Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
663 388 zł
63
zł / m²
10 464 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 464 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 663 388 zł (tj. 63 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181701_1.0004.2612/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2612/1
Powierzchnia ewidencyjna
10 464 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
663 388 zł
Cena / m²
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0004.2612/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2021
7 transakcji
27 zł/m²
2022
5 transakcji
74 zł/m²
2023
6 transakcji
60 zł/m²
2024
9 transakcji
89 zł/m²
2025
4 transakcje
33 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 15 000 zł
09.06.2026
5
3 005 m² · 534 m
Działka 90 000 zł
08.05.2026
69
1 312 m² · 689 m
Działka 120 000 zł
08.05.2026
95
1 258 m² · 697 m
Działka 150 000 zł
19.02.2026
60
2 496 m² · 346 m
Działka 4 340 zł
12.11.2025
0
15 392 m² · 571 m
Działka 1 860 zł
20.10.2025
40
46 m² · 916 m
Działka 63 529 zł
Sanok, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 16.10.2025
30
2 101 m² · 936 m
Działka 38 399 zł
14.07.2025
138
279 m² · 60 m
Działka 53 375 zł
22.06.2025
63
854 m² · 75 m
Działka 17 259 zł
22.06.2025
143
121 m² · 87 m
Działka 17 669 zł
17.11.2024
40
442 m² · 998 m
Działka 10 592 zł
14.11.2024
5
2 335 m² · 818 m
Działka 26 640 zł
21.08.2024
60
444 m² · 604 m
Działka 10 784 zł
18.08.2024
111
97 m² · 894 m
Działka 21 598 zł
04.06.2024
42
509 m² · 853 m
Działka 50 000 zł
16.05.2024
49
1 013 m² · 673 m
Działka 75 000 zł
07.05.2024
63
1 188 m² · 727 m
Działka 95 000 zł
28.04.2024
35
2 680 m² · 915 m
Działka 93 000 zł
18.04.2024
98
947 m² · 637 m
Działka 442 431 zł
04.03.2024
123
3 597 m² · 212 m
Działka 59 655 zł
25.01.2024
116
514 m² · 463 m
Działka 881 zł
28.11.2023
110
8 m² · 856 m
Działka 5 191 zł
05.11.2023
179
29 m² · 991 m
Działka 45 000 zł
02.08.2023
39
1 158 m² · 972 m
Działka 55 000 zł
09.07.2023
8
6 734 m² · 440 m
Działka 89 000 zł
26.06.2023
196
455 m² · 851 m
Działka 94 000 zł
26.06.2023
185
509 m² · 853 m
Działka 27 000 zł
04.04.2023
4
7 540 m² · 900 m
Działka 75 000 zł
30.10.2022
11
6 542 m² · 408 m
Działka 54 000 zł
28.09.2022
20
2 674 m² · 693 m
Działka 937 zł
26.07.2022
11
87 m² · 524 m
Działka 434 940 zł
14.07.2022
69
6 343 m² · 101 m
Działka 30 000 zł
20.02.2022
27
1 114 m² · 441 m
Działka 85 000 zł
03.01.2022
77
1 100 m² · 968 m
Działka 105 000 zł
03.01.2022
88
1 194 m² · 991 m
Działka 90 000 zł
21.11.2021
38
2 398 m² · 656 m
Działka 125 000 zł
02.11.2021
12
10 539 m² · 490 m
Działka 40 000 zł
28.09.2021
27
1 508 m² · 998 m
Działka 10 863 zł
12.07.2021
62
174 m² · 460 m
Działka — zł
06.07.2021
54 m² · 998 m
Działka 37 937 zł
22.04.2021
4
10 839 m² · 604 m
Działka 250 000 zł
21.03.2021
100
2 500 m² · 235 m
Działka 53 500 zł
03.02.2021
45
1 189 m² · 697 m
Działka 64 980 zł
22.10.2020
17
3 800 m² · 460 m
Działka 90 000 zł
01.10.2020
63
1 421 m² · 660 m
Działka 30 135 zł
18.08.2020
109
277 m² · 477 m
Działka 160 000 zł
26.07.2020
94
1 700 m² · 86 m
Działka 1 950 zł
22.07.2020
17
118 m² · 950 m
Działka 84 500 zł
19.07.2020
65
1 300 m² · 973 m
Działka 16 600 zł
29.12.2019
5
3 200 m² · 439 m
Działka 192 000 zł
15.10.2019
64
3 000 m² · 64 m
Działka 215 000 zł
13.10.2019
120
1 795 m² · 68 m
Działka 300 000 zł
03.10.2019
97
3 100 m² · 120 m
Działka 41 000 zł
06.08.2019
15
2 653 m² · 656 m
Działka 19 000 zł
07.07.2019
16
1 188 m² · 727 m
Działka 41 000 zł
17.06.2019
16
2 631 m² · 693 m
Działka 63 000 zł
11.10.2018
42
1 512 m² · 555 m
Działka 80 500 zł
12.04.2018
27
2 995 m² · 656 m
Działka 20 000 zł
04.04.2018
39
517 m² · 993 m
Działka 213 528 zł
15.01.2018
58
3 712 m² · 263 m
Działka 46 506 zł
15.01.2018
68
683 m² · 283 m
Działka 19 000 zł
05.10.2017
15
1 267 m² · 727 m
Działka 446 400 zł
04.10.2017
150
2 976 m² · 508 m
Działka 60 000 zł
25.07.2017
45
1 334 m² · 563 m
Działka 8 000 zł
09.07.2017
1
6 284 m² · 916 m
Działka 1 260 zł
21.06.2017
53
24 m² · 931 m
Działka 400 zł
22.09.2016
7
58 m² · 660 m
Działka 50 000 zł
11.07.2016
45
1 112 m² · 589 m
Działka 55 000 zł
28.04.2016
46
1 200 m² · 664 m
Działka 14 000 zł
28.04.2016
2
9 249 m² · 730 m
Działka 50 000 zł
25.04.2016
12
4 201 m² · 430 m
Działka 35 000 zł
28.03.2016
18
1 910 m² · 472 m
Działka 68 000 zł
28.03.2016
57
1 189 m² · 697 m
Działka 1 943 zł
Sanok, ul. Naftowa 4 · 01.03.2016
30
65 m² · 649 m
Działka 40 000 zł
17.12.2015
18
2 200 m² · 432 m
Działka 14 580 zł
28.09.2015
52
283 m² · 120 m
Działka 20 890 zł
22.06.2015
12
1 771 m² · 852 m
Działka 9 400 zł
20.01.2015
2
5 755 m² · 922 m
Działka 79 000 zł
21.10.2014
1
56 533 m² · 933 m
Działka 34 409 zł
24.02.2014
13
2 602 m² · 544 m
Działka 43 000 zł
09.10.2013
20
2 131 m² · 660 m
Działka 31 000 zł
09.10.2013
31
1 002 m² · 684 m
Działka 10 000 zł
17.06.2013
3
3 642 m² · 433 m
Działka 180 195 zł
13.06.2013
80
2 241 m² · 100 m
Działka 305 000 zł
29.01.2013
235
1 298 m² · 619 m
Działka 60 000 zł
08.10.2012
34
1 745 m² · 959 m
Działka — zł
21.08.2012
1 300 m² · 945 m
Działka 30 000 zł
29.04.2012
4
7 500 m² · 815 m
Działka 215 991 zł
02.10.2011
41
5 218 m² · 102 m
Działka 160 000 zł
24.05.2011
49
3 251 m² · 161 m
Działka 15 000 zł
20.04.2011
1
10 506 m² · 222 m
Działka 680 102 zł
08.02.2011
680
1 000 m² · 544 m
Działka 74 500 zł
03.02.2011
5
14 900 m² · 803 m
Działka 18 000 zł
25.10.2010
4
4 584 m² · 390 m
Działka 370 000 zł
16.08.2010
142
2 610 m² · 268 m
Działka 9 730 zł
01.07.2010
23
430 m² · 466 m
Działka 300 000 zł
16.06.2010
300
1 000 m² · 544 m
Działka 70 000 zł
Sanoczek 147 · 21.09.2009
29
2 450 m² · 597 m
Działka 10 000 zł
17.09.2009
10
1 047 m² · 701 m
Działka 43 000 zł
03.09.2009
20
2 131 m² · 660 m
Działka 51 000 zł
26.08.2009
57
900 m² · 645 m
Działka 20 000 zł
06.04.2009
6
3 100 m² · 812 m
Działka 10 200 zł
25.11.2008
19
538 m² · 132 m
Działka 85 000 zł
28.10.2008
42
2 011 m² · 895 m
Działka — zł
04.09.2008
1 150 m² · 660 m
Działka 63 000 zł
04.09.2008
28
2 238 m² · 689 m
Działka 10 000 zł
21.04.2008
2
6 200 m² · 659 m
Działka 15 000 zł
13.04.2008
1
10 506 m² · 355 m
Działka 52 000 zł
08.11.2007
14
3 750 m² · 664 m
Działka 148 230 zł
31.07.2007
93
1 600 m² · 923 m
Działka 40 000 zł
16.07.2007
8
5 139 m² · 748 m
Działka 45 000 zł
04.06.2007
30
1 500 m² · 943 m
Działka 9 333 zł
10.09.2006
21
449 m² · 952 m
Działka 160 000 zł
30.08.2006
114
1 400 m² · 585 m
Działka 5 000 zł
17.08.2006
5
964 m² · 852 m
Działka 6 658 zł
27.06.2006
0
327 983 m² · 889 m
Działka 120 000 zł
19.04.2006
28
4 263 m² · 166 m
Działka 27 996 zł
15.02.2006
19
1 485 m² · 599 m
Działka 4 000 zł
22.01.2006
1
3 400 m² · 540 m
Działka 6 658 zł
02.01.2006
0
327 983 m² · 889 m
Działka 19 974 zł
26.12.2005
0
327 983 m² · 889 m
Działka 100 000 zł
20.11.2005
157
638 m² · 607 m
Działka 300 zł
16.10.2005
0
616 m² · 701 m
Działka 100 000 zł
10.10.2005
135
740 m² · 684 m
Działka 130 000 zł
27.07.2005
27
4 830 m² · 224 m
Działka 6 500 zł
21.07.2005
5
1 300 m² · 604 m
Działka 77 000 zł
26.05.2005
77
1 000 m² · 457 m
Działka 200 000 zł
05.04.2005
105
1 900 m² · 405 m
Działka 38 000 zł
01.03.2005
2
24 300 m² · 460 m
Działka 13 000 zł
19.12.2004
7
2 000 m² · 419 m
Działka 30 000 zł
08.09.2004
12
2 517 m² · 218 m
Działka 180 000 zł
30.05.2004
18
10 200 m² · 766 m
Działka 3 163 zł
13.04.2004
18
175 m² · 917 m
Działka 15 000 zł
Sanok, ul. gen. Leopolda Okulickiego 37C · 25.02.2004
4
3 751 m² · 356 m
Działka 44 000 zł
25.02.2004
10
4 495 m² · 358 m
Działka 1 402 zł
21.12.2003
2
686 m² · 628 m
Działka — zł
21.12.2003
19 m² · 662 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 464 m² została zawarta za kwotę 663 388 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 663 388 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
663 388 zł
Powierzchnia
10 464 m²
Cena za metr kwadratowy
63 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
663 388 zł
63 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57,4%
mediana: 149 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
74–89
2
89–104
0
104–119
0
119–134
1
134–149
1
149–164
0
164–179
3
179–194
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 212 m ?
- Cena o 57,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 12 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
149 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+16,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Księżówka
663 388 zł 63 zł/m²
Dąbrówka Ruska
89 000 zł 196 zł/m²
Dąbrówka Ruska
94 000 zł 185 zł/m²
Dąbrówka Ruska
16 170 zł 154 zł/m²
Okołowiczówka
67 650 zł 192 zł/m²
Dąbrówka Ruska
2 990 zł 93 zł/m²
Okołowiczówka
29 980 zł 145 zł/m²
Okołowiczówka
15 161 zł 97 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Sanok
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
4 punktów w promieniu 2 km
50,4dB
PPH03 Zabłotce
D_18_000272_003 · 1 078 m · 28.04.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB
Noc46,3 dB
Pełne dane pomiaru
Sanok
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,4 dB
- Data / okres
- 27.04.2021 – 28.04.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,3 dB
- Data / okres
- 27.04.2021 – 28.04.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,7dB
PPH02 Zabłotce
D_18_000272_002 · 1 128 m · 28.04.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień56,7 dB
Noc51,5 dB
Pełne dane pomiaru
Sanok
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 56,7 dB
- Data / okres
- 27.04.2021 – 28.04.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,5 dB
- Data / okres
- 27.04.2021 – 28.04.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,4dB
PPH01 Zabłotce
D_18_000272_001 · 1 198 m · 28.04.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień59,4 dB
Noc54,0 dB
Pełne dane pomiaru
Sanok
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,4 dB
- Data / okres
- 27.04.2021 – 28.04.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 54,0 dB
- Data / okres
- 27.04.2021 – 28.04.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,2dB
P21, Czerteż
D_18_000374_001 · 1 937 m · 23.06.2022
Głośno
Dzień68,2 dB
Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru
Czerteż
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,2 dB
- Data / okres
- 22.06.2022 – 23.06.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,0 dB
- Data / okres
- 22.06.2022 – 23.06.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości