Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Cena brutto
80 000 zł
75
zł / m²
1 158,64 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 159 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 245 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 474/10 (1 050 m²) oraz działkę nr 474/6 (109 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021601_5.0001.474/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
474/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 050 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
79 000 zł
Cena / m²
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Id działki
021601_5.0001.474/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
474/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 195 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
109 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/11
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
021601_5.0001.474/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_5.0001.474/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
021601_5.0001.474/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_5.0001.474/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m²
2020
5 transakcji
39 zł/m²
2021
13 transakcji
45 zł/m²
2022
1 transakcja
16 zł/m²
2023
1 transakcja
57 zł/m²
2024
10 transakcji
40 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat polkowicki
do 1 km
Działka 73 000 zł
27.08.2025
40
1 818 m² · 338 m
Działka 87 280 zł
12.08.2025
80
1 091 m² · 130 m
Działka 101 000 zł
14.07.2025
40
2 500 m² · 395 m
Działka 77 000 zł
06.02.2025
68
1 127 m² · 630 m
Działka 48 000 zł
19.12.2024
39
1 242 m² · 384 m
Działka 90 000 zł
21.11.2024
62
1 445 m² · 420 m
Działka 75 000 zł
28.08.2024
45
1 678 m² · 589 m
Działka 80 940 zł
19.06.2024
60
1 349 m² · 88 m
Działka 140 000 zł
29.04.2024
93
1 498 m² · 911 m
Działka 60 000 zł
05.04.2024
60
1 000 m² · 133 m
Działka 61 560 zł
05.04.2024
60
1 026 m² · 164 m
Działka 133 520 zł
02.04.2024
38
3 472 m² · 168 m
Działka 75 000 zł
27.03.2024
49
1 536 m² · 589 m
Działka 37 000 zł
12.09.2023
16
2 375 m² · 523 m
Działka 60 500 zł
20.06.2023
37
1 627 m² · 657 m
Działka 40 000 zł
22.11.2022
20
2 008 m² · 659 m
Działka 50 000 zł
17.03.2022
45
1 113 m² · 383 m
Działka 44 000 zł
29.12.2021
22
2 008 m² · 630 m
Działka 55 500 zł
27.08.2021
37
1 490 m² · 204 m
Działka 90 000 zł
29.07.2021
13
6 832 m² · 160 m
Działka 40 000 zł
20.07.2021
20
2 016 m² · 609 m
Działka 40 000 zł
20.07.2021
20
2 016 m² · 630 m
Działka 69 000 zł
08.07.2021
47
1 474 m² · 863 m
Działka 120 000 zł
25.06.2021
38
3 188 m² · 169 m
Działka 35 000 zł
31.05.2021
16
2 253 m² · 631 m
Działka 48 800 zł
26.05.2021
40
1 220 m² · 299 m
Działka 60 000 zł
16.04.2021
40
1 494 m² · 360 m
Działka 112 700 zł
08.04.2021
40
2 800 m² · 536 m
Działka 60 200 zł
10.03.2021
43
1 400 m² · 522 m
Działka 45 669 zł
10.03.2021
39
1 171 m² · 564 m
Działka 58 500 zł
Brunów 16BA · 10.03.2021
39
1 500 m² · 571 m
Działka 37 800 zł
03.03.2021
36
1 050 m² · 281 m
Działka 44 000 zł
22.02.2021
38
1 172 m² · 576 m
Działka 45 000 zł
18.02.2021
38
1 171 m² · 587 m
Działka 52 000 zł
16.12.2020
36
1 431 m² · 507 m
Działka 75 000 zł
13.11.2020
42
1 765 m² · 655 m
Działka 20 000 zł
03.11.2020
18
1 101 m² · 395 m
Działka 20 000 zł
Brunów 16CD · 03.11.2020
18
1 100 m² · 407 m
Działka 134 700 zł
07.10.2020
24
5 709 m² · 372 m
Działka 40 000 zł
20.08.2020
20
2 008 m² · 644 m
Działka 100 000 zł
21.07.2020
33
3 000 m² · 509 m
Działka 40 000 zł
09.06.2020
35
1 151 m² · 317 m
Działka 50 000 zł
25.05.2020
29
1 700 m² · 380 m
Działka 40 000 zł
18.05.2020
13
3 023 m² · 630 m
Działka 38 000 zł
12.02.2020
19
2 018 m² · 605 m
Działka 48 500 zł
03.01.2020
27
1 780 m² · 655 m
Działka 57 200 zł
30.12.2019
21
2 700 m² · 329 m
Działka 160 000 zł
28.11.2019
30
5 276 m² · 811 m
Działka 71 000 zł
19.11.2019
35
2 021 m² · 936 m
Działka 30 800 zł
Brunów 39 · 28.06.2019
26
1 169 m² · 375 m
Działka 47 000 zł
09.04.2019
27
1 765 m² · 682 m
Działka 35 000 zł
21.03.2019
25
1 400 m² · 414 m
Działka 40 000 zł
19.03.2019
29
1 400 m² · 361 m
Działka 45 000 zł
18.03.2019
25
1 780 m² · 684 m
Działka 32 424 zł
Brunów 41A · 05.03.2018
28
1 158 m² · 337 m
Działka 30 000 zł
15.11.2017
6
5 230 m² · 660 m
Działka 55 000 zł
26.07.2017
22
2 500 m² · 382 m
Działka 30 000 zł
12.04.2017
13
2 242 m² · 960 m
Działka 6 000 zł
17.10.2016
30
200 m² · 608 m
Działka 59 000 zł
Brunów 16GJ · 05.11.2015
41
1 446 m² · 409 m
Działka 51 000 zł
30.09.2015
35
1 445 m² · 420 m
Działka 28 000 zł
Brunów 7K · 02.04.2015
21
1 321 m² · 926 m
Działka 15 000 zł
18.12.2014
47
321 m² · 964 m
Działka 50 000 zł
Brunów 16GG · 15.10.2014
35
1 444 m² · 414 m
Działka 200 000 zł
27.05.2014
2
102 700 m² · 972 m
Działka 2 500 zł
19.09.2013
4
623 m² · 660 m
Działka 43 000 zł
Brunów 16GC · 12.07.2013
30
1 445 m² · 430 m
Działka 13 130 zł
20.12.2012
5
2 900 m² · 905 m
Działka — zł
20.12.2012
2 900 m² · 905 m
Działka 90 000 zł
30.07.2012
45
2 001 m² · 397 m
Działka 60 000 zł
21.05.2012
23
2 558 m² · 487 m
Działka 4 000 zł
03.04.2012
1
3 000 m² · 947 m
Działka 16 000 zł
27.03.2012
1
20 800 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
Brunów 16GC · 26.03.2012
35
1 445 m² · 430 m
Działka 18 836 zł
25.10.2011
4
4 300 m² · 483 m
Działka 50 000 zł
04.10.2011
29
1 739 m² · 974 m
Działka 550 000 zł
Brunów 12a · 20.06.2011
611
900 m² · 806 m
Działka — zł
11.03.2011
2 880 m² · 826 m
Działka — zł
Brunów 62 · 11.03.2011
1 533 m² · 828 m
Działka — zł
11.03.2011
5 144 m² · 841 m
Działka 47 000 zł
Brunów 8a · 28.01.2011
32
1 474 m² · 882 m
Działka 230 000 zł
10.12.2010
141
1 630 m² · 642 m
Działka 224 286 zł
08.11.2010
138
1 630 m² · 665 m
Działka 220 000 zł
Brunów 21 · 10.09.2010
63
3 500 m² · 436 m
Działka 3 232 zł
18.08.2010
3
1 200 m² · 524 m
Działka 130 000 zł
Brunów 18 · 05.08.2010
65
2 000 m² · 649 m
Działka — zł
Brunów 18 · 15.07.2010
5 000 m² · 649 m
Działka 19 600 zł
21.04.2010
10
2 000 m² · 944 m
Działka 24 000 zł
03.02.2010
16
1 458 m² · 487 m
Działka 26 000 zł
Brunów 2R · 02.12.2009
18
1 449 m² · 989 m
Działka 24 500 zł
Brunów 16GI · 13.11.2009
17
1 446 m² · 410 m
Działka — zł
Brunów 39a · 28.10.2009
1 001 m² · 354 m
Działka 150 000 zł
Brunów 47a · 16.10.2009
167
900 m² · 499 m
Działka 58 884 zł
Brunów 2S · 18.09.2009
42
1 402 m² · 977 m
Działka 80 000 zł
Brunów 43 · 17.09.2009
8
9 900 m² · 489 m
Działka 24 000 zł
12.08.2009
15
1 608 m² · 446 m
Działka 1 000 zł
17.07.2009
1
1 100 m² · 502 m
Działka 1 000 zł
26.05.2009
1
1 100 m² · 502 m
Działka 12 648 zł
26.05.2009
3
4 700 m² · 973 m
Działka 90 000 zł
Brunów 10A · 23.03.2009
29
3 080 m² · 780 m
Działka — zł
Brunów 51B · 12.02.2009
5 200 m² · 583 m
Działka — zł
12.02.2009
832 m² · 606 m
Działka 33 888 zł
15.01.2009
1
43 400 m² · 232 m
Działka 95 500 zł
21.11.2008
27
3 600 m² · 578 m
Działka 94 000 zł
13.10.2008
22
4 178 m² · 655 m
Działka 53 730 zł
04.09.2008
18
2 985 m² · 367 m
Działka 17 000 zł
02.09.2008
10
1 700 m² · 337 m
Działka 17 700 zł
Brunów 16GJ · 02.09.2008
12
1 446 m² · 409 m
Działka 3 000 zł
02.09.2008
1
3 000 m² · 609 m
Działka 11 952 zł
18.08.2008
8
1 494 m² · 360 m
Działka 50 000 zł
10.07.2008
6
7 900 m² · 888 m
Działka 30 000 zł
Brunów 21D · 23.06.2008
19
1 541 m² · 533 m
Działka 180 000 zł
Brunów 23a · 19.06.2008
200
900 m² · 376 m
Działka 3 000 zł
16.06.2008
1
3 000 m² · 281 m
Działka 1 000 zł
12.06.2008
1
1 100 m² · 502 m
Działka 8 000 zł
08.04.2008
1
11 400 m² · 582 m
Działka 10 000 zł
Brunów 22 · 11.03.2008
4
2 704 m² · 316 m
Działka 20 000 zł
Brunów 21D · 06.03.2008
4
5 245 m² · 533 m
Działka 40 000 zł
05.03.2008
22
1 816 m² · 290 m
Działka 30 000 zł
27.02.2008
20
1 500 m² · 480 m
Działka 35 000 zł
Brunów 2Z · 14.02.2008
19
1 844 m² · 952 m
Działka 14 930 zł
Brunów 16GD · 29.01.2008
10
1 493 m² · 377 m
Działka 40 000 zł
15.01.2008
25
1 630 m² · 665 m
Działka — zł
14.01.2008
18 268 m² · 650 m
Działka 16 520 zł
04.01.2008
10
1 652 m² · 393 m
Działka 20 000 zł
20.12.2007
8
2 409 m² · 500 m
Działka 20 000 zł
20.12.2007
8
2 557 m² · 550 m
Działka — zł
Brunów 39a · 09.08.2007
1 001 m² · 354 m
Działka — zł
09.07.2007
1 700 m² · 380 m
Działka — zł
Brunów 21c · 01.06.2007
3 300 m² · 565 m
Działka — zł
Brunów 16d · 25.05.2007
1 700 m² · 308 m
Działka — zł
Brunów 51B · 22.05.2007
5 200 m² · 583 m
Działka — zł
07.05.2007
3 000 m² · 814 m
Działka — zł
Brunów 2p · 27.11.2006
3 208 m² · 994 m
Działka 95 000 zł
18.10.2006
15
6 200 m² · 756 m
Działka — zł
11.08.2006
12 000 m² · 549 m
Działka — zł
Brunów 26 · 31.07.2006
1 900 m² · 266 m
Działka — zł
Brunów 33c · 25.05.2006
3 300 m² · 117 m
Działka — zł
Brunów 16b · 06.04.2006
3 800 m² · 601 m
Działka — zł
11.01.2006
66 247 m² · 387 m
Działka 290 000 zł
17.11.2005
235
1 232 m² · 286 m
Działka 280 000 zł
11.10.2005
227
1 232 m² · 286 m
Działka — zł
Brunów 58b · 20.09.2005
1 976 m² · 758 m
Działka — zł
Brunów 46A · 07.07.2005
943 m² · 402 m
Działka — zł
28.04.2005
1 512 m² · 586 m
Działka — zł
01.03.2005
5 200 m² · 824 m
Działka — zł
Brunów 40 · 10.02.2005
4 400 m² · 311 m
Działka — zł
22.12.2004
3 000 m² · 792 m
Działka — zł
15.12.2004
34 618 m² · 608 m
Działka — zł
06.12.2004
478 800 m² · 730 m
Działka — zł
06.12.2004
372 800 m² · 895 m
Działka — zł
Brunów 31a · 15.10.2004
1 339 m² · 320 m
Działka — zł
29.09.2004
4 800 m² · 792 m
Działka — zł
29.09.2004
2 500 m² · 853 m
Działka — zł
10.09.2004
425 m² · 788 m
Działka 3 000 zł
26.04.2004
1
2 948 m² · 872 m
Działka — zł
15.04.2004
500 m² · 159 m
Działka — zł
31.03.2004
5 200 m² · 824 m
Działka — zł
29.03.2004
8 300 m² · 465 m
Działka — zł
17.03.2004
5 100 m² · 931 m
Działka — zł
10.03.2004
12 000 m² · 549 m
Działka — zł
05.03.2004
52 500 m² · 166 m
Działka — zł
03.03.2004
14 000 m² · 868 m
Działka — zł
04.02.2004
23 800 m² · 821 m
Działka — zł
27.11.2003
10 000 m² · 716 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 159 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 158,64 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+72,6%
mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–34 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
39–44
0
44–49
0
49–54
0
54–59
0
59–64
0
64–69
Ta nieruchomość
0
69–74
2
74–79
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 129 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 72,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−3,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brunów
79 000 zł 75 zł/m²
Brunów
87 280 zł 80 zł/m²
Brunów
73 000 zł 40 zł/m²
Brunów
48 000 zł 39 zł/m²
Brunów
101 000 zł 40 zł/m²
Brunów
75 000 zł 55 zł/m²
Brunów
75 000 zł 63 zł/m²
Brunów
25 000 zł 40 zł/m²
Brunów
28 000 zł 50 zł/m²
Gorzyca
114 900 zł 115 zł/m²
Michałów
632 100 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
58 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 72,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości