Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 21 listopada 2023 · 76, Bełdów
Cena łączna
285 000zł
Jedna cena za: 4 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 512zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
62,06m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 62,06 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 280 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 512 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41128
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- 76, Bełdów
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 476 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 76, Bełdów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), budynek (301 m²), budynek (347 m²), działkę nr 224/24 (46 m²), działkę nr 224/35 (1 330 m²), działkę nr 224/40 (667 m²) oraz działkę nr 224/5 (433 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
102004_5.0003.224/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0003.224/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0003.224/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bełdów 76
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bełdów 77 |
290 000 zł | 4 673 zł/m² | 62 m² | 8 lipca 2026 | 29 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 834 zł/m² | 62 m² | 13 lutego 2025 | 29 m |
| Lokal | 241 000 zł | 4 597 zł/m² | 52 m² | 3 stycznia 2025 | 29 m |
|
Lokal
Bełdów 77 |
brak danych | brak danych | 52 m² | 3 stycznia 2025 | 29 m |
| Lokal | 180 000 zł | 3 433 zł/m² | 52 m² | 14 października 2024 | 29 m |
| Lokal | 220 000 zł | 4 196 zł/m² | 52 m² | 12 września 2024 | 0 m |
|
Lokal
Bełdów 75 |
40 000 zł | 660 zł/m² | 61 m² | 18 października 2021 | 90 m |
|
Lokal
Bełdów 75 |
46 000 zł | 758 zł/m² | 61 m² | 18 października 2021 | 90 m |
|
Lokal
Bełdów 74 |
220 000 zł | 4 935 zł/m² | 45 m² | 22 czerwca 2021 | 39 m |
|
Lokal
Bełdów 78 |
77 000 zł | 1 260 zł/m² | 61 m² | 24 lipca 2020 | 43 m |
|
Lokal
Bełdów 77 |
143 000 zł | 2 304 zł/m² | 62 m² | 10 kwietnia 2017 | 29 m |
|
Lokal
Bełdów 76 |
140 000 zł | 2 670 zł/m² | 52 m² | 28 kwietnia 2015 | 0 m |
|
Lokal
Bełdów 76 |
115 000 zł | 2 193 zł/m² | 52 m² | 11 czerwca 2014 | 0 m |
| Lokal | 130 000 zł | 2 095 zł/m² | 62 m² | 19 grudnia 2013 | 0 m |
| Lokal | 19 044 zł | 307 zł/m² | 62 m² | 30 maja 2011 | 29 m |
| Lokal | 119 000 zł | 1 917 zł/m² | 62 m² | 24 listopada 2009 | 0 m |
| Lokal | 73 336 zł | 1 182 zł/m² | 62 m² | 9 grudnia 2008 | 0 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 62 m² | 25 września 2008 | 0 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 62 m² | 13 lutego 2008 | 0 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 52 m² | 13 lutego 2008 | 29 m |
|
Lokal
Bełdów - Krzywa Wieś |
6 100 zł | 146 zł/m² | 42 m² | 6 listopada 2007 | 84 m |
| Lokal | 12 940 zł | 212 zł/m² | 61 m² | 27 października 2006 | 43 m |
| Lokal | 1 295 zł | 21 zł/m² | 62 m² | 24 października 2006 | 0 m |
| Lokal | 166 250 zł | 3 171 zł/m² | 52 m² | 25 stycznia 2005 | 29 m |
| Lokal | 11 200 zł | 183 zł/m² | 61 m² | 25 stycznia 2005 | 43 m |
| Lokal | 43 000 zł | 820 zł/m² | 52 m² | 10 listopada 2004 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.