Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
225 300 zł
264
zł / m²
852 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 852 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 852 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 300 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Jastrzębia, Bieruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 251/26 (852 m²) oraz działkę nr 257/26 (50 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241401_1.0001.251/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
251/26
Powierzchnia ewidencyjna
852 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
225 300 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
264 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Bieruń, ul. Jastrzębia
Id działki
241401_1.0001.257/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
257/26
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
50 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
225 300 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
264 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/64
Data
29.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241401_1.0001.257/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.257/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241401_1.0001.251/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.251/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
108 zł/m²
2020
2 transakcje
100 zł/m²
2021
5 transakcji
174 zł/m²
2022
2 transakcje
133 zł/m²
2023
2 transakcje
130 zł/m²
2024
3 transakcje
120 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Bieruń, ul. Jastrzębia
do 1 km
Działka 180 000 zł
Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 11.07.2025
205
879 m² · 827 m
Działka 110 000 zł
22.05.2025
7
15 328 m² · 975 m
Działka 226 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 20.05.2025
7
31 878 m² · 869 m
Działka 234 300 zł
Bieruń, ul. Bażantów · 05.02.2025
264
886 m² · 40 m
Działka 2 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 30.08.2024
118
17 m² · 766 m
Działka 3 628 500 zł
Bieruń, ul. Solecka · 22.02.2024
425
8 538 m² · 101 m
Działka 20 020 zł
Bieruń, ul. Prywatna · 12.02.2024
130
154 m² · 615 m
Działka 160 000 zł
31.01.2024
188
851 m² · 651 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 17.10.2023
146
687 m² · 982 m
Działka 125 000 zł
15.06.2023
121
1 031 m² · 661 m
Działka 150 000 zł
28.06.2022
177
849 m² · 667 m
Działka 145 000 zł
15.06.2022
170
851 m² · 651 m
Działka 154 000 zł
Bieruń, ul. Jastrzębia 1 · 13.06.2022
92
1 666 m² · 129 m
Działka 380 000 zł
Bieruń, ul. Sadowa · 17.02.2022
31
12 302 m² · 169 m
Działka 30 000 zł
Bieruń, ul. Barbórki · 22.12.2021
8
3 567 m² · 220 m
Działka 170 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I · 30.09.2021
135
1 261 m² · 356 m
Działka 76 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 26.05.2021
62
1 218 m² · 688 m
Działka 85 000 zł
27.04.2021
100
849 m² · 667 m
Działka 81 500 zł
08.04.2021
96
851 m² · 651 m
Działka 85 100 zł
24.03.2021
100
851 m² · 637 m
Działka 85 200 zł
05.11.2020
100
852 m² · 624 m
Działka 105 000 zł
06.10.2020
116
906 m² · 799 m
Działka 122 000 zł
02.06.2020
68
1 789 m² · 527 m
Działka 44 000 zł
03.07.2019
44
997 m² · 948 m
Działka 15 181 zł
Bieruń, ul. Kosynierów · 24.04.2019
9
1 741 m² · 686 m
Działka 79 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I · 16.04.2019
79
1 000 m² · 277 m
Działka 937 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 21.03.2019
72
13 m² · 803 m
Działka 68 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 19.12.2018
41
1 654 m² · 646 m
Działka 20 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I · 17.07.2018
80
250 m² · 292 m
Działka 52 500 zł
24.04.2018
129
407 m² · 948 m
Działka 9 200 zł
Bieruń, ul. Węglowa · 11.10.2017
73
126 m² · 253 m
Działka 88 000 zł
Bieruń, ul. Ogrodowa · 30.08.2017
102
863 m² · 736 m
Działka 1 500 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 27.07.2017
6
236 m² · 495 m
Działka 340 000 zł
Bieruń, ul. Skowronków · 14.06.2017
180
1 886 m² · 965 m
Działka 101 000 zł
31.03.2017
56
1 809 m² · 40 m
Działka 91 700 zł
31.03.2017
54
1 708 m² · 40 m
Działka 91 700 zł
31.03.2017
54
1 708 m² · 104 m
Działka 86 900 zł
Bieruń, ul. Bażantów · 23.03.2017
52
1 660 m² · 40 m
Działka 30 750 zł
Bieruń, ul. Królowej Jadwigi · 10.03.2017
112
274 m² · 506 m
Działka 130 000 zł
03.01.2017
77
1 698 m² · 357 m
Działka 3 000 zł
28.11.2016
7
407 m² · 998 m
Działka 3 418 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 22.11.2016
38
89 m² · 928 m
Działka 3 413 zł
22.11.2016
74
46 m² · 941 m
Działka 3 856 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 22.11.2016
80
48 m² · 942 m
Działka 130 700 zł
Bieruń, ul. Jastrzębia · 15.09.2016
77
1 707 m² · 40 m
Działka 283 200 zł
15.09.2016
79
3 567 m² · 108 m
Działka 22 990 zł
Bieruń, ul. Królowej Jadwigi · 29.12.2015
84
274 m² · 506 m
Działka 6 678 zł
30.11.2015
74
90 m² · 955 m
Działka 200 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska 14 · 19.10.2015
400
500 m² · 463 m
Działka 77 000 zł
30.09.2015
46
1 692 m² · 25 m
Działka 75 400 zł
30.09.2015
45
1 673 m² · 44 m
Działka 70 600 zł
24.09.2015
44
1 617 m² · 40 m
Działka 74 400 zł
10.08.2015
45
1 661 m² · 64 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Sadowa · 27.04.2015
5
20 015 m² · 352 m
Działka 104 100 zł
Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 13.04.2015
64
1 620 m² · 807 m
Działka 72 495 zł
Bieruń, ul. Sadowa · 11.03.2015
15
4 833 m² · 496 m
Działka 300 000 zł
Bieruń, ul. Sadowa · 11.03.2015
15
20 003 m² · 657 m
Działka 2 400 zł
Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 26.02.2015
4
591 m² · 827 m
Działka 1 372 000 zł
Bieruń, ul. Solecka · 14.01.2015
161
8 543 m² · 107 m
Działka 60 300 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 20.11.2014
45
1 340 m² · 710 m
Działka 87 500 zł
Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 14.01.2014
111
791 m² · 736 m
Działka 10 070 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 15.11.2012
190
53 m² · 522 m
Działka 54 000 zł
Bieruń, ul. Prywatna · 15.11.2012
89
607 m² · 524 m
Działka 10 689 zł
Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 14.11.2012
102
105 m² · 659 m
Działka 41 350 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 12.10.2012
50
827 m² · 332 m
Działka 10 080 zł
Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego · 18.09.2012
15
672 m² · 914 m
Działka 1 414 500 zł
07.08.2012
526
2 688 m² · 957 m
Działka 74 570 zł
Bieruń, ul. Wawelska 59 · 11.07.2012
173
430 m² · 522 m
Działka 8 750 zł
Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 24.05.2012
13
700 m² · 634 m
Działka 650 000 zł
08.05.2012
242
2 688 m² · 957 m
Działka 364 980 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 02.03.2012
140
2 607 m² · 522 m
Działka 230 000 zł
Bieruń, ul. Skowronków · 03.02.2012
276
833 m² · 877 m
Działka 15 982 zł
Bieruń, ul. Solecka · 18.01.2012
6
2 850 m² · 987 m
Działka — zł
Bieruń, ul. Węglowa · 22.11.2011
834 m² · 667 m
Działka 170 000 zł
Bieruń, ul. Prywatna · 08.09.2011
167
1 019 m² · 496 m
Działka 85 000 zł
Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 18.07.2011
104
817 m² · 764 m
Działka 68 000 zł
Bieruń, ul. Ogrodowa · 14.04.2011
88
770 m² · 613 m
Działka 4 380 zł
Bieruń, ul. Dąbrówki 33 · 05.11.2009
22
200 m² · 547 m
Działka 58 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I · 20.07.2009
82
704 m² · 559 m
Działka 20 000 zł
Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego · 24.06.2009
26
758 m² · 849 m
Działka 90 000 zł
Bieruń, ul. Remizowa · 10.10.2008
79
1 144 m² · 589 m
Działka 330 000 zł
Bieruń, ul. Justyny Budzyńskiej 26 · 03.07.2008
509
648 m² · 790 m
Działka 80 000 zł
Chełm Śląski, ul. Osada · 06.06.2008
3
31 878 m² · 869 m
Działka 100 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 08.04.2008
65
1 544 m² · 522 m
Działka 50 000 zł
Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 07.03.2008
68
739 m² · 667 m
Działka 1 700 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska · 18.02.2008
100
16 974 m² · 921 m
Działka 55 500 zł
Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 28.12.2007
70
791 m² · 736 m
Działka 41 860 zł
Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 07.12.2007
57
731 m² · 753 m
Działka 265 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska 81 · 12.11.2007
108
2 463 m² · 610 m
Działka 43 750 zł
Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego 38 · 06.11.2007
58
758 m² · 829 m
Działka 50 000 zł
Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego 38 · 06.11.2007
66
758 m² · 849 m
Działka 260 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 11.10.2007
210
1 238 m² · 861 m
Działka 32 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 06.09.2007
37
868 m² · 505 m
Działka 140 000 zł
Bieruń, ul. Warszawska 240 · 03.09.2007
72
1 946 m² · 606 m
Działka 347 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I 47 · 13.07.2007
994
349 m² · 590 m
Działka 300 000 zł
Bieruń, ul. Mieszka I 55 · 15.06.2007
779
385 m² · 590 m
Działka 319 000 zł
Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego 5 · 29.03.2007
244
1 309 m² · 745 m
Działka 400 000 zł
Bieruń, ul. Wawelska 24 · 25.01.2007
1 695
236 m² · 354 m
Działka 16 225 zł
Bieruń, ul. Wawelska · 13.10.2006
25
649 m² · 644 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 852 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
225 300 zł
Powierzchnia
852 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
225 300 zł
264 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+134%
mediana: 113 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–130 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
7–39
4
39–72
0
72–104
2
104–136
3
136–168
1
168–201
3
201–233
Ta nieruchomość
2
233–265
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 226 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 284 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 103 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 134,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
113 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−89,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jastrzębia
225 300 zł 264 zł/m²
ul. Bażantów
234 300 zł 280 zł/m²
ul. Bohaterów Westerplatte
170 000 zł 214 zł/m²
Bijasowice
110 000 zł 7 zł/m²
ul. Bohaterów Westerplatte
120 000 zł 142 zł/m²
ul. Kościelna
230 000 zł 225 zł/m²
ul. Przecznica
150 000 zł 70 zł/m²
Zabrzeg
26 000 zł 11 zł/m²
Zabrzeg
39 000 zł 12 zł/m²
ul. Skowronków
160 000 zł 61 zł/m²
Bijasowice
74 928 zł 12 zł/m²
Zabrzeg
25 000 zł 6 zł/m²
ul. Skowronków
125 800 zł 198 zł/m²
ul. Osada
135 000 zł 144 zł/m²
Bieruń Nowy
450 000 zł 202 zł/m²
ul. Skowronków
350 000 zł 47 zł/m²
ul. Skowronków
83 000 zł 107 zł/m²
Bijasowice
180 000 zł 139 zł/m²
ul. Żywiczna
78 000 zł 60 zł/m²
ul. Żywiczna
85 000 zł 119 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 493 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?
18 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?
9 039,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?
18 617 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?
18 305 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 134,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,9%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości