Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 6 listopada 2025

  • 6 listopada 2025

Cena transakcyjna

1 839 600zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 200zł/m²

Powierzchnia działki

1 533m²

Data aktu notarialnego

6 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 200 zł/m²
Powierzchnia działki
1 533 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
604667
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

6 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 533 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 839 600 zł, co daje 1 200 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 533 m² 1 200 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.0974.52/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 260 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-09-74)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 zł 0,04 zł/m² 29,83 m² 29 lipca 2026 137 m
10 000 zł 205 zł/m² 48,86 m² 16 lipca 2026 186 m
10 000 zł 219 zł/m² 45,75 m² 15 czerwca 2026 250 m
1 550 000 zł 1 057 zł/m² 1 466 m² 11 maja 2026 345 m
36 408 zł 177 zł/m² 205,83 m² 10 kwietnia 2026 627 m
brak danych brak danych 2 871 m² 25 lutego 2026 356 m
1 715 700 zł 1 140 zł/m² 1 505 m² 13 lutego 2026 476 m
1 700 000 zł 1 236 zł/m² 1 375 m² 6 lutego 2026 299 m
1 zł 0,04 zł/m² 29,83 m² 20 grudnia 2025 137 m
1 zł 0,04 zł/m² 29,83 m² 20 grudnia 2025 137 m
880 000 zł 735 zł/m² 1 198 m² 19 grudnia 2025 91 m
1 000 zł 38 zł/m² 26,65 m² 13 listopada 2025 267 m
20 000 zł 299 zł/m² 67 m² 5 listopada 2025 472 m
4 000 zł 1 212 zł/m² 3,3 m² 9 września 2025 506 m
8 000 zł 502 zł/m² 15,94 m² 9 września 2025 530 m
15 000 zł 822 zł/m² 18,25 m² 9 września 2025 562 m
2 000 zł 303 zł/m² 6,6 m² 4 sierpnia 2025 506 m
4 000 zł 127 zł/m² 31,38 m² 4 sierpnia 2025 553 m
4 000 zł 110 zł/m² 36,5 m² 4 sierpnia 2025 562 m
Działka
Józefosław, ulica Osiedlowa 71c
1 000 000 zł 1 124 zł/m² 890 m² 4 sierpnia 2025 656 m
1 000 zł 29 zł/m² 34,06 m² 22 lipca 2025 442 m
14 800 zł 144 zł/m² 102,92 m² 28 maja 2025 627 m
862 005 zł 1 091 zł/m² 790 m² 28 maja 2025 648 m
1 533 300 zł 1 140 zł/m² 1 345 m² 21 lutego 2025 444 m
Działka
Józefosław, ulica KUROPATWY
47 730 zł 185 zł/m² 258 m² 10 grudnia 2024 544 m
14 800 zł 144 zł/m² 102,92 m² 3 grudnia 2024 627 m
brak danych brak danych 39,87 m² 7 listopada 2024 495 m
brak danych brak danych 29,13 m² 7 listopada 2024 503 m
brak danych brak danych 1,08 m² 7 listopada 2024 549 m
1 635 000 zł 1 263 zł/m² 1 295 m² 27 września 2024 277 m
5 000 zł 83 zł/m² 60 m² 27 września 2024 280 m
1 000 zł 20 zł/m² 48,86 m² 10 września 2024 186 m
1 000 zł 7,28 zł/m² 137,4 m² 16 lipca 2024 532 m
Działka
Józefosław, ulica OSIEDLOWA
23 117 zł 525 zł/m² 44 m² 24 maja 2024 486 m
Działka
Józefosław, ulica OSIEDLOWA
23 117 zł 525 zł/m² 44 m² 24 maja 2024 486 m
Działka
JÓZEFOSŁAW, ulica OSIEDLOWA
960 000 zł 792 zł/m² 1 200 m² 19 lutego 2024 453 m
1 000 zł 19 zł/m² 53,13 m² 17 stycznia 2024 377 m
Działka
Warszawa, ulica Jagielska
1 300 zł 97 zł/m² 13,36 m² 11 stycznia 2024 520 m
10 000 zł 133 zł/m² 75 m² 29 listopada 2023 374 m
390 000 zł 610 zł/m² 639 m² 29 listopada 2023 398 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 4A
654 000 zł 838 zł/m² 780 m² 15 listopada 2023 368 m
1 000 zł 53 zł/m² 18,75 m² 15 listopada 2023 374 m
1 250 000 zł 167 zł/m² 7 500 m² 2 października 2023 309 m
250 000 zł 82 zł/m² 3 051 m² 2 października 2023 340 m
1 400 000 zł 260 zł/m² 5 383 m² 2 października 2023 383 m
1 500 000 zł 750 zł/m² 2 000 m² 22 września 2023 207 m
100 000 zł 333 zł/m² 300 m² 22 września 2023 336 m
Działka
Warszawa, ulica Jagielska
1 000 zł 3,64 zł/m² 274,8 m² 31 sierpnia 2023 579 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia
960 000 zł 1 003 zł/m² 957 m² 3 lipca 2023 423 m
3 000 zł 160 zł/m² 18,75 m² 30 czerwca 2023 374 m
1 zł 0,05 zł/m² 18,75 m² 28 czerwca 2023 374 m
brak danych brak danych 13,33 m² 16 czerwca 2023 267 m
brak danych brak danych 26,65 m² 14 kwietnia 2023 267 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 4A
674 000 zł 864 zł/m² 780 m² 3 marca 2023 368 m
1 000 zł 53 zł/m² 18,75 m² 3 marca 2023 374 m
Działka
JÓZEFOSŁAW, ulica NARCYZÓW
435 000 zł 107 zł/m² 4 070 m² 24 lutego 2023 660 m
brak danych brak danych 86,24 m² 21 grudnia 2022 471 m
brak danych brak danych 86,24 m² 15 grudnia 2022 471 m
brak danych brak danych 2 156 m² 15 grudnia 2022 471 m
brak danych brak danych 86,24 m² 12 grudnia 2022 471 m
Działka
JÓZEFOSŁAW, ulica OSIEDLOWA
810 000 zł 667 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2022 517 m
brak danych brak danych 180 m² 24 sierpnia 2022 311 m
Działka
JÓZEFOSŁAW
830 000 zł 755 zł/m² 1 100 m² 22 czerwca 2022 439 m
brak danych brak danych 545 m² 19 maja 2022 442 m
Działka
MYSIADŁO
150 000 zł 600 zł/m² 250 m² 9 maja 2022 520 m
10 000 zł 8,92 zł/m² 1 121 m² 6 maja 2022 444 m
brak danych brak danych 2 156 m² 12 kwietnia 2022 471 m
brak danych brak danych 684 m² 10 marca 2022 186 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11F
brak danych brak danych 558 m² 10 marca 2022 225 m
brak danych brak danych 151 m² 1 marca 2022 495 m
brak danych brak danych 13 m² 1 marca 2022 549 m
5 000 zł 38 zł/m² 132 m² 15 lutego 2022 506 m
15 000 zł 59 zł/m² 255 m² 15 lutego 2022 530 m
50 000 zł 16 667 zł/m² 3 m² 15 lutego 2022 562 m
Działka
Warszawa, ulica Jagielska
1 050 000 zł 705 zł/m² 1 490 m² 14 lutego 2022 498 m
Działka
Warszawa, ulica Jagielska
50 000 zł 42 zł/m² 1 183 m² 14 lutego 2022 579 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 35
1 900 000 zł 662 zł/m² 2 870 m² 25 stycznia 2022 367 m
10 000 zł 5,14 zł/m² 1 944 m² 11 stycznia 2022 601 m
4 000 zł 95 zł/m² 42 m² 29 grudnia 2021 377 m
4 000 zł 26 zł/m² 151 m² 29 grudnia 2021 382 m
30 000 zł 51 zł/m² 593 m² 29 grudnia 2021 558 m
500 000 zł 708 zł/m² 706 m² 29 grudnia 2021 573 m
4 200 000 zł 700 zł/m² 5 824 m² 16 grudnia 2021 169 m
brak danych brak danych 2 156 m² 4 listopada 2021 471 m
brak danych brak danych 2 156 m² 13 października 2021 471 m
1 000 zł 1,46 zł/m² 684 m² 28 września 2021 186 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9F
654 000 zł 1 172 zł/m² 558 m² 28 września 2021 238 m
Działka
JÓZEFOSŁAW
10 000 zł 3,02 zł/m² 3 307 m² 2 września 2021 646 m
brak danych brak danych 2 156 m² 12 sierpnia 2021 471 m
brak danych brak danych 2 156 m² 12 sierpnia 2021 471 m
20 000 zł 29 zł/m² 684 m² 30 lipca 2021 186 m
brak danych brak danych 42 m² 14 czerwca 2021 379 m
brak danych brak danych 151 m² 14 czerwca 2021 382 m
881 000 zł 720 zł/m² 1 224 m² 1 czerwca 2021 405 m
brak danych brak danych 2 156 m² 24 maja 2021 471 m
20 000 zł 29 zł/m² 684 m² 21 maja 2021 186 m
100 zł 0,14 zł/m² 693 m² 20 maja 2021 267 m
brak danych brak danych 151 m² 15 maja 2021 495 m
brak danych brak danych 151 m² 15 maja 2021 495 m
brak danych brak danych 132 m² 12 maja 2021 506 m
brak danych brak danych 3 m² 12 maja 2021 524 m
brak danych brak danych 251 m² 12 maja 2021 553 m
brak danych brak danych 2 156 m² 22 marca 2021 471 m
brak danych brak danych 2 156 m² 1 marca 2021 471 m
brak danych brak danych 2 156 m² 15 stycznia 2021 471 m
brak danych brak danych 2 156 m² 30 grudnia 2020 471 m
200 000 zł 318 zł/m² 628 m² 12 sierpnia 2020 367 m
brak danych brak danych 693 m² 3 lipca 2020 267 m
500 zł 3,79 zł/m² 132 m² 30 czerwca 2020 506 m
1 500 zł 500 zł/m² 3 m² 30 czerwca 2020 562 m
Działka
Warszawa, ulica Kogucia
1 900 000 zł 569 zł/m² 3 339 m² 26 maja 2020 129 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 7 lutego 2020 506 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 7 lutego 2020 524 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 7 lutego 2020 530 m
100 zł 0,10 zł/m² 1 045 m² 29 stycznia 2020 495 m
100 zł 0,43 zł/m² 233 m² 29 stycznia 2020 503 m
100 zł 11 zł/m² 9 m² 29 stycznia 2020 549 m
37 000 zł 53 zł/m² 693 m² 10 stycznia 2020 267 m
brak danych brak danych 2 156 m² 27 grudnia 2019 471 m
brak danych brak danych 693 m² 7 listopada 2019 267 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 7 listopada 2019 506 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 7 listopada 2019 530 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 7 listopada 2019 562 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 30 października 2019 506 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 30 października 2019 524 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 30 października 2019 530 m
1 604 zł 12 zł/m² 132 m² 28 października 2019 506 m
11 634 zł 3 878 zł/m² 3 m² 28 października 2019 524 m
5 000 zł 20 zł/m² 255 m² 28 października 2019 530 m
Działka
Warszawa, ulica Jaskółcza
800 000 zł 367 zł/m² 2 180 m² 2 października 2019 498 m
brak danych brak danych 151 m² 27 sierpnia 2019 475 m
brak danych brak danych 13 m² 27 sierpnia 2019 549 m
brak danych brak danych 132 m² 30 lipca 2019 506 m
brak danych brak danych 255 m² 30 lipca 2019 530 m
brak danych brak danych 3 m² 30 lipca 2019 562 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 4 lipca 2019 506 m
10 000 zł 40 zł/m² 251 m² 4 lipca 2019 553 m
23 327 zł 7 776 zł/m² 3 m² 4 lipca 2019 562 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 12 czerwca 2019 506 m
23 327 zł 7 776 zł/m² 3 m² 12 czerwca 2019 524 m
10 000 zł 40 zł/m² 251 m² 12 czerwca 2019 553 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 20 maja 2019 506 m
8 628 zł 34 zł/m² 255 m² 20 maja 2019 530 m
24 699 zł 8 233 zł/m² 3 m² 20 maja 2019 562 m
brak danych brak danych 2 156 m² 25 kwietnia 2019 471 m
brak danych brak danych 2 156 m² 15 kwietnia 2019 471 m
10 000 zł 22 zł/m² 460 m² 15 kwietnia 2019 586 m
3 208 zł 24 zł/m² 132 m² 10 kwietnia 2019 506 m
24 699 zł 8 233 zł/m² 3 m² 10 kwietnia 2019 524 m
8 628 zł 34 zł/m² 255 m² 10 kwietnia 2019 530 m
brak danych brak danych 132 m² 23 lutego 2019 506 m
brak danych brak danych 3 m² 23 lutego 2019 524 m
brak danych brak danych 251 m² 23 lutego 2019 553 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 40
2 000 zł 48 zł/m² 42 m² 29 stycznia 2019 379 m
3 000 zł 20 zł/m² 151 m² 29 stycznia 2019 382 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 40D
908 225 zł 704 zł/m² 1 291 m² 29 stycznia 2019 410 m
brak danych brak danych 132 m² 3 grudnia 2018 506 m
brak danych brak danych 3 m² 3 grudnia 2018 524 m
255 000 zł 283 zł/m² 900 m² 16 października 2018 485 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia
640 000 zł 533 zł/m² 1 200 m² 30 sierpnia 2018 479 m
10 000 zł 17 zł/m² 595 m² 30 sierpnia 2018 494 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 40
2 000 zł 48 zł/m² 42 m² 27 czerwca 2018 377 m
526 775 zł 710 zł/m² 738 m² 27 czerwca 2018 382 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11C
194 600 zł 700 zł/m² 278 m² 13 czerwca 2018 182 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 13 czerwca 2018 186 m
brak danych brak danych 233 m² 24 kwietnia 2018 503 m
brak danych brak danych 9 m² 24 kwietnia 2018 549 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11
312 200 zł 700 zł/m² 446 m² 14 marca 2018 152 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 14 marca 2018 186 m
brak danych brak danych 132 m² 26 lutego 2018 506 m
brak danych brak danych 17 m² 26 lutego 2018 524 m
brak danych brak danych 251 m² 26 lutego 2018 553 m
200 000 zł 373 zł/m² 536 m² 5 lutego 2018 472 m
Działka
Warszawa, ulica Kogucia
760 000 zł 611 zł/m² 1 243 m² 24 października 2017 373 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9A
430 440 zł 1 543 zł/m² 279 m² 11 października 2017 183 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9A
195 300 zł 700 zł/m² 279 m² 11 października 2017 183 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 11 października 2017 186 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 11 października 2017 186 m
brak danych brak danych 132 m² 19 września 2017 506 m
brak danych brak danych 255 m² 19 września 2017 530 m
brak danych brak danych 17 m² 19 września 2017 560 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 6
428 000 zł 549 zł/m² 780 m² 15 września 2017 368 m
2 000 zł 13 zł/m² 150 m² 15 września 2017 374 m
1 000 zł 1,44 zł/m² 693 m² 22 czerwca 2017 267 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 29 maja 2017 186 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9C
194 600 zł 700 zł/m² 278 m² 29 maja 2017 200 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 11B
194 600 zł 700 zł/m² 278 m² 28 kwietnia 2017 172 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 28 kwietnia 2017 186 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 48
435 000 zł 616 zł/m² 706 m² 21 kwietnia 2017 545 m
10 000 zł 17 zł/m² 593 m² 21 kwietnia 2017 558 m
brak danych brak danych 9 m² 20 kwietnia 2017 549 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 6 kwietnia 2017 186 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9D
193 900 zł 700 zł/m² 277 m² 6 kwietnia 2017 210 m
200 000 zł 373 zł/m² 536 m² 6 lutego 2017 472 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 19 stycznia 2017 186 m
19 560 zł 29 zł/m² 684 m² 19 stycznia 2017 186 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9E
243 600 zł 700 zł/m² 348 m² 19 stycznia 2017 222 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 9E
243 600 zł 700 zł/m² 348 m² 19 stycznia 2017 222 m
brak danych brak danych 150 m² 9 grudnia 2016 374 m
Działka
Warszawa, ulica Bażancia 2
brak danych brak danych 640 m² 9 grudnia 2016 383 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 533 m² sprzedano za 1 839 600 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 839 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl