Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

10.05.2022
Cena brutto
180 000
31
zł / m²
5 749 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 749 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 31 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221406_2.0017.195/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
83 zł/m² 2021 7 transakcji
129 zł/m² 2022 5 transakcji
305 zł/m² 2023 3 transakcje
100 zł/m² 2024 14 transakcji
99 zł/m² 2025 9 transakcji
61 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stanisławie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski

do 1 km
Działka 300 000 zł 19.01.2026 201 1 489 m² · 922 m Działka 110 000 zł 14.01.2026 107 1 025 m² · 596 m Działka 110 000 zł 14.01.2026 107 1 025 m² · 619 m Działka 100 000 zł 14.01.2026 98 1 019 m² · 688 m Działka 120 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa · 05.09.2025 115 1 048 m² · 922 m Działka 195 800 zł 12.08.2025 89 2 193 m² · 823 m Działka 318 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa · 07.08.2025 3 426 93 m² · 922 m Działka 50 000 zł 05.08.2025 5 11 100 m² · 774 m Działka 200 000 zł 18.06.2025 98 2 044 m² · 823 m Działka 120 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa · 20.12.2024 211 569 m² · 922 m Działka 72 078 zł 11.12.2024 103 699 m² · 883 m Działka 210 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa 1 · 05.12.2024 209 1 007 m² · 873 m Działka 531 600 zł 22.11.2024 92 5 798 m² · 816 m Działka 120 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa · 13.11.2024 211 569 m² · 922 m Działka 200 000 zł 18.10.2024 119 1 674 m² · 846 m Działka 240 000 zł 29.07.2024 282 850 m² · 982 m Działka 70 000 zł 08.05.2024 3 22 400 m² · 980 m Działka 200 000 zł 29.01.2024 222 902 m² · 467 m Działka 230 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa · 15.11.2023 1 284 179 m² · 922 m Działka 1 950 000 zł 03.08.2023 98 20 000 m² · 408 m Działka 403 000 zł 28.07.2023 305 1 322 m² · 892 m Działka 15 000 zł 12.07.2023 203 74 m² · 726 m Działka 150 000 zł 21.12.2022 150 1 002 m² · 389 m Działka 1 zł 01.12.2022 0 162 m² · 98 m Działka 1 962 000 zł 24.11.2022 68 29 000 m² · 166 m Działka 1 875 750 zł 18.10.2022 166 11 325 m² · 861 m Działka 1 230 000 zł 30.11.2021 109 11 325 m² · 911 m Działka 1 206 630 zł 07.10.2021 107 11 325 m² · 911 m Działka 15 000 zł 30.08.2021 65 232 m² · 863 m Działka 150 000 zł Szpęgawa · 19.07.2021 8 20 000 m² · 913 m Działka 124 000 zł 30.06.2021 40 3 084 m² · 815 m Działka 140 000 zł 21.06.2021 43 3 271 m² · 773 m Działka 125 010 zł Stanisławie 1G · 28.05.2021 135 926 m² · 414 m Działka 128 900 zł 29.03.2021 49 2 616 m² · 700 m Działka 126 100 zł 29.03.2021 49 2 576 m² · 724 m Działka 215 000 zł 29.03.2021 53 4 073 m² · 746 m Działka 108 000 zł 29.01.2021 7 15 321 m² · 725 m Działka 420 000 zł 16.11.2020 363 1 156 m² · 160 m Działka 2 167 700 zł 13.11.2020 139 15 589 m² · 83 m Działka 642 390 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa · 12.11.2020 256 2 506 m² · 922 m Działka 135 660 zł 13.10.2020 12 11 369 m² · 992 m Działka 135 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna 18 · 24.09.2020 42 3 220 m² · 876 m Działka 89 400 zł 15.09.2020 57 1 564 m² · 807 m Działka 120 000 zł 01.07.2020 37 3 220 m² · 852 m Działka 118 320 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa · 23.06.2020 35 3 369 m² · 922 m Działka 50 000 zł 05.06.2020 17 2 959 m² · 264 m Działka 1 057 800 zł 28.02.2020 93 11 325 m² · 873 m Działka 117 900 zł 26.02.2020 90 1 310 m² · 919 m Działka 118 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna 16 · 16.12.2019 90 1 310 m² · 945 m Działka 111 000 zł 26.11.2019 35 3 216 m² · 850 m Działka 107 000 zł 21.05.2019 36 3 006 m² · 894 m Działka 50 000 zł Lubiszewo Tczewskie · 07.03.2019 62 812 m² · 458 m Działka 457 000 zł 28.06.2018 217 2 105 m² · 848 m Działka 100 000 zł Stanisławie · 30.05.2018 5 20 000 m² · 704 m Działka 93 000 zł 25.05.2018 55 1 684 m² · 807 m Działka 123 000 zł 26.02.2018 122 1 008 m² · 173 m Działka 330 001 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Wakacyjna 1 · 29.01.2018 157 2 106 m² · 775 m Działka 26 700 zł 20.12.2017 50 534 m² · 902 m Działka 200 000 zł 28.11.2017 87 2 303 m² · 877 m Działka 240 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Wakacyjna 2 · 07.11.2017 114 2 106 m² · 812 m Działka 1 230 000 zł 06.09.2017 79 15 589 m² · 83 m Działka 105 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Słoneczna 6C · 16.08.2017 105 1 000 m² · 604 m Działka 95 000 zł 09.08.2017 50 1 895 m² · 683 m Działka 598 265 zł 10.07.2017 72 8 337 m² · 861 m Działka 194 220 zł 06.07.2017 65 2 988 m² · 911 m Działka 400 000 zł 30.06.2017 59 6 795 m² · 877 m Działka 84 560 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna · 24.04.2017 70 1 208 m² · 788 m Działka 35 200 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna · 24.04.2017 80 440 m² · 849 m Działka 28 900 zł 23.03.2017 100 289 m² · 936 m Działka 140 000 zł Stanisławie 8H · 07.03.2017 71 1 971 m² · 147 m Działka 29 481 zł 08.12.2016 35 836 m² · 935 m Działka 10 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Bursztynowa · 12.09.2016 9 1 091 m² · 425 m Działka 176 000 zł 09.09.2016 53 3 305 m² · 818 m Działka 129 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna 11 · 11.07.2016 61 2 116 m² · 856 m Działka 113 250 zł 06.04.2016 3 45 300 m² · 415 m Działka 30 000 zł 05.02.2016 21 1 442 m² · 825 m Działka 140 000 zł 03.02.2016 45 3 108 m² · 818 m Działka 105 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Słoneczna 6C · 12.01.2016 105 1 000 m² · 604 m Działka 50 000 zł 22.12.2015 40 1 250 m² · 160 m Działka 142 000 zł 16.12.2015 8 18 793 m² · 714 m Działka 80 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Kaszubska 5 · 07.07.2015 78 1 022 m² · 989 m Działka 71 250 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna 13 · 21.05.2015 24 2 946 m² · 861 m Działka 50 000 zł 21.05.2015 18 2 746 m² · 884 m Działka 155 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Wakacyjna 4 · 13.02.2015 47 3 305 m² · 862 m Działka 120 000 zł 19.12.2014 66 1 827 m² · 711 m Działka 60 000 zł 14.08.2014 62 964 m² · 162 m Działka 100 000 zł 07.08.2014 108 926 m² · 659 m Działka 185 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Piaskowa 8 · 10.10.2013 194 952 m² · 968 m Działka 105 000 zł 19.06.2013 55 1 895 m² · 683 m Działka 1 800 zł 01.10.2012 60 30 m² · 248 m Działka 15 000 zł 21.09.2012 3 5 724 m² · 727 m Działka 40 000 zł 23.02.2012 2 20 000 m² · 863 m Działka 91 405 zł Stanisławie 8D · 21.10.2011 105 873 m² · 179 m Działka 7 000 zł 03.10.2011 2 3 003 m² · 722 m Działka 63 500 zł 27.06.2011 23 2 711 m² · 230 m Działka 110 000 zł 25.05.2011 50 2 200 m² · 481 m Działka 9 000 zł 18.04.2011 3 2 719 m² · 414 m Działka 213 480 zł 23.03.2011 90 2 372 m² · 714 m Działka 100 000 zł 22.03.2011 33 3 000 m² · 718 m Działka 18 000 zł 11.03.2011 1 13 000 m² · 74 m Działka 100 710 zł 03.03.2011 60 1 679 m² · 807 m Działka 1 854 400 zł 23.12.2010 124 15 000 m² · 84 m Działka 300 000 zł Szpęgawa 10F · 23.12.2010 100 3 012 m² · 903 m Działka 764 956 zł 17.12.2010 51 15 000 m² · 84 m Działka 40 000 zł 17.03.2010 20 2 037 m² · 264 m Działka 75 000 zł 01.02.2010 14 5 174 m² · 620 m Działka 92 500 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Słoneczna · 14.01.2010 63 1 461 m² · 460 m Działka 18 230 zł 14.12.2009 10 1 823 m² · 570 m Działka 94 590 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna 10 · 11.12.2009 59 1 611 m² · 844 m Działka 11 280 zł 09.12.2009 20 564 m² · 594 m Działka 92 500 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Słoneczna · 01.12.2009 62 1 483 m² · 476 m Działka 555 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Słoneczna 7 · 14.08.2009 296 1 873 m² · 655 m Działka 101 160 zł 24.04.2009 60 1 684 m² · 807 m Działka 140 040 zł 03.03.2009 66 2 116 m² · 807 m Działka 97 650 zł 19.02.2009 59 1 645 m² · 807 m Działka 8 000 zł 10.02.2009 1 8 000 m² · 935 m Działka 115 500 zł 13.06.2008 10 11 370 m² · 930 m Działka 102 735 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Sambora 55C · 08.05.2008 39 2 664 m² · 897 m Działka 114 780 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Polna 6 · 24.04.2008 71 1 618 m² · 807 m Działka 132 000 zł 12.03.2008 110 1 197 m² · 935 m Działka 118 395 zł 29.02.2008 42 2 838 m² · 897 m Działka 99 000 zł 29.01.2008 53 1 873 m² · 655 m Działka 231 000 zł 27.11.2007 19 12 454 m² · 982 m Działka 220 000 zł 12.09.2007 240 916 m² · 976 m Działka 100 000 zł 23.08.2007 12 8 060 m² · 318 m Działka 11 544 zł 25.07.2007 16 700 m² · 200 m Działka 114 725 zł 05.07.2007 37 3 116 m² · 275 m Działka 78 500 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Pogodna 5 · 21.06.2007 7 11 420 m² · 911 m Działka 47 873 zł 15.06.2007 22 2 210 m² · 264 m Działka 74 500 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Pogodna 8 · 14.06.2007 7 11 371 m² · 963 m Działka 137 995 zł 04.06.2007 11 12 623 m² · 930 m Działka 48 000 zł Stanisławie 10G · 17.05.2007 24 1 986 m² · 264 m Działka 30 000 zł 27.04.2007 30 1 000 m² · 173 m Działka 35 700 zł 27.04.2007 20 1 805 m² · 264 m Działka 7 500 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Słoneczna 14 · 04.09.2006 15 500 m² · 491 m Działka 40 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 2 · 17.08.2006 39 1 025 m² · 597 m Działka 38 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 4 · 27.06.2006 37 1 014 m² · 601 m Działka 35 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 6 · 02.03.2006 34 1 018 m² · 605 m Działka 12 789 zł 21.12.2005 13 1 000 m² · 173 m Działka 34 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 8 · 07.12.2005 33 1 015 m² · 610 m Działka 33 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Kaszubska 7 · 05.12.2005 29 1 138 m² · 992 m Działka 30 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Nowa 2 · 21.07.2005 26 1 142 m² · 387 m Działka 27 700 zł 20.07.2005 30 926 m² · 659 m Działka 24 000 zł 29.06.2005 26 916 m² · 976 m Działka 27 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 3 · 18.05.2005 29 930 m² · 655 m Działka 15 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Kaszubska 2 · 13.05.2005 12 1 251 m² · 927 m Działka 20 000 zł 02.03.2005 1 15 708 m² · 442 m Działka 17 238 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 12 · 12.01.2005 17 1 014 m² · 622 m Działka 9 500 zł Stanisławie 35a · 05.01.2005 128 74 m² · 190 m Działka 455 zł 08.12.2004 35 13 m² · 271 m Działka 2 511 zł 08.12.2004 27 93 m² · 285 m Działka 15 776 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 9 · 25.05.2004 17 928 m² · 670 m Działka 4 200 zł 28.04.2004 0 11 300 m² · 792 m Działka 15 810 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 11 · 15.04.2004 17 930 m² · 676 m Działka 10 000 zł 03.03.2004 13 742 m² · 468 m Działka 137 000 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Spacerowa 16 · 16.01.2004 92 1 497 m² · 640 m Działka 27 220 zł Lubiszewo Tczewskie, ul. Kaszubska 5 · 05.12.2003 15 1 872 m² · 989 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 749 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
5 749 m²
Cena za metr kwadratowy
31 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −62,7% mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 142 m ?
  • Cena o 62,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−68%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 752 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
457 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 132 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
16 611 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
7 391,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
16 397 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
15 692 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 68,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 62,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-10-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości