Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 22 września 2020 · ulica Raciborska 3, Warszawa
Cena łączna
860 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 845zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
109,49m²
Data aktu notarialnego
22 września 2020
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 845 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 109,49 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 22 września 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 387632
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Raciborska 3, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
22 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 109,49 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Raciborska 3, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (109,49 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 218,63 m²) oraz działkę nr 55/5 (729 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Raciborska 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 2 |
625 000 zł | 9 676 zł/m² | 64,59 m² | 2 marca 2026 | 633 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 18 |
1 700 000 zł | 10 539 zł/m² | 161,31 m² | 8 października 2025 | 510 m |
| 1 213 000 zł | 10 376 zł/m² | 116,9 m² | 16 września 2025 | 177 m | |
| 1 289 000 zł | 11 027 zł/m² | 116,9 m² | 2 września 2025 | 177 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 7 |
857 000 zł | 13 395 zł/m² | 63,98 m² | 17 kwietnia 2024 | 471 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Dwusieczna 5 |
863 200 zł | 7 053 zł/m² | 122,38 m² | 19 października 2023 | 501 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Dwusieczna 5A |
969 957 zł | 8 033 zł/m² | 120,75 m² | 5 czerwca 2023 | 510 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Dwusieczna 5 |
850 000 zł | 6 935 zł/m² | 122,56 m² | 2 czerwca 2023 | 501 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Piskląt 5A |
1 290 000 zł | 8 726 zł/m² | 147,84 m² | 26 kwietnia 2023 | 999 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Piskląt 5A |
1 287 000 zł | 8 664 zł/m² | 148,54 m² | 29 czerwca 2022 | 999 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 10 |
467 000 zł | 8 777 zł/m² | 53,21 m² | 7 października 2021 | 561 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 7 |
490 000 zł | 7 659 zł/m² | 63,98 m² | 4 października 2021 | 471 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Tapetowa 2B |
900 000 zł | 5 769 zł/m² | 156 m² | 29 stycznia 2021 | 580 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Boczańska 23C |
685 000 zł | 4 475 zł/m² | 153,08 m² | 15 stycznia 2021 | 989 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 139 |
812 010 zł | 7 192 zł/m² | 112,77 m² | 8 grudnia 2020 | 31 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Raciborska 3 |
830 000 zł | 7 596 zł/m² | 109,14 m² | 2 października 2020 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 139 |
850 000 zł | 7 580 zł/m² | 112,13 m² | 17 września 2020 | 35 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 139 |
835 000 zł | 7 464 zł/m² | 111,87 m² | 8 września 2020 | 35 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 139A |
840 000 zł | 7 497 zł/m² | 112,05 m² | 8 września 2020 | 35 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzezińska 13D |
700 000 zł | 4 630 zł/m² | 151,2 m² | 13 sierpnia 2020 | 435 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ołówkowa 51A |
744 000 zł | 5 188 zł/m² | 143,41 m² | 10 sierpnia 2020 | 888 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ołówkowa 51 |
720 000 zł | 4 994 zł/m² | 144,18 m² | 7 sierpnia 2020 | 888 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ołówkowa 51A |
733 000 zł | 5 090 zł/m² | 144,01 m² | 7 sierpnia 2020 | 888 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ołówkowa 51 |
715 000 zł | 4 957 zł/m² | 144,23 m² | 6 sierpnia 2020 | 888 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 8 |
280 000 zł | 4 331 zł/m² | 64,65 m² | 2 lipca 2020 | 545 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 9 |
355 000 zł | 5 549 zł/m² | 63,98 m² | 3 grudnia 2019 | 459 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 11 |
404 000 zł | 6 314 zł/m² | 63,98 m² | 15 października 2019 | 459 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 4 |
320 000 zł | 4 954 zł/m² | 64,59 m² | 6 września 2019 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Tapetowa 2C |
900 000 zł | 5 769 zł/m² | 156 m² | 28 września 2018 | 575 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 10 |
277 000 zł | 5 206 zł/m² | 53,21 m² | 11 lipca 2018 | 557 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzezińska 13A |
850 000 zł | 5 622 zł/m² | 151,2 m² | 26 czerwca 2018 | 420 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 8 |
240 000 zł | 3 716 zł/m² | 64,59 m² | 29 marca 2018 | 545 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 8 |
232 085 zł | 3 593 zł/m² | 64,59 m² | 11 stycznia 2018 | 545 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzezińska 13D |
850 000 zł | 5 622 zł/m² | 151,2 m² | 13 kwietnia 2017 | 435 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 8 |
220 000 zł | 3 406 zł/m² | 64,59 m² | 16 lutego 2017 | 545 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 6 |
300 000 zł | 4 640 zł/m² | 64,65 m² | 8 lutego 2017 | 572 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Przytulna 1B |
690 000 zł | 6 797 zł/m² | 101,52 m² | 18 lipca 2016 | 398 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 18 |
450 000 zł | 2 790 zł/m² | 161,31 m² | 15 kwietnia 2016 | 527 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzezińska 13B |
110 000 zł | 728 zł/m² | 151,2 m² | 26 lutego 2016 | 424 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 18 |
735 000 zł | 4 556 zł/m² | 161,31 m² | 1 czerwca 2015 | 527 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 9 |
330 000 zł | 5 129 zł/m² | 64,34 m² | 20 marca 2015 | 475 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 4 |
275 700 zł | 4 245 zł/m² | 64,95 m² | 23 lutego 2015 | 595 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 11 |
265 000 zł | 3 965 zł/m² | 66,83 m² | 25 czerwca 2014 | 447 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 9 |
225 000 zł | 3 517 zł/m² | 63,98 m² | 31 marca 2014 | 475 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 20 |
696 000 zł | 4 821 zł/m² | 144,36 m² | 7 lutego 2014 | 508 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Starego Dębu 11 |
324 000 zł | 5 036 zł/m² | 64,34 m² | 29 października 2013 | 447 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 20 |
720 000 zł | 4 463 zł/m² | 161,31 m² | 26 lipca 2012 | 508 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzezińska 13B |
970 000 zł | 6 415 zł/m² | 151,2 m² | 30 sierpnia 2011 | 424 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 22 |
656 000 zł | 4 067 zł/m² | 161,31 m² | 6 kwietnia 2011 | 489 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 28 |
675 000 zł | 4 184 zł/m² | 161,31 m² | 14 marca 2011 | 440 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 28 |
700 000 zł | 4 339 zł/m² | 161,31 m² | 11 stycznia 2011 | 440 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Brzozowy Zagajnik 26 |
640 000 zł | 4 433 zł/m² | 144,36 m² | 22 grudnia 2010 | 456 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Przytulna 1B |
285 000 zł | 5 630 zł/m² | 50,62 m² | 3 grudnia 2010 | 398 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Przytulna 1B |
285 000 zł | 5 599 zł/m² | 50,9 m² | 3 grudnia 2010 | 398 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Tapetowa 2B |
749 000 zł | 4 795 zł/m² | 156,2 m² | 23 października 2009 | 570 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Tapetowa 2B |
1 632 650 zł | 4 048 zł/m² | 156,3 m² | 10 września 2007 | 570 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Tapetowa 2C |
632 650 zł | 4 030 zł/m² | 157 m² | 10 września 2007 | 578 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 109,49 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 września 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.