Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
1 530 000 zł
2 606
zł / m²
142 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 530 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Zarzecze 5, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (142 m²), działkę nr 16/5 (442 m²) oraz działkę nr 16/7 (145 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
120615_2.0006.16/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
142 m²
Cena brutto
1 500 000 zł
Cena / m²
10 563 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Adres
Modlnica, ul. Zarzecze 5
Id działki
120615_2.0006.16/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
16/5
Powierzchnia ewidencyjna
442 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
1 530 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
2 606 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120615_2.0006.16/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
16/7
Powierzchnia ewidencyjna
145 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
30 000 zł
Cena / m²
207 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120615_2.0006.16/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.16/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120615_2.0006.16/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.16/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 177 zł/m²
2021
33 transakcje
6 030 zł/m²
2022
16 transakcji
3 390 zł/m²
2023
21 transakcji
3 908 zł/m²
2024
28 transakcji
4 675 zł/m²
2025
20 transakcji
11 722 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica, ul. Zarzecze 5
do 1 km
Budynek 1 030 000 zł
17.04.2026
13 706 ~
75 ~ m² · 384 m
Budynek 1 350 000 zł
03.02.2026
9 760
138 m² · 684 m
Budynek 400 000 zł
06.11.2025
2 451 ~
163 ~ m² · 464 m
Budynek 1 000 000 zł
16.10.2025
7 733
129 m² · 715 m
Budynek 1 605 000 zł
18.08.2025
15 852 ~
101 ~ m² · 903 m
Budynek 1 139 000 zł
14.08.2025
12 224 ~
93 ~ m² · 742 m
Budynek 1 825 000 zł
05.05.2025
14 112
129 m² · 711 m
Budynek 847 000 zł
10.04.2025
9 125
93 m² · 599 m
Budynek 900 000 zł
12.03.2025
3 383
266 m² · 786 m
Budynek 698 000 zł
16.01.2025
10 585 ~
66 ~ m² · 591 m
Budynek 1 270 000 zł
04.12.2024
9 821
129 m² · 713 m
Budynek 1 070 000 zł
29.11.2024
11 479 ~
93 ~ m² · 742 m
Budynek 800 000 zł
18.10.2024
5 634
142 m² · 0 m
Budynek 1 300 000 zł
16.10.2024
10 000
130 m² · 966 m
Budynek 1 130 000 zł
24.09.2024
12 190 ~
93 ~ m² · 742 m
Budynek 775 000 zł
22.08.2024
8 690
89 m² · 859 m
Budynek 4 750 000 zł
06.08.2024
16 523 ~
287 ~ m² · 768 m
Budynek 790 000 zł
19.06.2024
8 174
97 m² · 859 m
Budynek 775 000 zł
06.06.2024
8 019
97 m² · 860 m
Budynek 1 199 000 zł
18.04.2024
12 152 ~
99 ~ m² · 710 m
Budynek 2 300 000 zł
29.03.2024
13 231 ~
174 ~ m² · 961 m
Budynek 1 285 000 zł
20.03.2024
14 632 ~
88 ~ m² · 726 m
Budynek 1 290 000 zł
28.02.2024
14 657 ~
88 ~ m² · 729 m
Budynek 950 000 zł
22.12.2023
9 551 ~
99 ~ m² · 712 m
Budynek 1 410 000 zł
Modlnica, ul. Częstochowska 195 · 17.10.2023
4 706 ~
300 ~ m² · 696 m
Budynek 949 000 zł
15.09.2023
9 563 ~
99 ~ m² · 711 m
Budynek 800 000 zł
14.09.2023
8 723 ~
92 ~ m² · 742 m
Budynek 500 000 zł
Tomaszowice, ul. Podskalany 74 · 07.08.2023
6 913 ~
72 ~ m² · 711 m
Budynek 500 000 zł
Tomaszowice, ul. Krakowska 34 · 26.07.2023
2 178 ~
230 ~ m² · 737 m
Budynek 850 000 zł
17.07.2023
6 633 ~
128 ~ m² · 995 m
Budynek 928 740 zł
16.06.2023
9 371 ~
99 ~ m² · 710 m
Budynek 1 090 000 zł
Tomaszowice, ul. Zacisze 9 · 17.06.2022
12 269 ~
89 ~ m² · 686 m
Budynek 890 123 zł
10.06.2022
8 772 ~
101 ~ m² · 891 m
Budynek 875 000 zł
30.05.2022
8 642 ~
101 ~ m² · 903 m
Budynek 590 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 95 · 17.05.2022
6 575 ~
90 ~ m² · 471 m
Budynek 6 975 000 zł
Szyce, ul. Olkuska 6 · 16.05.2022
8 073 ~
864 ~ m² · 927 m
Budynek 501 000 zł
19.04.2022
4 900 ~
102 ~ m² · 952 m
Budynek 621 000 zł
18.04.2022
6 049 ~
103 ~ m² · 981 m
Budynek 550 000 zł
03.02.2022
6 395
86 m² · 306 m
Budynek 517 900 zł
25.01.2022
6 022
86 m² · 329 m
Budynek 2 100 000 zł
03.01.2022
7 836
268 m² · 841 m
Budynek 418 000 zł
29.09.2021
6 897 ~
61 ~ m² · 310 m
Budynek 350 000 zł
14.09.2021
5 777 ~
61 ~ m² · 322 m
Budynek 250 000 zł
10.08.2021
2 842 ~
88 ~ m² · 725 m
Budynek 333 000 zł
16.07.2021
5 494 ~
61 ~ m² · 300 m
Budynek 490 000 zł
08.07.2021
8 083 ~
61 ~ m² · 314 m
Budynek 765 000 zł
17.06.2021
8 711 ~
88 ~ m² · 726 m
Budynek 479 000 zł
26.04.2021
7 908 ~
61 ~ m² · 291 m
Budynek 436 000 zł
26.04.2021
7 192 ~
61 ~ m² · 317 m
Budynek 480 000 zł
13.04.2021
5 288 ~
91 ~ m² · 591 m
Budynek 557 500 zł
30.03.2021
6 042 ~
92 ~ m² · 611 m
Budynek 680 000 zł
30.03.2021
7 750 ~
88 ~ m² · 725 m
Budynek 500 000 zł
19.03.2021
5 556 ~
90 ~ m² · 622 m
Budynek 507 500 zł
19.03.2021
5 609 ~
90 ~ m² · 631 m
Budynek 520 000 zł
18.03.2021
5 683 ~
92 ~ m² · 601 m
Budynek 657 000 zł
23.02.2021
7 479 ~
88 ~ m² · 727 m
Budynek 520 000 zł
10.02.2021
6 919 ~
75 ~ m² · 385 m
Budynek 659 000 zł
03.02.2021
7 516 ~
88 ~ m² · 731 m
Budynek 659 000 zł
22.01.2021
7 488 ~
88 ~ m² · 729 m
Budynek 520 000 zł
21.12.2020
6 901 ~
75 ~ m² · 398 m
Budynek 4 809 200 zł
29.09.2020
4 451 ~
1 081 ~ m² · 989 m
Budynek 499 000 zł
09.07.2020
6 656 ~
75 ~ m² · 389 m
Budynek 499 000 zł
23.06.2020
6 638 ~
75 ~ m² · 373 m
Budynek 726 000 zł
16.06.2020
7 563
96 m² · 198 m
Budynek 614 500 zł
21.02.2020
5 351 ~
115 ~ m² · 893 m
Budynek 419 000 zł
25.11.2019
4 826 ~
87 ~ m² · 469 m
Budynek 410 000 zł
23.11.2019
4 719 ~
87 ~ m² · 502 m
Budynek 518 000 zł
27.09.2019
3 815
136 m² · 846 m
Budynek 900 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 32 · 27.07.2019
7 019 ~
128 ~ m² · 918 m
Budynek 150 000 zł
Modlnica, ul. Sportowa 13 · 26.07.2019
2 287 ~
66 ~ m² · 604 m
Budynek 425 000 zł
15.07.2019
4 740 ~
90 ~ m² · 469 m
Budynek 510 000 zł
27.06.2019
3 756
136 m² · 857 m
Budynek 410 000 zł
01.06.2019
4 689 ~
87 ~ m² · 469 m
Budynek 807 000 zł
Modlnica, ul. Na Kolonię 18 · 21.05.2019
4 699 ~
172 ~ m² · 998 m
Budynek 410 123 zł
10.04.2019
4 716 ~
87 ~ m² · 469 m
Budynek 410 000 zł
05.04.2019
4 713 ~
87 ~ m² · 469 m
Budynek 410 000 zł
06.11.2018
4 716 ~
87 ~ m² · 469 m
Budynek 545 000 zł
20.07.2018
4 504
121 m² · 245 m
Budynek 430 000 zł
09.04.2018
3 139
137 m² · 288 m
Budynek 520 000 zł
03.04.2018
4 298
121 m² · 198 m
Budynek 396 000 zł
27.03.2018
2 891
137 m² · 259 m
Budynek 535 002 zł
26.03.2018
4 174 ~
128 ~ m² · 800 m
Budynek 622 000 zł
21.03.2018
6 135 ~
101 ~ m² · 162 m
Budynek 470 000 zł
01.02.2018
4 896
96 m² · 198 m
Budynek 465 960 zł
10.01.2018
3 236
144 m² · 258 m
Budynek 530 000 zł
04.12.2017
5 459 ~
97 ~ m² · 50 m
Budynek 770 000 zł
Giebułtów, ul. Graniczna 15 · 02.12.2017
4 514 ~
171 ~ m² · 943 m
Budynek 499 000 zł
15.11.2017
6 823 ~
73 ~ m² · 79 m
Budynek 550 000 zł
16.10.2017
5 656 ~
97 ~ m² · 20 m
Budynek 420 000 zł
12.09.2017
4 375
96 m² · 181 m
Budynek 425 000 zł
20.07.2017
4 376 ~
97 ~ m² · 259 m
Budynek 435 000 zł
10.04.2017
4 531
96 m² · 198 m
Budynek 415 000 zł
15.03.2017
4 323
96 m² · 198 m
Budynek 435 000 zł
29.11.2016
4 531
96 m² · 198 m
Budynek 420 000 zł
16.11.2016
4 375
96 m² · 198 m
Budynek 410 000 zł
17.09.2016
2 770
148 m² · 504 m
Budynek 300 000 zł
17.09.2016
2 027
148 m² · 504 m
Budynek 380 000 zł
05.08.2016
4 094 ~
93 ~ m² · 447 m
Budynek 365 000 zł
30.06.2016
4 148
88 m² · 432 m
Budynek 385 000 zł
06.05.2016
4 096
94 m² · 470 m
Budynek 385 000 zł
24.02.2016
4 606 ~
84 ~ m² · 504 m
Budynek 385 000 zł
28.01.2016
3 807 ~
101 ~ m² · 504 m
Budynek 385 000 zł
18.11.2015
4 229 ~
91 ~ m² · 504 m
Budynek 960 000 zł
11.08.2015
7 521 ~
128 ~ m² · 866 m
Budynek 452 000 zł
08.06.2015
5 132 ~
88 ~ m² · 761 m
Budynek 535 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 67A · 21.11.2014
4 807 ~
111 ~ m² · 646 m
Budynek 622 600 zł
04.11.2014
6 898 ~
90 ~ m² · 936 m
Budynek 700 000 zł
Modlnica, ul. Kościelna 33A · 12.05.2014
5 865 ~
119 ~ m² · 187 m
Budynek 680 000 zł
17.02.2014
5 268 ~
129 ~ m² · 797 m
Budynek 140 000 zł
11.02.2014
1 216 ~
115 ~ m² · 940 m
Budynek 85 000 zł
Modlnica, ul. Lipowa 36 · 23.01.2014
740 m
Budynek 485 000 zł
Modlnica, ul. Przygraniczna 8 · 25.07.2013
1 284
378 m² · 910 m
Budynek 537 500 zł
Giebułtów, ul. Wiśniowa 3B · 06.05.2013
2 427
221 m² · 960 m
Budynek 300 000 zł
Modlnica, ul. Przygraniczna 2 · 29.04.2013
952 m
Budynek 121 000 zł
Tomaszowice, ul. Krakowska 49 · 10.04.2013
916 m
Budynek 499 000 zł
Giebułtów, ul. Wiśniowa 3A · 28.03.2013
2 626
190 m² · 956 m
Budynek 270 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 89 · 20.11.2012
420 m
Budynek 260 000 zł
Tomaszowice, ul. Krakowska 30B · 30.10.2012
1 836
142 m² · 728 m
Budynek 670 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 67 · 29.08.2012
3 066
219 m² · 660 m
Budynek 720 000 zł
Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 31 · 25.08.2011
4 162
173 m² · 874 m
Budynek 537 000 zł
Tomaszowice, ul. Różana 67A · 15.03.2011
4 670
115 m² · 365 m
Budynek 528 400 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 25 · 20.12.2010
783 m
Budynek 460 000 zł
27.07.2010
2 434
189 m² · 797 m
Budynek 300 000 zł
20.07.2010
779 m
Budynek 340 000 zł
Tomaszowice, ul. Krakowska 12 · 13.05.2010
2 739
124 m² · 545 m
Budynek 410 000 zł
Tomaszowice, ul. Różana 65A · 26.04.2010
4 148 ~
99 ~ m² · 357 m
Budynek 605 000 zł
Modlnica, ul. Cegielniana 4 · 23.04.2010
5 042
120 m² · 221 m
Budynek 680 000 zł
26.02.2010
820 m
Budynek 600 000 zł
18.11.2009
3 175
189 m² · 818 m
Budynek 600 000 zł
05.11.2009
818 m
Budynek 530 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 39 · 27.10.2009
769 m
Budynek 620 000 zł
Modlnica, ul. Ulubiona 37 · 13.10.2009
3 521
176 m² · 776 m
Budynek 650 000 zł
24.09.2009
893 m
Budynek 710 000 zł
25.05.2009
4 032
176 m² · 893 m
Budynek 75 000 zł
Modlnica, ul. Św. Wojciecha 89 · 30.09.2008
420 m
Budynek 20 000 zł
Modlnica, ul. Kościelna 7 · 24.08.2007
0 m² · 312 m
Budynek 525 000 zł
Giebułtów, ul. Generała Jana Karcza 31 · 06.10.2005
3 035
173 m² · 874 m
Budynek 113 400 zł
Modlnica, ul. Kościelna 7 · 12.08.2003
0 m² · 312 m
Budynek 585 000 zł
Modlnica, ul. Kościelna 36 · 29.05.2003
0 m² · 158 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 142 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 530 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 530 000 zł
Powierzchnia
142 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 530 000 zł
10 775 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+8,6%
mediana: 9 923 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–121 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
4 398–5 678
0
5 678–6 957
1
6 957–8 237
1
8 237–9 516
Ta nieruchomość
5
9 516–10 796
1
10 796–12 075
2
12 075–13 354
2
13 354–14 634
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 237 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 227 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 43 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 923 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Zarzecze
1 500 000 zł 10 563 zł/m²
ul. Św. Wojciecha
400 000 zł 4 833 zł/m²
ul. Św. Wojciecha
400 000 zł 5 394 zł/m²
ul. Słoneczna
698 000 zł 10 585 zł/m²
ul. Słoneczna
847 000 zł 9 125 zł/m²
ul. Widokowa
1 136 000 zł 12 192 zł/m²
ul. Widokowa
1 067 000 zł 11 448 zł/m²
ul. Widokowa
1 127 000 zł 12 158 zł/m²
ul. Widokowa
1 347 000 zł 9 738 zł/m²
ul. Ulubiona
1 825 000 zł 14 112 zł/m²
ul. Ulubiona
1 270 000 zł 9 821 zł/m²
ul. Ulubiona
1 000 000 zł 7 733 zł/m²
ul. Zacisze
900 000 zł 3 383 zł/m²
ul. Wakacyjna
1 605 000 zł 15 851 zł/m²
ul. Pogodna
1 290 000 zł 9 923 zł/m²
ul. Sąsiedzka
2 000 000 zł 9 524 zł/m²
ul. Sąsiedzka
1 245 000 zł 9 279 zł/m²
ul. Słowiańska
979 000 zł 7 870 zł/m²
ul. Jurajska
4 920 000 zł 2 350 zł/m²
ul. Wspólna
1 370 000 zł 9 065 zł/m²
ul. Leśna
1 348 000 zł 9 387 zł/m²
ul. Leśna
1 348 000 zł 9 592 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 104 800 zł 8 994 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 478 770 zł 10 593 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 156 000 zł 9 213 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 250 000 zł 9 615 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 468 770 zł 10 550 zł/m²
ul. Wierzbowa
2 548 770 zł 10 892 zł/m²
ul. Za Stodołami
2 653 000 zł 21 053 zł/m²
ul. Marii
800 000 zł 4 444 zł/m²
ul. Łąkowa
396 000 zł 4 830 zł/m²
ul. Łąkowa
1 325 000 zł 12 502 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 137 000 zł 9 187 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 253 000 zł 10 124 zł/m²
ul. Wierzbowa
782 000 zł 14 453 zł/m²
ul. Wierzbowa
837 000 zł 10 053 zł/m²
ul. Wierzbowa
837 000 zł 10 053 zł/m²
ul. Ujazdowska
919 000 zł 8 191 zł/m²
ul. Ujazdowska
879 000 zł 7 834 zł/m²
ul. Wesoła
831 500 zł 9 975 zł/m²
ul. Fiołkowa
1 100 000 zł 5 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 373 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 923 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
5,5%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości