Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 11 sierpnia 2021 · ulica Rustykalna 19A, Warszawa

  • 11 sierpnia 2021
  • ulica Rustykalna 19A, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

646zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 394m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 578 m²
Powierzchnia działki głównej
1 394 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
646 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
423075
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Rustykalna 19A, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 578 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 60/4 (1 394 m²); działkę 60/5 (184 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Rustykalna 19A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 60/4 (1 394 m²) oraz działkę nr 60/5 (184 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 394 m² 3D
184 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146503_8.0234.60/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0234.60/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146503_8.0234.60/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0234.60/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 684 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 962 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-02-34)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Rustykalna 19A

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 86
1 230 000 zł 1 491 zł/m² 825 m² 25 sierpnia 2026 418 m
230 675 zł 1 488 zł/m² 155 m² 5 sierpnia 2026 455 m
840 000 zł 777 zł/m² 1 081 m² 12 marca 2026 393 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 lutego 2026 466 m
1 050 000 zł 2 283 zł/m² 460 m² 11 lutego 2026 433 m
4 940 776 zł 1 784 zł/m² 2 770 m² 15 stycznia 2026 460 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 stycznia 2026 466 m
62 zł 0,01 zł/m² 5 341 m² 18 grudnia 2025 465 m
2 580 000 zł 1 338 zł/m² 1 928 m² 27 listopada 2025 336 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 1
670 000 zł 1 188 zł/m² 564 m² 28 lipca 2025 339 m
1 770 000 zł 1 011 zł/m² 1 750 m² 23 lipca 2025 386 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 lipca 2025 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 lipca 2025 466 m
1 zł 769 zł/m² 0 m² 15 maja 2025 466 m
1 000 zł 1 250 000 zł/m² 0 m² 10 kwietnia 2025 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 29 stycznia 2025 466 m
92 420 zł 587 zł/m² 157,5 m² 28 grudnia 2024 443 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 23 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 17 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 6 grudnia 2024 466 m
3 600 000 zł 797 zł/m² 4 517 m² 5 grudnia 2024 370 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 466 m
5 000 zł 3 125 000 zł/m² 0 m² 15 października 2024 466 m
brak danych brak danych 105 m² 4 lipca 2024 443 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 czerwca 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 kwietnia 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 marca 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 lutego 2024 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 listopada 2023 466 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
386 000 zł 1 139 zł/m² 339 m² 8 listopada 2023 460 m
300 000 zł 940 zł/m² 319 m² 8 listopada 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 października 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 września 2023 466 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 150 000 zł 962 zł/m² 1 196 m² 5 września 2023 415 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 września 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 lipca 2023 466 m
11 991 zł 571 zł/m² 21 m² 19 lipca 2023 155 m
334 800 zł 620 zł/m² 540 m² 19 lipca 2023 325 m
715 000 zł 453 zł/m² 1 577 m² 6 czerwca 2023 195 m
Działka
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 86
brak danych brak danych 825 m² 12 kwietnia 2023 418 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 marca 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 stycznia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 stycznia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 stycznia 2023 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 22 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 grudnia 2022 466 m
1 zł 6 250 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2022 466 m
1 zł 750 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 466 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 grudnia 2022 466 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
brak danych brak danych 1 435 m² 24 listopada 2022 415 m
brak danych brak danych 310 m² 24 listopada 2022 455 m
400 zł 0,65 zł/m² 620 m² 7 listopada 2022 455 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
698 000 zł 972 zł/m² 718 m² 7 listopada 2022 459 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 277
840 000 zł 1 217 zł/m² 690,5 m² 13 października 2022 310 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 września 2022 466 m
50 zł 6,25 zł/m² 8 m² 29 sierpnia 2022 466 m
10 zł 1,25 zł/m² 8 m² 3 czerwca 2022 466 m
brak danych brak danych 8 m² 25 kwietnia 2022 466 m
100 zł 13 zł/m² 8 m² 21 kwietnia 2022 466 m
brak danych brak danych 8 m² 19 kwietnia 2022 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 grudnia 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 grudnia 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 listopada 2021 466 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 254
2 450 000 zł 818 zł/m² 2 994 m² 21 października 2021 171 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 sierpnia 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 16 lipca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 lipca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 2 lipca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 29 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 24 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 23 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 19 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 18 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 czerwca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 czerwca 2021 466 m
Działka
Warszawa, ulica Stągiewna 18A
690 690 zł 755 zł/m² 908 m² 20 maja 2021 415 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 7
1 207 860 zł 684 zł/m² 1 766 m² 30 kwietnia 2021 207 m
486 000 zł 684 zł/m² 711 m² 30 kwietnia 2021 416 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 22 kwietnia 2021 466 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 258A
625 000 zł 365 zł/m² 1 712 m² 15 kwietnia 2021 160 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 12 marca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 marca 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lutego 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lutego 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 29 stycznia 2021 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 26 stycznia 2021 466 m
60 zł 5,00 zł/m² 12 m² 21 stycznia 2021 33 m
8 772 zł 731 zł/m² 12 m² 21 stycznia 2021 33 m
3 930 zł 5,00 zł/m² 786 m² 21 stycznia 2021 59 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 11
2 327 238 zł 691 zł/m² 3 366 m² 21 stycznia 2021 77 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 28 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 12 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 8 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 7 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 466 m
Działka
Warszawa, ulica Ceglana
350 000 zł 616 zł/m² 568 m² 27 listopada 2020 377 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 października 2020 466 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
580 000 zł 404 zł/m² 1 435 m² 4 września 2020 437 m
20 000 zł 65 zł/m² 310 m² 4 września 2020 455 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lipca 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 marca 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 lutego 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 stycznia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 16 stycznia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 stycznia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 stycznia 2020 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 23 grudnia 2019 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 18 grudnia 2019 466 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 grudnia 2019 466 m
335 000 zł 432 zł/m² 775 m² 25 listopada 2019 112 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 273
950 000 zł 643 zł/m² 1 477 m² 20 listopada 2019 346 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
6 000 zł 5,64 zł/m² 1 063 m² 15 października 2019 338 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 19AB
354 000 zł 295 zł/m² 1 200 m² 15 października 2019 355 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 271
210 000 zł 152 zł/m² 1 379 m² 8 października 2019 367 m
Działka
Warszawa, ulica Szafirków
400 000 zł 476 zł/m² 840 m² 23 kwietnia 2019 355 m
Działka
Warszawa, ulica Szafirków 20
300 000 zł 436 zł/m² 688 m² 2 lipca 2018 304 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 10B
1 780 000 zł 415 zł/m² 4 290 m² 22 czerwca 2018 132 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Żiżki
410 000 zł 310 zł/m² 1 324 m² 19 marca 2018 145 m
200 000 zł 334 zł/m² 598 m² 29 września 2017 415 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 18
799 000 zł 491 zł/m² 1 628 m² 28 lipca 2017 70 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
70 000 zł 315 zł/m² 222 m² 28 lutego 2017 304 m
250 000 zł 351 zł/m² 712 m² 2 grudnia 2016 116 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 578 m²: działka 60/4 ma 1 394 m², a działka 60/5, droga według planu miejscowego, 184 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 394 m² działki 60/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl