metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

16.09.2025 ulica Odkryta 35, Warszawa
Cena brutto
543 000 zł
12 569
zł / m² lokalu
43,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 702 m². Łączna cena transakcji wyniosła 543 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Odkryta 35, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 47_LOK (43 m²), budynek nr 71_BUD (45 m²) oraz działkę nr 70 (702 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0118.70Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 457 zł/m² 2020 7 transakcji
8 819 zł/m² 2021 8 transakcji
9 722 zł/m² 2022 9 transakcji
9 677 zł/m² 2023 3 transakcje
12 293 zł/m² 2024 11 transakcji
14 203 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Odkryta 35, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-01-18)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Odkryta 35

do 1 km
Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 16.12.2025 13 889 50 m² · 48 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 20.10.2025 15 741 43 m² · 0 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 18.09.2025 14 583 43 m² · 0 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 03.02.2025 12 463 68 m² · 45 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 05.12.2024 15 046 43 m² · 47 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 02.10.2024 12 293 42 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 30.07.2024 12 581 47 m² · 53 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 08.07.2024 9 722 43 m² · 0 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 26.05.2024 12 153 43 m² · 47 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 23.05.2024 13 079 43 m² · 53 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 25.04.2024 11 649 49 m² · 59 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 13.03.2024 12 903 47 m² · 53 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 06.03.2024 12 144 53 m² · 59 m Lokal 519 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 25.02.2024 11 931 44 m² · 59 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 11.01.2024 13 426 43 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 23.10.2023 10 648 43 m² · 53 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 22.08.2023 10 247 53 m² · 59 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 16.03.2023 8 571 46 m² · 48 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 29.12.2022 9 722 43 m² · 53 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 20.11.2022 9 259 43 m² · 48 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 19.07.2022 11 111 43 m² · 47 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 14.07.2022 9 425 44 m² · 59 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 27.06.2022 10 165 42 m² · 47 m Lokal 72 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 14.06.2022 1 667 43 m² · 48 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 25.05.2022 12 897 50 m² · 48 m Lokal 505 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 27.04.2022 11 690 43 m² · 53 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 14.03.2022 9 722 43 m² · 53 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 08.11.2021 8 349 53 m² · 59 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 05.10.2021 8 796 43 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 29.09.2021 8 912 43 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 11.07.2021 8 333 43 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 17.06.2021 10 185 43 m² · 53 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 21.04.2021 8 681 43 m² · 53 m Lokal 449 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 11.03.2021 10 394 43 m² · 45 m Lokal 491 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 24.02.2021 10 559 47 m² · 53 m Lokal 394 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 16.12.2020 7 476 53 m² · 59 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 23.09.2020 7 021 53 m² · 59 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 29.07.2020 7 407 43 m² · 48 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 15.07.2020 9 097 43 m² · 0 m Lokal 406 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 05.07.2020 8 742 47 m² · 53 m Lokal 579 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 21.04.2020 8 490 68 m² · 45 m Lokal 311 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 31.03.2020 6 688 47 m² · 53 m Lokal 337 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 29.10.2019 7 979 42 m² · 48 m Lokal 353 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 05.05.2019 8 183 43 m² · 48 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 27.02.2019 6 713 43 m² · 48 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 06.12.2018 6 713 43 m² · 47 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 25.10.2018 7 060 43 m² · 48 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 24.10.2018 6 448 50 m² · 48 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 03.10.2018 7 211 53 m² · 59 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33A · 01.10.2018 6 829 43 m² · 53 m Lokal 302 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 19.09.2018 5 992 50 m² · 48 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33A · 19.08.2018 7 204 47 m² · 53 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 07.08.2018 7 376 42 m² · 0 m Lokal 323 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 15.07.2018 7 408 44 m² · 71 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 04.06.2018 6 597 43 m² · 48 m Lokal 293 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 09.05.2018 6 782 43 m² · 48 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 24.04.2018 5 693 53 m² · 59 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33A · 27.03.2018 5 694 43 m² · 53 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 20.03.2018 5 517 44 m² · 59 m Lokal 272 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 01.02.2018 6 296 43 m² · 48 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 06.12.2017 6 250 43 m² · 53 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 05.12.2017 6 559 47 m² · 53 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 27.09.2017 6 738 42 m² · 48 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 19.09.2017 7 060 43 m² · 45 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 14.09.2017 5 787 43 m² · 45 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 11.09.2017 5 952 50 m² · 48 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 05.09.2017 6 134 43 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 05.07.2017 6 829 43 m² · 53 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 27.06.2017 6 276 44 m² · 59 m Lokal 211 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 20.06.2017 6 453 33 m² · 45 m Lokal 271 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 11.04.2017 6 273 43 m² · 47 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33A · 11.01.2017 6 157 43 m² · 53 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 19.09.2016 5 119 50 m² · 56 m Lokal 209 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 09.09.2016 4 805 44 m² · 75 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 05.09.2016 7 639 43 m² · 14 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 12.07.2016 6 065 43 m² · 49 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 29.03.2016 5 201 42 m² · 42 m Lokal 138 294 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 29.03.2016 3 201 43 m² · 49 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 15.02.2016 6 019 43 m² · 14 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 02.12.2015 5 238 50 m² · 56 m Lokal 248 100 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 26.11.2015 5 743 43 m² · 56 m Lokal 271 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 27.10.2015 5 387 50 m² · 14 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 05.10.2015 5 324 43 m² · 40 m Lokal 281 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 06.08.2015 6 054 47 m² · 49 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 30.07.2015 5 632 44 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 29.06.2015 5 787 43 m² · 14 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 25.06.2015 5 093 43 m² · 42 m Lokal 169 558 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 02.06.2015 3 925 43 m² · 42 m Lokal 288 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 14.05.2015 6 667 43 m² · 49 m Lokal 270 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 20.04.2015 6 264 43 m² · 56 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 17.04.2015 5 237 49 m² · 75 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 25.03.2015 5 880 43 m² · 42 m Lokal 289 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 02.03.2015 6 701 43 m² · 56 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 11.02.2015 6 319 43 m² · 40 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 22.01.2015 5 910 42 m² · 42 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 26.11.2014 6 019 43 m² · 40 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 08.09.2014 6 250 43 m² · 14 m Lokal 285 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 04.09.2014 6 142 47 m² · 49 m Lokal 254 900 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 27.08.2014 5 900 43 m² · 75 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 07.08.2014 5 787 43 m² · 14 m Lokal 267 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 08.07.2014 6 194 43 m² · 42 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 30.05.2014 5 269 47 m² · 49 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 22.04.2014 5 516 50 m² · 14 m Lokal 270 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 11.04.2014 6 264 43 m² · 40 m Lokal 276 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 09.01.2014 6 403 43 m² · 49 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 19.12.2013 4 977 43 m² · 14 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 18.12.2013 5 995 43 m² · 42 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 06.12.2013 5 440 43 m² · 14 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 03.12.2013 6 376 44 m² · 56 m Lokal 326 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 22.11.2013 7 707 42 m² · 14 m Lokal 253 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 21.11.2013 5 856 43 m² · 40 m Lokal 250 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 08.11.2013 5 801 43 m² · 14 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 14.10.2013 5 865 68 m² · 40 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 21.08.2013 6 319 43 m² · 42 m Lokal 237 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 01.07.2013 4 714 50 m² · 14 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 24.06.2013 5 787 43 m² · 14 m Lokal 159 197 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 21.06.2013 3 159 50 m² · 14 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 09.04.2013 5 792 42 m² · 14 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 08.04.2013 5 440 43 m² · 49 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 21.03.2013 6 422 44 m² · 56 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 05.03.2013 6 134 43 m² · 40 m Lokal 177 800 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 01.03.2013 5 437 33 m² · 40 m Lokal 242 900 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 29.11.2012 5 584 44 m² · 75 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 08.11.2012 6 147 42 m² · 14 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 18.10.2012 5 572 68 m² · 40 m Lokal 274 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 12.10.2012 5 446 50 m² · 56 m Lokal 231 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 10.10.2012 5 435 43 m² · 59 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 03.10.2012 5 509 43 m² · 14 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 14.09.2012 5 910 42 m² · 14 m Lokal 281 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 27.08.2012 6 505 43 m² · 56 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 16.08.2012 5 862 44 m² · 75 m Lokal 307 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 30.07.2012 7 118 43 m² · 42 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 18.07.2012 6 644 43 m² · 14 m Lokal 267 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 12.07.2012 6 181 43 m² · 42 m Lokal 324 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 29.06.2012 7 500 43 m² · 14 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 28.05.2012 4 713 44 m² · 75 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 14.05.2012 6 217 42 m² · 42 m Lokal 289 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 03.04.2012 6 690 43 m² · 56 m Lokal 272 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 19.03.2012 6 444 42 m² · 14 m Lokal 288 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 05.03.2012 6 681 43 m² · 14 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 09.02.2012 6 481 43 m² · 49 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 06.02.2012 6 349 50 m² · 14 m Lokal 253 900 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 31.01.2012 5 837 44 m² · 59 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 31.01.2012 6 481 43 m² · 75 m Lokal 193 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 19.01.2012 5 917 33 m² · 40 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 05.12.2011 6 019 43 m² · 42 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 23.11.2011 7 176 43 m² · 40 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 19.10.2011 5 903 43 m² · 42 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 11.10.2011 6 134 43 m² · 49 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 29.09.2011 6 481 43 m² · 42 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 31.08.2011 6 111 43 m² · 42 m Lokal 216 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 13.07.2011 6 606 33 m² · 40 m Lokal 301 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 01.07.2011 6 968 43 m² · 42 m Lokal 302 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 16.06.2011 5 992 50 m² · 14 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 16.06.2011 6 134 43 m² · 40 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 30.05.2011 5 787 43 m² · 40 m Lokal 267 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 06.05.2011 6 194 43 m² · 56 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 04.05.2011 7 092 42 m² · 42 m Lokal 272 600 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 20.04.2011 5 862 47 m² · 49 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 18.04.2011 5 093 43 m² · 14 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 25.03.2011 6 551 43 m² · 49 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 33 · 23.03.2011 7 097 47 m² · 49 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 17.03.2011 6 597 43 m² · 40 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 17.03.2011 6 110 46 m² · 56 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 11.03.2011 7 407 43 m² · 42 m Lokal 288 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 25.02.2011 6 667 43 m² · 42 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 14.02.2011 6 019 43 m² · 42 m Lokal 139 385 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 11.02.2011 3 227 43 m² · 40 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 01.02.2011 5 093 43 m² · 14 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 25.01.2011 6 944 43 m² · 42 m Lokal 259 200 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 13.01.2011 6 000 43 m² · 42 m Lokal 139 771 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 11.01.2011 3 235 43 m² · 14 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 07.01.2011 6 481 43 m² · 42 m Lokal 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 07.01.2011 6 898 43 m² · 42 m Lokal 314 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 29.12.2010 6 474 49 m² · 59 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 28.12.2010 5 782 44 m² · 59 m Lokal 307 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 09.11.2010 6 340 49 m² · 75 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 20.09.2010 6 481 43 m² · 56 m Lokal 347 399 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 30.07.2010 7 163 49 m² · 75 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 29.07.2010 6 032 44 m² · 56 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 22.06.2010 0 44 m² · 56 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 11.06.2010 5 977 44 m² · 75 m Lokal 322 500 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 26.05.2010 7 414 44 m² · 59 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 05.01.2010 6 207 44 m² · 59 m Lokal 313 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 05.01.2010 7 245 43 m² · 75 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 25.11.2009 7 011 44 m² · 59 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 26.08.2009 6 713 43 m² · 42 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 08.01.2009 6 481 43 m² · 56 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29C · 15.12.2008 6 552 44 m² · 59 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 13.08.2008 7 011 44 m² · 75 m Lokal 130 085 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 04.08.2008 3 011 43 m² · 75 m Lokal 327 646 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta · 27.06.2008 7 532 44 m² · 75 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 28.03.2008 7 092 42 m² · 42 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35A · 28.03.2008 7 292 43 m² · 56 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 25.01.2008 7 011 44 m² · 75 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 25.01.2008 7 011 44 m² · 75 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 29B · 21.02.2007 6 495 49 m² · 75 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 37 · 14.12.2006 6 881 33 m² · 40 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 39 · 24.05.2006 3 935 43 m² · 42 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Odkryta 35 · 10.05.2006 4 282 43 m² · 14 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Odkryta Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Białołęka - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-01-18, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
543 000 zł
Powierzchnia
43,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 543 000 zł 12 569 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,7% mediana: 12 793 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 100 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 793 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
+4,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Odkryta 43,2 m² · 2025-10 · 5 m 680 000 zł 15 741 zł/m² ul. ulica Odkryta 43,2 m² · 2025-09 · 5 m 543 000 zł 12 569 zł/m² ul. ulica Odkryta 43,2 m² · 2025-09 · 5 m 628 000 zł 14 537 zł/m² ul. ulica Odkryta 42,3 m² · 2024-10 · 5 m 520 000 zł 12 293 zł/m² ul. ulica Odkryta 68,2 m² · 2025-02 · 45 m 849 000 zł 12 449 zł/m² ul. ulica Odkryta 43,2 m² · 2024-12 · 47 m 648 000 zł 15 000 zł/m² ul. ulica Odkryta 50,4 m² · 2025-12 · 56 m 699 000 zł 13 869 zł/m² ul. ulica Odkryta 43,2 m² · 2025-06 · 81 m 600 000 zł 13 889 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
163 791 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,1%.
  • Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości