Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
330 000 zł
323
zł / m²
1 021 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 021 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Pionierów 37, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 186/16 (710 m²) oraz działkę nr 186/6 (311 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
326101_1.0015.186/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
186/16
Powierzchnia ewidencyjna
710 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto działki
300 000 zł
Cena / m²
423 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0015.186/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
186/6
Powierzchnia ewidencyjna
311 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
30 000 zł
Cena / m²
96 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Pionierów 37
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0015.186/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0015.186/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 310,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 558,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 310,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 310,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 310,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0015.186/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0015.186/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 709,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 276,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 709,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 709,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 709,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
346 zł/m²
2020
2 transakcje
691 zł/m²
2022
1 transakcja
88 zł/m²
2023
1 transakcja
279 zł/m²
2024
6 transakcji
1 200 zł/m²
2025
1 transakcja
371 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 1 537 500 zł
Koszalin, ul. Melchiora Wańkowicza 54 · 16.07.2026
1 080
1 424 m² · 513 m
Działka 221 400 zł
KOSZALIN, ul. ALEJA MONTE CASSINO · 26.05.2026
345
642 m² · 54 m
Działka 150 000 zł
Koszalin, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego · 07.05.2026
313
480 m² · 818 m
Działka 6 685 zł
20.03.2026
371
18 m² · 968 m
Działka 36 777 zł
21.10.2025
575
64 m² · 823 m
Działka 20 418 zł
21.10.2025
510
40 m² · 855 m
Działka 198 000 zł
30.04.2025
1 200
165 m² · 281 m
Działka 10 826 zł
31.03.2025
90
120 m² · 773 m
Działka 118 426 zł
12.12.2024
145
814 m² · 896 m
Działka 4 250 000 zł
03.12.2024
1 212
3 507 m² · 331 m
Działka 101 435 zł
Koszalin, ul. ul. Franciszkańska 17 · 28.11.2024
50
2 039 m² · 867 m
Działka 1 964 921 zł
15.11.2024
511
3 842 m² · 829 m
Działka 500 000 zł
Koszalin, ul. ul. Aleja Monte Cassino 9 · 09.08.2024
273
1 829 m² · 411 m
Działka 7 380 zł
KOSZALIN, ul. MIECZYSŁAWA JAGOSZEWSKIEGO · 30.01.2024
284
26 m² · 701 m
Działka 15 000 zł
13.12.2023
246
61 m² · 829 m
Działka 13 327 zł
11.09.2023
88
152 m² · 595 m
Działka 82 000 zł
10.10.2022
380
216 m² · 883 m
Działka 1 230 000 zł
19.07.2022
691
1 781 m² · 356 m
Działka 5 900 zł
27.11.2020
227
26 m² · 873 m
Działka 550 000 zł
Koszalin, ul. ul. Piastowska 3 · 20.10.2020
466
1 181 m² · 755 m
Działka 1 323 854 zł
09.09.2020
320
4 136 m² · 643 m
Działka 93 zł
16.07.2020
2
41 m² · 431 m
Działka 372 466 zł
16.01.2020
344
1 082 m² · 681 m
Działka 269 000 zł
20.12.2019
117
2 297 m² · 664 m
Działka 220 000 zł
21.11.2019
82
2 695 m² · 707 m
Działka 28 000 zł
12.09.2019
1 474
19 m² · 960 m
Działka 100 000 zł
19.08.2019
4 762
21 m² · 828 m
Działka 425 000 zł
Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 16c · 26.07.2019
1 037
410 m² · 907 m
Działka 15 000 zł
22.07.2019
789
19 m² · 728 m
Działka 3 000 000 zł
11.04.2019
733
4 093 m² · 747 m
Działka 2 337 zł
26.03.2019
260
9 m² · 662 m
Działka 12 300 zł
21.03.2019
315
39 m² · 820 m
Działka 140 000 zł
15.03.2019
139
1 008 m² · 935 m
Działka 10 000 zł
13.12.2018
357
28 m² · 182 m
Działka 1 439 100 zł
07.08.2018
658
2 186 m² · 546 m
Działka 60 000 zł
31.07.2018
488
123 m² · 829 m
Działka 69 188 zł
14.03.2018
69
1 008 m² · 935 m
Działka 2 727 158 zł
30.01.2018
28 408
96 m² · 520 m
Działka 7 423 zł
20.12.2017
62
120 m² · 691 m
Działka 19 188 zł
13.12.2017
240
80 m² · 852 m
Działka 73 554 zł
13.12.2017
341
216 m² · 890 m
Działka 18 387 zł
02.10.2017
312
59 m² · 709 m
Działka 5 720 zł
27.09.2017
26
221 m² · 644 m
Działka 700 000 zł
14.06.2017
229
3 054 m² · 643 m
Działka 17 872 zł
20.04.2017
120
149 m² · 999 m
Działka 5 173 zł
Koszalin, ul. ul. Henryka Jagoszewskiego 11a · 29.03.2017
43
120 m² · 697 m
Działka 6 363 zł
20.03.2017
265
24 m² · 674 m
Działka 6 363 zł
25.01.2017
265
24 m² · 696 m
Działka 16 177 zł
12.01.2017
102
158 m² · 714 m
Działka 10 341 zł
30.11.2016
265
39 m² · 653 m
Działka 18 500 zł
18.10.2016
881
21 m² · 856 m
Działka 23 000 zł
12.10.2016
920
25 m² · 857 m
Działka 23 000 zł
12.10.2016
1 211
19 m² · 900 m
Działka 7 651 zł
19.07.2016
21
358 m² · 966 m
Działka 205 500 zł
30.06.2016
289
712 m² · 273 m
Działka 100 000 zł
02.06.2016
26
3 842 m² · 829 m
Działka 447 228 zł
10.05.2016
251
1 781 m² · 356 m
Działka 20 010 zł
04.04.2016
56
360 m² · 827 m
Działka 368 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 22 · 15.03.2016
958
384 m² · 409 m
Działka 20 000 zł
18.01.2016
909
22 m² · 904 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 16 · 26.11.2015
781
256 m² · 368 m
Działka 268 000 zł
Koszalin, ul. ul. Adama Mickiewicza 9 · 15.10.2015
2 528
106 m² · 957 m
Działka 275 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jarosława Dąbrowskiego 18 · 08.09.2015
274
1 004 m² · 683 m
Działka 17 000 zł
24.08.2015
895
19 m² · 849 m
Działka 10 000 zł
21.08.2015
526
19 m² · 463 m
Działka 15 000 zł
01.07.2015
750
20 m² · 869 m
Działka 276 750 zł
10.06.2015
275
1 008 m² · 935 m
Działka 18 419 zł
06.05.2015
188
98 m² · 682 m
Działka 233 700 zł
16.04.2015
87
2 695 m² · 707 m
Działka 19 304 zł
09.04.2015
210
92 m² · 684 m
Działka 356 540 zł
08.04.2015
228
1 562 m² · 495 m
Działka 147 600 zł
30.12.2014
434
340 m² · 567 m
Działka 3 510 zł
30.12.2014
55
64 m² · 761 m
Działka 9 813 zł
22.12.2014
192
51 m² · 689 m
Działka 9 718 zł
02.12.2014
324
30 m² · 659 m
Działka 393 600 zł
Koszalin, ul. ul. Marii Ludwiki 7 · 27.11.2014
748
526 m² · 846 m
Działka 12 691 zł
20.11.2014
231
55 m² · 687 m
Działka 325 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pablo Nerudy 5 · 31.10.2014
1 250
260 m² · 878 m
Działka 419 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 25 · 06.10.2014
1 262
332 m² · 529 m
Działka 50 000 zł
Koszalin, ul. ul. Batalionów Chłopskich 14 · 10.07.2014
439
114 m² · 602 m
Działka 100 000 zł
11.06.2014
74
1 345 m² · 873 m
Działka 600 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 9 · 09.06.2014
1 304
460 m² · 477 m
Działka 253 141 zł
02.04.2014
426
594 m² · 905 m
Działka 70 816 zł
Koszalin, ul. ul. Dąbrowszczaków 12 · 28.02.2014
269
263 m² · 269 m
Działka 324 900 zł
30.10.2013
86
3 792 m² · 880 m
Działka 336 004 zł
Koszalin, ul. ul. Henryka Jagoszewskiego 13 · 26.04.2013
65
5 157 m² · 724 m
Działka 30 750 zł
10.01.2013
195
158 m² · 714 m
Działka 20 000 zł
21.12.2012
1 053
19 m² · 169 m
Działka 130 000 zł
05.12.2012
43
3 006 m² · 621 m
Działka 17 000 zł
27.11.2012
944
18 m² · 170 m
Działka 920 000 zł
26.10.2012
427
2 154 m² · 643 m
Działka 8 000 zł
19.10.2012
444
18 m² · 466 m
Działka 75 000 zł
08.10.2012
62
1 202 m² · 968 m
Działka 42 541 zł
20.09.2012
17
2 497 m² · 649 m
Działka 117 000 zł
29.06.2012
36
3 215 m² · 643 m
Działka 22 000 zł
03.04.2012
1 158
19 m² · 936 m
Działka 8 000 zł
23.03.2012
400
20 m² · 510 m
Działka 326 029 zł
12.03.2012
214
1 523 m² · 992 m
Działka 7 500 zł
06.03.2012
375
20 m² · 151 m
Działka 928 zł
21.12.2011
0
3 364 m² · 768 m
Działka 2 000 000 zł
Koszalin, ul. ul. Aleja Monte Cassino 24 · 29.06.2011
723
2 768 m² · 589 m
Działka 2 300 000 zł
17.05.2011
752
3 057 m² · 629 m
Działka 80 000 zł
Koszalin, ul. ul. Grunwaldzka 13 · 05.04.2011
189
424 m² · 926 m
Działka 91 144 zł
01.04.2011
333
274 m² · 505 m
Działka 1 500 zł
09.12.2010
100
15 m² · 348 m
Działka 915 000 zł
25.11.2010
708
1 293 m² · 571 m
Działka 9 000 zł
28.10.2010
450
20 m² · 865 m
Działka 13 500 zł
27.10.2010
675
20 m² · 862 m
Działka 84 180 zł
22.10.2010
123
683 m² · 389 m
Działka 14 000 zł
06.09.2010
700
20 m² · 933 m
Działka 3 000 zł
30.06.2010
150
20 m² · 884 m
Działka 439 200 zł
29.06.2010
462
951 m² · 960 m
Działka 74 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 8a · 28.06.2010
3 364
22 m² · 359 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Władysława IV 95 · 24.06.2010
476
420 m² · 896 m
Działka 700 000 zł
17.05.2010
250
2 800 m² · 624 m
Działka 108 000 zł
10.03.2010
276
391 m² · 951 m
Działka 236 000 zł
Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 3a · 24.02.2010
238
991 m² · 811 m
Działka 120 700 zł
23.02.2010
219
551 m² · 805 m
Działka 231 000 zł
23.02.2010
216
1 070 m² · 873 m
Działka 37 000 zł
09.12.2009
224
165 m² · 281 m
Działka 80 000 zł
Koszalin, ul. ul. Grunwaldzka 13 · 08.12.2009
189
424 m² · 926 m
Działka 13 410 zł
09.06.2009
151
89 m² · 693 m
Działka 186 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pablo Picassa 21 · 09.06.2009
857
217 m² · 890 m
Działka 400 000 zł
29.05.2009
215
1 859 m² · 542 m
Działka 344 550 zł
18.05.2009
150
2 297 m² · 664 m
Działka 3 000 zł
22.04.2009
150
20 m² · 917 m
Działka 30 000 zł
30.03.2009
126
239 m² · 881 m
Działka 5 000 zł
11.02.2009
227
22 m² · 910 m
Działka 6 345 zł
Koszalin · 19.01.2009
5
1 338 m² · 925 m
Działka 7 000 zł
19.01.2009
10
700 m² · 932 m
Działka 1 050 zł
19.01.2009
10
105 m² · 932 m
Działka 3 345 zł
Koszalin · 19.01.2009
3
1 038 m² · 934 m
Działka 2 150 zł
19.01.2009
10
215 m² · 937 m
Działka 74 000 zł
25.07.2008
52
1 413 m² · 965 m
Działka 196 420 zł
01.02.2008
276
712 m² · 273 m
Działka 94 250 zł
09.01.2008
111
848 m² · 920 m
Działka 10 980 zł
09.01.2008
123
89 m² · 996 m
Działka 120 000 zł
Koszalin, ul. NIEPODLEGŁOŚCI 17 · 28.06.2007
131
919 m² · 827 m
Działka 48 960 zł
Koszalin, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 11b · 19.04.2007
80
612 m² · 936 m
Działka 272 700 zł
05.04.2007
119
2 297 m² · 664 m
Działka 97 600 zł
Koszalin, ul. Batalionów Chłopskich 32 · 04.01.2007
179
546 m² · 498 m
Działka 40 600 zł
Koszalin, ul. FRANCISZKAŃSKA · 31.07.2006
7
6 114 m² · 872 m
Działka 976 000 zł
03.04.2006
214
4 559 m² · 797 m
Działka 5 000 zł
03.01.2006
32
156 m² · 759 m
Działka 14 500 zł
Koszalin, ul. MŁYŃSKA 52a · 21.10.2005
7
2 025 m² · 618 m
Działka 220 000 zł
Koszalin, ul. Franciszkańska 20 · 14.07.2005
102
2 166 m² · 733 m
Działka 285 000 zł
14.07.2005
132
2 166 m² · 759 m
Działka 15 000 zł
Koszalin, ul. GRUNWALDZKA 13 · 18.01.2005
18
848 m² · 920 m
Działka 4 000 zł
12.01.2005
200
20 m² · 891 m
Działka 4 000 zł
05.11.2004
211
19 m² · 887 m
Działka 3 000 zł
19.10.2004
150
20 m² · 839 m
Działka 66 304 zł
12.10.2004
38
1 738 m² · 122 m
Działka 4 000 zł
12.10.2004
200
20 m² · 903 m
Działka 23 336 zł
Koszalin, ul. Niepodległości 29 · 30.09.2004
107
218 m² · 783 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. Młyńska 49 · 28.09.2004
316
1 265 m² · 644 m
Działka 102 102 zł
28.09.2004
111
919 m² · 928 m
Działka 29 154 zł
Koszalin, ul. Niepodległości 18 · 09.09.2004
175
167 m² · 824 m
Działka 53 151 zł
09.09.2004
58
919 m² · 928 m
Działka 7 000 zł
06.09.2004
350
20 m² · 940 m
Działka 4 700 zł
03.09.2004
247
19 m² · 883 m
Działka 14 700 zł
02.09.2004
735
20 m² · 863 m
Działka 5 000 zł
13.08.2004
208
24 m² · 870 m
Działka 3 050 zł
16.07.2004
161
19 m² · 930 m
Działka 144 913 zł
02.06.2004
150
968 m² · 482 m
Działka 9 500 zł
31.05.2004
559
17 m² · 862 m
Działka 723 000 zł
27.04.2004
67
10 729 m² · 930 m
Działka 960 zł
Koszalin · 26.04.2004
12
80 m² · 957 m
Działka 3 678 zł
Koszalin, ul. Martina Kinga 7 · 19.04.2004
18
205 m² · 857 m
Działka 2 500 zł
14.04.2004
50
50 m² · 914 m
Działka 384 000 zł
Koszalin, ul. ASNYKA BRAK · 08.04.2004
802
479 m² · 974 m
Działka 6 000 zł
24.03.2004
300
20 m² · 204 m
Działka 20 000 zł
Koszalin, ul. GRUNWALDZKA 13 · 28.01.2004
24
848 m² · 920 m
Działka 3 613 zł
Koszalin, ul. Martina Kinga 3 · 13.01.2004
17
208 m² · 848 m
Działka 18 340 zł
Koszalin, ul. Bolesława Limanowskiego 13 · 05.12.2003
82
223 m² · 923 m
Działka 20 100 zł
Koszalin, ul. Martina Kinga 31 · 25.11.2003
70
287 m² · 916 m
Działka 4 000 zł
06.11.2003
190
21 m² · 829 m
Działka 13 000 zł
23.09.2003
684
19 m² · 170 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 021 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
1 021 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
330 000 zł
323 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−5,5%
mediana: 342 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
113–209
0
209–305
Ta nieruchomość
2
305–401
1
401–497
1
497–593
0
593–689
0
689–785
1
785–881
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
342 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+42,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ul. Pionierów
30 000 zł 96 zł/m²
ul. ul. Pionierów
300 000 zł 423 zł/m²
ul. Melchiora Wańkowicza
1 537 500 zł 1 080 zł/m²
ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
150 000 zł 313 zł/m²
Zachód
1 964 921 zł 511 zł/m²
Zachód
15 315 zł 149 zł/m²
Zachód
103 111 zł 145 zł/m²
Miłakowo
6 685 zł 371 zł/m²
ul. Józefa Chrząszczyńskiego
3 330 840 zł 145 zł/m²
Zachód
2 900 000 zł 208 zł/m²
ul. ul. Morska
156 014 zł 96 zł/m²
ul. ul. Morska
50 027 zł 92 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
483 164 zł 89 zł/m²
ul. Portugalska
4 140 180 zł 403 zł/m²
Osiedle Nowobramskie
42 238 zł 199 zł/m²
Osiedle Lechitów
83 400 zł 70 zł/m²
Osiedle Lechitów
81 600 zł 81 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 220 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
50,1dB
P10 Władysława IV
D_32_000230_010 · 1 483 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,1 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,1 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,1dB
P9 Bosmańska
D_32_000230_009 · 1 543 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień52,1 dB
Noc40,5 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 40,5 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P7 Mazowieckiego
D_32_000230_007 · 1 656 m · 08.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Noc46,6 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,6 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P8 Franciszkańska
D_32_000230_008 · 1 663 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB
Noc41,2 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,4 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 41,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,0dB
P8 A Franciszkańska
D_32_000230_011 · 1 663 m · 08.09.2021
Raczej cicho
Dzień47,0 dB
Noc37,0 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 47,0 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 37,0 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości