metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

11.08.2025 Sybiraków 15, Białystok
Cena brutto
186 667 zł
11 268
zł / m² lokalu
16,57 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 350 m². Łączna cena transakcji wyniosła 186 667 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Sybiraków 15, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (17 m²), budynek nr 58_BUD (535 m²), budynek nr 59_BUD (530 m²), budynek nr 60_BUD (525 m²), działkę nr 154/10 (160 m²), działkę nr 154/12 (14 m²), działkę nr 154/14 (15 m²), działkę nr 154/6 (195 m²), działkę nr 167/1 (30 m²), działkę nr 1694/10 (1 195 m²), działkę nr 1694/12 (1 439 m²), działkę nr 1694/5 (1 026 m²) oraz działkę nr 1695/1 (42 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0019.154/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0019.154/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

509SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 45,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 81,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Skorupy w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45,23 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXIV/642/98, Dz. Urz. W. B.Nr 5, poz.16 z 16.03.1998 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Skorupy w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45,23 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXIV/642/98, Dz. Urz. W. B.Nr 5, poz.16 z 16.03.1998 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0019.154/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0019.154/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

509SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 41,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 75,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Skorupy w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41,79 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXIV/642/98, Dz. Urz. W. B.Nr 5, poz.16 z 16.03.1998 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Skorupy w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41,79 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXIV/642/98, Dz. Urz. W. B.Nr 5, poz.16 z 16.03.1998 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0019.154/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0019.154/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

509SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 481,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 866 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Skorupy w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,11 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXIV/642/98, Dz. Urz. W. B.Nr 5, poz.16 z 16.03.1998 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Skorupy w BiałymstokuNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 481,11 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca LXIV/642/98, Dz. Urz. W. B.Nr 5, poz.16 z 16.03.1998 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 645 zł/m² 2021 6 transakcji
5 836 zł/m² 2022 4 transakcje
8 755 zł/m² 2023 8 transakcji
9 105 zł/m² 2024 12 transakcji
7 521 zł/m² 2025 2 transakcje
9 709 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Sybiraków 15, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skorupy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Sybiraków 15

do 1 km
Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 28.05.2026 9 709 62 m² · 18 m Lokal 77 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 28.03.2025 4 302 18 m² · 112 m Lokal 663 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 18.02.2025 10 740 62 m² · 60 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 19.12.2024 4 040 30 m² · 112 m Lokal 75 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 05.11.2024 4 621 16 m² · 60 m Lokal 640 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 18.10.2024 9 384 68 m² · 108 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 26.09.2024 3 830 21 m² · 60 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 19.07.2024 10 132 38 m² · 112 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 06.05.2024 8 450 62 m² · 60 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza · 11.04.2024 9 838 55 m² · 84 m Lokal 585 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 11.04.2024 7 496 78 m² · 84 m Lokal 436 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 28.03.2024 9 478 46 m² · 112 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza · 09.02.2024 9 415 45 m² · 84 m Lokal 316 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 09.01.2024 8 827 36 m² · 112 m Lokal 399 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 19.12.2023 9 258 43 m² · 42 m Lokal 356 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 01.11.2023 10 028 36 m² · 112 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 12.09.2023 9 217 40 m² · 60 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 07.08.2023 11 446 33 m² · 112 m Lokal 57 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 03.08.2023 3 608 16 m² · 112 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 18.05.2023 8 292 32 m² · 112 m Lokal 499 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 04.04.2023 7 858 64 m² · 112 m Lokal 467 500 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza · 08.03.2023 8 071 58 m² · 84 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 29.11.2022 8 713 61 m² · 60 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 31.03.2022 8 421 38 m² · 112 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 15.02.2022 3 250 45 m² · 84 m Lokal 72 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 05.01.2022 3 172 23 m² · 112 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 11.08.2021 2 754 62 m² · 60 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 02.08.2021 9 091 39 m² · 104 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 01.07.2021 7 100 33 m² · 112 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 25.06.2021 5 695 31 m² · 84 m Lokal 414 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 28.04.2021 6 191 67 m² · 60 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 14.04.2021 8 017 41 m² · 60 m Lokal 38 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 21.10.2020 2 346 16 m² · 112 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 14.10.2020 1 675 21 m² · 60 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza · 16.04.2020 6 605 35 m² · 84 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 16.03.2020 6 855 50 m² · 42 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza · 27.02.2020 7 275 35 m² · 47 m Lokal 373 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 12.12.2019 4 668 80 m² · 112 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 19 · 15.10.2019 955 20 m² · 112 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 26.09.2019 4 503 97 m² · 108 m Lokal 256 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 02.09.2019 7 189 36 m² · 60 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 25.07.2019 6 291 35 m² · 60 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 31.05.2019 6 162 35 m² · 60 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 25.04.2019 1 852 16 m² · 112 m Lokal 38 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 16.04.2019 2 346 16 m² · 104 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 25.03.2019 5 166 54 m² · 112 m Lokal 317 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 11.02.2019 5 811 55 m² · 79 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 21.11.2018 5 229 61 m² · 112 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 18.09.2018 5 604 45 m² · 84 m Lokal 25 250 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 30.08.2018 1 552 16 m² · 84 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 29.08.2018 5 214 55 m² · 84 m Lokal 352 800 zł Białystok, ul. Sybiraków 19 · 21.08.2018 5 530 64 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 17.08.2018 4 810 41 m² · 60 m Lokal 23 500 zł Białystok, ul. Wołyńska · 12.03.2018 1 444 16 m² · 84 m Lokal 337 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 07.03.2018 4 261 79 m² · 60 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 01.02.2018 1 537 16 m² · 84 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 05.12.2017 1 776 20 m² · 84 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 05.12.2017 1 827 16 m² · 84 m Lokal 29 750 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 01.12.2017 1 397 21 m² · 42 m Lokal 22 500 zł Białystok, ul. Wołyńska · 02.10.2017 1 383 16 m² · 84 m Lokal 438 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 17 · 28.09.2017 4 187 105 m² · 112 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 27.09.2017 1 644 16 m² · 84 m Lokal 297 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 25.09.2017 4 869 61 m² · 112 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 31.08.2017 4 469 36 m² · 94 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 23.05.2017 4 568 42 m² · 60 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 19.04.2017 5 213 47 m² · 65 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 23.03.2017 4 448 61 m² · 112 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 14.03.2017 2 038 16 m² · 84 m Lokal 31 500 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 24.02.2017 1 936 16 m² · 47 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 26.01.2017 1 646 18 m² · 60 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 23.11.2016 1 057 23 m² · 112 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 13.07.2016 1 586 23 m² · 112 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 11.07.2016 4 938 32 m² · 108 m Lokal 384 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 01.06.2016 5 000 77 m² · 108 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 25.05.2016 5 476 55 m² · 47 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 25.04.2016 5 093 43 m² · 112 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 15.04.2016 5 255 47 m² · 84 m Lokal 323 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 23.01.2016 5 229 62 m² · 84 m Lokal 21 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 11.01.2016 1 291 16 m² · 84 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 27.08.2015 4 602 62 m² · 104 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 04.08.2015 5 171 56 m² · 84 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 10.06.2015 3 061 64 m² · 112 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 06.05.2015 3 755 93 m² · 104 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 13.03.2015 5 212 61 m² · 60 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 20.02.2015 4 167 48 m² · 112 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 12.02.2015 926 16 m² · 112 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 23.01.2015 1 537 16 m² · 84 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 21.01.2015 4 628 57 m² · 60 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 04.12.2014 1 786 22 m² · 84 m Lokal 37 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 02.12.2014 1 825 20 m² · 84 m Lokal 16 150 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 05.09.2014 701 23 m² · 60 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 17 · 25.06.2014 4 330 36 m² · 112 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 05.06.2014 3 864 61 m² · 60 m Lokal 336 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 03.06.2014 5 406 62 m² · 47 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 20.05.2014 4 451 79 m² · 47 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 30.04.2014 1 790 16 m² · 104 m Lokal 256 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 15.11.2013 5 767 44 m² · 65 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 31.10.2013 4 172 79 m² · 60 m Lokal 328 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 26.09.2013 5 663 58 m² · 84 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 28.08.2013 4 393 87 m² · 94 m Lokal 324 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 17 · 27.08.2013 5 268 62 m² · 104 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 14.08.2013 4 217 33 m² · 104 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 03.07.2013 4 013 35 m² · 60 m Lokal 22 180 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 19.06.2013 1 363 16 m² · 84 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 03.06.2013 4 504 50 m² · 60 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 24.05.2013 4 590 61 m² · 112 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 17.05.2013 4 991 45 m² · 60 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 10.04.2013 609 16 m² · 79 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 05.02.2013 926 16 m² · 42 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 07.11.2012 4 596 32 m² · 104 m Lokal 167 027 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 05.07.2012 2 070 81 m² · 47 m Lokal 23 210 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 20.06.2012 1 335 17 m² · 47 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 25.05.2012 5 263 38 m² · 112 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 27.04.2012 4 437 45 m² · 60 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 29.03.2012 615 16 m² · 84 m Lokal 23 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 07.03.2012 1 456 16 m² · 112 m Lokal 21 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 01.02.2012 1 296 16 m² · 42 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 04.01.2012 1 543 16 m² · 84 m Lokal 34 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 29.12.2011 1 498 23 m² · 112 m Lokal 38 500 zł Białystok, ul. Wołyńska · 28.12.2011 1 719 22 m² · 84 m Lokal 94 420 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 12.09.2011 2 700 35 m² · 60 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 06.09.2011 5 656 61 m² · 112 m Lokal 23 053 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 29.06.2011 786 29 m² · 60 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 05.04.2011 1 352 16 m² · 47 m Lokal 22 500 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 23.03.2011 1 383 16 m² · 47 m Lokal 452 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 11.03.2011 3 509 129 m² · 112 m Lokal 116 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 16.02.2011 1 872 62 m² · 84 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 19.01.2011 1 317 18 m² · 60 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 17 · 11.01.2011 5 104 43 m² · 108 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 16.12.2010 1 337 19 m² · 84 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 26.11.2010 3 881 62 m² · 60 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 25.11.2010 617 65 m² · 104 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 23.11.2010 5 324 45 m² · 60 m Lokal 11 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 14.07.2010 679 16 m² · 84 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 29.06.2010 1 229 16 m² · 84 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 19 · 23.06.2010 191 105 m² · 112 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 21.06.2010 5 512 64 m² · 112 m Lokal 242 500 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 14.06.2010 5 463 44 m² · 84 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 14.04.2010 618 16 m² · 84 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 08.04.2010 1 229 16 m² · 47 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 08.04.2010 1 229 16 m² · 84 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 11.02.2010 535 19 m² · 84 m Lokal 149 007 zł Białystok, ul. Wołyńska · 11.02.2010 2 395 62 m² · 84 m Lokal 155 165 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 11.01.2010 2 524 61 m² · 60 m Lokal 35 439 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 11.01.2010 1 079 33 m² · 60 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 08.01.2010 881 23 m² · 42 m Lokal 126 892 zł Białystok, ul. Wołyńska · 16.12.2009 2 041 62 m² · 84 m Lokal 21 500 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 28.10.2009 1 321 16 m² · 47 m Lokal 139 802 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 28.10.2009 2 277 61 m² · 60 m Lokal 74 980 zł Białystok, ul. Wołyńska · 28.10.2009 2 440 31 m² · 84 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 21.10.2009 4 822 78 m² · 60 m Lokal 31 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 15.10.2009 1 658 19 m² · 47 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 28.08.2009 1 329 17 m² · 60 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 21.08.2009 3 442 83 m² · 112 m Lokal 126 089 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 11.02.2009 2 265 56 m² · 84 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 25.11.2008 1 298 19 m² · 84 m Lokal 24 710 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 22.10.2008 1 525 16 m² · 94 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 09.10.2008 5 703 49 m² · 112 m Lokal 140 058 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 07.10.2008 2 753 51 m² · 60 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 07.10.2008 1 071 19 m² · 60 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 19.09.2008 1 008 19 m² · 60 m Lokal 18 300 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 19.02.2008 806 23 m² · 104 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 06.02.2008 1 229 16 m² · 79 m Lokal 105 357 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 20.12.2007 2 232 47 m² · 112 m Lokal 44 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 13.12.2007 1 349 33 m² · 47 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 26.11.2007 5 891 35 m² · 65 m Lokal 24 800 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 15.11.2007 1 524 16 m² · 79 m Lokal 30 580 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 17.09.2007 1 464 21 m² · 60 m Lokal 145 832 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 26.07.2007 2 134 68 m² · 84 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 04.07.2007 1 229 16 m² · 65 m Lokal 100 138 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 08.05.2007 2 521 40 m² · 60 m Lokal 125 445 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 17.04.2007 2 793 45 m² · 60 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 21.03.2007 5 148 78 m² · 94 m Lokal 150 873 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 07.03.2007 2 440 62 m² · 60 m Lokal 102 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 27.02.2007 2 559 40 m² · 60 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 07.02.2007 3 996 55 m² · 84 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 05.02.2007 925 16 m² · 60 m Lokal 123 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 05.02.2007 2 750 45 m² · 60 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 04.01.2007 4 156 40 m² · 94 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 03.01.2007 1 197 21 m² · 60 m Lokal 25 411 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 29.11.2006 1 359 19 m² · 47 m Lokal 137 570 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 29.11.2006 2 227 62 m² · 84 m Lokal 143 836 zł Białystok, ul. Sybiraków 15 · 29.11.2006 2 103 68 m² · 94 m Lokal 149 580 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 23.11.2006 2 444 61 m² · 60 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Wołyńska · 23.11.2006 1 381 20 m² · 84 m Lokal 14 580 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 14.11.2006 800 18 m² · 60 m Lokal 28 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 14.11.2006 1 192 23 m² · 60 m Lokal 111 340 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 14.11.2006 2 688 41 m² · 60 m Lokal 86 852 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 30.10.2006 2 469 35 m² · 60 m Lokal 155 025 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 20.10.2006 2 511 62 m² · 60 m Lokal 92 610 zł Białystok, ul. Wołyńska · 20.10.2006 1 786 52 m² · 84 m Lokal 86 270 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 18.10.2006 2 473 35 m² · 60 m Lokal 97 944 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 03.10.2006 2 358 42 m² · 60 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 28.09.2006 2 607 58 m² · 60 m Lokal 158 192 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 19.09.2006 2 557 62 m² · 60 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 19.09.2006 1 109 16 m² · 60 m Lokal 129 866 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 06.09.2006 2 268 57 m² · 60 m Lokal 96 000 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 06.09.2006 2 705 35 m² · 60 m Lokal 146 448 zł Białystok, ul. Wołyńska 144 · 06.09.2006 2 389 61 m² · 60 m Lokal 143 074 zł Białystok, ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 2 · 28.03.2006 2 293 62 m² · 65 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sybiraków Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Skorupy, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
186 667 zł
Powierzchnia
16,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 59 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 186 667 zł 11 268 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +4,9% mediana: 10 740 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–9 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 262 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 264 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 740 zł/m²
Transakcje ?
59
Trend roczny ?
−3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sybiraków 61,8 m² · 2026-05 · 18 m 600 000 zł 9 709 zł/m² ul. Sybiraków 68,2 m² · 2024-10 · 54 m 640 000 zł 9 384 zł/m² ul. Wołyńska 61,7 m² · 2025-02 · 87 m 663 000 zł 10 740 zł/m² ul. Sybiraków 16,6 m² · 2025-08 · 88 m 186 667 zł 11 265 zł/m² ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 73,3 m² · 2025-07 · 149 m 580 000 zł 7 918 zł/m² ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 72,8 m² · 2025-12 · 149 m 650 000 zł 8 935 zł/m² ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 69,6 m² · 2026-03 · 149 m 615 000 zł 8 843 zł/m² ul. Ks. Stanisława Andrukiewicza 63,2 m² · 2025-04 · 149 m 663 000 zł 10 499 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 740 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,4%.
  • Płynność rynku: 59 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości