Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 6 października 2006 · Gościnna 93, Częstochowa

  • 6 października 2006
  • Gościnna 93, Częstochowa
  • 4 składniki

Cena łączna

162 102zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 240m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

6 października 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 240 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
131 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 października 2006
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8132
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Udział
1/1
Pełny adres
Gościnna 93, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

6 października 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 240 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 102 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Gościnna 93, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 622/1 (1 240 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 240 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0431.622/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie955,05 m² z 1 238,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

251SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie283,16 m² z 1 238,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 238,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dźbów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Gościnna 93

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2025

    Częstochowa, ulica Przyjemna

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 24 maja 2024

    Częstochowa

    496 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2023

    Częstochowa, ulica Przyjemna

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2022

    Częstochowa, ulica Lotosu

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 czerwca 2022

    134 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 grudnia 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2021

    Częstochowa, ulica Przyjemna

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    Częstochowa, ulica Przyjemna

    358 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2021, 1 007,06 m²

    Częstochowa, ulica Gościnna

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 007,06 m²
    • w odległości 245 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2021, 94,08 m², udział 2/6

    Częstochowa, ulica Przyjemna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,08 m², udział 2/6
    • w odległości 681 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2021

    Częstochowa, ulica Lotosu

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 28 grudnia 2020

    Częstochowa, ulica Gościnna

    3 628 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 31 sierpnia 2020

    Częstochowa, ulica Gościnna

    1 541 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 17 marca 2020

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2019

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 września 2019

    Częstochowa, ulica Przyjemna

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2019

    Częstochowa, ulica Gościnna

    188 820 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 20 grudnia 2018

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 czerwca 2018

    Częstochowa, ulica Gościnna

    21 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    Częstochowa, ulica Lotosu

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2018

    Częstochowa, ulica Gościnna 59

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 6 lipca 2017

    Częstochowa, ulica Przyjemna

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 grudnia 2016

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2016

    Częstochowa, ulica Gościnna 79

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2015

    Częstochowa, ulica Lotosu 66

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2015

    Częstochowa, ulica Lotosu 66

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2014

    Częstochowa, ulica Przyjemna 16

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 lipca 2008

    Częstochowa, ulica Lotosu 54

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2008

    Częstochowa, ulica Gościnna 62

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2006

    Częstochowa, ulica Przyjemna 16

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 listopada 2006

    Częstochowa, ulica Lotosu 16

    40 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 lipca 2006

    Częstochowa, ulica Gościnna 90

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2006

    Częstochowa, ulica Gościnna 65

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2006

    Częstochowa, ulica Gościnna 51

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2005

    Częstochowa, ulica Przyjemna 16

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 27 kwietnia 2004

    Częstochowa, ulica Lotosu 37

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2003

    Częstochowa, ulica Żywopłotowa 28

    49 533 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 102 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 października 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 października 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl