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215 m²
    • w odległości 805 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024, 160 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 9

    1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    Jagodowo, ulica Szlachetna 1

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2024

    879 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024, 159 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 11

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2024, 190 m²

    3 720 000 złCena za metr kwadratowy: 19 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2023

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 17

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 28a

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2022, 142 m²

    Niemcz, ulica Łuczników 17

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 779 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2022, 128 m²

    Niemcz, ulica Jana Heweliusza 3

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 619 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022

    Niemcz, ulica Łuczników 17

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 81

    1 095 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 139,5 m²

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 14

    1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 8 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,5 m²
    • w odległości 815 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021, 350 m²

    Niemcz, ulica Agaty Mróz 2

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 350 m²
    • w odległości 703 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2021

    Niemcz, ulica Marco Polo 6

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2021

    Niemcz, ulica Marco Polo

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021, 140 m²

    Niemcz, ulica Archimedesa 1

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 366 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2020, 135,51 m²

    Niemcz, ulica Kolumba 6

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 3 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 189 m²

    Niemcz, ulica Archimedesa 4

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 309 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 września 2020

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2020, 97,38 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 66

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2019, 153 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 3B

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 833 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2019

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 28a

    1 325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2019

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2019, 97,38 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 68

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 5 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2019, 180 m²

    Niemcz, ulica Krzysztofa Kolumba 2

    1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 900 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2019, 2 300 m²

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 57

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 300 m²
    • w odległości 883 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2019

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 53

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2019

    774 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2019

    Niemcz, ulica Pitagorasa 4E

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2019, 155 m²

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2019

    Niemcz, ulica Łuczników 10

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018, 155,82 m²

    Niemcz, ulica Maratończyków 4

    567 844 złCena za metr kwadratowy: 3 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018, 175 m²

    Niemcz, ulica Marco Polo 11

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 5 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 711 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2018, 124,7 m²

    391 000 złCena za metr kwadratowy: 3 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,7 m²
    • w odległości 999 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2016

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2015, 153 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 2 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 817 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2015, 173 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 4 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173 m²
    • w odległości 652 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2015, 102,6 m²

    Niemcz, ulica Pitagorasa

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,6 m²
    • w tym samym miejscu

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2014

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 14

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2013, 170,6 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,6 m²
    • w odległości 688 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2012, 153 m²

    Niemcz, ulica Łuczników 12

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 826 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2012

    Niemcz, ulica Pitagorasa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 29 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2011

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2011

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2011, 153 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 3B

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 833 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2010

    Niemcz, ulica Pitagorasa

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2010, 170,6 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 1

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,6 m²
    • w odległości 864 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2010, 153 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 3A

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 842 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2010

    Niemcz, ulica Wioślarzy 8

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2007

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2007

    Niemcz, ulica Pitagorasa 12

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2007

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2007

    426 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 102,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 571 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lipca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl